二零二五年度沈陽市租賃房屋押金管理服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度沈陽市租賃房屋押金管理服務(wù)合同甲方（押金管理方）：甲方名稱：沈陽市房屋租賃押金管理服務(wù)中心甲方地址：沈陽市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：02488888888法定代表人（如有）：乙方（房屋租賃方）：乙方名稱：乙方地址：沈陽市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：02477777777法定代表人（如有）：一、押金管理描述1.押金金額與用途押金金額為人民幣_(tái)_____元整，用于保證乙方在租賃期間遵守租賃合同的規(guī)定，按時(shí)繳納租金、水電氣費(fèi)等。2.押金退還條件在乙方租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離后______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。二、押金管理與退還1.押金收取甲方在乙方簽訂租賃合同時(shí)一次性收取押金。2.押金退還租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在核實(shí)房屋及設(shè)施設(shè)備狀況和費(fèi)用繳納情況后，及時(shí)退還押金。三、押金退還流程1.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除前______個(gè)工作日向甲方提出退還押金申請(qǐng)。2.甲方在收到乙方申請(qǐng)后，對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無損壞、無欠費(fèi)后，退還押金。3.如房屋及設(shè)施設(shè)備存在損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后再退還剩余押金。四、違約責(zé)任1.乙方如有違約行為，如逾期支付租金、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)扣除押金或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.甲方如有違約行為，如未按時(shí)退還押金等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合租賃合同的要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的規(guī)定，包括按時(shí)繳納租金、維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備等。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的房屋及設(shè)施設(shè)備。對(duì)乙方在租賃期間合法使用房屋及設(shè)施設(shè)備的行為給予必要的保障。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)合法使用房屋及設(shè)施設(shè)備。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，避免損壞。六、押金退還流程1.退還申請(qǐng)乙方在租賃期滿或合同解除前______個(gè)工作日向甲方提出退還押金申請(qǐng)。2.驗(yàn)收與退還甲方在收到乙方申請(qǐng)后，對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無損壞、無欠費(fèi)后，退還押金。3.退還時(shí)間甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照租賃合同約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付違約金。若乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。八、爭(zhēng)議解決1.雙方協(xié)商如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向沈陽市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于押金管理流程、租賃房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____