2025年度老房子買賣合同附贈車位使用權(quán)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老房子買賣合同附贈車位使用權(quán)協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋買賣描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。乙方保證所出售房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。2.買賣價格本合同房屋總價為______元（大寫：______），該總價為一次性支付。甲方同意在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付全部房款。二、車位使用權(quán)描述1.車位信息車位1：位于______（詳細地址），車位編號為______。車位2（如有）：位于______（詳細地址），車位編號為______。乙方同意將上述車位的使用權(quán)無償贈與甲方，甲方享有對該車位的永久使用權(quán)。2.使用期限甲方享有車位使用權(quán)至房屋所有權(quán)終止之日止。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。交房時，房屋應(yīng)達到交付標準，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全等。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址），甲方應(yīng)按約定時間到場接收房屋。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金______元。若甲方在交房期限內(nèi)未到場接收房屋，乙方有權(quán)將房屋另行出售，甲方無權(quán)要求返還房款。2.乙方違約責任若乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金______元。若乙方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行實地查看和檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與描述不符，有權(quán)要求乙方進行整改或解除合同。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況要求乙方提供相應(yīng)的維修或更換服務(wù)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋的購買手續(xù)，并按照合同約定支付房款。在接收房屋后，負責房屋的日常維護和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時交付，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任。義務(wù)：保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房屋交付給甲方，并確保房屋符合交付標準。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房屋前應(yīng)對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用全面檢查或抽樣檢查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋裝修進度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的裝修后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負責免費維修或更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同變更與解除1.變更本合同任何內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同中約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。若任何一方出現(xiàn)重大違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策變動、禁令）等。2.責任免除發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互通知并提供相關(guān)證明。因不可抗力無法履行合同的一方不承擔違約責任，但應(yīng)采取一切合理措施減少損失。若不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同履行問題，包括變更合同條款或解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息（如房屋交易價格、設(shè)計方案等）進行保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方約定的權(quán)利義務(wù)全