2025年度文化藝術(shù)中心代建合同規(guī)范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化藝術(shù)中心代建合同規(guī)范合同編號_________一、合同主體甲方：乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國文化藝術(shù)事業(yè)的發(fā)展需要，甲方作為文化藝術(shù)中心的建設(shè)主體，為滿足社會大眾對文化藝術(shù)的需求，特委托乙方代建文化藝術(shù)中心項目。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保文化藝術(shù)中心項目的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所提到的“文化藝術(shù)中心”是指集文化展示、藝術(shù)展覽、文化交流、教育培訓(xùn)、休閑娛樂等多功能于一體的綜合性場所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“代建”：指乙方按照甲方的委托，對文化藝術(shù)中心項目進行投資建設(shè)，并承擔項目建設(shè)過程中的各項責任；（2）“合同履行時間”：指本合同生效之日起至文化藝術(shù)中心項目竣工之日止；（3）“合同履行地點”：指文化藝術(shù)中心項目的建設(shè)地點；（4）“合同履行方式”：指乙方按照甲方的要求，采取招標、委托等方式，組織文化藝術(shù)中心項目的建設(shè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成文化藝術(shù)中心項目的建設(shè)；（2）甲方有權(quán)對乙方在建設(shè)過程中的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款；（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔項目建設(shè)過程中的相關(guān)責任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對文化藝術(shù)中心項目進行設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作；（3）乙方有權(quán)在項目建設(shè)過程中，按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督、檢查；（4）乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整項目實施方案。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至文化藝術(shù)中心項目竣工之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方將按照甲方的要求，采取招標、委托等方式，組織文化藝術(shù)中心項目的建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，文化藝術(shù)中心項目竣工驗收合格；（2）合同履行期間，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止的相關(guān)事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將文化藝術(shù)中心項目交付甲方；（2）甲方應(yīng)按照約定，支付乙方相應(yīng)的工程款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用；（2）工程費：包括建筑材料、設(shè)備采購、施工、安裝、調(diào)試等費用；（3）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用；（4）稅費：包括按照國家相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)繳納的各種稅費；（5）其他費用：包括合同約定的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。7.3支付時間（1）設(shè)計費：在方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等階段完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計成果和相應(yīng)的費用清單后15日內(nèi)支付；（2）工程費：按照工程進度分期支付，具體支付節(jié)點和比例由雙方在合同中約定；（3）管理費：在項目管理過程中，甲方應(yīng)按月支付管理費；（4）稅費：在發(fā)生稅費支付義務(wù)時，甲方應(yīng)按照規(guī)定的時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應(yīng)專用于文化藝術(shù)中心項目的建設(shè)，不得挪作他用；（2）甲方支付的費用，乙方應(yīng)在收到款項后及時進行核對，并在5個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致項目延期或無法按期完成的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償損失的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例；（2）賠償損失的計算方式為：實際損失金額×賠償比例；（3）違約金和賠償損失應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）文化藝術(shù)中心項目的商業(yè)秘密；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）合同簽訂前的談判信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可暫停合同履行；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致文化藝術(shù)中心項目無法繼續(xù)施工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目資金無法到位；（3）罷工導(dǎo)致建筑材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密等特殊項目的合同；（2）涉及知識產(chǎn)權(quán)的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對文化藝術(shù)中心項目的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反法律法規(guī)或合同約定行為，有權(quán)要求甲方改正。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在項目建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計或施工存在安全隱患，有權(quán)要求甲方立即停止施工，并采取必要措施；（2）乙方在項目建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方要求修改或補充合同的，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就修改或補充的內(nèi)容進行協(xié)商，協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)積極配合乙方完成文化藝術(shù)中心項目的建設(shè)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化藝術(shù)中心代建項目的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同的條款；（2）本合同增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件：1.文化藝術(shù)中心項目可行性研究報告2.文化藝術(shù)中心項目設(shè)計圖紙3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化藝術(shù)中心項目可行性研究報告2.文化藝術(shù)中心項目設(shè)計圖紙3.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定為甲方違約。違反合同約定，導(dǎo)致項目延期或無法按期完成的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成設(shè)計或施工任務(wù)的，認定為乙方違約。違反合同約定，導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合要求的，認定為乙方違約。3.保密違約：未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露保密內(nèi)容的，認定為違約。4.不可抗力違約：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。3.賠償損失：指因一方違約行為給另一方造成的實際經(jīng)濟損失。4.補充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付費用。如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成設(shè)計或施工任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，完成設(shè)計或施工任務(wù)。如乙方未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：項目質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償損失的責任。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行修復(fù)或賠償。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，采取必要措施保護保密信息。如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并追究責任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為文化藝術(shù)中心項目的專業(yè)顧問或監(jiān)理單位。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，對文化藝術(shù)中心項目的建設(shè)過程進行專業(yè)監(jiān)督和指導(dǎo)。第三方應(yīng)確保項目按照設(shè)計要求和施工標準進行，對施工質(zhì)量負責。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)對項目進度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成監(jiān)督和指導(dǎo)工作，確保項目按期完成。第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方報酬：第三方的報酬由合同約定，包括監(jiān)督費、指導(dǎo)費等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源。乙方有權(quán)要求甲方對項目設(shè)計變更進行審批。2.乙方利益條款：乙方在項目設(shè)計變更中獲得相應(yīng)的利益分配。乙方在項目完成后享有優(yōu)先權(quán)，優(yōu)先獲得文化藝術(shù)中心的使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定導(dǎo)致項目延期或無法按期完成的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方不得干預(yù)乙方的正常施工和管理。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成項目設(shè)計、施工和驗收。甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)對項目進度進行控制和調(diào)整。2.甲方利益條款：甲方在項目完成后享有文化藝術(shù)中心的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方有權(quán)獲得項目投資回報。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成項目設(shè)計、施工和驗收的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方不得擅自改變項目設(shè)計方案。全文完。2025年度文化藝術(shù)中心代建合同規(guī)范1合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方，請在此處填寫。二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度文化藝術(shù)中心代建事宜達成共識，簽訂本合同。甲方委托乙方對文化藝術(shù)中心進行代建，乙方接受甲方委托，雙方共同完成文化藝術(shù)中心的代建工作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)，以及雙方達成的協(xié)議和本合同條款。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)包括但不限于建筑設(shè)計、工程施工、設(shè)備安裝、裝飾裝修、綠化工程等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.代建：乙方接受甲方委托，對文化藝術(shù)中心進行建設(shè)，包括設(shè)計、施工、安裝等全過程。2.文化藝術(shù)中心：指甲方委托乙方代建的文化藝術(shù)中心項目，包括建筑物、配套設(shè)施等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成代建工作。2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料、圖紙和現(xiàn)場，確保乙方正常開展代建工作。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付代建費用。4.甲方應(yīng)配合乙方解決代建過程中出現(xiàn)的問題，確保代建工作的順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成代建工作。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的資料、圖紙和現(xiàn)場，確保代建工作符合相關(guān)法律法規(guī)和標準。3.乙方應(yīng)承擔代建過程中出現(xiàn)的設(shè)計、施工、安裝等方面的責任。4.乙方應(yīng)按時向甲方提交代建工作進展情況，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點代建工作地點為：_________文化藝術(shù)中心項目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段完成代建工作，甲方按照合同約定支付代建費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方驗收合格；2.乙方完成代建工作，甲方按照合同約定支付代建費用；3.雙方協(xié)商一致，終止合同；4.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時，一方應(yīng)及時通知另一方；2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；3.雙方按照終止協(xié)議處理善后事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止代建工作，并將已完成的代建工作移交給甲方；2.雙方按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設(shè)計費用：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用。2.施工費用：包括材料費、人工費、機械使用費等。3.設(shè)備安裝費用：包括設(shè)備采購、安裝調(diào)試等費用。4.裝飾裝修費用：包括材料費、人工費、施工費等。5.綠化工程費用：包括苗木、綠化設(shè)施、綠化養(yǎng)護等費用。6.管理費用：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。7.其他費用：包括合同約定外的其他費用。7.2支付方式代建費用支付方式為分期支付，具體支付方式如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的_____%作為預(yù)付款。2.進度款：乙方完成設(shè)計、施工、安裝等階段的工作后，甲方根據(jù)實際完成情況支付相應(yīng)的進度款。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總額的_____%作為結(jié)算款。4.保修金：甲方在工程保修期滿后，無質(zhì)量問題的，支付乙方合同總額的_____%作為保修金。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____日內(nèi)。2.進度款支付時間：每個階段完成后____日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時間：工程竣工驗收合格后____日內(nèi)。4.保修金支付時間：工程保修期滿后____日內(nèi)。7.4支付章件1.銀行付款憑證；2.付款申請表；3.乙方開具的合法發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付代建費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未能按時提供資料、圖紙和現(xiàn)場的，應(yīng)承擔相應(yīng)的延誤責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成代建工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因違約給對方造成的損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中交換的技術(shù)資料、設(shè)計方案等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同涉及的國家秘密；3.法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對文化藝術(shù)中心項目的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在代建過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包代建項目。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對文化藝術(shù)中心項目設(shè)計方案的最終審批權(quán)。2.乙方在代建過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和公共利益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成文化藝術(shù)中心的代建工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進展情況。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供必要的資料和配合工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________文化藝術(shù)中心法定代表人（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________代建公司法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的文化藝術(shù)中心項目資料和圖紙。2.乙方提交的設(shè)計方案和施工圖。3.雙方簽訂的補充協(xié)議。4.工程進度報告和驗收報告。5.付款憑證和發(fā)票。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付代建費用的，認定為違約行為。未能按時提供資料、圖紙和現(xiàn)場的，認定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成代建工作的，認定為違約行為。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未承擔修復(fù)責任或賠償甲方損失的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人一方或雙方違反合同約定，應(yīng)當承擔的民事責任。3.保密義務(wù)：指合同當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密等保密內(nèi)容，負有保密責任。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供資料、圖紙和現(xiàn)場。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供必要的資料和現(xiàn)場，以保證乙方正常開展代建工作。2.問題：乙方未按合同約定完成代建工作。3.問題：工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力減輕不可抗力事件的影響，如合同無法履行，互不承擔違約責任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成文化藝術(shù)中心的代建工作。第三方對甲方提供的設(shè)計方案和施工圖進行審核，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的資料和現(xiàn)場。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行代建工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和公共利益。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時支付代建費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)計方案和施工圖。乙方有權(quán)要求甲方配合乙方解決代建過程中出現(xiàn)的問題。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在代建過程中的合理利益，包括但不限于材料采購、設(shè)備采購等方面的利潤空間。甲方應(yīng)保證乙方在工程竣工驗收合格后，及時支付結(jié)算款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付代建費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未能按時提供資料、圖紙和現(xiàn)場的，應(yīng)承擔相應(yīng)的延誤責任。甲方不得擅自更改乙方已提交的設(shè)計方案和施工圖。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方提交的設(shè)計方案和施工圖進行審批，確保其符合項目需求。甲方可對乙方的代建工作進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，保證工程質(zhì)量和進度，確保甲方利益最大化。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告和驗收報告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成代建工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未承擔修復(fù)責任或賠償甲方損失的，認定為違約行為。乙方在代建過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包代建項目。全文完。2025年度文化藝術(shù)中心代建合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.項目進度安排4.1工程建設(shè)進度4.2驗收進度4.3運營進度5.質(zhì)量要求5.1設(shè)計質(zhì)量5.2施工質(zhì)量5.3驗收標準6.工程造價6.1工程造價構(gòu)成6.2工程造價調(diào)整6.3付款方式7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.甲方違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.乙方違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)與簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“文化藝術(shù)中心”指位于[具體地址]的文化藝術(shù)活動場所，包括但不限于展覽廳、劇場、圖書館、畫廊等設(shè)施。1.1.2“代建”指乙方受甲方委托，按照甲方要求完成文化藝術(shù)中心的設(shè)計、施工、竣工及驗收等工作。1.1.3“合同”指本《2025年度文化藝術(shù)中心代建合同規(guī)范》。1.1.4“合同價款”指甲方支付給乙方的全部費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費等。1.2合同解釋原則1.2.1本合同以書面形式為準，如有不一致之處，以最新簽署的書面文件為準。1.2.2合同條款的表述應(yīng)以合同目的為依據(jù)，并按照通常含義進行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.項目概述3.1項目名稱3.1.1項目全稱：[項目全稱]3.1.2項目簡稱：[項目簡稱]3.2項目地點3.2.1項目地址：[具體地址]3.3項目規(guī)模3.3.1占地面積：[具體面積]3.3.2建筑面積：[具體面積]3.4項目內(nèi)容3.4.1設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、機電設(shè)計等。3.4.2施工內(nèi)容：包括但不限于土建施工、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。4.項目進度安排4.1工程建設(shè)進度4.1.1設(shè)計階段：自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成。4.1.2施工階段：自設(shè)計完成之日起[具體天數(shù)]內(nèi)開始施工，[具體天數(shù)]內(nèi)竣工。4.2驗收進度4.2.1驗收階段：自竣工驗收合格之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成。4.3運營進度4.3.1運營準備：自竣工驗收合格之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成運營準備。5.質(zhì)量要求5.1設(shè)計質(zhì)量5.1.1設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。5.1.2設(shè)計應(yīng)滿足甲方使用要求。5.2施工質(zhì)量5.2.1施工應(yīng)符合設(shè)計要求和國家相關(guān)標準。5.2.2施工過程中應(yīng)進行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量。5.3驗收標準5.3.1驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。5.3.2驗收合格后方可投入使用。6.工程造價6.1工程造價構(gòu)成6.1.1工程造價包括設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、稅費等。6.1.2工程造價應(yīng)根據(jù)項目實際情況和雙方協(xié)商確定。6.2工程造價調(diào)整6.2.1在合同履行期間，如因政策調(diào)整、市場價格變動等原因?qū)е鹿こ淘靸r發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。6.2.2工程造價調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理原則。6.3付款方式6.3.1甲方應(yīng)按合同約定的時間和比例支付工程款。6.3.2乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和付款憑證。7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成文化藝術(shù)中心的建設(shè)。7.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，并提出合理要求。7.1.3甲方有權(quán)在項目完成后對文化藝術(shù)中心進行驗收，并要求乙方整改不合格部分。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款。7.2.2甲方應(yīng)提供項目所需的土地使用權(quán)和必要的建設(shè)手續(xù)。7.2.3甲方應(yīng)配合乙方進行設(shè)計、施工等工作。8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的條件和資料。8.1.2乙方有權(quán)在施工過程中提出合理的技術(shù)和工藝改進建議。8.1.3乙方有權(quán)在項目完成后獲得合同約定的報酬。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成設(shè)計、施工等工作。8.2.2乙方應(yīng)保證設(shè)計、施工質(zhì)量，確保文化藝術(shù)中心符合相關(guān)標準和規(guī)范。8.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。9.甲方違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按時支付工程款。9.1.2甲方未提供必要的土地使用權(quán)和建設(shè)手續(xù)。9.1.3甲方未按照約定配合乙方進行設(shè)計、施工等工作。9.2違約責任9.2.1甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的[具體比例]%。9.2.2甲方應(yīng)承擔因違約造成的乙方損失。10.乙方違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時完成設(shè)計、施工等工作。10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。10.1.3乙方未按約定進行整改。10.2違約責任10.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的[具體比例]%。10.2.2乙方應(yīng)承擔因違約造成的甲方損失。11.合同解除11.1解除條件11.1.1甲方或乙方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。11.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理已發(fā)生的事項。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)或法院]。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2甲方支付首筆工程款。13.2合同終止條件13.2.1項目竣工并驗收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、驗收報告等。14.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)與簽署14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3.2本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與文化藝術(shù)中心代建項目并提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、造價咨詢機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方的介入應(yīng)在甲乙雙方的協(xié)商一致下進行，并需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.第三方責任與義務(wù)2.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)按照合同要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.1.1由于第三方自身原因造成的損失；3.1.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)不符合合同約定的標準；3.1.3第三方違反合同約定的行為。4.第三方介入的審批程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.2.2第三方的職責和義務(wù)；4.2.3第三方的責任限額；4.2.4第三方的報酬和支付方式。5.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方與甲方：a)第三方接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)；b)第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量；c)第三方對甲方負有保密義務(wù)。5.1.2第三方與乙方：a)第三方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，確保施工質(zhì)量；b)第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時反饋工作進度；c)第三方對乙方負有保密義務(wù)。5.2第三方與其他各方的責任劃分：5.2.1第三方對甲方承擔責任；5.2.2乙方對甲方承擔責任；5.2.3第三方對乙方承擔責任。6.第三方介入后的合同管理6.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同管理達成一致，包括但不限于：6.1.1合同履行監(jiān)督；6.1.2合同變更管理；6.1.3合同終止處理。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決，仍按本合同第12條“爭議解決”條款執(zhí)行。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后的合同變更，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第4條“第三方介入的審批程序”執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文化藝術(shù)中心項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、投資估算、經(jīng)濟效益分析等。說明：本附件作為項目決策的重要依據(jù)。2.附件二：文化藝術(shù)中心設(shè)計圖紙要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、機電、給排水、電氣等設(shè)計圖紙。說明：本附件作為施工和驗收的依據(jù)。3.附件三：文化藝術(shù)中心施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：本附件作為施工管理的重要依據(jù)。4.附件四：文化藝術(shù)中心施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、工程款支付方式、工期要求等。說明：本附件作為施工合同管理的依據(jù)。5.附件五：文化藝術(shù)中心監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的職責、權(quán)利義務(wù)、監(jiān)理費用等。說明：本附件作為監(jiān)理合同管理的依據(jù)。6.附件六：文化藝術(shù)中心設(shè)備采購合同要求：明確設(shè)備供應(yīng)商的職責、權(quán)利義務(wù)、設(shè)備質(zhì)量要求等。說明：本附件作為設(shè)備采購管理的依據(jù)。7.附件七：文化藝術(shù)中心竣工驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：本附件作為項目驗收的依據(jù)。8.附件八：文化藝術(shù)中心運營管理方案要求：包括運營模式、人員配置、運營費用、經(jīng)營策略等。說明：本附件作為項目運營管理的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a)未按時支付工程款；b)未提供必要的土地使用權(quán)和建設(shè)手續(xù)；c)未按照約定配合乙方進行設(shè)計、施工等工作。1.2乙方違約行為：a)未按時完成設(shè)計、施工等工作；b)施工質(zhì)量不符合合同約定；c)未按約定進行整改。1.3第三方違約行為：a)提供的專業(yè)服務(wù)不符合合同約定；b)違反合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：a)甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的[具體比例]%。b)甲方未提供必要的土地使用權(quán)和建設(shè)手續(xù)，應(yīng)承擔因違約造成的乙方損失。2.2乙方違約責任：a)乙方未按時完成設(shè)計、施工等工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的[具體比例]%。b)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔因違約造成的甲方損失。2.3第三方違約責任：a)第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同約定的服務(wù)費用的[具體比例]%。b)第三方違反合同約定的行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：1.甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付工程款的5%。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費用的10%。全文完。2025年度文化藝術(shù)中心代建合同規(guī)范3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、文化藝術(shù)中心建設(shè)概述1.項目背景2.項目規(guī)模3.項目地點4.項目性質(zhì)5.項目資金來源三、代建單位責任與義務(wù)1.代建單位資質(zhì)要求2.代建單位工作內(nèi)容3.代建單位質(zhì)量保證4.代建單位進度要求5.代建單位安全責任四、建設(shè)資金管理1.資金來源及用途2.資金支付方式3.資金使用監(jiān)督4.資金結(jié)算方式5.資金變更程序五、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標準2.工程驗收程序3.工程驗收標準4.工程質(zhì)量問題處理5.工程保修期限及內(nèi)容六、工程進度管理1.工程進度計劃2.進度監(jiān)控措施3.進度調(diào)整程序4.遲期責任追究5.竣工驗收時間七、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同違約責任5.合同爭議解決方式八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任4.保密措施5.違約責任九、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決5.違約責任十、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力認定3.不可抗力處理4.不可抗力解除合同5.違約責任十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.違約責任十二、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用5.違約責任十三、合同附件1.附件一：文化藝術(shù)中心建設(shè)方案2.附件二：工程量清單3.附件三：工程進度計劃4.附件四：工程質(zhì)量標準5.附件五：其他相關(guān)文件十四、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度文化藝術(shù)中心代建合同2.合同簽訂雙方：3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：乙方按照甲方要求，代為建設(shè)文化藝術(shù)中心，確保項目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。二、文化藝術(shù)中心建設(shè)概述1.項目背景：為豐富城市文化生活，提升市民精神文化生活水平，甲方?jīng)Q定建設(shè)文化藝術(shù)中心。2.項目規(guī)模：總建筑面積____平方米，包含____個功能區(qū)域。3.項目地點：____市____區(qū)____街道____號4.項目性質(zhì)：公共文化設(shè)施5.項目資金來源：政府投資三、代建單位責任與義務(wù)1.代建單位資質(zhì)要求：乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并具備類似項目代建經(jīng)驗。2.代建單位工作內(nèi)容：a.編制項目可行性研究報告b.組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等招標工作c.監(jiān)督工程質(zhì)量和進度d.協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題e.組織竣工驗收3.代建單位質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準。4.代建單位進度要求：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工作。5.代建單位安全責任：乙方應(yīng)確保施工過程中人員、設(shè)備安全，并按規(guī)定進行安全教育培訓(xùn)。四、建設(shè)資金管理1.資金來源及用途：項目資金由甲方提供，用于項目建設(shè)的各項費用。2.資金支付方式：a.乙方提交付款申請b.甲方審核無誤后支付c.甲方保留對乙方資金使用情況的監(jiān)督權(quán)3.資金使用監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方資金使用情況進行監(jiān)督檢查。4.資金結(jié)算方式：按工程進度和實際發(fā)生費用進行結(jié)算。5.資金變更程序：如需變更資金用途，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。五、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標準：乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準進行施工。2.工程驗收程序：a.乙方組織自檢b.甲方組織驗收c.驗收合格后，乙方提交竣工驗收報告3.工程驗收標準：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準。4.工程質(zhì)量問題處理：a.乙方負責修復(fù)質(zhì)量問題b.修復(fù)費用由乙方承擔c.修復(fù)后，甲方重新組織驗收5.工程保修期限及內(nèi)容：按國家及地方相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。六、工程進度管理1.工程進度計劃：乙方應(yīng)編制詳細的工程進度計劃，并報送甲方。2.進度監(jiān)控措施：a.甲方定期檢查工程進度b.乙方定期向甲方匯報工程進度c.甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整進度計劃3.進度調(diào)整程序：如需調(diào)整進度計劃，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.遲期責任追究：如乙方未按計劃完成工作，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.竣工驗收時間：項目竣工后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織竣工驗收。七、合同履行與變更1.合同履行方式：a.乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度要求完成各項工作b.甲方按照合同約定支付工程款項2.合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致b.簽訂補充協(xié)議3.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同b.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行4.合同違約責任：a.乙方未按合同約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任b.甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任5.合同爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.爭議解決不成，提交仲裁或訴訟八、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.保密責任：雙方均應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。4.保密措施：包括但不限于限制訪問權(quán)限、制定保密協(xié)議等。5.違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。九、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方在代建過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。3.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)共同保護項目知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。5.違約責任：任何一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十、不可抗力1.不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力認定：由雙方共同認定。3.不可抗力處理：雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商，提交仲裁或訴訟。4.不可抗力解除合同：如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.違約責任：因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方互不追究責任。十一、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致或發(fā)生合同約定的解除條件。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。3.合同解除程序：提前____個工作日通知對方，并簽訂解除協(xié)議。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行項目結(jié)算。5.違約責任：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。十二、合同爭議解決1.爭議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。2.爭議解決程序：提交____仲裁委員會或____法院。3.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會或法院。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔。5.違約責任：任何一方違反合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。十三、合同附件1.附件一：文化藝術(shù)中心建設(shè)方案2.附件二：工程量清單3.附件三：工程進度計劃4.附件四：工程質(zhì)量標準5.附件五：其他相關(guān)文件十四、合同生效與終止1.合同生效條件：