二零二五版租賃住宅租賃合同租賃物品歸還合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版租賃住宅租賃合同租賃物品歸還合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4滯納金規(guī)定5.房屋使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任5.3故意損壞賠償6.裝修及改動(dòng)6.1裝修要求6.2改動(dòng)審批6.3裝修費(fèi)用7.物品清單7.1列出所有租賃物品7.2物品數(shù)量7.3物品狀況8.物品歸還條件8.1歸還時(shí)間8.2歸還地點(diǎn)8.3物品狀況要求9.物品損壞賠償9.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)9.2賠償金額計(jì)算9.3賠償方式10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除或終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1約定事項(xiàng)一13.2約定事項(xiàng)二13.3約定事項(xiàng)三14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息a.名稱：___________b.地址：___________c.聯(lián)系人：___________d.聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息a.姓名：___________b.身份證號碼：___________c.聯(lián)系電話：___________d.住址：___________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：a.電器：___________b.家具：___________c.衛(wèi)?。篲__________d.其他設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約條件：a.提前通知：___________b.續(xù)約期限：___________c.續(xù)約租金調(diào)整：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2支付周期：___________4.3支付方式：___________4.4滯納金規(guī)定：___________5.房屋使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定：a.遵守國家法律法規(guī)b.保持房屋及設(shè)施完好c.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.2維護(hù)責(zé)任：a.租賃方負(fù)責(zé)房屋整體維護(hù)b.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施維護(hù)5.3故意損壞賠償：___________6.裝修及改動(dòng)6.1裝修要求：___________6.2改動(dòng)審批：___________6.3裝修費(fèi)用：___________7.物品清單7.1列出所有租賃物品：a.家具：___________b.電器：___________c.家用電器：___________d.其他物品：___________7.2物品數(shù)量：___________7.3物品狀況：___________8.物品歸還條件8.1歸還時(shí)間：____年__月__日__時(shí)__分以前8.2歸還地點(diǎn)：___________8.3物品狀況要求：a.家具應(yīng)保持原狀，無損壞b.電器應(yīng)功能正常，無損壞c.家用電器應(yīng)保持清潔，無損壞d.其他物品應(yīng)保持原狀，無損壞9.物品損壞賠償9.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物品原購買發(fā)票或鑒定機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果9.2賠償金額計(jì)算：按實(shí)際損失計(jì)算，包括物品修復(fù)費(fèi)用或替換費(fèi)用9.3賠償方式：現(xiàn)金支付或等值物品替換10.不可抗力條款10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況10.2不可抗力事件處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可申請仲裁或訴訟解決11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁12.合同解除與終止12.1解除條件：違反合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2終止條件：租賃期滿，或因不可抗力、房屋損壞等原因12.3解除或終止程序：提前通知對方，并書面確認(rèn)解除或終止合同13.其他約定事項(xiàng)13.1約定事項(xiàng)一：租賃期間，雙方應(yīng)保持良好溝通，共同維護(hù)租賃房屋的安全與衛(wèi)生13.2約定事項(xiàng)二：租賃期間，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途13.3約定事項(xiàng)三：合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.合同生效與備案14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且租賃物品清單簽字確認(rèn)14.2合同備案要求：租賃雙方應(yīng)將合同及物品清單提交給相關(guān)部門備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或咨詢服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.3第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過___________元。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方與其他各方（如物業(yè)服務(wù)公司、評估機(jī)構(gòu)等）之間的關(guān)系由各自合同約定。20.第三方介入的額外條款20.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不違反國家法律法規(guī)和社會公德。20.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其糾正。21.第三方介入的合同變更21.1甲乙雙方在第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。21.2第三方在接到甲乙雙方的通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予回復(fù)。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方在介入過程中，違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。22.2第三方在介入過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助其尋找替代方案。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方在介入過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，日期明確。說明：本附件為租賃雙方簽訂的房屋租賃合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.物品清單要求：詳細(xì)列出所有租賃物品，包括數(shù)量、品牌、型號、新舊程度等。說明：本附件用于確認(rèn)租賃物品的品種和數(shù)量，作為歸還時(shí)的核對依據(jù)。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施，包括電器、家具、衛(wèi)浴等。說明：本附件用于確認(rèn)房屋設(shè)施的完整性，作為維修和賠償?shù)囊罁?jù)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明租金已支付，作為財(cái)務(wù)記錄和審計(jì)的依據(jù)。5.不可抗力事件證明要求：提供政府發(fā)布的災(zāi)害預(yù)警、政策變動(dòng)等證明材料。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，作為合同解除或變更的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，第三方職責(zé)范圍清晰，雙方簽字蓋章。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.違約通知函要求：通知內(nèi)容明確，違約事實(shí)具體，雙方簽字蓋章。說明：本附件用于通知對方違約行為，啟動(dòng)違約責(zé)任追究程序。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，爭議解決方式具體，雙方簽字蓋章。說明：本附件用于約定爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)，確保爭議得到公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付滯納金，逾期未支付租金的，承租方有權(quán)解除合同。示例：租賃方逾期3天未支付租金，應(yīng)支付滯納金___________元。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，賠償因改動(dòng)造成的損失。示例：承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成損失___________元，應(yīng)予以賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失或承擔(dān)違約金。示例：第三方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償損失___________元。4.不可抗力事件違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房屋損壞，租賃方免除部分租金。全文完。二零二四版租賃住宅租賃合同租賃物品歸還合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租賃房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.租賃物品清單5.1家具清單5.2家電清單5.3其他物品清單6.租賃物品使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用年限6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.租賃物品損壞賠償7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.2賠償金額計(jì)算方法7.3賠償流程8.租賃物品歸還期限8.1歸還期限8.2違約責(zé)任9.租賃物品歸還流程9.1歸還準(zhǔn)備9.2歸還時(shí)間9.3歸還驗(yàn)收10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更流程13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2身份證號碼：1101011990050500111.2.3聯(lián)系地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅，共6層，本房屋位于第3層2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、沙發(fā)、床、餐桌、椅子等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)兩年3.2租金金額：每月人民幣10,000元3.3租金支付方式：每月租金于每月的25日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶4.租賃房屋押金4.1押金金額：人民幣10,000元4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞、無欠款的情況下，租賃方應(yīng)退還押金4.3押金退還流程：承租方需在租賃期滿前一個(gè)月向租賃方提出退還押金申請，租賃方收到申請后15個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.租賃物品清單5.1家具清單：5.1.1沙發(fā)：1套5.1.2床：1張5.1.3餐桌：1張5.1.4椅子：4把5.2家電清單：5.2.1空調(diào)：1臺5.2.2熱水器：1臺5.2.3洗衣機(jī)：1臺5.2.4冰箱：1臺5.3其他物品清單：5.3.1餐具：一套5.3.2紡維品：一套6.租賃物品使用規(guī)定6.1使用范圍：租賃物品僅限于租賃房屋內(nèi)使用6.2使用年限：家具及家電使用年限根據(jù)產(chǎn)品說明書或國家規(guī)定為準(zhǔn)6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物品，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.租賃物品歸還期限8.1歸還期限：租賃期滿后，承租方應(yīng)在3日內(nèi)將租賃物品完好無損地歸還給租賃方8.2違約責(zé)任：如承租方未在規(guī)定期限內(nèi)歸還租賃物品，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租賃物品日租金的違約金9.租賃物品歸還流程9.1歸還準(zhǔn)備：承租方應(yīng)在歸還前對租賃物品進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)9.2歸還時(shí)間：歸還時(shí)間應(yīng)與租賃方協(xié)商確定，通常為工作日的上午9:00至下午5:009.3歸還驗(yàn)收：租賃方將對歸還的租賃物品進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無損壞、無污漬后，方可視為歸還完成10.合同解除及違約責(zé)任10.1.1承租方未按約定支付租金或押金10.1.2承租方違反租賃物品使用規(guī)定，造成物品損壞10.1.3承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物品10.2違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的違約金11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.2爭議解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同變更流程：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或履行受阻時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失13.2通知方式：除法律規(guī)定外，雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址，以送達(dá)時(shí)間為通知時(shí)間13.3合同附件：本合同附件包括租賃物品清單、房屋照片等，附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的適用范圍16.1.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；16.1.2合同履行過程中，出現(xiàn)爭議或需要第三方調(diào)解；16.1.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的情況。17.第三方介入的引入方式17.1第三方的引入方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可以是甲乙雙方共同邀請，也可以是其中一方邀請。18.第三方的責(zé)任和權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)或協(xié)助；18.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料；18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：19.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣萬元；19.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：20.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任；20.1.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定。20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方在介入本合同時(shí)，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；20.2.2若第三方在介入過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)；20.2.3若第三方在介入過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，由各方按照本合同第19.1條約定承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的具體條款包括但不限于：21.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；21.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量要求；21.1.3第三方的費(fèi)用及支付方式；21.1.4第三方的責(zé)任和權(quán)利；21.1.5第三方介入的程序和流程。22.第三方介入的合同變更22.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的爭議解決23.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三方不參與爭議解決過程。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有租賃物品的名稱、型號、數(shù)量、品牌、購買日期等信息。說明：此清單為租賃物品的詳細(xì)記錄，用于租賃期滿時(shí)的物品驗(yàn)收。2.房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰顯示房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，每張照片需標(biāo)注拍攝日期。說明：房屋照片作為合同附件，用于證明租賃房屋的初始狀態(tài)。3.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決費(fèi)用等信息。說明：爭議解決協(xié)議用于在發(fā)生爭議時(shí)，明確雙方的處理流程。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。說明：押金收據(jù)作為押金支付的憑證，用于租賃期滿時(shí)的押金退還。7.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為租金支付的憑證，用于證明租金已支付。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)注明不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等信息。說明：不可抗力證明用于證明合同無法履行或履行受阻的原因。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金或押金。1.2承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物品。1.3承租方違反租賃物品使用規(guī)定，造成物品損壞。1.4租賃期滿后，承租方未在規(guī)定期限內(nèi)歸還租賃物品。1.5第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲乙雙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方損失。2.3承租方違反租賃物品使用規(guī)定，造成物品損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4租賃期滿后，承租方未在規(guī)定期限內(nèi)歸還租賃物品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.5第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1若承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.2若承租方擅自轉(zhuǎn)租租賃物品，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失。3.3若承租方損壞租賃物品，應(yīng)賠償物品的實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用或折舊費(fèi)用。3.4若租賃期滿后，承租方未在規(guī)定期限內(nèi)歸還租賃物品，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.5若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的違約金。全文完。二零二四版租賃住宅租賃合同租賃物品歸還合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息2.租賃物品描述2.1租賃物品清單2.2租賃物品使用說明2.3租賃物品損壞及維修責(zé)任3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租及滯納金5.物業(yè)管理費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)金額5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式5.3欠費(fèi)及滯納金6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途限制6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋使用安全7.租賃物品歸還7.1歸還時(shí)間7.2歸還條件7.3歸還責(zé)任8.損壞賠償8.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2損壞賠償方式8.3損壞賠償金額計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任追究13.合同附件13.1附件一：租賃物品清單13.2附件二：房屋使用規(guī)定13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署當(dāng)事人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：本合同編號為LEASING20240011.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1出租方：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：X1.3.2承租方：名稱：個(gè)人地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：X2.租賃物品描述2.1租賃物品清單：房屋：位于市區(qū)路號，建筑面積平方米，房間結(jié)構(gòu)為室廳衛(wèi)。家具：床、桌椅、衣柜、電視柜等。廚房設(shè)備：冰箱、洗衣機(jī)、燃?xì)庠?、油煙機(jī)等。衛(wèi)生間設(shè)備：馬桶、洗手盆、淋浴房等。2.2租賃物品使用說明：承租方應(yīng)妥善使用租賃物品，不得隨意改動(dòng)或損壞。租賃物品的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。2.3租賃物品損壞及維修責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物品損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。因不可抗力導(dǎo)致的租賃物品損壞，由雙方協(xié)商解決。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2027年1月1日3.3租賃期限變更：雙方同意在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的X號前將租金支付至出租方指定的賬戶。租金支付后，出租方出具收據(jù)作為憑證。4.3欠租及滯納金：承租方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。欠租超過三個(gè)月，出租方有權(quán)解除本合同。5.物業(yè)管理費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)金額：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：承租方應(yīng)與租金同時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。5.3欠費(fèi)及滯納金：承租方如未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向物業(yè)管理處支付滯納金，滯納金為每日物業(yè)管理費(fèi)的1%。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途限制：承租方僅能將房屋用于居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)或非法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。承租方在租賃期間發(fā)生的房屋及附屬設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3房屋使用安全：承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保房屋及個(gè)人安全。7.租賃物品歸還7.1歸還時(shí)間：租賃期限屆滿后三日內(nèi)。7.2歸還條件：租賃物品應(yīng)保持完好，無損壞或遺失。租賃物品應(yīng)按照原樣歸還，不得擅自改動(dòng)。7.3歸還責(zé)任：承租方未按照約定時(shí)間歸還租賃物品，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。承租方未按照約定條件歸還租賃物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.損壞賠償8.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃物品的損壞程度應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方共同鑒定。損壞程度分為輕微損壞、中度損壞和嚴(yán)重?fù)p壞。8.2損壞賠償方式：輕微損壞：由承租方自行維修或賠償相應(yīng)金額。中度損壞：由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償維修費(fèi)用。嚴(yán)重?fù)p壞：由承租方賠償物品的實(shí)際價(jià)值或市場價(jià)值。8.3損壞賠償金額計(jì)算：損壞賠償金額應(yīng)根據(jù)損壞程度、物品新舊程度及市場價(jià)值等因素綜合確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向租賃物品所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會9.3爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請。仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起六十日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件：a)承租方未按時(shí)支付租金超過三個(gè)月。b)承租方違反房屋使用規(guī)定，造成嚴(yán)重后果。c)出租方因房屋本身原因無法繼續(xù)出租。10.2合同解除程序：出租方應(yīng)在解除合同前書面通知承租方。承租方在接到通知后應(yīng)按照約定辦理物品歸還手續(xù)。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物品的歸還及費(fèi)用結(jié)算。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理物品歸還及費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形：雙方任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約責(zé)任追究：違約責(zé)任追究方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一：租賃物品清單13.2附件二：房屋使用規(guī)定13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期：本合同簽署日期為2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號14.3合同簽署當(dāng)事人簽字蓋章：出租方（蓋章）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承租方（簽字）：個(gè)人第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形：在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意，可引入第三方進(jìn)行中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)。第三方介入的具體事宜由甲乙雙方另行協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三方責(zé)任限額最高不超過甲乙雙方因第三方服務(wù)產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)將第三方服務(wù)的相關(guān)信息及時(shí)告知乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。16.2乙方額外條款：乙方應(yīng)配合第三方提供的服務(wù)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響其正常使用租賃物品。乙方應(yīng)將第三方服務(wù)的相關(guān)信息及時(shí)告知甲方。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。17.3第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方與其他各方的