個(gè)人門面租賃合同范本簡(jiǎn)單3

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人門面租賃合同范本簡(jiǎn)單五甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下當(dāng)事人（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）于中華人民共和國(guó)法律規(guī)定下，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】。鑒于甲方擁有位于【門面地址】的合法所有權(quán)及使用權(quán)，并愿意將該門面出租給乙方；乙方愿意租賃該門面用以【經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)】，雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。本合同的目的在于明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，為甲方創(chuàng)造合理的投資回報(bào)。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格：乙方同意按照甲方指定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付人民幣【租金金額】作為租賃甲方門面的租金。2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。租金支付日為每月的【指定日期】，如遇國(guó)家法定節(jié)假日或休息日，則順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。3.支付賬戶：-戶名：【甲方全稱】-開(kāi)戶行：【甲方開(kāi)戶銀行】-賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】4.逾期支付：若乙方未按照本合同約定的支付方式和期限支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期支付租金金額的【逾期違約金比例】向甲方支付違約金。5.價(jià)格調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金價(jià)格。租金調(diào)整需提前【通知期限】通知對(duì)方，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。如因甲方原因產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.保證金：為確保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣【保證金金額】作為履約保證金。租賃期滿或合同終止后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還保證金。本合同價(jià)格與支付條款的約定旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)往來(lái)，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上約定，共同維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定性和有效性。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，租賃期限為【租賃年限】，至【結(jié)束日期】止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用位于【門面地址】的門面，乙方應(yīng)在該地點(diǎn)依法從事【經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)】。雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：1）符合租賃用途的門面，并確保乙方在租賃期間對(duì)該門面的使用權(quán)。2）負(fù)責(zé)門面的維修、保養(yǎng)，確保門面設(shè)施的正常使用。3）在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致門面損毀，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或替代門面。-乙方權(quán)利與義務(wù)：1）按照約定用途使用門面，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。2）按時(shí)支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。3）愛(ài)護(hù)門面設(shè)施，因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約責(zé)任：-甲方未按約定門面或提前收回門面，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于【違約金比例】的租金作為違約金。-乙方未按約定支付租金或擅自改變門面用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于【違約金比例】的租金作為違約金。-雙方任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本部分明確了雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)，以及違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，旨在確保雙方誠(chéng)信履約，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。-違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付相當(dāng)于損失金額的賠償金。2.爭(zhēng)議解決：-雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本合同的任何變更或解除，均需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。-在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正。2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。-合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。本部分明確了雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決方式以及合同變更與解除的條件，有助于確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)合同穩(wěn)定性。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分約定，共同維護(hù)合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。-通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中確認(rèn)的通訊地址或電子郵件地址。-通知在以下情況下視為已送達(dá)：（1）以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送的，以郵局回執(zhí)或快遞公司簽收單為準(zhǔn)；（2）以電子郵件方式發(fā)送的，以郵件發(fā)送成功為準(zhǔn)；（3）以專人遞送方式發(fā)送的，以遞送人在送達(dá)地址與接收人確認(rèn)簽收為準(zhǔn)。2.其他條款：-本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。-本合同的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-以下無(wú)正文，以下為簽字蓋章部分：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方