二零二五年度xx項(xiàng)目融資抵押借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度xx項(xiàng)目融資抵押借款合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1借款人信息2.2貸款人信息3.借款金額3.1借款總額3.2借款利率4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.借款用途5.1用途說明5.2用途限制6.借款支付方式6.1支付方式6.2支付時(shí)間7.抵押物7.1抵押物信息7.2抵押物評(píng)估8.抵押物登記8.1登記機(jī)構(gòu)8.2登記程序9.借款人義務(wù)9.1按時(shí)還款9.2抵押物維護(hù)10.貸款人權(quán)利10.1監(jiān)督借款用途10.2抵押物處置權(quán)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同通知14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“借款人”指簽訂本合同的甲方，即xx公司。1.1.2本合同中，“貸款人”指簽訂本合同的乙方，即xx銀行。1.1.3本合同中，“借款金額”指甲方從乙方處借取的款項(xiàng)總額，為人民幣壹仟萬元整。1.1.4本合同中，“借款期限”指甲方從乙方處借取款項(xiàng)的期限，自2005年1月1日起至2008年1月1日止。1.1.5本合同中，“借款用途”指甲方使用借款的特定項(xiàng)目，即xx項(xiàng)目。1.1.6本合同中，“抵押物”指甲方提供的用于抵押借款的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、房產(chǎn)等。1.1.7本合同中，“違約責(zé)任”指甲方或乙方違反本合同約定的義務(wù)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本借款合同。1.2.2本合同中的“甲方”指借款人。1.2.3本合同中的“乙方”指貸款人。2.合同主體2.1借款人信息2.1.1甲方全稱：xx公司2.1.2甲方住所：xx省xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)2.1.3甲方法定代表人：2.2貸款人信息2.2.1乙方全稱：xx銀行2.2.2乙方住所：xx省xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)2.2.3乙方法定代表人：3.借款金額3.1借款總額：人民幣壹仟萬元整3.2借款利率：年利率為5%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整4.借款期限4.1借款起始日期：2005年1月1日4.2借款到期日期：2008年1月1日5.借款用途5.1用途說明：借款用于xx項(xiàng)目的投資建設(shè)。5.2用途限制：借款僅限于xx項(xiàng)目的投資建設(shè)，不得用于其他用途。6.借款支付方式6.1支付方式：乙方將借款一次性支付至甲方指定賬戶。6.2支付時(shí)間：甲方收到借款通知后3個(gè)工作日內(nèi)，乙方將借款支付至甲方指定賬戶。7.抵押物7.1抵押物信息7.1.1抵押物名稱：xx地塊土地使用權(quán)7.1.2抵押物位置：xx省xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)7.1.3抵押物面積：10000平方米7.1.4抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣壹仟萬元整7.2抵押物評(píng)估7.2.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：xx資產(chǎn)評(píng)估有限公司7.2.2抵押物評(píng)估時(shí)間：2005年1月1日7.2.3抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣壹仟萬元整8.抵押物登記8.1登記機(jī)構(gòu)：xx省xx市xx區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心8.2登記程序：8.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向登記機(jī)構(gòu)提交抵押物登記申請(qǐng)。a.本合同；b.抵押物所有權(quán)證明；c.甲方身份證明；d.乙方出具的抵押權(quán)證明；e.登記機(jī)構(gòu)要求的其他文件。8.2.3登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到完整申請(qǐng)材料后的20個(gè)工作日內(nèi)完成抵押物登記手續(xù)。9.借款人義務(wù)9.1按時(shí)還款9.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的借款期限和還款方式，按時(shí)向乙方償還借款本金及利息。9.1.2甲方如有逾期還款情形，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金比例為每日借款金額的0.1%。9.2抵押物維護(hù)9.2.1甲方應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自處分抵押物。9.2.2甲方如需對(duì)抵押物進(jìn)行修繕或改善，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。10.貸款人權(quán)利10.1監(jiān)督借款用途10.1.1乙方有權(quán)對(duì)甲方使用借款的用途進(jìn)行監(jiān)督。10.1.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求提供借款使用情況的報(bào)告。10.2抵押物處置權(quán)10.2.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)。10.2.2乙方處置抵押物所得款項(xiàng)，用于償還借款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按時(shí)償還借款本金及利息；11.1.2甲方未按照約定用途使用借款；11.1.3甲方未保持抵押物的完好狀態(tài)；11.1.4甲方擅自處分抵押物。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2乙方有權(quán)依法采取一切必要措施追究甲方的違約責(zé)任。12.合同解除12.1解除條件12.1.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未改正；12.1.2乙方認(rèn)為甲方可能違約或抵押物存在風(fēng)險(xiǎn)；12.2解除程序12.2.1乙方應(yīng)書面通知甲方解除合同；12.2.2甲方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同；12.2.3合同解除后，乙方有權(quán)立即行使抵押物處置權(quán)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至xx省xx市xx區(qū)人民法院管轄。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款使用情況報(bào)告等。14.3合同變更與解除14.3.1本合同的任何變更或解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同通知14.4.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式，通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.5合同簽署日期14.5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成交易，也可以是作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，還可以是作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)督合同履行。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)在合同履行過程中獲得必要的信息和資料。15.4第三方介入的具體條款15.4.1中介方：中介方應(yīng)在本合同簽訂前取得甲乙雙方的書面授權(quán)，并保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為本合同的附件。15.4.3擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前與甲方簽訂擔(dān)保合同，并按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。15.4.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合相關(guān)要求。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。15.5.2第三方的責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)時(shí)約定的最高賠償金額。15.5.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。15.6甲乙雙方額外條款15.6.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方的角色和責(zé)任，并在合同中設(shè)定相應(yīng)的條款。15.6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。15.6.3甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。15.7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。15.7.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系基于法律法規(guī)和合同約定，第三方應(yīng)積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管工作。15.8第三方變更與解除15.8.1第三方的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。15.8.2第三方的解除：如第三方違約或不再具備提供服務(wù)的資格，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。15.9第三方介入的費(fèi)用15.9.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。15.9.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式。15.10第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)15.10.1甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，并在合同中約定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。15.10.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，并在合同中明確風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值、位置等信息。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價(jià)值。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估方法、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果等。3.借款使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括借款的使用情況、資金流向、項(xiàng)目進(jìn)展等信息。說明：借款使用情況報(bào)告用于監(jiān)督借款用途，確保資金用于約定的項(xiàng)目。4.甲方身份證明詳細(xì)要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：甲方身份證明用于確認(rèn)甲方的合法身份和資質(zhì)。5.乙方身份證明詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：乙方身份證明用于確認(rèn)乙方的合法身份和資質(zhì)。6.第三方中介協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方中介協(xié)議用于明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方擔(dān)保合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括擔(dān)保方提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式、期限、責(zé)任等。說明：第三方擔(dān)保合同用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時(shí)償還借款本金及利息。1.2甲方未按照約定用途使用借款。1.3甲方未保持抵押物的完好狀態(tài)。1.4甲方擅自處分抵押物。1.5乙方未按照約定提供貸款。1.6第三方未按照約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日借款金額的0.1%。2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失，包括但不限于利息損失、訴訟費(fèi)用等。2.3第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明3.1甲方未按時(shí)償還借款：如甲方逾期償還借款1個(gè)月，應(yīng)支付違約金1000元。3.2乙方未按照約定提供貸款：如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供貸款，應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失。3.3第三方未按照約定提供服務(wù)：如第三方未按照約定完成評(píng)估工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度xx項(xiàng)目融資抵押借款合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同簽訂目的1.7合同簽訂依據(jù)1.8合同生效條件1.9合同終止條件第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目資金來源2.5項(xiàng)目投資方2.6項(xiàng)目融資方2.7項(xiàng)目融資期限2.8項(xiàng)目融資額度2.9項(xiàng)目融資用途第三章抵押物概述3.1抵押物名稱3.2抵押物所在地3.3抵押物權(quán)屬3.4抵押物價(jià)值評(píng)估3.5抵押物登記手續(xù)3.6抵押物用途限制3.7抵押物處置權(quán)第四章借款方概述4.1借款方名稱4.2借款方注冊(cè)地4.3借款方法定代表人4.4借款方經(jīng)營(yíng)范圍4.5借款方財(cái)務(wù)狀況4.6借款方信用狀況4.7借款方擔(dān)保情況4.8借款方償還能力第五章融資方概述5.1融資方名稱5.2融資方注冊(cè)地5.3融資方法定代表人5.4融資方經(jīng)營(yíng)范圍5.5融資方財(cái)務(wù)狀況5.6融資方信用狀況5.7融資方擔(dān)保情況5.8融資方償還能力第六章借款條件6.1借款金額6.2借款利率6.3借款期限6.4借款還款方式6.5借款用途監(jiān)督6.6借款費(fèi)用6.7借款違約責(zé)任第七章抵押條件7.1抵押物范圍7.2抵押物價(jià)值7.3抵押物登記手續(xù)7.4抵押物權(quán)利限制7.5抵押物處置權(quán)7.6抵押物違約責(zé)任第八章信用保證8.1信用保證方式8.2信用保證范圍8.3信用保證期限8.4信用保證責(zé)任8.5信用保證違約責(zé)任第九章合同履行與監(jiān)督9.1借款方義務(wù)9.2融資方義務(wù)9.3抵押物管理9.4信用保證執(zhí)行9.5合同履行監(jiān)督9.6合同履行爭(zhēng)議解決第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序10.4合同變更與解除后的處理第十一章違約責(zé)任11.1借款方違約責(zé)任11.2融資方違約責(zé)任11.3抵押物違約責(zé)任11.4信用保證違約責(zé)任11.5違約責(zé)任承擔(dān)方式第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章合同生效、終止與存續(xù)13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同存續(xù)期限13.4合同終止后的處理第十四章其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同解除條件14.5合同解除程序14.6合同解除后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度xx項(xiàng)目融資抵押借款合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同簽訂雙方名稱：____________________注冊(cè)地：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________注冊(cè)地：____________________法定代表人：____________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。1.6合同簽訂目的本合同簽訂目的為借款方通過融資方提供融資，用于xx項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。1.7合同簽訂依據(jù)本合同簽訂依據(jù)包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.8合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.9合同終止條件（1）借款方償還全部借款本金及利息；（2）借款方與融資方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）本合同約定的其他終止條件。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為____________________。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于____________________。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模為____________________。2.4項(xiàng)目資金來源項(xiàng)目資金來源包括但不限于借款方自有資金、融資方提供的融資等。2.5項(xiàng)目投資方項(xiàng)目投資方為____________________。2.6項(xiàng)目融資方項(xiàng)目融資方為本合同簽訂的融資方。2.7項(xiàng)目融資期限項(xiàng)目融資期限為______年。2.8項(xiàng)目融資額度項(xiàng)目融資額度為人民幣_(tái)_____元。2.9項(xiàng)目融資用途項(xiàng)目融資用途為____________________。第三章抵押物概述3.1抵押物名稱抵押物名稱為____________________。3.2抵押物所在地抵押物所在地為____________________。3.3抵押物權(quán)屬抵押物權(quán)屬為借款方所有。3.4抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估為人民幣_(tái)_____元。3.5抵押物登記手續(xù)抵押物登記手續(xù)已辦理完畢。3.6抵押物用途限制抵押物用途限于本合同約定的借款用途。3.7抵押物處置權(quán)抵押物處置權(quán)歸融資方所有。第四章借款方概述4.1借款方名稱借款方名稱為____________________。4.2借款方注冊(cè)地借款方注冊(cè)地為____________________。4.3借款方法定代表人借款方法定代表人為____________________。4.4借款方經(jīng)營(yíng)范圍借款方經(jīng)營(yíng)范圍為____________________。4.5借款方財(cái)務(wù)狀況借款方財(cái)務(wù)狀況良好，具備償還借款的能力。4.6借款方信用狀況借款方信用狀況良好，無不良信用記錄。4.7借款方擔(dān)保情況借款方已提供相應(yīng)的擔(dān)保。4.8借款方償還能力借款方具備償還借款的能力。第五章融資方概述5.1融資方名稱融資方名稱為____________________。5.2融資方注冊(cè)地融資方注冊(cè)地為____________________。5.3融資方法定代表人融資方法定代表人為____________________。5.4融資方經(jīng)營(yíng)范圍融資方經(jīng)營(yíng)范圍為____________________。5.5融資方財(cái)務(wù)狀況融資方財(cái)務(wù)狀況良好，具備提供融資的能力。5.6融資方信用狀況融資方信用狀況良好，無不良信用記錄。5.7融資方擔(dān)保情況融資方已提供相應(yīng)的擔(dān)保。5.8融資方償還能力融資方具備償還借款的能力。第六章借款條件6.1借款金額借款金額為人民幣_(tái)_____元。6.2借款利率借款利率為______。6.3借款期限借款期限為______年。6.4借款還款方式借款還款方式為分期償還。6.5借款用途監(jiān)督借款用途監(jiān)督由融資方負(fù)責(zé)。6.6借款費(fèi)用借款費(fèi)用包括但不限于利息、手續(xù)費(fèi)等。6.7借款違約責(zé)任借款方如未按時(shí)償還借款，應(yīng)向融資方支付______的違約金。第七章抵押條件7.1抵押物范圍抵押物范圍為借款方提供的____________________。7.2抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元。7.3抵押物登記手續(xù)抵押物登記手續(xù)已辦理完畢。7.4抵押物權(quán)利限制抵押物權(quán)利限于本合同約定的借款用途。7.5抵押物處置權(quán)抵押物處置權(quán)歸融資方所有。7.6抵押物違約責(zé)任借款方如未按時(shí)償還借款，融資方有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第八章信用保證8.1信用保證方式（1）保證人保證；（2）抵押擔(dān)保；（3）其他信用保證方式。8.2信用保證范圍信用保證范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。8.3信用保證期限信用保證期限自本合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。8.4信用保證責(zé)任保證人應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在借款方未按時(shí)償還借款時(shí)，保證人應(yīng)立即代為償還。8.5信用保證違約責(zé)任如保證人未履行保證責(zé)任，借款方有權(quán)要求保證人承擔(dān)違約責(zé)任。第九章合同履行與監(jiān)督9.1借款方義務(wù)借款方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)償還借款本息。9.2融資方義務(wù)融資方應(yīng)按照本合同約定提供融資，并監(jiān)督借款方按約定使用借款。9.3抵押物管理借款方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)融資方同意，不得擅自處分抵押物。9.4信用保證執(zhí)行借款方應(yīng)保證信用保證的有效性，并積極配合融資方執(zhí)行信用保證。9.5合同履行監(jiān)督融資方有權(quán)對(duì)借款方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等進(jìn)行監(jiān)督。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。10.2合同解除條件（1）借款方未按時(shí)償還借款；（2）借款方違反本合同約定，經(jīng)融資方催告后仍未改正；（3）本合同約定的其他解除條件。10.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。10.4合同變更與解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜。第十一章違約責(zé)任11.1借款方違約責(zé)任借款方如未按時(shí)償還借款，應(yīng)向融資方支付______的違約金。11.2融資方違約責(zé)任融資方如未按時(shí)提供融資，應(yīng)向借款方支付______的違約金。11.3抵押物違約責(zé)任借款方如未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.4信用保證違約責(zé)任保證人如未履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.5違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三章合同生效、終止與存續(xù)13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）借款本息全部清償；（2）合同約定的其他終止條件。13.3合同存續(xù)期限合同存續(xù)期限自合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。第十四章其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）借款合同；（2）抵押合同；（3）保證合同；（4）其他相關(guān)文件。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除條件合同解除條件見第十章。14.5合同解除程序合同解除程序見第十章。借款方（簽字/蓋章）：日期：____________________融資方（簽字/蓋章）：日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方在本合同項(xiàng)下享有對(duì)xx項(xiàng)目的全面主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、管理、運(yùn)營(yíng)等。說明：本條款確保甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中擁有最終決策權(quán)，有助于甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整融資方案。1.2甲方融資安排條款條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)安排融資款項(xiàng)的到位，確保按合同約定時(shí)間將款項(xiàng)劃撥至借款方賬戶。說明：本條款明確了甲方在融資過程中的責(zé)任，保障借款方能夠及時(shí)獲得所需資金。1.3甲方監(jiān)督條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)借款方的項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況等。說明：本條款保障甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程的知情權(quán)，便于甲方及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展，防范風(fēng)險(xiǎn)。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款條款內(nèi)容：在借款方違約的情況下，甲方享有優(yōu)先受償權(quán)，包括但不限于抵押物處置所得。說明：本條款確保甲方在借款方違約時(shí)，能夠優(yōu)先獲得賠償，保障甲方權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方在本合同項(xiàng)下享有對(duì)xx項(xiàng)目的全面主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、管理、運(yùn)營(yíng)等。說明：本條款確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中擁有最終決策權(quán)，有助于乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整融資方案。2.2乙方融資安排條款條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)安排融資款項(xiàng)的到位，確保按合同約定時(shí)間將款項(xiàng)劃撥至借款方賬戶。說明：本條款明確了乙方在融資過程中的責(zé)任，保障借款方能夠及時(shí)獲得所需資金。2.3乙方監(jiān)督條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)借款方的項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況等。說明：本條款保障乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程的知情權(quán)，便于乙方及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展，防范風(fēng)險(xiǎn)。2.4乙方優(yōu)先權(quán)條款條款內(nèi)容：在借款方違約的情況下，乙方享有優(yōu)先受償權(quán)，包括但不限于抵押物處置所得。說明：本條款確保乙方在借款方違約時(shí)，能夠優(yōu)先獲得賠償，保障乙方權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款條款內(nèi)容：本合同項(xiàng)下，甲方、乙方及借款方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。說明：本條款明確了中介機(jī)構(gòu)的角色，為各方提供專業(yè)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款（1）協(xié)助甲方、乙方及借款方進(jìn)行融資談判；（2）提供項(xiàng)目評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；（3）監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明：本條款明確了中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)揮積極作用。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方及借款方按比例承擔(dān)。說明：本條款明確了中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的承擔(dān)方式，保障中介機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。3.4中介機(jī)構(gòu)保密條款條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及各方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。說明：本條款確保中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容及各方信息保密，維護(hù)各方權(quán)益。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：本條款明確了中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中盡職盡責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.借款合同2.抵押合同3.保證合同4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.項(xiàng)目投資計(jì)劃書6.借款方財(cái)務(wù)報(bào)表7.融資方財(cái)務(wù)報(bào)表8.抵押物評(píng)估報(bào)告9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按時(shí)償還借款本金及利息。認(rèn)定：根據(jù)借款合同約定的還款日期，借款方未按時(shí)還款，視為違約。2.違約行為：借款方違反借款合同約定的借款用途。認(rèn)定：借款方使用借款進(jìn)行非約定用途，經(jīng)融資方書面通知后仍未改正，視為違約。3.違約行為：借款方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少。認(rèn)定：借款方未按照合同約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降，經(jīng)融資方書面通知后仍未采取措施，視為違約。4.違約行為：融資方未按時(shí)提供融資款項(xiàng)。認(rèn)定：融資方未按照借款合同約定的融資時(shí)間提供款項(xiàng)，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，經(jīng)甲方、乙方及借款方書面通知后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)移交給債權(quán)人占有，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.信用保證：指保證人為債務(wù)人向債權(quán)人提供保證，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，保證人承擔(dān)履行債務(wù)的責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時(shí)償還借款。解決辦法：與借款方協(xié)商，延長(zhǎng)還款期限或調(diào)整還款方式。2.問題：抵押物價(jià)值下降，影響融資方權(quán)益。解決辦法：要求借款方提供補(bǔ)充抵押物或增加擔(dān)保措施。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位，影響合同履行。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或與現(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.項(xiàng)目融資：為特定項(xiàng)目提供資金支持。2.抵押貸款：以抵押物為擔(dān)保的貸款。3.信用貸款：無抵押物的貸款，以借款方信用為擔(dān)保。4.合作融資：多方合作，共同投資特定項(xiàng)目。5.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。全文完。二零二五年度xx項(xiàng)目融資抵押借款合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫全稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，為明確雙方在xx項(xiàng)目融資抵押借款過程中的權(quán)利義務(wù)，共同達(dá)成本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》3.《貸款通則》4.其他相關(guān)法律法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.融資抵押借款：指甲方以其合法擁有的抵押物為擔(dān)保，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意提供借款的融資方式。2.抵押物：指甲方提供給乙方的作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、股權(quán)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的借款人，即提供抵押物并申請(qǐng)借款的一方。2.乙方：指本合同中的貸款人，即接受抵押物并提供借款的一方。3.抵押貸款：指甲方以抵押物為擔(dān)保，向乙方申請(qǐng)的借款。4.借款期限：指甲方從乙方取得借款至還款完畢的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方申請(qǐng)借款。2.甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方提供真實(shí)、完整、有效的抵押物。3.甲方有義務(wù)按照合同約定按期償還借款本息。4.甲方有義務(wù)保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)等不受限制。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定審查甲方的借款申請(qǐng)。2.乙方有權(quán)根據(jù)審查結(jié)果決定是否提供借款。3.乙方有權(quán)按照合同約定收取借款利息。4.乙方有權(quán)在借款人違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為（填寫借款期限）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（填寫合同履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供抵押物。2.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供借款。3.雙方應(yīng)按照合同約定按期償還借款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的借款期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)依法解除本合同。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定返還甲方抵押物。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理借款本息。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.借款利息：根據(jù)雙方約定，借款利息按年利率（填寫年利率）計(jì)算，每年支付一次。2.抵押物評(píng)估費(fèi)：甲方支付給第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押物評(píng)估的費(fèi)用。3.借款手續(xù)費(fèi)用：包括但不限于借款合同簽訂費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)費(fèi)用：甲方根據(jù)乙方要求對(duì)抵押物購(gòu)買的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.借款利息支付：甲方應(yīng)于每年指定日期前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向乙方支付當(dāng)年度的借款利息。2.抵押物評(píng)估費(fèi)、借款手續(xù)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等其他費(fèi)用，甲方應(yīng)按乙方要求的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間1.借款利息支付時(shí)間：每年指定日期前。2.其他費(fèi)用支付時(shí)間：按乙方要求的時(shí)間和方式。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)確保資金到位，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付借款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息。2.甲方未按約定提供真實(shí)、完整、有效抵押物的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方在未解除合同的情況下，未按約定收取借款利息的，應(yīng)向甲方支付利息損失。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.賠償方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或依法可以接受的其它方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過程中所了解的對(duì)方技術(shù)秘密。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、政府行為等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為貸款人的身份。2.本合同中約定的保密條款。3.法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.乙方保留在借款期限內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取一切必要措施，包括但不限于解除合同、追討借款本息等。2.乙方保留在借款期限內(nèi)對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，對(duì)本合同原有條款具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)作，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于xx項(xiàng)目融資抵押借款的完整協(xié)議。2.本合同條款的任何修改或補(bǔ)充，均不影響其他條款的獨(dú)立性和有效性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件2.抵押物清單及權(quán)屬證明3.抵押物評(píng)估報(bào)告4.借款申請(qǐng)書5.借款合同