二零二五版復(fù)墾土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃與轉(zhuǎn)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版復(fù)墾土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃與轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.土地用途及限制5.1土地用途5.2土地使用限制6.土地使用條件6.1土地使用要求6.2土地使用規(guī)范7.土地轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)租收益分配8.保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.土地使用稅費(fèi)9.1土地使用稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)支付方式10.土地恢復(fù)10.1土地恢復(fù)責(zé)任10.2土地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1承租方名稱：____________________1.1.2承租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.1.3承租方住所：____________________1.1.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：____________________1.2.2出租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.2.3出租方住所：____________________1.2.4出租方聯(lián)系電話：____________________2.土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地性質(zhì)：____________________3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃終止時(shí)間：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）4.2支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：每月____日5.土地用途及限制5.1土地用途：主要用于____________________5.2土地使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得改變土地用途。6.土地使用條件6.1土地使用要求：（1）承租方應(yīng)按照土地性質(zhì)和用途合理使用土地；（2）承租方應(yīng)保持土地的完好狀態(tài)，不得損壞土地設(shè)施；（3）承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。6.2土地使用規(guī)范：（1）不得在土地上建造永久性建筑物；（2）不得在土地上堆放垃圾、廢棄物；（3）不得在土地上從事危害土地生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。7.土地轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：（1）經(jīng)出租方書面同意；（2）轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃期限。7.2轉(zhuǎn)租程序：（1）承租方應(yīng)提前向出租方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)；（2）出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)；（3）經(jīng)出租方同意后，承租方與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議；（4）轉(zhuǎn)租協(xié)議生效后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.保證金8.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）8.2保證金支付方式：合同簽訂之日起____日內(nèi)，承租方應(yīng)一次性支付保證金至出租方指定賬戶。8.3保證金退還條件：（1）合同期滿且承租方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)；（2）土地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)；（3）無(wú)其他違約行為。9.土地使用稅費(fèi)9.1土地使用稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，土地使用稅費(fèi)由____方承擔(dān)。9.2稅費(fèi)支付方式：按期繳納，具體繳納時(shí)間及金額以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。10.土地恢復(fù)10.1土地恢復(fù)責(zé)任：合同期滿或因其他原因終止合同時(shí)，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。10.2土地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）土地平整，無(wú)垃圾、廢棄物；（2）原有植被恢復(fù)，或按照當(dāng)?shù)卣筮M(jìn)行綠化；（3）土地設(shè)施拆除，并清理現(xiàn)場(chǎng)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：（1）出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因一方違約，合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.違約責(zé)任12.1違約情形：（1）未按時(shí)支付租金；（2）未經(jīng)同意改變土地用途；（3）未按約定恢復(fù)土地；（4）其他違反合同約定的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；（3）嚴(yán)重違約的，守約方有權(quán)解除合同。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容，否則無(wú)效。14.5本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保合同條款的公正執(zhí)行、提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因提供專業(yè)意見或服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方職責(zé)18.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息對(duì)接服務(wù)。18.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地價(jià)值、租賃價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估。18.1.3監(jiān)理單位：對(duì)土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。18.1.4法律顧問(wèn)：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均不存在利益沖突，其職責(zé)是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：19.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。19.2.2甲乙雙方有義務(wù)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.3第三方有義務(wù)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。20.第三方介入后的額外條款20.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)書面形式通知甲乙雙方。20.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正違約行為。20.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如合同提前終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方合作協(xié)議，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說(shuō)明：用于證明甲方的合法身份和資質(zhì)。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說(shuō)明：用于證明乙方的合法身份和資質(zhì)。3.土地使用權(quán)證要求：提供土地使用權(quán)證原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明出租方對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)。4.土地利用現(xiàn)狀圖要求：提供土地利用現(xiàn)狀圖，標(biāo)明土地位置、面積、性質(zhì)等信息。說(shuō)明：用于明確土地的基本情況。5.土地租賃合同要求：提供原始合同文本或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方之間存在的土地租賃關(guān)系。6.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明第三方介入合同的目的和職責(zé)。7.土地評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定土地的價(jià)值和租賃價(jià)格。8.土地使用稅費(fèi)繳納憑證要求：提供土地使用稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：用于證明已按規(guī)定繳納土地使用稅費(fèi)。9.土地恢復(fù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供土地恢復(fù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：用于證明土地已恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。10.違約責(zé)任認(rèn)定及處理意見要求：提供違約責(zé)任認(rèn)定及處理意見。說(shuō)明：用于明確違約行為的認(rèn)定和處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，視為違約。處理方式：出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。2.未經(jīng)同意改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意改變土地用途，視為違約。處理方式：出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)土地原狀，并追究其法律責(zé)任。3.未按約定恢復(fù)土地責(zé)任認(rèn)定：合同期滿或因其他原因終止合同時(shí)，承租方未按約定恢復(fù)土地，視為違約。處理方式：出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)土地，并追究其法律責(zé)任。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租土地責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租土地，視為違約。處理方式：出租方有權(quán)解除合同，并追究承租方違約責(zé)任。5.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方在合同簽訂過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，視為違約。處理方式：另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。6.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。處理方式：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。全文完。二零二四版復(fù)墾土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃與轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施5.1土地使用權(quán)5.2附屬設(shè)施6.租賃土地的用途及限制6.1土地用途6.2土地使用限制7.土地復(fù)墾義務(wù)及責(zé)任7.1復(fù)墾要求7.2復(fù)墾責(zé)任8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租審批8.3轉(zhuǎn)租收益分配9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓審批9.3轉(zhuǎn)讓收益分配10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1承租方基本信息1.1.1名稱：1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：1.1.4注冊(cè)地址：1.1.5通訊地址：1.1.6聯(lián)系電話：1.2出租方基本信息1.2.1名稱：1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)資本：1.2.4注冊(cè)地址：1.2.5通訊地址：1.2.6聯(lián)系電話：2.承包土地基本情況2.1土地位置：省市縣鄉(xiāng)村2.2土地面積：100畝2.3土地用途：農(nóng)業(yè)種植3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限自合同簽訂之日起，除非雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則不得變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣10萬(wàn)元整，共計(jì)人民幣100萬(wàn)元。4.2租金支付時(shí)間：每年租金于每年的3月31日前一次性支付。4.3租金支付方式：承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至出租方指定的賬戶。5.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施5.1土地使用權(quán)：出租方將本合同約定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給承租方使用。5.2附屬設(shè)施：合同約定的附屬設(shè)施包括灌溉設(shè)施、排水設(shè)施等，由出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。6.租賃土地的用途及限制6.1土地用途：承租方僅能將租賃土地用于農(nóng)業(yè)種植，不得改變土地用途。6.2土地使用限制：承租方不得在租賃土地上從事違法活動(dòng)，不得擅自改變土地形態(tài)，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。7.土地復(fù)墾義務(wù)及責(zé)任7.1復(fù)墾要求：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，滿足復(fù)墾要求。7.2復(fù)墾責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)土地復(fù)墾工作，包括但不限于土壤改良、植被恢復(fù)等。如因承租方原因?qū)е峦恋貜?fù)墾未達(dá)到要求的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需在取得出租方書面同意的情況下，方可將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租審批：出租方應(yīng)在收到承租方轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.3轉(zhuǎn)租收益分配：轉(zhuǎn)租所得收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照原合同約定的比例在出租方和承租方之間進(jìn)行分配。9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定9.1轉(zhuǎn)讓條件：承租方需在取得出租方書面同意的情況下，方可將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓審批：出租方應(yīng)在收到承租方轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。9.3轉(zhuǎn)讓收益分配：轉(zhuǎn)讓所得收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照原合同約定的比例在出租方和承租方之間進(jìn)行分配。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除與終止1.出租方未按合同約定提供土地或附屬設(shè)施；2.承租方未按合同約定支付租金；3.承租方違反土地用途或使用限制；4.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：合同期滿或因法定原因?qū)е潞贤K止。12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同生效與備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入條件：甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.3第三方介入程序：15.3.1甲、乙雙方應(yīng)共同書面邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。15.3.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的主要內(nèi)容，并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.2甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本及相關(guān)資料，以便第三方履行其職責(zé)。16.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲、乙雙方提出警告或終止服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的直接服務(wù)范圍，且不超過(guò)甲、乙雙方因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。1.甲、乙雙方未按照本合同約定履行其義務(wù)；2.第三方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲、乙雙方的指示或提供的資料存在錯(cuò)誤導(dǎo)致的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲、乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其服務(wù)內(nèi)容僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任：第三方僅對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不直接對(duì)合同其他方承擔(dān)責(zé)任。18.2.2甲、乙雙方對(duì)第三方其他方的責(zé)任：甲、乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其與第三方其他方之間的合同責(zé)任，不因本合同的存在而免除或減輕其責(zé)任。18.2.3第三方與其他方的關(guān)系：第三方與其他方之間可能存在合作關(guān)系，但該關(guān)系不影響第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：如第三方因自身原因需要變更，應(yīng)提前通知甲、乙雙方，并經(jīng)甲、乙雙方同意后，與新的第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。19.2第三方退出：第三方在履行完畢其職責(zé)后，有權(quán)退出本合同。退出前，第三方應(yīng)向甲、乙雙方提交書面報(bào)告，并確保其職責(zé)的順利交接。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議：如甲、乙雙方與第三方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三方作為爭(zhēng)議的一方，應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋單位或個(gè)人公章。說(shuō)明：作為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的證明文件，用于確認(rèn)出租方對(duì)土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告要求：提供由有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告，內(nèi)容應(yīng)包括土地面積、用途、等級(jí)等。說(shuō)明：用于確定租賃土地的基本情況，作為合同履行的依據(jù)。3.土地復(fù)墾方案要求：提供土地復(fù)墾方案，包括復(fù)墾目標(biāo)、措施、時(shí)間表等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)承租方進(jìn)行土地復(fù)墾工作，確保土地在合同期滿后恢復(fù)原狀。4.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：合作協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。5.支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：作為租金支付的有效憑證，用于證明租金已按照合同約定支付。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟材料等。說(shuō)明：用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，雙方應(yīng)協(xié)商確定文件的要求和說(shuō)明。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定提供土地或附屬設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用土地，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。未按合同約定收取租金，出租方應(yīng)向承租方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定支付租金，承租方應(yīng)向出租方支付違約金。違反土地用途或使用限制，承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。未按合同約定進(jìn)行土地復(fù)墾，承租方應(yīng)承擔(dān)復(fù)墾責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方未按合同約定在租賃期滿后進(jìn)行土地復(fù)墾，導(dǎo)致土地?zé)o法恢復(fù)原狀。出租方要求承租方承擔(dān)復(fù)墾責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成一致，承租方應(yīng)承擔(dān)復(fù)墾費(fèi)用人民幣5萬(wàn)元，并賠償出租方因此遭受的其他損失。全文完。二零二四版復(fù)墾土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃與轉(zhuǎn)租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.2承租方代表信息1.3承租方法定代表人信息1.4承租方聯(lián)系方式1.5出租方基本信息1.6出租方代表信息1.7出租方法定代表人信息1.8出租方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)2.5土地權(quán)屬2.6土地現(xiàn)狀3.承租經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.1承租經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容3.2承租經(jīng)營(yíng)權(quán)期限3.3承租經(jīng)營(yíng)權(quán)使用條件3.4承租經(jīng)營(yíng)權(quán)變更及終止4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制4.5違約責(zé)任5.土地復(fù)墾責(zé)任5.1復(fù)墾目標(biāo)5.2復(fù)墾內(nèi)容5.3復(fù)墾期限5.4復(fù)墾資金5.5復(fù)墾驗(yàn)收6.土地轉(zhuǎn)租規(guī)定6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租審批6.3轉(zhuǎn)租收益分配6.4轉(zhuǎn)租合同簽訂6.5轉(zhuǎn)租合同備案7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除效力10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：土地位置圖11.2附件二：土地復(fù)墾方案11.3附件三：轉(zhuǎn)租合同11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員12.4簽署單位13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署13.4附件四簽署14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)14.5合同修改及補(bǔ)充14.6合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1承租方名稱：________1.1.2承租方住所：________1.1.3承租方法定代表人：________1.1.4承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方代表信息1.2.1代表姓名：________1.2.2代表職務(wù)：________1.2.3代表聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3承租方法定代表人信息1.3.1法定代表人姓名：________1.3.2法定代表人職務(wù)：________1.3.3法定代表人聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.4承租方聯(lián)系方式1.4.1聯(lián)系人姓名：________1.4.2聯(lián)系人職務(wù)：________1.4.3聯(lián)系人聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.5出租方基本信息1.5.1出租方名稱：________1.5.2出租方住所：________1.5.3出租方法定代表人：________1.5.4出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.6出租方代表信息1.6.1代表姓名：________1.6.2代表職務(wù)：________1.6.3代表聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.7出租方法定代表人信息1.7.1法定代表人姓名：________1.7.2法定代表人職務(wù)：________1.7.3法定代表人聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.8出租方聯(lián)系方式1.8.1聯(lián)系人姓名：________1.8.2聯(lián)系人職務(wù)：________1.8.3聯(lián)系人聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.土地基本情況2.1土地位置：________省________市________縣（區(qū)）________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）________村（組）________2.2土地面積：________平方米2.3土地用途：________2.4土地等級(jí)：________級(jí)2.5土地權(quán)屬：________2.6土地現(xiàn)狀：________3.承租經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.1承租經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容：包括但不限于土地耕作、種植、養(yǎng)殖等。3.2承租經(jīng)營(yíng)權(quán)期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.3承租經(jīng)營(yíng)權(quán)使用條件：3.3.1遵守國(guó)家土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。3.3.2不得改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。3.3.3不得進(jìn)行非法轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等行為。3.4承租經(jīng)營(yíng)權(quán)變更及終止：3.4.1合同期滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。3.4.2如有特殊原因，任何一方需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，協(xié)商解除合同。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額：每年________元。4.2租金支付方式：按年支付，于每年________月________日前支付。4.3租金支付時(shí)間：________年________月________日。4.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和雙方協(xié)商，租金可進(jìn)行調(diào)整。4.5違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。5.土地復(fù)墾責(zé)任5.1復(fù)墾目標(biāo)：將土地恢復(fù)至可耕種狀態(tài)。5.2復(fù)墾內(nèi)容：包括土地平整、土壤改良、植被恢復(fù)等。5.3復(fù)墾期限：自合同終止之日起________年內(nèi)。5.4復(fù)墾資金：由承租方負(fù)責(zé)。5.5復(fù)墾驗(yàn)收：復(fù)墾完成后，雙方共同驗(yàn)收。6.土地轉(zhuǎn)租規(guī)定6.1轉(zhuǎn)租條件：需經(jīng)出租方書面同意。6.2轉(zhuǎn)租審批：轉(zhuǎn)租合同需經(jīng)出租方審批。6.3轉(zhuǎn)租收益分配：雙方協(xié)商確定。6.4轉(zhuǎn)租合同簽訂：轉(zhuǎn)租合同需按照本合同的相關(guān)規(guī)定簽訂。6.5轉(zhuǎn)租合同備案：轉(zhuǎn)租合同需在相關(guān)部門備案。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2.2仲裁委員會(huì)根據(jù)其仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按合同約定支付租金。9.1.2承租方違反土地復(fù)墾責(zé)任，未按時(shí)完成復(fù)墾工作。9.1.3承租方擅自改變土地用途。9.1.4出租方未按合同約定提供土地。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.2.2出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約金金額為未支付租金的_____%。9.3.2賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3一方違約嚴(yán)重，另一方要求解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對(duì)方。10.2.2合同解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同解除通知10.3.1解除合同通知應(yīng)明確解除的事由和日期。10.3.2通知應(yīng)通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。10.4合同解除效力10.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.4.2合同解除不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同期滿。11.3.2合同解除。11.4合同終止日期11.4.1合同自終止條件成就之日起終止。12.合同附件12.1附件一：土地位置圖12.1.1圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注土地位置、面積、界限等信息。12.2附件二：土地復(fù)墾方案12.2.1方案應(yīng)包括復(fù)墾目標(biāo)、內(nèi)容、期限、資金來(lái)源等。12.3附件三：轉(zhuǎn)租合同12.3.1轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合本合同的相關(guān)規(guī)定。12.4附件四：其他相關(guān)文件12.4.1其他文件應(yīng)與本合同相關(guān)，如土地權(quán)屬證明等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)為________。13.3簽署人員13.3.1承租方代表：________13.3.2出租方代表：________13.3.3雙方簽字蓋章。13.4簽署單位13.4.1承租方單位名稱：________13.4.2出租方單位名稱：________14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)互相理解，協(xié)商解決。14.2通知送達(dá)方式14.2.1通知應(yīng)通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.5合同修改及補(bǔ)充14.5.1合同的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議獨(dú)立于本合同，對(duì)本合同不構(gòu)成影響。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.3第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方任何一方的指令。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.1第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；17.3.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；17.3.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)18.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；18.1.2中介方應(yīng)提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)；18.1.3中介方應(yīng)確保合同條款的合法性和合理性。18.2咨詢服務(wù)18.2.1咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的