2024蘇州高新區(qū)建筑工程施工總承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州高新區(qū)建筑工程施工總承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程結(jié)構(gòu)2.5工程合同價3.工程施工期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1國家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量保證體系5.工程進度款支付方式5.1預(yù)付款比例5.2進度款支付比例5.3結(jié)算款支付比例5.4逾期付款違約責(zé)任6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購方式6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.工程驗收與交付7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3交付時間8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護要求10.2環(huán)境保護措施10.3環(huán)境污染責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：蘇州高新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑集團有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱蘇州高新區(qū)住宅小區(qū)2.2工程地點蘇州市高新區(qū)街道路2.3工程規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：80000平方米2.4工程結(jié)構(gòu)多層住宅2.5工程合同價人民幣伍仟萬元整（￥500,000,000）3.工程施工期限3.1工程開工日期2024年3月1日3.2工程竣工日期2025年12月31日3.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣伍萬元整（￥50,000）的違約金。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1國家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013和《住宅建筑規(guī)范》GB503682015執(zhí)行。4.2企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方內(nèi)部質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于國家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程質(zhì)量保證體系乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。5.工程進度款支付方式5.1預(yù)付款比例合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預(yù)付款。5.2進度款支付比例在工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方按實際完成工程量支付進度款，支付比例為已完成工程量的80%。5.3結(jié)算款支付比例工程竣工驗收合格后，甲方支付結(jié)算款的50%。5.4逾期付款違約責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬分之五每日違約金。6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購方式材料設(shè)備由甲方負責(zé)采購，乙方負責(zé)驗收。6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求材料設(shè)備應(yīng)滿足國家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并符合工程需求。6.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任甲方負責(zé)按照合同約定提供材料設(shè)備，乙方負責(zé)驗收并使用。7.工程驗收與交付7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行。7.2驗收程序工程驗收分為分項驗收、分部驗收和竣工驗收。7.3交付時間工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)向甲方交付工程。8.工程保修8.1保修范圍（1）主體結(jié)構(gòu)保修期限為設(shè)計使用年限；（2）屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)保修期限為2個供暖期、供冷期；（4）電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝保修期限為2年；（5）裝修工程保修期限為2年。8.2保修期限自竣工驗收合格之日起計算。8.3保修責(zé)任（1）在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)；9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）乙方應(yīng)嚴格按照國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。9.2安全生產(chǎn)措施（1）乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括施工方案、安全操作規(guī)程等；（2）乙方應(yīng)定期進行安全教育培訓(xùn)，提高作業(yè)人員安全意識。9.3事故處理（1）發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大；（2）乙方應(yīng)如實報告事故情況，并按照規(guī)定進行處理。10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護要求（1）乙方應(yīng)遵守國家和地方環(huán)境保護法規(guī)；（2）乙方應(yīng)采取措施，減少施工對環(huán)境的影響。10.2環(huán)境保護措施（1）乙方應(yīng)設(shè)置環(huán)境保護設(shè)施，如噪聲控制、粉塵控制等；（2）乙方應(yīng)定期進行環(huán)境監(jiān)測，確保環(huán)境質(zhì)量。10.3環(huán)境污染責(zé)任如因乙方施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方未按合同約定支付進度款；（3）乙方未按合同約定履行保修責(zé)任；（4）乙方違反合同其他約定。11.2違約責(zé)任（1）乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金；（2）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。11.3違約金（1）乙方未按合同約定完成工程的，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10,000）的違約金；（2）乙方未按合同約定支付進度款的，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的萬分之五每日違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁委員會受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進行審理并作出裁決。12.3爭議解決地點蘇州仲裁委員會。13.合同解除13.1合同解除條件（1）乙方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程；（2）解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項。14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。14.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂變更協(xié)議。14.3合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、造價咨詢機構(gòu)、法律顧問、保險公司、質(zhì)量檢測機構(gòu)等。1.2責(zé)任劃分第三方在本合同中提供專業(yè)服務(wù)，其責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。2.第三方介入的申請與批準(zhǔn)2.1申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2批準(zhǔn)對方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.第三方介入的條件3.1合同雙方同意；3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.3第三方介入不會對合同履行造成不利影響。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任范圍第三方在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出其專業(yè)服務(wù)范圍的，由甲乙雙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.2限額（1）監(jiān)理單位：對施工質(zhì)量、進度、安全等方面的責(zé)任限額，不超過合同總價的2%；（2）造價咨詢機構(gòu)：對工程造價的咨詢、審核、結(jié)算等責(zé)任限額，不超過合同總價的1%；（3）法律顧問：對合同法律問題提供咨詢、代理訴訟等責(zé)任限額，不超過合同總價的1%；（4）保險公司：對工程保險事故造成的損失賠償限額，根據(jù)保險合同約定執(zhí)行；（5）質(zhì)量檢測機構(gòu)：對工程質(zhì)量檢測的責(zé)任限額，不超過合同總價的1%。5.第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權(quán)對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。5.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方監(jiān)督。6.2第三方與乙方第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的施工安排，配合乙方完成施工任務(wù)。6.3第三方與合同雙方第三方應(yīng)同時遵守合同雙方的要求，維護合同雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同變更7.1合同雙方在第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)書面通知第三方。7.2第三方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)，對合同變更提出意見。7.3合同變更經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致后，以書面形式確認。8.第三方介入的終止8.1合同雙方在合同履行完畢后，或第三方完成其專業(yè)服務(wù)后，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理剩余事宜。8.3第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供合同雙方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章，確保信息真實有效。2.附件二：法定代表人身份證明文件要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等，加蓋公章。3.附件三：授權(quán)委托書要求：如合同雙方委托代理人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書，明確代理人的代理權(quán)限和期限。4.附件四：工程概況及技術(shù)參數(shù)要求：詳細列出工程名稱、地點、規(guī)模、結(jié)構(gòu)、合同價等信息，確保與合同內(nèi)容一致。5.附件五：施工組織設(shè)計及安全措施要求：提供施工組織設(shè)計文件，包括施工方案、進度計劃、安全措施等，確保施工過程中的安全。6.附件六：材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證資料要求：列出工程所需材料設(shè)備清單，提供材料設(shè)備質(zhì)量保證資料，如產(chǎn)品合格證、檢測報告等。7.附件七：工程驗收報告要求：工程竣工驗收合格后，提供工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。8.附件八：工程保修單要求：工程保修期滿前，提供工程保修單，明確保修范圍、期限、責(zé)任等。9.附件九：安全生產(chǎn)責(zé)任書要求：合同雙方簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，明確安全生產(chǎn)責(zé)任。10.附件十：環(huán)境保護責(zé)任書要求：合同雙方簽訂環(huán)境保護責(zé)任書，明確環(huán)境保護責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方未按合同約定支付進度款；（3）乙方未按合同約定履行保修責(zé)任；（4）乙方違反合同其他約定。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按合同約定完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10,000）的違約金；（2）乙方未按合同約定支付進度款，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的萬分之五每日違約金；（3）乙方未按合同約定履行保修責(zé)任，每項保修事項，應(yīng)向甲方支付人民幣伍萬元整（￥50,000）的違約金；（4）乙方違反合同其他約定，應(yīng)根據(jù)違約情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）乙方在工程開工后，由于自身原因?qū)е鹿て谘诱`10天，應(yīng)向甲方支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000）的違約金；（2）乙方在工程進度款支付中，逾期支付5天，應(yīng)向甲方支付人民幣伍仟元整（￥5,000）的違約金；（3）乙方在工程保修期內(nèi)，因施工原因?qū)е路课萋┧瑧?yīng)向甲方支付人民幣伍萬元整（￥50,000）的違約金。全文完。2024蘇州高新區(qū)建筑工程施工總承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系電話1.5合同雙方開戶銀行及賬號2.合同簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.3蘇州市及高新區(qū)相關(guān)規(guī)定3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程總投資3.6工程建設(shè)工期4.工程施工內(nèi)容4.1主要施工內(nèi)容4.2分部分項工程4.3難度等級4.4施工順序5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3支付節(jié)點5.4預(yù)付款比例5.5結(jié)算方式5.6逾期付款違約責(zé)任6.工程進度款支付條件6.1工程進度款支付條件6.2工程進度款支付比例6.3工程進度款支付期限7.工程款結(jié)算7.1結(jié)算依據(jù)7.2結(jié)算時間7.3結(jié)算方式7.4結(jié)算爭議解決8.施工圖紙及資料8.1施工圖紙8.2施工資料8.3圖紙及技術(shù)資料變更9.施工組織設(shè)計及專項施工方案9.1施工組織設(shè)計9.2專項施工方案9.3施工組織設(shè)計及專項施工方案變更10.施工現(xiàn)場管理10.1施工現(xiàn)場布置10.2施工現(xiàn)場安全文明施工10.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護10.4施工現(xiàn)場施工用水用電11.施工材料設(shè)備11.1材料設(shè)備供應(yīng)11.2材料設(shè)備驗收11.3材料設(shè)備保管11.4材料設(shè)備退場12.施工變更及索賠12.1施工變更12.2索賠處理12.3施工變更及索賠爭議解決13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.違約責(zé)任及爭議解決14.1違約責(zé)任14.2爭議解決方式14.3爭議解決機構(gòu)14.4爭議解決費用14.5不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：蘇州高新區(qū)某建筑工程有限公司乙方：某施工單位1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：蘇州市高新區(qū)某街道某路某號乙方住所地：蘇州市高新區(qū)某街道某路某號1.4合同雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：00乙方聯(lián)系電話：01.5合同雙方開戶銀行及賬號甲方開戶銀行：中國建設(shè)銀行蘇州分行甲方賬號：05678乙方開戶銀行：中國工商銀行蘇州分行乙方賬號：876543210987654321第二條合同簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等。2.2國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工安全規(guī)范》等。2.3蘇州市及高新區(qū)相關(guān)規(guī)定《蘇州市建筑工程施工管理辦法》、《高新區(qū)建筑工程施工安全管理辦法》等。第三條工程概況3.1工程名稱蘇州高新區(qū)某住宅小區(qū)建筑工程3.2工程地點蘇州市高新區(qū)某街道某路某號3.3工程規(guī)模占地面積：10000平方米建筑面積：80000平方米3.4工程類型住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫3.5工程總投資人民幣壹億元整3.6工程建設(shè)工期自合同簽訂之日起12個月。第四條工程施工內(nèi)容4.1主要施工內(nèi)容土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。4.2分部分項工程基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。4.3難度等級一般難度等級。4.4施工順序按照設(shè)計圖紙及施工組織設(shè)計要求進行。第五條合同價款及支付方式5.1合同價款人民幣壹億元整。5.2支付方式分階段支付，按工程進度款支付。5.3支付節(jié)點基礎(chǔ)工程完成后支付30%；主體結(jié)構(gòu)工程完成后支付30%；裝飾裝修工程完成后支付30%；竣工驗收合格后支付10%。5.4預(yù)付款比例合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的10%作為預(yù)付款。5.5結(jié)算方式按照《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》進行結(jié)算。5.6逾期付款違約責(zé)任如甲方逾期支付工程款，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五每日支付違約金。第六條工程進度款支付條件6.1工程進度款支付條件工程進度達到合同約定的節(jié)點，經(jīng)甲方驗收合格。6.2工程進度款支付比例根據(jù)工程進度節(jié)點，支付相應(yīng)比例的工程進度款。6.3工程進度款支付期限自工程進度達到合同約定節(jié)點之日起10個工作日內(nèi)支付。第七條工程款結(jié)算7.1結(jié)算依據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》、合同約定及實際完成工程量。7.2結(jié)算時間自竣工驗收合格之日起30個工作日內(nèi)。7.3結(jié)算方式按照《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》及合同約定進行結(jié)算。7.4結(jié)算爭議解決如雙方對結(jié)算有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第八條施工圖紙及資料8.1施工圖紙甲方應(yīng)按約定時間提供完整的施工圖紙，乙方應(yīng)按圖紙要求進行施工。8.2施工資料乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，編制、收集和整理施工資料。8.3圖紙及技術(shù)資料變更圖紙及技術(shù)資料變更需經(jīng)甲方確認后實施，并通知乙方。第九條施工組織設(shè)計及專項施工方案9.1施工組織設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)工程特點、施工條件，編制施工組織設(shè)計。9.2專項施工方案對于涉及安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面的關(guān)鍵工序，乙方應(yīng)編制專項施工方案。9.3施工組織設(shè)計及專項施工方案變更施工組織設(shè)計及專項施工方案變更需經(jīng)甲方確認，并通知乙方。第十條施工現(xiàn)場管理10.1施工現(xiàn)場布置乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計和現(xiàn)場實際情況，合理布置施工現(xiàn)場。10.2施工現(xiàn)場安全文明施工乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全文明施工，遵守國家和地方有關(guān)安全文明施工的規(guī)定。10.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護乙方應(yīng)采取措施，防止施工現(xiàn)場對環(huán)境造成污染，并按規(guī)定處理廢棄物。10.4施工現(xiàn)場施工用水用電乙方應(yīng)合理使用施工用水用電，確保施工安全。第十一條施工材料設(shè)備11.1材料設(shè)備供應(yīng)甲方負責(zé)提供合同約定的材料設(shè)備，乙方負責(zé)驗收。11.2材料設(shè)備驗收乙方應(yīng)在材料設(shè)備到貨后24小時內(nèi)進行驗收，并填寫驗收記錄。11.3材料設(shè)備保管乙方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，確保其質(zhì)量。11.4材料設(shè)備退場工程竣工后，乙方應(yīng)將剩余的材料設(shè)備退場，并清理現(xiàn)場。第十二條施工變更及索賠12.1施工變更施工過程中，如需變更施工內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并簽訂變更協(xié)議。12.2索賠處理乙方因非自身原因造成損失，可向甲方提出索賠，甲方應(yīng)在收到索賠申請后10個工作日內(nèi)答復(fù)。12.3施工變更及索賠爭議解決施工變更及索賠爭議解決方式同第七條。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件出現(xiàn)合同約定解除條件時，任何一方均可解除合同。13.2合同終止條件工程竣工交付后，合同終止。13.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。第十四條違約責(zé)任及爭議解決14.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2爭議解決方式合同爭議解決方式同第七條。14.3爭議解決機構(gòu)合同爭議提交蘇州市仲裁委員會仲裁。14.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。14.5不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請或引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、雇員、代理人或其他關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入范圍2.1.1工程監(jiān)理2.1.2質(zhì)量檢測2.1.3安全管理2.1.4技術(shù)咨詢服務(wù)2.1.5資金管理2.1.6其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.1第三方因自身原因造成的損失3.2.2第三方因違反合同約定造成的損失3.2.3第三方因疏忽或過失造成的損失第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方的責(zé)任應(yīng)由其自身承擔(dān)，除非因甲乙雙方共同過錯或違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況合理分擔(dān)。第五條第三方權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和條件5.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查5.1.3對違反合同約定或規(guī)定的行為提出意見和建議5.1.4依法維護自身的合法權(quán)益第六條第三方義務(wù)6.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)6.1.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.3保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密6.1.4對甲乙雙方的信息保密第七條第三方介入?yún)f(xié)議7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人7.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)7.2.3第三方的責(zé)任限額7.2.4第三方的權(quán)利和義務(wù)7.2.5第三方的報酬及支付方式7.2.6爭議解決方式第八條第三方變更8.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。8.2變更后的第三方應(yīng)按照新的第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。第九條第三方介入的終止9.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入?yún)f(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照約定進行工作交接。第十條第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。10.2.1第三方的服務(wù)費用10.2.2第三方的差旅費用10.2.3第三方的其他合理費用第十一條第三方介入的監(jiān)督11.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同情況。11.2如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違反合同約定或規(guī)定的行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正，并追究其責(zé)任。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。12.2如第三方介入?yún)f(xié)議中未約定爭議解決方式，爭議解決方式應(yīng)參照本合同約定。第十三條第三方介入的保密13.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。13.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條第三方介入的其他事項14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本合同附件乙方資質(zhì)證書甲方資質(zhì)證書甲方營業(yè)執(zhí)照乙方營業(yè)執(zhí)照第三方介入?yún)f(xié)議施工圖紙及技術(shù)規(guī)范工程量清單預(yù)付款支付憑證工程進度款支付憑證工程款結(jié)算報告施工組織設(shè)計及專項施工方案施工現(xiàn)場安全文明施工方案環(huán)境保護方案材料設(shè)備清單及驗收報告工程變更記錄索賠申請及處理記錄爭議解決協(xié)議爭議解決裁決書2.附件詳細要求和說明合同簽訂文件：所有文件需加蓋公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。乙方資質(zhì)證書：提供乙方的有效資質(zhì)證書副本。甲方資質(zhì)證書：提供甲方的有效資質(zhì)證書副本。甲方營業(yè)執(zhí)照：提供甲方的有效營業(yè)執(zhí)照副本。乙方營業(yè)執(zhí)照：提供乙方的有效營業(yè)執(zhí)照副本。第三方介入?yún)f(xié)議：詳細列明第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、責(zé)任限額等。施工圖紙及技術(shù)規(guī)范：提供完整的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范文件。工程量清單：詳細列明工程項目的工程量。預(yù)付款支付憑證：提供預(yù)付款支付憑證的復(fù)印件。工程進度款支付憑證：提供工程進度款支付憑證的復(fù)印件。工程款結(jié)算報告：詳細列明工程款結(jié)算情況。施工組織設(shè)計及專項施工方案：提供施工組織設(shè)計及專項施工方案的詳細內(nèi)容。施工現(xiàn)場安全文明施工方案：提供施工現(xiàn)場安全文明施工的詳細方案。環(huán)境保護方案：提供施工現(xiàn)場環(huán)境保護的詳細方案。材料設(shè)備清單及驗收報告：提供材料設(shè)備清單及驗收報告的詳細內(nèi)容。工程變更記錄：詳細記錄工程變更情況。索賠申請及處理記錄：提供索賠申請及處理記錄的詳細內(nèi)容。爭議解決協(xié)議：詳細記錄爭議解決的過程和結(jié)果。爭議解決裁決書：提供爭議解決裁決書的詳細內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為乙方未按時完成工程進度。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。乙方未按規(guī)定進行材料設(shè)備驗收。甲方未按時支付工程款。第三方未履行合同約定的職責(zé)。甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時完成工程進度，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價千分之一的違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。乙方未按規(guī)定進行材料設(shè)備驗收，甲方有權(quán)拒絕驗收，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方未按時支付工程款，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五每日支付違約金。第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例乙方延誤工程進度3天，應(yīng)支付違約金人民幣3000元。乙方施工質(zhì)量不合格，甲方要求返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的費用人民幣5000元。乙方未按規(guī)定驗收材料設(shè)備，甲方拒絕驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)材料設(shè)備保管費人民幣1000元。甲方逾期支付工程款10天，應(yīng)支付違約金人民幣500元。第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024蘇州高新區(qū)建筑工程施工總承包合同范本2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍第二條合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三條工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程工期第四條合同金額及支付方式4.1合同金額4.2付款方式4.3付款節(jié)點4.4預(yù)付款4.5結(jié)算方式第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收時間第六條施工進度及管理6.1施工進度計劃6.2進度調(diào)整6.3施工組織設(shè)計6.4施工現(xiàn)場管理第七條安全生產(chǎn)及文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3文明施工要求7.4應(yīng)急預(yù)案第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理第十一條合同解除條件及程序11.1解除條件11.2解除程序第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用第十三條合同的生效、變更、終止及解除13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止13.4合同解除第十四條其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)及使用14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《建筑工程施工總承包資質(zhì)管理規(guī)定》1.1.4《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》1.1.5《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于甲方委托乙方在蘇州高新區(qū)進行的建筑工程施工總承包項目。1.2.2本合同適用于合同約定的施工范圍、內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱：蘇州高新區(qū)某建設(shè)單位2.1.2地址：蘇州市高新區(qū)某路某號2.1.3法定代表人：某姓名2.1.4聯(lián)系電話：某電話號碼2.2乙方基本信息2.2.1名稱：蘇州某建筑有限公司2.2.2地址：蘇州市高新區(qū)某路某號2.2.3法定代表人：某姓名2.2.4聯(lián)系電話：某電話號碼第三條工程概況3.1工程名稱3.1.1蘇州高新區(qū)某住宅小區(qū)3.2工程地點3.2.1蘇州市高新區(qū)某路某號3.3工程規(guī)模3.3.1總建筑面積：某平方米3.3.2總投資：某萬元3.4工程類型3.4.1住宅樓3.4.2商業(yè)樓3.4.3公共設(shè)施3.5工程工期3.5.1總工期：某個月3.5.2分階段工期：某個月第四條合同金額及支付方式4.1合同金額4.1.1總合同金額：某萬元4.2付款方式4.2.1預(yù)付款：合同金額的某%4.2.2進度款：根據(jù)施工進度分期支付4.2.3結(jié)算款：竣工結(jié)算后支付4.3付款節(jié)點4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后某日內(nèi)支付4.3.2進度款：每月某日前支付4.3.3結(jié)算款：竣工驗收合格后某日內(nèi)支付4.4預(yù)付款4.4.1預(yù)付款金額：某萬元4.4.2預(yù)付款支付時間：合同簽訂后某日內(nèi)支付4.5結(jié)算方式4.5.1以人民幣結(jié)算第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)5.1.2符合甲方要求的設(shè)計文件、施工圖紙及施工組織設(shè)計5.2驗收程序5.2.1施工過程中，乙方應(yīng)按照規(guī)定進行自檢和互檢5.2.2甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查5.2.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.2工程實體質(zhì)量符合設(shè)計要求5.3.3工程功能達到預(yù)期效果5.4驗收時間5.4.1施工過程中的自檢和互檢：根據(jù)施工進度進行5.4.2工程竣工后的驗收：合同約定的竣工日期后某日內(nèi)完成第六條施工進度及管理6.1施工進度計劃6.1.1乙方應(yīng)編制詳細的施工進度計劃，包括施工階段、時間節(jié)點和責(zé)任人6.1.2甲方有權(quán)要求乙方對施工進度計劃進行修改和完善6.2進度調(diào)整6.2.1乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工進度計劃進行施工6.2.2因不可抗力等原因?qū)е率┕みM度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整施工進度計劃6.3施工組織設(shè)計6.3.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和施工要求，編制施工組織設(shè)計6.3.2甲方有權(quán)對施工組織設(shè)計進行審核和監(jiān)督6.4施工現(xiàn)場管理6.4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，對施工現(xiàn)場進行規(guī)范化管理6.4.2甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。8.1.2甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督，并要求乙方進行整改。8.1.3甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督，并要求乙方對延誤進行解釋和賠償。8.1.4甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、金額支付工程款項。8.2.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、設(shè)施和資料。8.2.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間組織竣工驗收。8.2.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`的責(zé)任。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的場地、設(shè)施和資料。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。9.1.3乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改。9.1.4乙方有權(quán)要求甲方對施工進度延誤進行賠償。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。9.2.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.2.3乙方應(yīng)按照合同約定進行施工組織和管理。9.2.4乙方應(yīng)按時提交施工進度報告和質(zhì)量檢查報告。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。10.1.2乙方未按合同約定進行施工組織和管理。10.1.3乙方未按合同約定支付工程款項。10.1.4甲方未按合同約定提供施工所需的場地、設(shè)施和資料。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。10.3.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條合同解除條件及程序11.1解除條件11.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍不履行。11.1.2甲方嚴重違約，經(jīng)乙方催告后仍不履行。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁。12.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1甲方所在地仲裁委員會。12.2.2乙方所在地仲裁委員會。12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同的生效、變更、終止及解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意。13.3合同終止13.3.1合同因履行完畢、解除、終止等原因而終止。13.4合同解除13.4.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件。第十四條其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括施工圖紙、設(shè)計文件、施工組織設(shè)計等。14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)及使用14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4.2本合同副本可作為法律依據(jù)。14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)而介入的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。第二條第三方介入范圍及條件2.1第三方介入范圍2.1.1工程設(shè)計、咨詢、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)。2.1.2質(zhì)量檢測、安全評估等技術(shù)服務(wù)。2.1.3造價咨詢、合同管理等技術(shù)服務(wù)。2.1.4其他合同雙方同意的第三方服務(wù)。2.2第三方介入條件2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2.2雙方同意并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。2.2.3第三方服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。3.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過合同總價的某百分比。3.1.3第三方責(zé)任限額的計算方式為：損失金額×責(zé)任限額百分比。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序4.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。4.1.2雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。4.1.3第三方按照協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)。4.1.4雙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費用。5.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的工作條件和資料。5.1.3第三方有權(quán)對合同雙方的行為進行監(jiān)督和評價。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。6.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。6.1.3甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督和評價權(quán)。6.2第三方