2025年度高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地無償使用及服務協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地無償使用及服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.場地使用2.1場地位置2.2場地面積2.3場地使用性質2.4場地使用限制3.服務內容3.1基礎設施服務3.2安全保衛(wèi)服務3.3環(huán)境衛(wèi)生服務3.4公共設施服務4.使用費用4.1費用性質4.2費用計算方式4.3費用支付方式5.權利義務5.1使用方權利5.2使用方義務5.3園區(qū)方權利5.4園區(qū)方義務6.違約責任6.1使用方違約責任6.2園區(qū)方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除10.協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件11.合同附件12.保密條款13.法律適用與管轄14.其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于乙方在2025年度內對園區(qū)指定場地的無償使用，以及園區(qū)為乙方提供的相關服務。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。2.場地使用2.1場地位置場地位于高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)內，具體位置以園區(qū)提供的場地平面圖為準。2.2場地面積場地總面積為X平方米，具體面積以園區(qū)提供的場地測量報告為準。2.3場地使用性質乙方在協(xié)議期限內使用場地，僅限于科研、開發(fā)、生產(chǎn)等非商業(yè)活動。2.4場地使用限制乙方不得在場地內進行任何商業(yè)活動，不得改變場地用途，不得搭建臨時建筑，不得影響園區(qū)正常運營。3.服務內容3.1基礎設施服務園區(qū)負責提供場地內的水、電、網(wǎng)絡等基礎設施服務，保證乙方正常使用。3.2安全保衛(wèi)服務園區(qū)負責提供場地內的安全保衛(wèi)服務，確保場地內人員、財產(chǎn)安全。3.3環(huán)境衛(wèi)生服務園區(qū)負責場地內的環(huán)境衛(wèi)生工作，保持場地整潔。3.4公共設施服務園區(qū)負責提供場地內的公共設施，如衛(wèi)生間、會議室等。4.使用費用4.1費用性質本協(xié)議為無償使用，乙方無需支付場地使用費用。4.2費用計算方式無4.3費用支付方式無需支付5.權利義務5.1使用方權利乙方有權在協(xié)議期限內使用園區(qū)指定的場地，享受園區(qū)提供的服務。5.2使用方義務乙方應遵守本協(xié)議規(guī)定，合理使用場地，不得損害園區(qū)利益。5.3園區(qū)方權利園區(qū)方有權監(jiān)督乙方使用場地的情況，確保場地使用的合規(guī)性。5.4園區(qū)方義務園區(qū)方應按照協(xié)議約定提供場地及服務，保障乙方權益。6.違約責任6.1使用方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，園區(qū)方有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。6.2園區(qū)方違約責任若園區(qū)方違反本協(xié)議約定，乙方有權要求園區(qū)方改正，并承擔相應的違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構本協(xié)議爭議解決機構為雙方共同指定的仲裁委員會。8.不可抗力8.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。本協(xié)議的履行期限相應順延，直至不可抗力事件影響消除。9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更協(xié)議內容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。9.2協(xié)議解除a.協(xié)議約定的終止條件成就；b.乙方嚴重違反協(xié)議，經(jīng)書面通知后仍未改正；c.園區(qū)方因故無法繼續(xù)履行協(xié)議；d.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。10.協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議終止條件協(xié)議期滿或因協(xié)議約定的終止條件成就而終止。11.合同附件本協(xié)議附件包括但不限于場地平面圖、測量報告、補充協(xié)議等。12.保密條款12.1保密信息雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務秘密等信息，均為保密信息。12.2保密義務雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。12.3保密期限本協(xié)議項下的保密義務在協(xié)議終止后繼續(xù)有效，保密期限不少于協(xié)議終止后的兩年。13.法律適用與管轄本協(xié)議適用中華人民共和國法律，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均應提交至中華人民共和國人民法院管轄。14.其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議的任何修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方共同簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術服務方、審計方等，其定義為在甲乙雙方協(xié)議中提供專業(yè)服務或協(xié)助履行協(xié)議的獨立第三方機構或個人。15.2第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并應在協(xié)議中明確第三方的名稱、服務內容、責任范圍等。15.3第三方責任第三方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔，甲乙雙方不因此承擔連帶責任。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件a.協(xié)議履行過程中需要專業(yè)評估或監(jiān)督；b.協(xié)議履行過程中需要第三方提供技術支持或咨詢服務；c.雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的其他情形。16.2第三方介入程序a.甲乙雙方應共同確定第三方介入的事宜，并書面通知第三方；b.第三方應在收到通知后日內，就介入事宜向甲乙雙方提交書面答復；c.雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款a.甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任協(xié)議約定的服務；b.甲方應承擔第三方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的合理費用；c.甲方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。17.2乙方額外條款a.乙方應接受第三方的專業(yè)評估、監(jiān)督和咨詢服務；b.乙方應按照第三方的建議和指導進行相關操作；c.乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本協(xié)議所稱責任限額，是指第三方在履行協(xié)議過程中因自身原因造成損失，甲乙雙方約定的第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.3責任限額適用a.第三方責任限額僅適用于第三方在履行協(xié)議過程中因自身原因造成的損失；b.第三方責任限額不適用于因甲乙雙方原因或不可抗力造成的損失；c.第三方責任限額不適用于第三方違反協(xié)議約定的行為。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分a.第三方應按照協(xié)議約定履行職責，不得干涉甲乙雙方的權利和義務；b.甲乙雙方應各自履行協(xié)議約定的權利和義務，不得因第三方的介入而免除或減少。19.2責任劃分a.第三方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔；b.甲乙雙方應各自承擔因自身原因造成的損失；c.不可抗力事件造成的損失，根據(jù)不可抗力條款處理。20.第三方協(xié)議的簽訂20.1協(xié)議簽訂第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。20.2協(xié)議生效第三方合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：精確標明場地位置、面積、邊界等關鍵信息。說明：用于明確場地使用范圍和邊界。2.測量報告要求：由具有資質的測繪機構出具，精確測量場地面積、邊界等。說明：作為場地面積和邊界的權威依據(jù)。3.補充協(xié)議要求：協(xié)議內容應與本協(xié)議一致，由甲乙雙方簽字蓋章。說明：用于對本協(xié)議內容進行補充或修改。4.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確第三方的職責、權利和義務。說明：用于規(guī)范第三方介入后的工作關系。5.保密協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確保密信息的范圍、保密期限等。說明：用于保護雙方商業(yè)秘密和技術秘密。6.違約責任協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確違約行為的認定標準和責任承擔。說明：用于規(guī)范違約行為和責任承擔。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確爭議解決的方式和機構。說明：用于解決協(xié)議履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.使用方違約行為未按照協(xié)議約定使用場地責任認定：使用方應承擔違約責任，包括但不限于賠償園區(qū)方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定用途使用場地，導致園區(qū)方聲譽受損，乙方應賠償園區(qū)方損失。逾期支付費用責任認定：使用方應承擔違約責任，支付逾期費用，并可能承擔違約金。示例：乙方逾期支付場地使用費用，應按照協(xié)議約定支付逾期費用和違約金。2.園區(qū)方違約行為未按約定提供基礎設施服務責任認定：園區(qū)方應承擔違約責任，提供相應服務或賠償使用方因此遭受的損失。示例：園區(qū)方未能提供約定的水電服務，導致乙方生產(chǎn)受到影響，園區(qū)方應賠償乙方損失。未按約定提供安全保衛(wèi)服務責任認定：園區(qū)方應承擔違約責任，確保場地安全，賠償使用方因此遭受的損失。示例：園區(qū)方未能提供安全保衛(wèi)服務，導致乙方財產(chǎn)受損，園區(qū)方應賠償乙方損失。3.第三方違約行為未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未能提供約定的技術服務，導致乙方項目延誤，第三方應賠償乙方損失。全文完。2025年度高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地無償使用及服務協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：為推動高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展，優(yōu)化園區(qū)內企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，甲方?jīng)Q定將園區(qū)場地無償提供給乙方使用，以支持乙方開展業(yè)務。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在場地無償使用及服務過程中的權利、義務和責任，確保各方的合法權益，促進園區(qū)及企業(yè)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以高新技術產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、服務等功能于一體的區(qū)域。2.場地：指甲方提供的可用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的場地，包括但不限于辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、倉儲區(qū)等。3.2關鍵詞解釋：1.無償使用：指乙方在合同有效期內，無需向甲方支付場地使用費用。2.服務：指甲方為乙方提供的包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、設施維護等方面的服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權對乙方在場地內的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。2.甲方應按照本協(xié)議約定，為乙方提供場地及相關服務。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在合同有效期內，無償使用甲方提供的場地。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方應合理使用場地，不得擅自改變場地用途。4.乙方應愛護場地內的設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔賠償責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：甲方提供的場地所在地。5.3合同履行方式：1.甲方負責場地及設施的維護和管理。2.乙方負責在場地內開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，并遵守相關法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致終止。2.一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權終止本協(xié)議。3.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理場地及設施移交手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即停止在場地內的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.雙方應按照約定辦理場地及設施移交手續(xù)，包括但不限于場地清空、設施拆除等。3.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成：本協(xié)議中未涉及乙方需支付的費用，因乙方使用甲方場地為無償使用，故乙方無需支付場地使用費。但乙方應承擔因自身使用場地所產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡等費用。7.2支付方式：乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付的方式支付相關費用。7.3支付時間：1.水電費：乙方應在每月水、電費結算后5個工作日內支付當月水、電費。2.網(wǎng)絡費：乙方應在每月網(wǎng)絡費結算后5個工作日內支付當月網(wǎng)絡費。7.4支付條款：1.乙方應確保支付款項的及時性和準確性，如因乙方原因導致支付延誤或錯誤，乙方應承擔相應責任。2.甲方有權對乙方的支付情況進行監(jiān)督，確保乙方履行支付義務。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供場地或服務，導致乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動受到影響，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變場地用途或損壞場地設施，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按時支付相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責任的權利。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照實際損失計算賠償金額，賠償金額最高不超過本協(xié)議約定的總金額。2.賠償方式為貨幣支付，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露或使用保密內容，除非得到另一方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應盡力減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問題。3.若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責任。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害。2.政府發(fā)布的新政策、法律法規(guī)變更。3.罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，雙方可申請調解或仲裁。2.若調解或仲裁仍無法解決爭議，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務轉讓給第三方。2.經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的權利和義務可轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等，不得轉讓。2.甲方作為場地提供方，其權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對場地使用的監(jiān)督權，以確保乙方使用場地符合國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。2.甲方保留對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的知情權，以保障園區(qū)內企業(yè)的合法權益。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下，為保障園區(qū)安全和公共利益，對場地使用進行臨時調整的權利。2.甲方保留在合同履行期間，對園區(qū)內企業(yè)進行綜合評估，根據(jù)評估結果對場地使用進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本協(xié)議的修改和補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同維護園區(qū)內的生產(chǎn)經(jīng)營秩序。2.乙方應積極配合甲方開展園區(qū)內各項活動，共同推動園區(qū)發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過定期會議、書面通知等方式，保持溝通與協(xié)調。2.雙方應遵守本協(xié)議約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成雙方之間關于場地無償使用及服務事項的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本協(xié)議條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地平面圖及設施清單。2.乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動相關證明材料。3.不可抗力事件發(fā)生時的證明文件。4.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供場地或服務，認定為違約行為。違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，認定為違約行為。2.乙方違約：擅自改變場地用途或損壞場地設施，認定為違約行為。未按時支付相關費用，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在場地使用過程中，發(fā)現(xiàn)場地設施存在安全隱患。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行整改。2.問題：乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，需要調整場地使用范圍。解決辦法：乙方應提前與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方同意后，可調整場地使用范圍。3.問題：乙方在支付相關費用時，因故無法按時支付。解決辦法：乙方應提前與甲方溝通，說明情況，并爭取延期支付。4.問題：雙方在合同履行過程中，對某些條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商，共同解決分歧，必要時可尋求第三方調解。5.問題：因不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照本協(xié)議第十條“不可抗力”的相關規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款2.第三方主體責權利：責任：丙方作為園區(qū)配套設施供應商，負責向乙方提供場地內的設施設備，確保其質量與安全性。權利：丙方有權要求甲方在場地內為其提供必要的安裝和維護服務。義務：丙方應按照合同約定，定期對設施設備進行檢查和維護，確保設施設備的正常運行。3.第三方參與協(xié)議履行：丙方參與協(xié)議履行的，需經(jīng)甲乙雙方同意，并與甲方簽訂相關補充協(xié)議。丙方在協(xié)議履行過程中，應遵守本協(xié)議的約定，并對因自身原因導致的損失承擔責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合本協(xié)議約定的場地及相關服務。乙方有權在場地內開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，無需另行征得甲方同意（法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定另有規(guī)定的除外）。乙方有權要求甲方對其商業(yè)秘密進行保密。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在園區(qū)內享有公平競爭的環(huán)境。甲方應積極協(xié)助乙方爭取政策支持和資金扶持。甲方應定期組織園區(qū)內企業(yè)交流活動，促進乙方與其他企業(yè)的合作。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方不得因乙方在園區(qū)內的生產(chǎn)經(jīng)營活動對乙方進行歧視或限制。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方在園區(qū)內的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。甲方可要求乙方遵守園區(qū)內各項規(guī)章制度，維護園區(qū)秩序。2.甲方的利益條款：甲方享有園區(qū)內企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動所帶來的經(jīng)濟效益。甲方享有園區(qū)內企業(yè)的管理權和決策權。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變場地用途或損壞場地設施，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方未按時支付相關費用，甲方有權采取相應措施，包括但不限于停止提供場地服務。全文完。2025年度高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地無償使用及服務協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議雙方第二章場地使用2.1場地基本情況2.2場地使用權2.3場地使用條件2.4場地使用費用2.5場地使用期限2.6場地使用變更第三章無償服務內容3.1服務項目概述3.2具體服務內容3.3服務質量標準3.4服務期限3.5服務變更第四章技術支持4.1技術支持方式4.2技術支持內容4.3技術支持期限4.4技術支持費用4.5技術支持變更第五章保密條款5.1保密內容5.2保密義務5.3保密期限5.4違約責任第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構7.4爭議解決費用第八章終止條款8.1終止條件8.2終止程序8.3終止責任第九章法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十章其他10.1通知與送達10.2協(xié)議的修改與補充10.3協(xié)議的生效10.4協(xié)議的附件第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力影響11.4不可抗力責任第十二章協(xié)議的解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任第十三章協(xié)議的終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責任第十四章合同附件14.1附件一：場地使用說明14.2附件二：服務內容明細14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：技術支持方案合同編號2025年度高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地無償使用及服務協(xié)議第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.1.1甲乙雙方均承認并遵守中國相關法律法規(guī)和政策，愿意共同發(fā)展高新技術產(chǎn)業(yè)。1.1.2甲方作為高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營單位，擁有園區(qū)內部分場地使用權。1.1.3乙方作為高新技術企業(yè)，需要使用甲方的場地進行經(jīng)營活動。1.2協(xié)議目的1.2.1明確甲乙雙方在場地無償使用及服務方面的權利和義務。1.2.2促進甲乙雙方合作，共同發(fā)展高新技術產(chǎn)業(yè)。1.3協(xié)議范圍1.3.1本協(xié)議涉及甲乙雙方在園區(qū)場地使用、無償服務及技術支持等方面的合作。1.3.2協(xié)議范圍不包括甲方園區(qū)內其他設施和服務的使用。1.4協(xié)議期限1.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.4.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。1.5協(xié)議雙方第二章場地使用2.1場地基本情況2.1.1場地位于[具體地址]，面積為[具體面積]。2.1.2場地性質為[場地性質]，土地使用年限為[土地使用年限]。2.2場地使用權2.2.1甲方同意將場地無償提供給乙方使用。2.2.2乙方在使用場地過程中，不得擅自改變場地用途。2.3場地使用條件2.3.1乙方應按照甲方要求，合理使用場地，不得影響其他使用者。2.3.2乙方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。2.4場地使用費用2.4.1場地使用費用為無償，乙方無需向甲方支付任何費用。2.5場地使用期限2.5.1本協(xié)議約定的場地使用期限為[具體使用期限]。2.5.2乙方在場地使用期限屆滿后，應立即將場地恢復原狀并交還甲方。2.6場地使用變更2.6.1如因國家政策、法律法規(guī)或不可抗力等原因導致場地使用變更，雙方應協(xié)商解決。第三章無償服務內容3.1服務項目概述a.安全保衛(wèi)；b.環(huán)境衛(wèi)生；c.水電供應；d.公共設施維護。3.2具體服務內容3.2.1安全保衛(wèi)：甲方負責園區(qū)內的安全巡邏，保障乙方人員及財產(chǎn)安全。3.2.2環(huán)境衛(wèi)生：甲方負責園區(qū)內的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作。3.2.3水電供應：甲方保證乙方正常使用水電，如遇故障，甲方應及時修復。3.2.4公共設施維護：甲方負責園區(qū)內公共設施的維護工作。3.3服務質量標準3.3.1甲方提供的服務應符合國家相關標準和園區(qū)規(guī)定。3.3.2甲方應定期對服務質量進行檢查，確保服務質量達到要求。3.4服務期限3.4.1本協(xié)議約定的服務期限為[具體服務期限]。3.4.2服務期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。3.5服務變更3.5.1如因國家政策、法律法規(guī)或不可抗力等原因導致服務變更，雙方應協(xié)商解決。第四章技術支持4.1技術支持方式a.技術咨詢；b.技術培訓；c.技術難題解決。4.2技術支持內容4.2.1技術咨詢：甲方提供相關技術咨詢服務，協(xié)助乙方解決技術難題。4.2.2技術培訓：甲方定期舉辦技術培訓班，提高乙方員工的技術水平。4.2.3技術難題解決：甲方協(xié)助乙方解決生產(chǎn)過程中遇到的技術難題。4.3技術支持期限4.3.1本協(xié)議約定的技術支持期限為[具體支持期限]。4.3.2支持期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。4.4技術支持費用4.4.1技術支持為無償，乙方無需向甲方支付任何費用。4.5技術支持變更4.5.1如因國家政策、法律法規(guī)或不可抗力等原因導致技術支持變更，雙方應協(xié)商解決。第五章保密條款5.1保密內容5.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和經(jīng)營信息。5.2保密義務5.2.1雙方對本協(xié)議約定的事項負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限5.3.1本協(xié)議約定的保密期限為協(xié)議終止后三年。5.4違約責任5.4.1如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。第六章違約責任6.1違約情形6.1.1乙方未按照本協(xié)議約定使用場地或接受服務；6.1.2甲方未按照本協(xié)議約定提供場地或服務；6.1.3雙方違反保密義務；6.1.4雙方違反其他約定。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償6.3.1違約方應按照實際損失或約定賠償標準，向守約方支付賠償金。第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決程序7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決機構7.3.1雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機構]解決。7.4爭議解決費用7.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。第八章終止條款8.1終止條件8.1.1協(xié)議期滿；8.1.2一方違約，另一方依法解除；8.1.3國家政策、法律法規(guī)或不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行；8.2終止程序8.2.1雙方應提前[提前通知期限]書面通知對方終止協(xié)議；8.2.2協(xié)議終止后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務；8.3終止責任8.3.1雙方應按照本協(xié)議約定，對協(xié)議終止前的權利和義務承擔責任。第九章法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律；9.2管轄法院9.2.1雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應提交[具體法院名稱]管轄。第十章其他10.1通知與送達10.1.1除非另有約定，本協(xié)議項下的所有通知應以書面形式發(fā)送；10.1.2通知應通過[具體方式]送達至對方指定的地址；10.2協(xié)議的修改與補充10.2.1本協(xié)議的修改與補充，應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章；10.2.2任何修改與補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；10.3協(xié)議的生效10.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；10.4協(xié)議的附件10.4.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等；11.2不可抗力通知11.2.1一方遭受不可抗力事件，應及時通知對方，并提供相關證明；11.3不可抗力影響11.3.1不可抗力事件導致協(xié)議無法履行的，雙方應協(xié)商解決；11.4不可抗力責任11.4.1因不可抗力事件導致協(xié)議無法履行的，雙方不承擔責任。第十二章協(xié)議的解除12.1解除條件12.1.1協(xié)議約定的解除條件成立；12.1.2一方違約，另一方依法解除；12.2解除程序12.2.1解除協(xié)議，一方應提前[提前通知期限]書面通知對方；12.3解除責任12.3.1協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議約定，對協(xié)議解除前的權利和義務承擔責任。第十三章協(xié)議的終止13.1終止條件13.1.1協(xié)議約定的終止條件成立；13.1.2一方違約，另一方依法終止；13.2終止程序13.2.1終止協(xié)議，一方應提前[提前通知期限]書面通知對方；13.3終止責任13.3.1協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，對協(xié)議終止前的權利和義務承擔責任。第十四章合同附件14.1附件一：場地使用說明14.2附件二：服務內容明細14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：技術支持方案甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1場地規(guī)劃與管理1.1.1甲方負責制定園區(qū)場地使用規(guī)劃，確保場地合理分配和使用。1.1.2甲方有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守場地使用規(guī)定。1.2場地維護與修繕1.2.1甲方負責園區(qū)場地的日常維護和修繕工作。1.2.2乙方在使用場地過程中，如造成場地損壞，應負責修復或賠償。1.3服務質量監(jiān)控1.3.1甲方設立服務質量監(jiān)控小組，對乙方提供的服務進行定期檢查。1.3.2甲方有權要求乙方改進服務質量，乙方應積極配合。1.4場地使用優(yōu)先權1.4.1在同等條件下，甲方享有對場地使用的優(yōu)先權。1.4.2甲方有權根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要，調整場地使用分配。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1場地使用自主權2.1.1乙方享有場地使用的自主權，可自行決定場地用途。2.1.2乙方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。2.2服務內容調整2.2.1乙方有權根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商調整服務內容。2.2.2甲方應積極配合乙方調整，確保乙方獲得滿意的服務。2.3場地使用期限延長2.3.1乙方在協(xié)議期滿前，如需延長場地使用期限，應提前向甲方提出申請。2.3.2甲方應在收到申請后[申請審核期限]內給予答復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責協(xié)助甲乙雙方就場地使用及服務協(xié)議進行談判和簽訂。3.1.2中介機構應保證談判和簽訂過程公平、公正、透明。3.2中介費用3.2.1中介費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.2.2中介費用應在協(xié)議簽訂后[支付期限]內支付。3.3中介保密3.3.1中介機構在協(xié)議履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。3.3.2中介機構不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密。3.4中介爭議解決3.4.1如中介機構在履行職責過程中產(chǎn)生爭議，應提交[具體爭議解決機構]解決。3.4.2爭議解決費用由中介機構自行承擔。3.5中介責任3.5.1中介機構應保證其提供的服務符合雙方要求，如因中介機構原因導致協(xié)議無法履行，中介機構應承擔相應責任。3.6中介更換3.6.1如一方認為中介機構未能履行職責，可向對方提出更換中介機構的申請。3.6.2雙方應在收到申請后[申請審核期限]內給予答復。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：場地使用說明2.附件二：服務內容明細3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：技術支持方案二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定使用場地或接受服務；甲方未按照協(xié)議約定提供場地或服務；雙方違反保密義務；一方未按約定支付違約金或賠償金；一方違反協(xié)議約定的其他條款。2.違約行為認定：由違約方承認或經(jīng)雙方協(xié)商確認；由爭議解決機構根據(jù)事實和證據(jù)認定；由法院根據(jù)法律規(guī)定和證據(jù)認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的法律責任。4.管轄法院：指對案件有審判管轄權的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地使用過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交爭議解決機構或法院解決。2.問題：服務質量不符合要求。解決辦法：甲方設立服務質量監(jiān)控小組，定期檢查并要求乙方改進。3.問題：不可抗力事件導致協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響調整協(xié)議內容。五、所有應用場景：1.高新技術企業(yè)使用園區(qū)場地進行研發(fā)和生產(chǎn)。2.高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營單位為入駐企業(yè)提供場地及服務。3.甲方與乙方因場地使用及服務發(fā)生爭議，尋求解決方案。4.第三方中介機構參與場地使用及服務協(xié)議的談判和簽訂。全文完。2025年度高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地無償使用及服務協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議的目的是確保乙方在2025年度內免費使用甲方提供的場地，并享受甲方提供的相關服務，同時甲方有權對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)”是指經(jīng)國家認定的高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，具備一定規(guī)模和條件，聚集了一批高新技術企業(yè)和創(chuàng)新資源。3.2關鍵詞解釋：（1）場地：指甲方提供的可用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的場所，包括但不限于辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、倉儲區(qū)等。（2）無償使用：指乙方無需支付場地使用費用，但需遵守本協(xié)議約定，承擔相應義務。（3）服務：指甲方為乙方提供的包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、配套設施維護等在內的相關服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（2）甲方應確保場地安全、整潔，為乙方提供必要的設施和服務。（3）甲方有權根據(jù)實際情況調整場地使用范圍，但需提前通知乙方。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權免費使用甲方提供的場地，并享受甲方提供的相關服務。（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。（3）乙方應愛護場地設施，不得損壞或擅自移動物品。（4）乙方應配合甲方進行監(jiān)督管理，及時報告場地使用情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方提供的場地所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照本協(xié)議約定，合理使用場地，享受甲方提供的相關服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，明確終止后的相關事宜。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，乙方應將場地及設施恢復原狀，并承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地使用費：乙方在本協(xié)議約定的期間內，無需支付場地使用費用。（2）服務費：甲方為乙方提供的服務，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、配套設施維護等，乙方需按照實際發(fā)生費用支付。（3）其他費用：因乙方使用場地或享受服務而產(chǎn)生的其他費用，由乙方承擔。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）服務費：乙方應在甲方提供服務的當月月底前支付當月服務費。（2）其他費用：乙方應在費用發(fā)生后的十個工作日內支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供有效憑證，包括但不限于銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本協(xié)議約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.2乙方違約若乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式，由雙方在違約發(fā)生后的十個工作日內協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：如政府政策調整、法律法規(guī)變動等；（4）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除履行合同的責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的地震；（2）2025年實施的貿易戰(zhàn)；（3）2025年出臺的新環(huán)保政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院或仲裁機構解決。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方為本協(xié)議主體；（2）乙方在本協(xié)議中承擔的義務具有特殊性；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本協(xié)議的最終解釋權，以及在不影響乙方正常使用場地的前提下，對場地進行合理調整和改造的權利。13.2特殊權力保留甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全和園區(qū)秩序，對乙方使用場地進行臨時調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方書面確認的修改和補充內容，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應就場地使用及服務過程中出現(xiàn)的問題，相互協(xié)作，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，交流場地使用及服務情況；（2）建立溝通渠道，及時反饋問題；（3）相互提供必要的協(xié)助，共同維護園區(qū)秩序。十六、其他條款16.