2024酒店客房租賃代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店客房租賃代理合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1酒店客房1.2租賃代理1.3合同期限1.4甲方1.5乙方2.合同主體2.1甲方為酒店客房的所有權(quán)人或使用權(quán)人2.2乙方為接受甲方委托進(jìn)行客房租賃代理的一方3.合同內(nèi)容3.1乙方向甲方支付代理費(fèi)用3.2甲方將酒店客房授權(quán)給乙方進(jìn)行租賃代理3.3乙方按照約定進(jìn)行客房租賃，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任4.合同期限4.1合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年4.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)約一年5.費(fèi)用與支付5.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見(jiàn)附件5.2甲方應(yīng)在收到乙方代理費(fèi)用后，向乙方支付約定的傭金6.客房租賃條件6.1乙方租賃的酒店客房應(yīng)符合甲方的要求6.2乙方應(yīng)在租賃期間確?？头康恼Ｊ褂门c維護(hù)7.乙方責(zé)任7.1乙方負(fù)責(zé)客房的租賃與管理工作7.2乙方承擔(dān)因客房租賃引起的法律糾紛及責(zé)任8.甲方責(zé)任8.1甲方保證客房的數(shù)量與質(zhì)量，滿足乙方的租賃需求8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決客房租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題9.保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密9.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，期限為五年10.違約責(zé)任10.1如甲方未能按約定提供客房，應(yīng)向乙方支付違約金10.2如乙方未能按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金11.爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同的變更與解除12.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并辦理相關(guān)手續(xù)13.合同的終止13.1合同期滿后，雙方未續(xù)約或一方書(shū)面通知對(duì)方終止合同13.2合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余代理費(fèi)用14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1酒店客房本合同所稱酒店客房是指位于【酒店名稱】的【具體房間數(shù)量】間標(biāo)準(zhǔn)客房，具體房間號(hào)碼和配置詳見(jiàn)附件。1.2租賃代理本合同所稱租賃代理是指乙方作為甲方授權(quán)的代理人，按照本合同的約定，對(duì)外進(jìn)行客房租賃活動(dòng)，并收取租金。1.3合同期限本合同期限為一年，自【起始日期】至【終止日期】。1.4甲方本合同甲方為【甲方名稱】，是一家依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)或其他組織，擁有酒店客房的所有權(quán)或使用權(quán)。1.5乙方本合同乙方為【乙方名稱】，是一家依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)或其他組織，接受甲方委托，負(fù)責(zé)酒店客房的租賃代理業(yè)務(wù)。第二條合同主體2.1甲方為酒店客房的所有權(quán)人或使用權(quán)人甲方保證其對(duì)酒店客房享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將客房授權(quán)給乙方進(jìn)行租賃代理。2.2乙方為接受甲方委托進(jìn)行客房租賃代理的一方乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)外租賃酒店客房，并按照本合同的約定向甲方支付代理費(fèi)用。第三條合同內(nèi)容3.1乙方向甲方支付代理費(fèi)用乙方應(yīng)按照本合同約定的代理費(fèi)率向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)率的計(jì)算方式詳見(jiàn)附件。3.2甲方將酒店客房授權(quán)給乙方進(jìn)行租賃代理甲方授權(quán)乙方在合同期限內(nèi)，以甲方的名義對(duì)外租賃酒店客房，并代為處理與客房租賃相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)。3.3乙方按照約定進(jìn)行客房租賃，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行客房租賃，并承擔(dān)因客房租賃引起的法律糾紛及責(zé)任。第四條合同期限4.1合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。4.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)約一年。第五條費(fèi)用與支付5.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見(jiàn)附件。5.2甲方應(yīng)在收到乙方代理費(fèi)用后，向乙方支付約定的傭金。傭金的計(jì)算方式及支付時(shí)間詳見(jiàn)附件。第六條客房租賃條件6.1乙方租賃的酒店客房應(yīng)符合甲方的要求，具體客房數(shù)量、房型及配置詳見(jiàn)附件。6.2乙方應(yīng)在租賃期間確?？头康恼Ｊ褂门c維護(hù)，并按照酒店的規(guī)定履行各項(xiàng)義務(wù)。為保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)酒店客房的租賃秩序。第八條甲方責(zé)任8.1甲方保證客房的數(shù)量與質(zhì)量，滿足乙方的租賃需求。8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決客房租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保乙方的業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。8.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付傭金。第九條乙方責(zé)任9.1乙方負(fù)責(zé)客房的租賃與管理工作，確保客房的租賃業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。9.2乙方承擔(dān)因客房租賃引起的法律糾紛及責(zé)任。9.3乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付代理費(fèi)用。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。保密期限自合同生效之日起計(jì)算，期限為五年。10.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式及金額詳見(jiàn)附件。第十一條違約責(zé)任11.1如甲方未能按約定提供客房，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式及金額詳見(jiàn)附件。11.2如乙方未能按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式及金額詳見(jiàn)附件。11.3違約一方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更與解除13.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條合同的終止14.1合同期滿后，雙方未續(xù)約或一方書(shū)面通知對(duì)方終止合同。14.2合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余代理費(fèi)用。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形（1）客房租賃的客戶；（2）提供客房租賃服務(wù)的合作方；（3）合同履行過(guò)程中涉及的其他服務(wù)提供商；（4）雙方協(xié)商確定的其他第三方。15.3第三方責(zé)任第三方介入本合同業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照本合同的約定履行其義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1除非本合同有另外約定，第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.4.2第三方如因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3第三方對(duì)因其自身原因?qū)е碌膿p失或責(zé)任，應(yīng)自行承擔(dān)。第十六條第三方權(quán)益的保障16.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。16.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，確保合同的順利履行。第十七條第三方糾紛的處理17.1如第三方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。17.2如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十八條甲方和乙方的告知義務(wù)18.1甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，及時(shí)告知乙方與第三方有關(guān)客房租賃業(yè)務(wù)的重要信息。18.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，及時(shí)告知甲方與第三方有關(guān)客房租賃業(yè)務(wù)的重要信息。第十九條甲方和乙方的配合義務(wù)19.1甲方和乙方應(yīng)配合第三方完成客房租賃及相關(guān)服務(wù)。19.2甲方和乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的文件和證明材料。第二十條甲方和乙方的保密義務(wù)20.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)與第三方之間的業(yè)務(wù)往來(lái)和合同內(nèi)容予以保密。20.2除非法律另有規(guī)定，否則不得向任何第三方披露與第三方之間的業(yè)務(wù)往來(lái)和合同內(nèi)容。第二十一條第三方介入合同的變更和解除21.1如甲方和乙方因第三方介入需要變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。21.2合同變更或解除后，第三方對(duì)變更或解除部分不承擔(dān)任何責(zé)任。第二十二條第三方介入合同的終止22.1本合同終止后，第三方對(duì)甲方和乙方不再承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。22.2本合同終止后，甲方和乙方對(duì)第三方不再承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。本合同的第三方介入條款旨在明確各方的權(quán)益和義務(wù)，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款的規(guī)定履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：酒店客房清單詳細(xì)列出所有客房的數(shù)量、房型、配置等信息。附件二：代理費(fèi)率表詳細(xì)列出代理費(fèi)率的計(jì)算方式及費(fèi)率。附件三：傭金計(jì)算方式及支付時(shí)間表詳細(xì)說(shuō)明傭金的計(jì)算方式及支付時(shí)間。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。附件五：違約金計(jì)算方式及金額詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式及金額。附件六：第三方合作協(xié)議如有必要，詳細(xì)列出甲方、乙方與第三方之間的合作協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按約定提供客房。2.乙方未能按約定支付代理費(fèi)用。3.乙方未能按約定進(jìn)行客房租賃。4.甲方未能按約定支付傭金。5.甲方未能協(xié)助乙方解決客房租賃過(guò)程中的問(wèn)題。6.乙方未能保密甲方商業(yè)秘密。7.乙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件五的計(jì)算方式及金額支付違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用：由違約方承擔(dān)。示例說(shuō)明：若甲方未能按約定提供客房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.酒店客房：指位于【酒店名稱】的【具體房間數(shù)量】間標(biāo)準(zhǔn)客房，具體房間號(hào)碼和配置詳見(jiàn)附件。2.租賃代理：指乙方作為甲方授權(quán)的代理人，按照本合同的約定，對(duì)外進(jìn)行客房租賃活動(dòng)，并收取租金。3.代理費(fèi)用：指乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)