二零二五商鋪?zhàn)赓U合同解除與租期終止確認(rèn)協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五商鋪?zhàn)赓U合同解除與租期終止確認(rèn)協(xié)議書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除與租期終止確認(rèn)1.合同解除確認(rèn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就二零二五商鋪?zhàn)赓U合同進(jìn)行解除，具體解除事宜如下：2.租期終止確認(rèn)經(jīng)雙方確認(rèn)，商鋪?zhàn)赓U合同自______年______月______日起終止，雙方不再承擔(dān)租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。二、租賃物品處理1.租賃物品歸還甲方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)，將租賃的商鋪及相關(guān)物品完好無損地歸還給乙方。2.租賃物品損壞賠償若在歸還過程中發(fā)現(xiàn)租賃物品有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算合同解除后，甲方應(yīng)向乙方支付至合同終止日的租金，包括但不限于______元。2.其他費(fèi)用雙方應(yīng)就合同解除前產(chǎn)生的其他費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于______元。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方在合同解除過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為______。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃商鋪進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況調(diào)整租賃期限，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的商鋪，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供必要的經(jīng)營協(xié)助，如提供必要的商業(yè)宣傳等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限縮短或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)、條件提供商鋪。對甲方提供的與租賃相關(guān)的商業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。六、商鋪使用與維護(hù)1.商鋪使用甲方應(yīng)按照協(xié)議約定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。甲方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。2.商鋪維護(hù)如商鋪出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。七、租金支付與結(jié)算1.租金支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方首期租金，即______元（大寫：______）。2.租金結(jié)算租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金。3.尾款在租賃期滿后，甲方應(yīng)支付合同約定的尾款，即______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供符合要求的商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪存在重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)信息、技術(shù)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______