二零二五年度商業(yè)門面租賃合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)門面租賃合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.物業(yè)名稱與位置物業(yè)1：名稱為______，位于______（詳細說明如商圈、樓層、面積等）。物業(yè)2（如有）：名稱為______，位于______。乙方保證所提供物業(yè)符合國家相關標準，且具備合法出租資質。2.物業(yè)質量要求乙方保證所提供物業(yè)在租賃期間不存在任何法律糾紛或違約情況。乙方保證所提供物業(yè)在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因物業(yè)質量問題導致的甲方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限甲方租賃乙方物業(yè)的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協商續(xù)簽。2.租金本合同租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，甲方應按照約定時間足額支付租金。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將物業(yè)交付給甲方。甲方應在接房后______個工作日內完成裝修或其他準備工作。2.交房地點乙方將物業(yè)交付至甲方指定的地址，地址為______（詳細地址）。四、物業(yè)管理與費用1.物業(yè)管理甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結構或用途。2.費用承擔本合同租賃期間產生的物業(yè)水電費、物業(yè)管理費等費用由甲方承擔。乙方應保證所提供物業(yè)的水電供應穩(wěn)定，如發(fā)生停水停電等情況，乙方應負責及時修復。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業(yè)進行實地查看和驗收，如發(fā)現物業(yè)不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據商業(yè)運營需求調整物業(yè)的使用方式，但應提前通知乙方并協商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的物業(yè)，并按照合同約定支付租金。乙方提供物業(yè)相關證明文件，如房產證、租賃許可證等，并保證其真實有效。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供物業(yè)后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致物業(yè)閑置或使用不當，有權要求甲方承擔相應責任。義務：乙方應按時繳納物業(yè)相關的稅費，并保證物業(yè)的合法出租狀態(tài)。六、物業(yè)使用與維護1.物業(yè)使用甲方應按照合同約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結構和用途。甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)和公共設施。2.物業(yè)維護乙方負責物業(yè)的日常維護和維修，確保物業(yè)的正常使用。甲方在使用過程中造成的物業(yè)損壞，應負責修復或賠償。七、租金支付與費用1.租金支付本合同租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，甲方應按照約定時間足額支付租金。2.費用承擔本合同租賃期間產生的物業(yè)水電費、物業(yè)管理費等費用由甲方承擔。乙方應保證所提供物業(yè)的水電供應穩(wěn)定，如發(fā)生停水停電等情況，乙方應負責及時修復。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于物業(yè)空置損失、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合要求的物業(yè)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業(yè)存在質量問題或法律瑕疵，應負責免費更換或修復，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因物業(yè)問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)信息、經營策略以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲