二零二五年度企業(yè)孵化器場(chǎng)地租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企業(yè)孵化器場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3孵化器場(chǎng)地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款5.租賃場(chǎng)地使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)7.修繕與維護(hù)7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任7.3修繕費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效標(biāo)志13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)施與設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同修改14.2合同補(bǔ)充14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二五年度企業(yè)孵化器場(chǎng)地租賃協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指與本協(xié)議簽訂租賃關(guān)系的乙方。1.1.3“出租方”指與本協(xié)議簽訂租賃關(guān)系的甲方。1.1.4“孵化器場(chǎng)地”指甲方提供的可用于租賃的場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語(yǔ)和概念，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊(cè)地址：_______2.2出租方2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊(cè)地址：_______2.3孵化器場(chǎng)地2.3.1場(chǎng)地地址：_______2.3.2場(chǎng)地面積：_______平方米2.3.3場(chǎng)地用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長(zhǎng)3.3.1如租賃方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前_______個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)。3.3.2出租方應(yīng)在收到租賃方書面申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2支付方式4.2.1租賃方應(yīng)按月支付租金。4.2.2租金支付方式：_______4.3付款時(shí)間4.3.1租賃方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.4逾期付款4.4.1如租賃方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。5.租賃場(chǎng)地使用5.1使用范圍5.1.1租賃方可在孵化器場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.1.2租賃方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓他人使用。5.2使用限制5.2.1租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行危害公共安全、違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。5.2.2租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。5.3使用責(zé)任5.3.1租賃方應(yīng)對(duì)在場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔(dān)全部責(zé)任。6.設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施清單6.1.1甲方提供的設(shè)施清單如下：6.1.2_______6.2設(shè)備清單6.2.1甲方提供的設(shè)備清單如下：6.2.2_______6.3設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)6.3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。6.3.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施和設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。7.修繕與維護(hù)7.1出租方責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)孵化器場(chǎng)地進(jìn)行日常清潔和維護(hù)。7.1.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和更換。7.2租賃方責(zé)任7.2.1乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備，不得擅自損壞。7.2.2乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行日常清潔。7.3修繕費(fèi)用7.3.1因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施和設(shè)備損壞，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3.2因自然原因造成的設(shè)施和設(shè)備損壞，修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其所有設(shè)施和設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_______元。8.1.2租賃方應(yīng)為其在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)投保責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_______元。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)根據(jù)設(shè)施和設(shè)備的實(shí)際價(jià)值以及租賃方的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。8.3保險(xiǎn)期限8.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限相一致，自租賃起始之日起至租賃終止之日止。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的；9.1.2租賃方違反本合同約定使用場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備的；9.1.3出租方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備的；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按每日租金的_______%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后_______個(gè)工作日內(nèi)組織調(diào)解。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2出租方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同的；11.1.3租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除事宜。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備的移交手續(xù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用。11.3.2合同解除不影響雙方在合同履行期間已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)出租方備案；12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效標(biāo)志12.3.1雙方簽字蓋章后的合同副本各一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)施與設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同修改14.1.1本合同內(nèi)容的修改，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章。14.2合同補(bǔ)充14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋14.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其參與合同業(yè)務(wù)所收取費(fèi)用的總額。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。15.4.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的同意16.1.2第三方的引入不得影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方關(guān)于引入第三方的事宜，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入的監(jiān)督16.3.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問題。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更17.1.1如需變更第三方的角色、職責(zé)或權(quán)限，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.1.2第三方介入的變更不得影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入的解除17.2.1如第三方違反合同約定或存在嚴(yán)重過(guò)錯(cuò)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。17.2.2第三方介入的解除應(yīng)書面通知第三方，并要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作交接。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式18.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)18.2.1本合同第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。18.3第三方介入的爭(zhēng)議解決程序18.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料。18.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后_______個(gè)工作日內(nèi)組織調(diào)解。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局、面積、出入口、設(shè)施分布等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)包括場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備的詳細(xì)位置，以及場(chǎng)地邊界。2.附件二：設(shè)施與設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)包括所有可使用和不可使用的設(shè)施與設(shè)備，以及其維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確租賃場(chǎng)地使用的基本規(guī)則，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等。說(shuō)明：規(guī)則應(yīng)涵蓋租賃方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守的義務(wù)和責(zé)任。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：憑證應(yīng)能證明租金的支付時(shí)間、金額和支付方。5.附件五：設(shè)施與設(shè)備維護(hù)記錄要求：記錄租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：記錄應(yīng)保持完整，以便追蹤設(shè)施與設(shè)備的使用狀況。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，包括合作目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.違約行為：租賃方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。3.違約行為：出租方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償租賃方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，如逾期一個(gè)月，則滯納金為租金的1%。若出租方未按約定提供設(shè)備，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)賠償租賃方因設(shè)備故障造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二五年度企業(yè)孵化器場(chǎng)地租賃協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：為促進(jìn)企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，支持創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目成長(zhǎng)，甲方?jīng)Q定將企業(yè)孵化器場(chǎng)地出租給乙方使用。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.企業(yè)孵化器：指為初創(chuàng)企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)，包括辦公場(chǎng)地、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、融資對(duì)接等綜合性服務(wù)的場(chǎng)所。2.租賃期限：指甲方將場(chǎng)地出租給乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指在本協(xié)議中出租場(chǎng)地的一方，即企業(yè)孵化器。2.乙方：指在本協(xié)議中承租場(chǎng)地的一方，即創(chuàng)業(yè)企業(yè)。3.合同主體：指甲方和乙方。4.合同標(biāo)的：指甲方出租的企業(yè)孵化器場(chǎng)地。5.合同金額：指乙方應(yīng)支付的租金總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供合格的場(chǎng)地，確保乙方正常使用。3.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)對(duì)逾期支付的租金收取滯納金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞，如損壞應(yīng)照價(jià)賠償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方出租的企業(yè)孵化器場(chǎng)地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供場(chǎng)地使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方同意終止本協(xié)議。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，書面通知對(duì)方終止本協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本協(xié)議。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。2.雙方終止本協(xié)議，應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，包括租金、押金等。3.一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.基礎(chǔ)租金：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。2.附加費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算。3.保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，用于保障甲方權(quán)益。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及附加費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.基礎(chǔ)租金：乙方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。2.附加費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況，乙方應(yīng)在甲方開具發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付所有費(fèi)用，否則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未能按照約定提供合格的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供合格場(chǎng)地期間租金的相應(yīng)比例。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未能按時(shí)支付租金或附加費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照實(shí)際損失賠償，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、場(chǎng)地恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂后，保密期限自協(xié)議終止之日起五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、無(wú)法克服的因素導(dǎo)致的不能履行本協(xié)議的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行本協(xié)議的責(zé)任。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府頒布的新政策導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求合理解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)、修繕的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行必要處理的權(quán)利。2.甲方保留在乙方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有與本協(xié)議同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)場(chǎng)地正常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于安全、消防、環(huán)保等方面。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為本協(xié)議的完整協(xié)議，雙方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本協(xié)議如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）代表簽字：（簽字）乙方（承租方）代表簽字：（簽字）附件：1.場(chǎng)地租賃清單2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃清單2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.其他相關(guān)文件（如補(bǔ)充協(xié)議、租賃合同附件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或附加費(fèi)用。乙方擅自改變場(chǎng)地用途。甲方未按約定提供合格的場(chǎng)地。甲方違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地，視為違約。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，視為違約。雙方協(xié)商一致，認(rèn)定某一方行為構(gòu)成違約。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，判定某一方行為構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、無(wú)法克服的因素導(dǎo)致的不能履行合同的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的責(zé)任。4.保密期限：指保密協(xié)議中約定的保密信息的保密期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催促乙方支付，若乙方逾期未支付，甲方可要求支付滯納金。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施