物業(yè)管理公司2025年度財(cái)務(wù)審計(jì)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)管理公司2024年度財(cái)務(wù)審計(jì)協(xié)議本合同目錄一覽1.審計(jì)范圍1.1審計(jì)年度1.2審計(jì)內(nèi)容1.3審計(jì)對(duì)象2.審計(jì)目的3.審計(jì)方法3.1審計(jì)程序3.2審計(jì)手段3.3審計(jì)人員4.審計(jì)時(shí)間4.1審計(jì)開始時(shí)間4.2審計(jì)結(jié)束時(shí)間5.審計(jì)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.審計(jì)報(bào)告6.1報(bào)告內(nèi)容6.2報(bào)告格式6.3報(bào)告提交時(shí)間7.審計(jì)結(jié)果處理7.1問題處理7.2責(zé)任追究8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同附件12.1附件清單12.2附件說明13.其他約定13.1特別條款13.2其他事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條審計(jì)范圍1.1審計(jì)年度本合同所指審計(jì)年度為2024年1月1日至2024年12月31日。1.2審計(jì)內(nèi)容審計(jì)內(nèi)容涵蓋物業(yè)管理公司的財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)務(wù)憑證、會(huì)計(jì)賬簿、內(nèi)部管理制度及內(nèi)部控制的有效性。1.3審計(jì)對(duì)象審計(jì)對(duì)象包括物業(yè)管理公司及其下屬所有子公司、分公司、項(xiàng)目部及其他相關(guān)單位。第二條審計(jì)目的本審計(jì)旨在對(duì)物業(yè)管理公司在2024年度的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量進(jìn)行審查，確保財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)、公允，并評(píng)估公司內(nèi)部控制的有效性。第三條審計(jì)方法3.1審計(jì)程序?qū)徲?jì)人員將按照中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行審計(jì)，包括但不限于計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、控制測(cè)試、實(shí)質(zhì)性程序等。3.2審計(jì)手段審計(jì)人員將采用抽樣檢查、詢問、觀察、分析程序等審計(jì)手段，以確保審計(jì)工作的全面性和準(zhǔn)確性。3.3審計(jì)人員審計(jì)人員應(yīng)具備中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格，且具備豐富的物業(yè)管理行業(yè)審計(jì)經(jīng)驗(yàn)。第四條審計(jì)時(shí)間4.1審計(jì)開始時(shí)間審計(jì)工作將于2024年3月1日開始。4.2審計(jì)結(jié)束時(shí)間審計(jì)工作預(yù)計(jì)于2024年6月30日結(jié)束。第五條審計(jì)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額本審計(jì)費(fèi)用總額為人民幣萬元。5.2費(fèi)用支付方式（1）審計(jì)開始前支付總費(fèi)用的30%；（2）審計(jì)中期支付總費(fèi)用的40%；（3）審計(jì)結(jié)束后支付總費(fèi)用的30%。5.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）審計(jì)開始前支付總費(fèi)用的30%，應(yīng)于2024年2月28日前支付；（2）審計(jì)中期支付總費(fèi)用的40%，應(yīng)于2024年5月31日前支付；（3）審計(jì)結(jié)束后支付總費(fèi)用的30%，應(yīng)于審計(jì)報(bào)告提交后30日內(nèi)支付。第六條審計(jì)報(bào)告6.1報(bào)告內(nèi)容審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)意見、審計(jì)發(fā)現(xiàn)、審計(jì)建議等。6.2報(bào)告格式審計(jì)報(bào)告應(yīng)按照中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則的要求進(jìn)行編制。6.3報(bào)告提交時(shí)間審計(jì)報(bào)告應(yīng)于審計(jì)工作結(jié)束后30日內(nèi)提交。第七條審計(jì)結(jié)果處理7.1問題處理審計(jì)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)由物業(yè)管理公司進(jìn)行整改，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向?qū)徲?jì)人員提交整改報(bào)告。7.2責(zé)任追究若物業(yè)管理公司在整改過程中存在故意隱瞞、誤導(dǎo)審計(jì)人員的行為，審計(jì)人員有權(quán)向相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)告，并追究其法律責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行審計(jì)過程中獲取的任何機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第九條合同解除9.1解除條件（1）任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2解除程序（1）任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）收到解除通知后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)就剩余審計(jì)工作及費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商解決。9.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失；（3）合同解除不影響雙方在合同履行過程中已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十一條合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自2024年2月1日起生效。第十二條合同附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于：（1）物業(yè)管理公司財(cái)務(wù)報(bào)表；（2）審計(jì)費(fèi)用支付計(jì)劃；（3）審計(jì)人員名單及資質(zhì)證明；（4）保密協(xié)議。12.2附件說明本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1特別條款本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同于2024年2月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在物業(yè)管理公司所在地簽署。14.3簽署人員物業(yè)管理公司代表：（姓名）物業(yè)管理公司蓋章：審計(jì)機(jī)構(gòu)代表：（姓名）審計(jì)機(jī)構(gòu)蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的任何獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方能夠遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)；（4）第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬元，超過該限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任范圍（1）甲乙雙方的責(zé)任；（2）合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）按照本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。5.2第三方的義務(wù)：（1）遵守本合同約定，履行其提供的服務(wù)或技術(shù)支持；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（4）承擔(dān)因自身原因造成的損失或損害。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的委托與受托關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的任何債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與物業(yè)管理公司及審計(jì)機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方與物業(yè)管理公司及審計(jì)機(jī)構(gòu)之間是獨(dú)立的合作關(guān)系，第三方不對(duì)物業(yè)管理公司及審計(jì)機(jī)構(gòu)的任何責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。7.2第三方介入后的合同變更，對(duì)第三方產(chǎn)生法律效力的時(shí)間自甲乙雙方通知之日起。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如需解除本合同，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。8.2第三方介入后的合同解除，對(duì)第三方產(chǎn)生法律效力的時(shí)間自甲乙雙方通知之日起。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條本合同的補(bǔ)充本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理公司財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供2024年度完整財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表需經(jīng)審計(jì)機(jī)構(gòu)審核，確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.審計(jì)費(fèi)用支付計(jì)劃要求：詳細(xì)列出審計(jì)費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式。說明：支付計(jì)劃需雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.審計(jì)人員名單及資質(zhì)證明要求：提供參與審計(jì)人員的名單及其注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格證書復(fù)印件。說明：審計(jì)人員名單及資質(zhì)證明需符合中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則的要求。4.保密協(xié)議要求：雙方簽署保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：保密協(xié)議需涵蓋合同履行過程中所有機(jī)密信息。5.補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同中有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議需明確補(bǔ)充內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可另行簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付審計(jì)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例：如甲方未按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付合同金額的1%作為違約金。2.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還部分服務(wù)費(fèi)用等。示例：如第三方未按約定時(shí)間完成審計(jì)工作，應(yīng)向甲乙雙方賠償由此產(chǎn)生的損失，并退還部分服務(wù)費(fèi)用。3.物業(yè)管理公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：物業(yè)管理公司未按合同約定整改審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問題。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如物業(yè)管理公司未按約定時(shí)間完成整改，應(yīng)向?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)支付違約金。4.審計(jì)機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：審計(jì)機(jī)構(gòu)未按合同約定提交審計(jì)報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還部分服務(wù)費(fèi)用等。示例：如審計(jì)機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方賠償由此產(chǎn)生的損失，并退還部分服務(wù)費(fèi)用。全文完。物業(yè)管理公司2024年度財(cái)務(wù)審計(jì)協(xié)議1本合同目錄一覽1.審計(jì)目的與范圍1.1審計(jì)目的1.2審計(jì)范圍1.3審計(jì)時(shí)間2.審計(jì)內(nèi)容2.1財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)2.2內(nèi)部控制審計(jì)2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.4稅務(wù)審計(jì)3.審計(jì)人員3.1審計(jì)人員資質(zhì)要求3.2審計(jì)人員安排3.3審計(jì)人員職責(zé)4.審計(jì)程序與方法4.1審計(jì)程序4.2審計(jì)方法4.3審計(jì)證據(jù)5.審計(jì)費(fèi)用5.1審計(jì)費(fèi)用計(jì)算方式5.2審計(jì)費(fèi)用支付方式5.3審計(jì)費(fèi)用調(diào)整6.審計(jì)報(bào)告6.1審計(jì)報(bào)告內(nèi)容6.2審計(jì)報(bào)告提交時(shí)間6.3審計(jì)報(bào)告保密7.審計(jì)期限7.1審計(jì)期限規(guī)定7.2審計(jì)期限延長(zhǎng)7.3審計(jì)期限終止8.審計(jì)結(jié)果處理8.1審計(jì)結(jié)果反饋8.2審計(jì)結(jié)果整改8.3審計(jì)結(jié)果報(bào)告9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條審計(jì)目的與范圍1.1審計(jì)目的為確保物業(yè)管理公司財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)、公允，提高公司財(cái)務(wù)管理水平，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和公司內(nèi)部管理規(guī)定，特進(jìn)行本年度財(cái)務(wù)審計(jì)。1.2審計(jì)范圍（1）資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等財(cái)務(wù)報(bào)表的編制和披露情況；（2）收入、成本、費(fèi)用等主要財(cái)務(wù)項(xiàng)目的核算和計(jì)量；（3）內(nèi)部控制制度的建立健全和執(zhí)行情況；（4）風(fēng)險(xiǎn)管理體系的有效性、合理性和操作性；（5）稅務(wù)合規(guī)情況。1.3審計(jì)時(shí)間審計(jì)時(shí)間自本合同簽訂之日起至2024年度財(cái)務(wù)報(bào)表編制完成后的一段時(shí)間內(nèi)，具體審計(jì)時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第二條審計(jì)內(nèi)容2.1財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)審計(jì)人員將對(duì)物業(yè)管理公司2024年度的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，確保其真實(shí)、公允地反映了公司的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果。2.2內(nèi)部控制審計(jì)審計(jì)人員將對(duì)物業(yè)管理公司的內(nèi)部控制制度進(jìn)行審計(jì)，評(píng)估其建立健全和執(zhí)行情況，提出改進(jìn)建議。2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估審計(jì)人員將對(duì)物業(yè)管理公司的風(fēng)險(xiǎn)管理體系進(jìn)行審計(jì)，評(píng)估其有效性、合理性和操作性，提出改進(jìn)建議。2.4稅務(wù)審計(jì)審計(jì)人員將對(duì)物業(yè)管理公司的稅務(wù)合規(guī)情況進(jìn)行審計(jì)，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條審計(jì)人員3.1審計(jì)人員資質(zhì)要求3.2審計(jì)人員安排雙方應(yīng)協(xié)商確定審計(jì)人員的具體名單，并報(bào)各自上級(jí)主管部門備案。3.3審計(jì)人員職責(zé)審計(jì)人員應(yīng)按照審計(jì)準(zhǔn)則和本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地開展審計(jì)工作。第四條審計(jì)程序與方法4.1審計(jì)程序（1）制定審計(jì)計(jì)劃；（2）收集審計(jì)證據(jù)；（3）進(jìn)行審計(jì)測(cè)試；（4）編制審計(jì)報(bào)告。4.2審計(jì)方法（1）詢問法；（2）觀察法；（3）檢查法；（4）分析法；（5）抽樣法。4.3審計(jì)證據(jù)審計(jì)人員應(yīng)收集充分、適當(dāng)?shù)膶徲?jì)證據(jù)，確保審計(jì)結(jié)論的可靠性。第五條審計(jì)費(fèi)用5.1審計(jì)費(fèi)用計(jì)算方式審計(jì)費(fèi)用按審計(jì)工作量、審計(jì)人員資質(zhì)和審計(jì)難度等因素計(jì)算，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.2審計(jì)費(fèi)用支付方式審計(jì)費(fèi)用按審計(jì)進(jìn)度分階段支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.3審計(jì)費(fèi)用調(diào)整如因?qū)徲?jì)范圍、工作量等因素發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)審計(jì)費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第六條審計(jì)報(bào)告6.1審計(jì)報(bào)告內(nèi)容審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)人員對(duì)物業(yè)管理公司財(cái)務(wù)報(bào)表、內(nèi)部控制制度和風(fēng)險(xiǎn)管理體系的審計(jì)結(jié)論和建議。6.2審計(jì)報(bào)告提交時(shí)間審計(jì)報(bào)告應(yīng)在審計(jì)工作完成后15個(gè)工作日內(nèi)提交。6.3審計(jì)報(bào)告保密審計(jì)報(bào)告僅用于物業(yè)管理公司內(nèi)部管理，未經(jīng)雙方書面同意，不得對(duì)外泄露。第七條審計(jì)期限7.1審計(jì)期限規(guī)定審計(jì)期限自本合同簽訂之日起至2024年度財(cái)務(wù)報(bào)表編制完成后的一段時(shí)間內(nèi)，具體審計(jì)期限由雙方協(xié)商確定。7.2審計(jì)期限延長(zhǎng)如因客觀原因?qū)е聦徲?jì)期限延長(zhǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)延長(zhǎng)審計(jì)期限。7.3審計(jì)期限終止如物業(yè)管理公司未按時(shí)提供審計(jì)所需資料，或因物業(yè)管理公司原因?qū)е聦徲?jì)工作無法正常進(jìn)行，審計(jì)期限自行終止。第八條審計(jì)結(jié)果處理8.1審計(jì)結(jié)果反饋審計(jì)人員應(yīng)在審計(jì)報(bào)告提交后5個(gè)工作日內(nèi)，向物業(yè)管理公司反饋審計(jì)結(jié)果，包括審計(jì)發(fā)現(xiàn)的主要問題、改進(jìn)建議等。8.2審計(jì)結(jié)果整改物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)審計(jì)結(jié)果，制定整改計(jì)劃并落實(shí)整改措施，確保審計(jì)中發(fā)現(xiàn)的問題得到及時(shí)、有效的解決。8.3審計(jì)結(jié)果報(bào)告物業(yè)管理公司應(yīng)在整改完成后，向?qū)徲?jì)人員提交整改報(bào)告，審計(jì)人員將對(duì)此進(jìn)行審核，確保整改措施到位。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的爭(zhēng)議，應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，不超過90日。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的審計(jì)任務(wù)完成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）因物業(yè)管理公司原因?qū)е聦徲?jì)工作無法繼續(xù)進(jìn)行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）物業(yè)管理公司未按時(shí)提供審計(jì)所需資料；（2）審計(jì)人員未按約定時(shí)間提交審計(jì)報(bào)告；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未按合同約定支付審計(jì)費(fèi)用。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬保密范圍。12.2保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.3爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)的選擇和仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可暫停履行或解除合同，但應(yīng)立即通知對(duì)方。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸物業(yè)管理公司和審計(jì)機(jī)構(gòu)共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在物業(yè)管理公司2024年度財(cái)務(wù)審計(jì)協(xié)議中，除甲乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方在履行本合同時(shí)，如需專業(yè)第三方提供咨詢、評(píng)估、中介等服務(wù)，可以邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同決定，并經(jīng)書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額不得高于其服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。3.1.2如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙方或第三方自身遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過其責(zé)任限額。3.1.3本合同中約定的責(zé)任限額不因第三方的介入而改變。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德，確保其服務(wù)的專業(yè)性、獨(dú)立性和客觀性。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。4.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，并提交相關(guān)報(bào)告。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方與審計(jì)人員的關(guān)系：第三方在提供審計(jì)相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)接受審計(jì)人員的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保審計(jì)工作的順利進(jìn)行。5.3第三方與物業(yè)管理公司的關(guān)系：第三方在提供物業(yè)管理公司相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的內(nèi)部管理規(guī)定，并服從物業(yè)管理公司的管理。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由甲乙方共同邀請(qǐng)第三方介入。6.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的監(jiān)督7.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定提供服務(wù)。7.2第三方在提供服務(wù)過程中，如出現(xiàn)違規(guī)行為，甲乙方有權(quán)要求其改正，必要時(shí)可解除服務(wù)合同。第八條第三方介入的變更和解除8.1如第三方介入后，甲乙方認(rèn)為需要變更或解除服務(wù)合同，應(yīng)書面通知第三方，并說明理由。8.2第三方應(yīng)在收到通知后，按照甲乙雙方的要求進(jìn)行處理。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。第十一條第三方介入的合同附件11.1本合同附件中包含第三方介入的相關(guān)條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.審計(jì)計(jì)劃詳細(xì)說明審計(jì)的范圍、時(shí)間、程序和方法。2.審計(jì)報(bào)告包含審計(jì)結(jié)論、發(fā)現(xiàn)的問題、改進(jìn)建議以及必要的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和分析。3.內(nèi)部控制評(píng)估報(bào)告評(píng)估物業(yè)管理公司內(nèi)部控制制度的建立健全和執(zhí)行情況。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估物業(yè)管理公司的風(fēng)險(xiǎn)管理體系的有效性、合理性和操作性。5.稅務(wù)審計(jì)報(bào)告評(píng)估物業(yè)管理公司的稅務(wù)合規(guī)情況。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限和責(zé)任。7.保密協(xié)議明確甲乙雙方和第三方在合同履行過程中對(duì)保密信息的處理和保護(hù)。8.違約責(zé)任協(xié)議明確違約行為和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙方未按時(shí)提供審計(jì)所需資料，導(dǎo)致審計(jì)工作無法按期完成。1.2審計(jì)人員未按約定時(shí)間提交審計(jì)報(bào)告。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲乙方未按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用或第三方服務(wù)費(fèi)用。1.5任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失、合同約定和法律法規(guī)確定。2.3如違約行為導(dǎo)致第三方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲乙方未按時(shí)提供審計(jì)所需資料，導(dǎo)致審計(jì)工作延誤2周，審計(jì)人員因此產(chǎn)生額外費(fèi)用5000元，甲乙方應(yīng)承擔(dān)這筆額外費(fèi)用。2.若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致物業(yè)管理公司遭受經(jīng)濟(jì)損失10000元，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲乙方違反保密條款，泄露第三方商業(yè)秘密，造成第三方經(jīng)濟(jì)損失5000元，甲乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。物業(yè)管理公司2024年度財(cái)務(wù)審計(jì)協(xié)議2本合同目錄一覽1.審計(jì)范圍及內(nèi)容1.1審計(jì)范圍1.2審計(jì)內(nèi)容2.審計(jì)時(shí)間及期限2.1審計(jì)時(shí)間安排2.2審計(jì)期限3.審計(jì)費(fèi)用及支付方式3.1審計(jì)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式4.審計(jì)人員及要求4.1審計(jì)人員資質(zhì)要求4.2審計(jì)人員數(shù)量5.審計(jì)過程及方法5.1審計(jì)程序5.2審計(jì)方法6.審計(jì)結(jié)果及報(bào)告6.1審計(jì)結(jié)果呈現(xiàn)6.2審計(jì)報(bào)告要求7.審計(jì)期間及保密事項(xiàng)7.1審計(jì)期間規(guī)定7.2保密事項(xiàng)要求8.審計(jì)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：審計(jì)費(fèi)用明細(xì)表13.2附件二：審計(jì)人員名單及資質(zhì)證明14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)14.2合同未盡事宜協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.審計(jì)范圍及內(nèi)容1.1審計(jì)范圍1.1.1物業(yè)管理公司2024年度財(cái)務(wù)報(bào)表1.1.2物業(yè)管理公司2024年度內(nèi)部控制制度1.1.3物業(yè)管理公司2024年度財(cái)務(wù)收支情況1.1.4物業(yè)管理公司2024年度成本費(fèi)用構(gòu)成1.1.5物業(yè)管理公司2024年度資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益情況1.2審計(jì)內(nèi)容1.2.1財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性、公允性和一致性1.2.2內(nèi)部控制制度的有效性和合規(guī)性1.2.3財(cái)務(wù)收支的合規(guī)性和合理性1.2.4成本費(fèi)用的控制和節(jié)約情況1.2.5資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益的準(zhǔn)確性和完整性2.審計(jì)時(shí)間及期限2.1審計(jì)時(shí)間安排2.1.1審計(jì)工作開始時(shí)間為2024年4月1日2.1.2審計(jì)工作結(jié)束時(shí)間為2024年6月30日2.2審計(jì)期限2.2.1審計(jì)工作應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，不得延期3.審計(jì)費(fèi)用及支付方式3.1審計(jì)費(fèi)用總額3.1.1審計(jì)費(fèi)用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）3.2費(fèi)用支付方式3.2.1審計(jì)費(fèi)用在審計(jì)工作開始前一次性支付3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息詳見附件4.審計(jì)人員及要求4.1審計(jì)人員資質(zhì)要求4.1.1具備中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格4.1.2具有豐富的財(cái)務(wù)審計(jì)經(jīng)驗(yàn)4.2審計(jì)人員數(shù)量4.2.1審計(jì)人員數(shù)量為3名，其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名，助理會(huì)計(jì)師2名5.審計(jì)過程及方法5.1審計(jì)程序5.1.1確定審計(jì)目標(biāo)和范圍5.1.2設(shè)計(jì)審計(jì)方案5.1.3收集、整理和分析審計(jì)證據(jù)5.1.4編制審計(jì)報(bào)告5.2審計(jì)方法5.2.1審計(jì)抽樣方法5.2.2審計(jì)訪談方法5.2.3審計(jì)核對(duì)方法6.審計(jì)結(jié)果及報(bào)告6.1審計(jì)結(jié)果呈現(xiàn)6.1.1審計(jì)結(jié)果以書面報(bào)告形式呈現(xiàn)6.1.2報(bào)告內(nèi)容包括審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問題、意見和建議6.2審計(jì)報(bào)告要求6.2.1報(bào)告需在審計(jì)工作結(jié)束后30日內(nèi)完成6.2.2報(bào)告需加蓋審計(jì)人員簽字和審計(jì)機(jī)構(gòu)公章8.審計(jì)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至物業(yè)管理公司所在地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成和解或提交法院訴訟9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1審計(jì)人員未能按照合同約定履行職責(zé)9.1.2雙方協(xié)商一致決定解除合同9.2合同終止條件9.2.1審計(jì)工作完成并提交最終審計(jì)報(bào)告9.2.2合同約定的期限屆滿且未續(xù)簽10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.1.1未按時(shí)完成審計(jì)工作10.1.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供審計(jì)服務(wù)10.1.3提供虛假審計(jì)報(bào)告10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為審計(jì)費(fèi)用的20%10.2.2受害方有權(quán)要求違約方賠償損失11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限11.2.2如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同后，自合同簽署之日起生效12.2合同終止條件12.2.1審計(jì)工作完成并提交最終審計(jì)報(bào)告12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1附件一：審計(jì)費(fèi)用明細(xì)表13.1.1包括審計(jì)費(fèi)用總額、分項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)、支付時(shí)間等13.2附件二：審計(jì)人員名單及資質(zhì)證明13.2.1列明審計(jì)人員姓名、資格證明文件及聯(lián)系電話14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱14.1.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后的第3個(gè)工作日14.2合同未盡事宜協(xié)商解決14.2.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決14.2.2如協(xié)商不成，可參照本合同的相關(guān)規(guī)定或法律法規(guī)處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的，非合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人或組織。1.1.2第三方可以包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助審計(jì)工作、提供專業(yè)意見、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，按照甲方或乙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.3第三方在介入過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其委托的任務(wù)。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關(guān)系3.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系是基于甲方的委托，甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。3.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任，但有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。3.2第三方與乙方的關(guān)系3.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系是基于乙方的委托，乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。3.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任，但有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。3.3第三方與合同雙方的關(guān)系3.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系是基于合同雙方共同委托，第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)。3.3.2合同雙方對(duì)第三方的行為均有權(quán)提出意見和建議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額為甲方或乙方實(shí)際支付給第三方的報(bào)酬和費(fèi)用的總和。4.1.2如因第三方原因?qū)е潞贤p方遭受損失，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)