二手房居間服務合伙人協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房居間服務合伙人協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.合作協(xié)議1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作目的和范圍1.3合作期限1.4合作方式2.合伙人的權利和義務2.1合伙人的權利2.1.1分享利潤和承擔虧損2.1.2參與決策和管理2.1.3查閱合伙企業(yè)的財務報表和經(jīng)營情況2.2合伙人的義務2.2.1按照約定出資2.2.2遵守合伙協(xié)議的約定2.2.3履行合伙企業(yè)的職責和任務3.合伙企業(yè)的管理和決策3.1管理機構(gòu)的設置和職責3.2決策方式3.3合伙人會議的召開和決議方式4.合伙企業(yè)的財務和稅務4.1財務報表的編制和審計4.2利潤分配和虧損承擔4.3稅務申報和繳納5.合伙企業(yè)的終止和解除5.1終止條件5.2解除合同的方式和程序5.3終止后的財產(chǎn)分配6.違約責任6.1違反合伙協(xié)議的違約行為6.2違約責任的方式和金額7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2訴訟管轄法院8.其他條款8.1保密條款8.2不可抗力8.3合同的修改和補充9.合同的生效和終止9.1生效條件9.2終止條件10.合同的履行和監(jiān)督10.1履行方式10.2監(jiān)督機構(gòu)11.合同的解除和終止11.1解除條件11.2終止后的權利和義務處理12.合同的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)的選擇13.合同的變更和補充13.1變更條件13.2補充條款的效力14.合同的解除和終止14.1解除條件14.2終止后的權利和義務處理第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作雙方的名稱和地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.2合作目的和范圍甲乙雙方同意共同合作，提供二手房居間服務，包括但不限于房屋買賣、租賃、評估、咨詢等服務。1.3合作期限合作期限為____年，自合同簽署之日起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.4合作方式甲乙雙方按照約定的比例共同投資、共同分享利潤、共同承擔虧損。雙方應共同努力提升業(yè)務水平，提高服務質(zhì)量，擴大市場份額。第二條合伙人的權利和義務2.1合伙人的權利2.1.1分享利潤和承擔虧損甲乙雙方按照約定的比例享有利潤分配權，并按照約定的比例承擔虧損。2.1.2參與決策和管理甲乙雙方均有權參與合伙企業(yè)的重大決策，并按照約定的方式進行管理。2.1.3查閱合伙企業(yè)的財務報表和經(jīng)營情況甲乙雙方有權查閱合伙企業(yè)的財務報表和經(jīng)營情況，以了解企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務狀況。2.2合伙人的義務2.2.1按照約定出資甲乙雙方應按照約定的時間和方式出資，保證合伙企業(yè)的運營資金。2.2.2遵守合伙協(xié)議的約定甲乙雙方應嚴格遵守合伙協(xié)議的約定，履行各自的職責和義務。2.2.3履行合伙企業(yè)的職責和任務甲乙雙方應按照約定的方式履行合伙企業(yè)的職責和任務，共同努力實現(xiàn)合伙企業(yè)的目標。第三條合伙企業(yè)的管理和決策3.1管理機構(gòu)的設置和職責合伙企業(yè)設立管理委員會，負責企業(yè)的日常管理和決策。管理委員會由甲乙雙方共同組成，決策方式為多數(shù)同意。3.2決策方式合伙企業(yè)的重大決策應由甲乙雙方共同協(xié)商決定，并以書面形式記錄。3.3合伙人會議的召開和決議方式合伙人會議應定期召開，或者在必要時由一方提議召開。會議決議方式為多數(shù)同意。第四條合伙企業(yè)的財務和稅務4.1財務報表的編制和審計合伙企業(yè)應按照約定的時間和方式編制財務報表，并聘請審計機構(gòu)進行審計。4.2利潤分配和虧損承擔合伙企業(yè)的利潤分配和虧損承擔按照約定的比例進行。4.3稅務申報和繳納合伙企業(yè)應按照法律法規(guī)的規(guī)定進行稅務申報和繳納稅費。第五條合伙企業(yè)的終止和解除5.1終止條件合伙企業(yè)的終止條件按照法律法規(guī)的規(guī)定和合伙協(xié)議的約定執(zhí)行。5.2解除合同的方式和程序合伙協(xié)議的解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并按照約定的方式和程序進行。5.3終止后的財產(chǎn)分配合伙企業(yè)終止后，剩余財產(chǎn)按照約定的方式進行分配。第六條違約責任6.1違反合伙協(xié)議的違約行為甲乙雙方應嚴格按照合伙協(xié)議的約定履行各自的義務，如一方違反協(xié)議，應承擔相應的違約責任。6.2違約責任的方式和金額違約責任的方式和金額按照合伙協(xié)議的約定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式如合伙企業(yè)內(nèi)部出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同引起的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第九條其他條款9.1保密條款甲乙雙方應對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2不可抗力由于不可抗力導致一方不能履行合同義務的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，甲乙雙方協(xié)商決定是否終止、部分終止或調(diào)整本合同。9.3合同的修改和補充本合同的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十條合同的生效和終止10.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件本合同的終止條件按照法律法規(guī)的規(guī)定和合伙協(xié)議的約定執(zhí)行。第十一條合同的履行和監(jiān)督11.1履行方式甲乙雙方應按照合伙協(xié)議的約定，履行各自的權利和義務。11.2監(jiān)督機構(gòu)甲乙雙方應共同監(jiān)督合伙企業(yè)的經(jīng)營和管理，確保合伙企業(yè)的合法合規(guī)運營。第十二條合同的解除和終止12.1解除條件在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權提出解除合同，但需提前六個月書面通知對方。12.2終止后的權利和義務處理合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合伙協(xié)議的約定處理剩余財產(chǎn)，解決爭議。第十三條合同的爭議解決13.1爭議解決方式如甲乙雙方在解除或終止合同后發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)的選擇本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條合同的變更和補充14.1變更條件本合同的變更，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2補充條款的效力本合同的補充條款與本合同具有同等效力，甲乙雙方應嚴格遵守。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《合伙企業(yè)出資證明》詳細要求：出資證明應詳細記錄甲乙雙方的出資額、出資方式、出資時間等信息。附件說明：作為證明甲乙雙方出資情況的文件，出資證明需由甲乙雙方共同簽署，并加蓋合伙企業(yè)公章。2.附件二：《合伙企業(yè)管理委員會組成及職責說明》詳細要求：詳細列出管理委員會的組成成員、各自的職責和決策方式。附件說明：管理委員會是合伙企業(yè)的決策機構(gòu)，其組成和職責的明確對于合伙企業(yè)的運營至關重要。3.附件三：《財務報表和審計報告》詳細要求：包含財務報表的編制說明、審計機構(gòu)的資質(zhì)要求、審計報告的內(nèi)容要求等。附件說明：財務報表和審計報告是合伙企業(yè)運營情況的重要反映，對于合伙人了解企業(yè)狀況具有重要作用。4.附件四：《利潤分配和虧損承擔方案》詳細要求：詳細列出利潤分配和虧損承擔的比例、計算方式、執(zhí)行時間等。附件說明：利潤分配和虧損承擔方案是合伙企業(yè)利益分配的核心內(nèi)容，需明確約定以避免后續(xù)糾紛。5.附件五：《稅務申報和繳納指南》詳細要求：包含稅務申報的時間、地點、所需材料、繳納稅費的具體計算等。附件說明：稅務申報和繳納是合伙企業(yè)的法定義務，正確的申報和繳納對于企業(yè)信用和運營至關重要。6.附件六：《合伙企業(yè)終止和解除協(xié)議》詳細要求：詳細列出合伙企業(yè)終止和解除的條件、程序、財產(chǎn)分配方式等。附件說明：合伙企業(yè)終止和解除協(xié)議是規(guī)范合伙企業(yè)退出機制的重要文件，對于保護各方利益具有重要作用。7.附件七：《違約行為及責任認定清單》詳細要求：詳細列出所有可能的違約行為及其對應的責任認定標準和處理方式。附件說明：違約行為及責任認定清單是明確合伙各方在違約時的責任的重要文件，有助于預防和解決糾紛。8.附件八：《法律名詞及解釋手冊》詳細要求：詳細列出合同中使用的法律名詞及其解釋，包括但不限于合同法、合伙企業(yè)法等相關的法律名詞。附件說明：法律名詞及解釋手冊有助于各方更好地理解合同內(nèi)容，確保合同的準確執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違反出資義務違約行為：未按照約定時間和方式完成出資。責任認定：違約方需承擔未出資部分的責任，并支付相應的違約金。示例說明：如甲方未能在約定時間內(nèi)完成出資，需按照合伙協(xié)議的約定向合伙企業(yè)支付違約金，并承擔未出資部分的虧損責任。2.違反決策義務違約行為：未按照約定方式參與決策或違反決策結(jié)果。責任認定：違約方需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因違約導致的損失。示例說明：如乙方違反管理委員會的決策結(jié)果，導致合伙企業(yè)損失，乙方需承擔相應的賠償責任。3.違反保密義務違約行為：泄露或使用對方的商業(yè)秘密和機密信息。責任認定：違約方需承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因泄露秘密導致的損失。示例說明：如甲方泄露了乙方的客戶信息，導致乙方損失，甲方需承擔相應的賠償責任。4.未履行稅務申報和繳納義務違約行為：未按照法律法規(guī)的規(guī)定進行稅務申報和繳納稅費。責任認定：違約方需承擔相應的法律責任，包括但不限于支付滯納金、罰款等。示例說明：如合伙企業(yè)未按照規(guī)定時間繳納稅費，將面臨稅務機關的處罰，包括但不