二零二五年版墓地陵園墓地使用權(quán)抵押合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年版墓地陵園墓地使用權(quán)抵押合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同背景及目的二、墓地陵園基本信息2.1墓地陵園名稱2.2墓地陵園位置2.3墓地陵園面積2.4墓地陵園性質(zhì)三、抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物面積3.3抵押物位置3.4抵押物性質(zhì)四、抵押合同當(dāng)事人4.1抵押人4.2抵押權(quán)人4.3抵押人代表4.4抵押權(quán)人代表五、抵押合同主要內(nèi)容5.1抵押物抵押權(quán)設(shè)定5.2抵押物價值及評估5.3抵押物使用期限5.4抵押物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.5抵押物使用權(quán)變更六、抵押合同履行與義務(wù)6.1抵押人義務(wù)6.2抵押權(quán)人義務(wù)6.3抵押物維護義務(wù)6.4抵押物使用義務(wù)七、抵押合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序八、抵押合同違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止程序十一、合同附件11.1墓地陵園用地證明文件11.2抵押物評估報告11.3其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1雙方當(dāng)事人簽字12.2日期12.3附件十三、合同備案13.1抵押登記13.2抵押物登記13.3其他相關(guān)登記十四、合同解除及終止后的處理14.1抵押物返還14.2抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)14.3合同解除及終止后的其他事項合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年版墓地陵園墓地使用權(quán)抵押合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同背景及目的甲方為了籌集資金，將其擁有的______（墓地陵園名稱）的墓地使用權(quán)抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。二、墓地陵園基本信息2.1墓地陵園名稱______（墓地陵園名稱）2.2墓地陵園位置______（墓地陵園具體位置）2.3墓地陵園面積______（墓地陵園總面積）2.4墓地陵園性質(zhì)______（墓地陵園性質(zhì)，如公墓、陵園等）三、抵押物信息3.1抵押物名稱______（抵押墓地名稱）3.2抵押物面積______（抵押墓地面積）3.3抵押物位置______（抵押墓地具體位置）3.4抵押物性質(zhì)______（抵押墓地性質(zhì)）四、抵押合同當(dāng)事人4.1抵押人4.1.1抵押人名稱：______（甲方名稱）4.1.2抵押人地址：______（甲方地址）4.1.3聯(lián)系人：______（甲方聯(lián)系人）4.1.4聯(lián)系電話：______（甲方聯(lián)系電話）4.2抵押權(quán)人4.2.1抵押權(quán)人名稱：______（乙方名稱）4.2.2抵押權(quán)人地址：______（乙方地址）4.2.3聯(lián)系人：______（乙方聯(lián)系人）4.2.4聯(lián)系電話：______（乙方聯(lián)系電話）五、抵押合同主要內(nèi)容5.1抵押物抵押權(quán)設(shè)定甲方同意將其擁有的______（抵押墓地名稱）的墓地使用權(quán)抵押給乙方，乙方接受抵押。5.2抵押物價值及評估抵押物的價值經(jīng)雙方共同認可的評估機構(gòu)評估，評估價值為______元。5.3抵押物使用期限抵押物使用期限自合同簽訂之日起至______年____月____日止。5.4抵押物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押物的使用權(quán)。六、抵押合同履行與義務(wù)6.1抵押人義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證抵押物的真實性和合法性。6.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時向乙方支付抵押物使用費。6.2抵押權(quán)人義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)保證抵押物的安全和合理使用。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，及時收取抵押物使用費。6.3抵押物維護義務(wù)甲方應(yīng)負責(zé)抵押物的日常維護和保養(yǎng)。6.4抵押物使用義務(wù)乙方應(yīng)合理使用抵押物，不得損害抵押物的合法權(quán)益。七、抵押合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方未按時支付抵押物使用費；7.1.2乙方違約，損害甲方合法權(quán)益；7.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。7.2合同終止條件7.2.1抵押物使用期限屆滿；7.2.2抵押權(quán)實現(xiàn)；7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.3合同解除程序7.3.1一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方；7.3.2對方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)給予答復(fù)；7.3.3雙方未能達成一致意見的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4合同終止程序7.4.1合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物返還甲方；7.4.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。八、抵押合同違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1甲方未按時支付抵押物使用費的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。8.1.2甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2.1乙方未按時收取抵押物使用費的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。8.2.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е碌盅何餆o法使用或造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)向甲方追償。九、爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決的機構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。十、合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。十一、合同附件11.1墓地陵園用地證明文件11.2抵押物評估報告11.3其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1雙方當(dāng)事人簽字甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________12.2日期____年____月____日十三、合同備案13.1抵押登記甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。13.2抵押物登記乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)登記機關(guān)辦理抵押物登記手續(xù)。13.3其他相關(guān)登記根據(jù)法律法規(guī)的要求，雙方應(yīng)辦理其他相關(guān)登記手續(xù)。十四、合同解除及終止后的處理14.1抵押物返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將抵押物返還甲方。14.2抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，行使抵押權(quán)，實現(xiàn)其債權(quán)。14.3合同解除及終止后的其他事項合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除或終止后的其他事宜。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款1.1.1甲方在抵押權(quán)實現(xiàn)時，享有對抵押物的優(yōu)先購買權(quán)。1.1.2乙方在處置抵押物時，應(yīng)優(yōu)先通知甲方，并給予甲方合理的購買時間。1.2甲方使用權(quán)保留條款1.2.1甲方在抵押期間，有權(quán)繼續(xù)使用抵押物，但不得損害乙方的抵押權(quán)。1.2.2甲方在使用抵押物過程中，應(yīng)確保抵押物的安全和完好。1.3甲方收益分配條款1.3.1抵押物在使用過程中產(chǎn)生的收益，除依法納稅外，應(yīng)優(yōu)先用于償還乙方債務(wù)。1.3.2甲方在償還乙方債務(wù)后，剩余收益歸甲方所有。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方監(jiān)管權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的使用情況，確保抵押物的安全。2.1.2甲方應(yīng)配合乙方進行抵押物的監(jiān)管，不得拒絕乙方合理要求。2.2乙方處置權(quán)條款2.2.1乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)時，有權(quán)選擇抵押物的處置方式，包括拍賣、轉(zhuǎn)讓等。2.2.2乙方在處置抵押物時，應(yīng)優(yōu)先考慮抵押物的價值最大化。2.3乙方費用承擔(dān)條款2.3.1乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、拍賣費、訴訟費等，由甲方承擔(dān)。2.3.2甲方在承擔(dān)費用后，有權(quán)向乙方追償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)選任條款3.1.1中介機構(gòu)由雙方共同選定，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其服務(wù)質(zhì)量。3.2中介機構(gòu)費用條款3.2.1中介機構(gòu)費用包括但不限于評估費、咨詢費、手續(xù)費等。3.2.2雙方應(yīng)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，按比例分攤中介機構(gòu)費用。3.3中介機構(gòu)保密條款3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息進行保密。3.3.2中介機構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得泄露保密信息。3.4中介機構(gòu)責(zé)任條款3.4.1中介機構(gòu)應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.4.2中介機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致服務(wù)失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.墓地陵園用地證明文件2.抵押物評估報告3.雙方當(dāng)事人身份證明文件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.爭議解決相關(guān)文件7.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付抵押物使用費。乙方未按時收取抵押物使用費。甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物使用權(quán)。乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用抵押物。甲方在使用抵押物過程中，損害乙方的抵押權(quán)。乙方在處置抵押物時，未優(yōu)先考慮抵押物的價值最大化。中介機構(gòu)泄露保密信息。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指抵押人將其財產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。2.抵押物：指抵押人提供的作為債務(wù)履行擔(dān)保的財產(chǎn)。3.抵押登記：指抵押人在相關(guān)登記機關(guān)辦理抵押物抵押權(quán)登記手續(xù)。4.優(yōu)先購買權(quán)：指抵押權(quán)人在抵押物處置過程中，享有優(yōu)先購買抵押物的權(quán)利。5.保密信息：指雙方在合同履行過程中知悉的，對一方或雙方具有商業(yè)價值的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付抵押物使用費。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，催告甲方支付，甲方逾期未支付的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時收取抵押物使用費。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付抵押物使用費，乙方逾期未收取的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問題：中介機構(gòu)泄露保密信息。解決辦法：中介機構(gòu)應(yīng)立即停止泄露行為，并向雙方道歉，賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個人，乙方為金融機構(gòu)，用于個人債務(wù)擔(dān)保。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為金融機構(gòu)，用于房地產(chǎn)項目融資擔(dān)保。3.甲方為墓地陵園所有者，乙方為金融機構(gòu)，用于墓地陵園開發(fā)建設(shè)融資擔(dān)保。4.甲方為其他企業(yè)，乙方為金融機構(gòu)，用于企業(yè)項目融資擔(dān)保。全文完。二零二五年版墓地陵園墓地使用權(quán)抵押合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.雙方基本信息3.墓地使用權(quán)基本情況4.抵押權(quán)設(shè)立5.抵押物評估與價值確定6.抵押合同的主要內(nèi)容7.抵押登記與備案8.抵押期間的權(quán)利義務(wù)9.抵押物的保管與使用10.抵押物的轉(zhuǎn)讓與處置11.抵押權(quán)實現(xiàn)與債務(wù)履行12.抵押合同解除與終止13.違約責(zé)任14.合同爭議解決與適用法律第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同適用于抵押人將其合法擁有的墓地使用權(quán)作為抵押物，向抵押權(quán)人提供擔(dān)保的行為。2.雙方基本信息2.1.1全稱：________________________2.1.2法定代表人（或負責(zé)人）：________________________2.1.3聯(lián)系方式：________________________2.2.1全稱：________________________2.2.2法定代表人（或負責(zé)人）：________________________2.2.3聯(lián)系方式：________________________3.墓地使用權(quán)基本情況3.1墓地使用權(quán)證書編號：________________________3.2墓地使用權(quán)面積：________________________平方米3.3墓地使用權(quán)期限：________________________年3.4墓地使用權(quán)位置：________________________4.抵押權(quán)設(shè)立4.1甲方同意將其擁有的墓地使用權(quán)抵押給乙方，作為甲方履行債務(wù)的擔(dān)保。4.2乙方接受甲方提供的墓地使用權(quán)作為抵押物，設(shè)立抵押權(quán)。5.抵押物評估與價值確定5.1抵押物的評估價值由雙方共同認可的評估機構(gòu)進行評估。5.2抵押物的評估價值為________________________元。6.抵押合同的主要內(nèi)容6.1抵押物的描述：________________________6.2抵押物的權(quán)利范圍：________________________6.3抵押物的使用限制：________________________6.4抵押物的保管責(zé)任：________________________6.5抵押物的處置方式：________________________7.抵押登記與備案7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。7.2抵押登記完成后，甲方應(yīng)向乙方提供抵押登記證明文件。7.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押備案手續(xù)。7.4抵押備案完成后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押備案證明文件。8.抵押期間的權(quán)利義務(wù)8.1抵押期間，甲方仍享有墓地使用權(quán)的收益權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物。8.2甲方應(yīng)保持抵押物的完好，不得對其進行破壞或進行任何可能影響抵押物價值的行為。8.3乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的使用情況，甲方應(yīng)予以配合。8.4未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以抵押物為其他債務(wù)提供擔(dān)保。9.抵押物的保管與使用9.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全無損。9.2甲方在使用抵押物時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和墓地陵園的管理規(guī)定。9.3甲方不得因抵押物的使用導(dǎo)致第三方對乙方主張權(quán)利。10.抵押物的轉(zhuǎn)讓與處置10.1抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。10.2在乙方同意的情況下，甲方可以轉(zhuǎn)讓抵押物，但轉(zhuǎn)讓所得款項應(yīng)優(yōu)先用于清償乙方債權(quán)。10.3抵押物的處置應(yīng)通過拍賣或其他合法方式，由乙方或其指定的代理人進行。11.抵押權(quán)實現(xiàn)與債務(wù)履行11.1當(dāng)甲方未按合同約定履行債務(wù)時，乙方有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)。11.2抵押權(quán)實現(xiàn)的方式包括但不限于拍賣、折價或以其他方式處置抵押物。11.3抵押物處置所得款項應(yīng)優(yōu)先用于清償債務(wù)本金及利息，剩余部分歸甲方所有。12.抵押合同解除與終止12.1本合同因甲方履行債務(wù)、抵押權(quán)實現(xiàn)或雙方協(xié)商一致等原因解除。12.2合同解除后，抵押物應(yīng)立即返還甲方，抵押權(quán)消滅。13.違約責(zé)任13.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。14.合同爭議解決與適用法律14.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。14.2本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、拍賣機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關(guān)事宜，包括但不限于中介服務(wù)、評估、拍賣、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方介入的約定16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。17.3若第三方責(zé)任限額未在服務(wù)協(xié)議中約定，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣________________________元。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)：18.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成抵押物的評估、拍賣等事宜。18.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。18.2評估服務(wù)：18.2.1評估方應(yīng)獨立、客觀、公正地對抵押物進行評估。18.2.2評估方應(yīng)提供詳細的評估報告，并對其評估結(jié)果負責(zé)。18.2.3評估方不得接受任何可能影響評估公正性的利益。18.3拍賣服務(wù)：18.3.1拍賣方應(yīng)按照法律規(guī)定和拍賣規(guī)則進行拍賣活動。18.3.2拍賣方應(yīng)確保拍賣活動的公開、公平、公正。18.3.3拍賣方不得參與拍賣活動，以規(guī)避法律法規(guī)。18.4法律咨詢、財務(wù)審計等服務(wù)：18.4.1法律咨詢、財務(wù)審計等第三方應(yīng)提供專業(yè)、準確的服務(wù)。18.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。18.4.3第三方服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入本合同，僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。19.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的任何直接或間接責(zé)任。19.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)協(xié)議終止或合同履行完畢時，第三方應(yīng)立即退出本合同。20.2第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墓地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整地反映墓地使用權(quán)的詳細信息。說明：本附件用于證明甲方擁有合法的墓地使用權(quán)。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：本附件用于確定抵押物的評估價值。3.抵押登記證明文件要求：由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機構(gòu)出具的抵押登記證明，證明抵押權(quán)已設(shè)立。說明：本附件用于證明抵押權(quán)已登記備案。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入本合同的相關(guān)事宜。5.違約通知函要求：明確違約事實、違約責(zé)任及解決方案。說明：本附件用于通知對方違約情況，并要求其履行合同義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、管轄法院等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.其他與本合同相關(guān)的文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他與本合同相關(guān)的文件。說明：本附件用于補充完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)。1.2甲方未按合同約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或價值降低。1.3甲方未按合同約定履行債務(wù)。1.4乙方未按合同約定實現(xiàn)抵押權(quán)。1.5第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.2甲方未按合同約定保管抵押物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，恢復(fù)抵押物原狀或賠償損失。2.3甲方未按合同約定履行債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。2.4乙方未按合同約定實現(xiàn)抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.5第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法及時實現(xiàn)抵押權(quán)。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。3.2甲方在使用抵押物過程中，未遵守相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致抵押物損壞。甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，恢復(fù)抵押物原狀或賠償損失。3.3甲方未按合同約定履行債務(wù)，導(dǎo)致乙方債權(quán)無法實現(xiàn)。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。全文完。二零二五年版墓地陵園墓地使用權(quán)抵押合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（抵押權(quán)人）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（抵押人）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方，甲方為抵押權(quán)人，乙方為抵押人，鑒于乙方擁有某墓地陵園墓地使用權(quán)，為籌集資金，乙方愿意將其墓地使用權(quán)抵押給甲方，甲方愿意接受抵押。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合雙方的實際需要，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）墓地陵園：指用于安葬遺體、紀念先人的公共場所，包括墓地、陵園等。（2）墓地使用權(quán)：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對抵押的墓地享有使用權(quán)。（3）抵押權(quán)：指甲方在乙方不履行合同約定的義務(wù)時，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）抵押：指乙方將其墓地使用權(quán)作為抵押物，抵押給甲方。（2）抵押權(quán)人：指甲方，享有抵押權(quán)。（3）抵押人：指乙方，將其墓地使用權(quán)抵押給甲方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對抵押的墓地使用權(quán)進行監(jiān)督、檢查。（2）甲方有權(quán)在乙方不履行合同約定的義務(wù)時，要求乙方履行。（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，將抵押的墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，妥善保管抵押的墓地使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同約定的義務(wù)。（3）乙方不得擅自將抵押的墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給他人。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至抵押的墓地使用權(quán)到期日止。5.2合同履行地點合同履行地點為抵押的墓地陵園所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，全面、及時、如實地履行各自的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）抵押的墓地使用權(quán)到期。（2）乙方不履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）抵押的墓地使用權(quán)到期，乙方應(yīng)將墓地使用權(quán)返還給甲方。（2）乙方不履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。6.4終止后果（1）抵押的墓地使用權(quán)到期，乙方應(yīng)將墓地使用權(quán)返還給甲方。（2）乙方不履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（3）合同解除后，乙方應(yīng)將抵押的墓地使用權(quán)返還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）抵押登記費：指乙方為辦理抵押登記所發(fā)生的費用。（2）抵押評估費：指乙方為抵押物進行評估所發(fā)生的費用。（3）抵押管理費：指甲方對抵押物進行管理所發(fā)生的費用。（4）其他費用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，將上述費用支付給甲方。（2）支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）抵押登記費、抵押評估費應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付。（2）抵押管理費應(yīng)根據(jù)實際情況，按季度或年度支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，七個工作日內(nèi)確認收到款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定履行抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未能按照合同約定支付抵押管理費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付管理費金額的5%。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定支付費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方在合同履行期間，若發(fā)生任何損害抵押物的事件，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和法律規(guī)定確定。（2）賠償方式可以是現(xiàn)金支付、財產(chǎn)抵償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。（2）如因法律規(guī)定或雙方約定，保密期限可以延長。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行困難的，雙方可以協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（2）戰(zhàn)爭：如爆發(fā)局部戰(zhàn)爭。（3）政府行為：如政府發(fā)布禁令，影響合同履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）或雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同中的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同的權(quán)利。（2）乙方保留在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時通知對方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通和交流。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間和地點，進行協(xié)作和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于墓地陵園墓地使用權(quán)抵押的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）任何一方不得擅自增減本合同條款。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押權(quán)人）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽字或蓋章日期）乙方（抵押人）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽字或蓋章日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件副本。2.乙方身份證明文件副本。3.墓地陵園墓地使用權(quán)證明文件。4.抵押登記申請表。5.抵押評估報告。6.合同簽訂時的相關(guān)通訊記錄。7.合同履行過程中的費用支付憑證。8.爭議解決過程中的相關(guān)文件。9.任何其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定履行抵押登記手續(xù)。甲方未能按照合同約定支付抵押管理費。乙方未能按照合同約定支付費用。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押抵押物。乙方在合同履行期間，發(fā)生損害抵押物的事件，未立即通知甲方。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，如有爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人或者第三人的財產(chǎn)享有的優(yōu)先受償權(quán)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密內(nèi)容的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值評估不準確。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，確保評估結(jié)果的準確性。2.問題：抵押物被第三方侵害。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的措施保護抵押物，同時甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：合同到期后，乙方未履行返還抵押物的義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方返還抵押物，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果乙方拒絕返還，甲方可申請人民法院強制執(zhí)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方為抵押物評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方的違約責(zé)任：如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付抵押管理費。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期時返還抵押物。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供墓地使用權(quán)的合理保障。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先購買甲方所擁有的墓地使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定支付抵押管理費，乙方有權(quán)解除合同。如甲方在合同履行過程中，損害乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求賠償。甲方在合同履行期間，不得擅自改變抵押物的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可隨時對抵押物進行檢查，確保抵押物的安全。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變抵押物的用途。甲方可要求乙方在合同到期時，按照合同約定返還抵押物。2.甲方的利益條款：甲方可享受抵押物帶來的收益，如租金、轉(zhuǎn)讓收益等。甲方可要求乙方在合同到期時，優(yōu)先購買甲方所擁有的墓地使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)解除合同。如乙方在合同履行過程中，損害甲方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求賠償。乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押抵押物。全文完。二零二五年版墓地陵園墓地使用權(quán)抵押合同3本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1抵押人基本信息2.2抵押權(quán)人基本信息3.墓地陵園使用權(quán)抵押信息3.1墓地陵園名稱3.2墓地陵園位置3.3墓地陵園面積3.4墓地陵園使用權(quán)期限4.抵押物價值及評估4.1抵押物價值4.2抵押物評估機構(gòu)4.3抵押物評估結(jié)果5.抵押擔(dān)保范圍5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保方式6.抵押物使用及維護6.1抵押物使用規(guī)定6.2抵押物維護責(zé)任7.抵押物處置7.1處置條件7.2處置程序7.3處置收益分配8.抵押權(quán)行使8.1抵押權(quán)行使條件8.2抵押權(quán)行使程序8.3抵押權(quán)行使期限9.抵押合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更及補充12.1變更條件12.2變更程序12.3補充協(xié)議13.合同解除及終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同簽訂日期：本合同于二零二五年月日，在雙方自愿、平等、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，正式簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期：二零二五年月日。2.雙方基本信息2.1抵押人基本信息：抵押人名稱：_______抵押人住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2抵押權(quán)人基本信息：抵押權(quán)人名稱：_______抵押權(quán)人住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.墓地陵園使用權(quán)抵押信息3.1墓地陵園名稱：_______3.2墓地陵園位置：_______3.3墓地陵園面積：_______平方米3.4墓地陵園使用權(quán)期限：_______年至_______年4.抵押物價值及評估4.1抵押物價值：根據(jù)_______評估機構(gòu)出具的評估報告，抵押物價值為_______元。4.2抵押物評估機構(gòu)：_______4.3抵押物評估結(jié)果：抵押物評估價值為_______元。5.抵押擔(dān)保范圍5.1擔(dān)保范圍：本合同抵押擔(dān)保范圍包括抵押物價值及其產(chǎn)生的孳息，以及因抵押物而產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)。5.2擔(dān)保方式：抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償。6.抵押物使用及維護6.1抵押物使用規(guī)定：抵押人需按照國家法律法規(guī)及墓園管理規(guī)定合理使用墓地陵園。6.2抵押物維護責(zé)任：抵押人負責(zé)對抵押物的日常維護，確保其安全、完好。7.抵押物處置7.1處置條件：在抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時，抵押物可被依法處置。7.2處置程序：抵押物處置應(yīng)遵循法定程序，確保公平、公正。7.3處置收益分配：抵押物處置所得收益，扣除處置費用及相關(guān)稅費后，剩余部分按抵押權(quán)人與抵押人約定的比例分配。8.抵押權(quán)行使8.1.1抵押人未按約定履行還款義務(wù)；8.1.2抵押人違反合同約定的使用條件；8.1.3抵押人未按約定進行抵押物維護；8.1.4抵押人破產(chǎn)、解散或被宣告死亡；8.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2抵押權(quán)行使程序：8.2.1抵押權(quán)人向抵押人發(fā)出書面通知，要求履行合同義務(wù)；8.2.2抵押人收到通知后，在規(guī)定期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；8.2.3抵押權(quán)人有權(quán)依法對抵押物進行處置；8.2.4抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還抵押債務(wù)。8.3抵押權(quán)行使期限：抵押權(quán)行使期限自抵押權(quán)人發(fā)出書面通知之日起計算，最長不超過_______年。9.抵押合同解除9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2解除程序：9.2.1解除方應(yīng)以書面形式通知對方；9.2.2解除通知到達對方時，合同解除；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。9.3解除后的處理：9.3.1抵押物返還；9.3.2剩余債務(wù)的處理；9.3.3合同解除后的其他事宜。10.違約責(zé)任10.1.1抵押人未按約定履行還款義務(wù)；10.1.2抵押人違反合同約定的使用條件；10.1.3抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)；10.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。11.2.1仲裁委員會；11.2.2人民法院。12.合同變更及補充12.1變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2變更程序：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1解除條件：同第九條解除條件。13.2解除程序：同第九條解除程序。13.3終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1.1郵寄；14.1.2傳真；14.1.3當(dāng)面遞交。14.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3.1抵押物評估報告；14.3.2墓地陵園使用權(quán)相關(guān)證明文件；14.3.3其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原