廣州A金燕達觀-保利地產(chǎn)(廣東)下半年品牌互動推廣

靜下來，我們可以做更好保

利

地

產(chǎn)

廣

東

公

司

2

0

1

7

下

半

年

品

牌

互

動

推

廣2017年上半年，我們一直馬不停蹄奔跑1工作回顧

2016/11-2017/511-12月

1-3月

4月

5月雙十一/雙十二、業(yè)績炒作春節(jié)推廣/夜場購保利地產(chǎn)生活方式展/書屋開業(yè)四有青年搶房節(jié)11-12月：雙十一/雙十二/年度回饋海報、微信稿、H5、業(yè)主答謝推廣1-3月：春節(jié)推廣/夜場購夜場購微信稿利是封、項目微信稿4月：生活方式展/書屋開業(yè)/uncle

P

品牌形象IP微信、海報、H5、表情包海

報

、

H

5

邀

請

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真

人

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情

包

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周

邊5月：四有青年搶房節(jié)品牌館招標38婦女節(jié)生活每1P書屋邀請函polyplus母親節(jié)四無青年搶房小游戲端午H5合輯1.

工作回顧工作總結一波接一波的大活動（房展會、搶房節(jié)、書店開業(yè)、品牌事件、重點項目推廣、熱點）如果，論產(chǎn)量來評估工作效果廣東保利品牌推廣在區(qū)域公司沒準就是NO.1一個詞形容密！下半年，也是停不下來的節(jié)奏（年中業(yè)績炒作、和樂中國、金九銀十、雙十一、感恩回饋）做了這么多，我們更需要在意的是如何做到更好（無論是微信文章、閱讀量，還是傳播效果，我們都需要做的更好）靜下來，其實我們可以做的更好2互動營銷策略

2017/6-2017/12如何理解

“品牌營銷”

？『營造價值』“品牌溢價”

『銷售轉化』“品牌助力銷售”營

銷Marketing集團品牌本土化，品牌主張落地

以用戶為中心，形成品牌認知打破壁壘，品牌跨界聯(lián)動項目，助力銷售區(qū)域公司品牌營銷理解Poly

plus，更保利的2017提出美好生活家的概念，全方位升級;全生命周期系統(tǒng)、5U服務等，保利，從城市引領者，向生活方式引領者轉變美好生活家、全面升級所有區(qū)域公司落地集團品牌主張，廣東保利怎么做的更廣東一點？穩(wěn)著數(shù)、重實利……通過了解，實實在在的利益，對廣東人的打動性最大Polyplus，怎么溝通，才最打動人？從生活中最平常的承諾得到啟示加倍

挖人的時候，工資給加倍選擇投資理財時，回報加倍拿到一手好牌時，押注加倍2017年溝通口號：美好生活，要加倍業(yè)績plus，榮耀生活要加倍1、致敬保利幕后英雄2、微信專題炒作成長plus，藝術生活要加倍1、H5報名通道2、微信話題3、基因H5炒作4、評選投票5、賽事直播選擇plus，自由生活要加倍1、跨界廣之旅2、廣之旅平臺炒作3、旅游款，抵扣購房款優(yōu)惠plus，狂歡生活要加倍1、雙倍吐錢機事件2、創(chuàng)意海報3、創(chuàng)意H5情誼plus，圓滿生活要加倍1、保利xx億，全城派紅利2、項目暖場，年貨秒殺大作戰(zhàn)7月8月9-10月11月12月美

好

生

活

，

要

加

倍品牌公關線品牌聯(lián)動項目整合跨界品牌助力項目銷售POLYPLUS傳播落地

1、美好城市，微笑斑馬線

2、萬元招募美好家試住體

驗官

3、美好生活家——#房屋基

因測評#線上互動#

4、3D聲音體驗裝置：感受

未來生活

5、微信平臺運營規(guī)劃

廣東區(qū)域品牌建設品牌公關線生活方式引領者，美好生活要加倍在消費者信任之前，傳播有三個層面：聽說——了解——體驗這個層級越短、越融合，傳播越成功因此，我們的傳播策略是：信息即體驗看到就能體驗到在這個策略之下，我們將跨越“傳統(tǒng)媒體/互動媒體”的一貫認知，為減少消費者的信息層次而努力。產(chǎn)品價值傳播傳播舉措|城市事件廣東保利“polyplus”美好生活家品牌形象

美好城市，創(chuàng)意微笑斑馬線計劃地點：廣州各大商圈及人群較集中的十字路口(1~3個，提前踩點定點并溝通市政交通交管部門)工具：反光地貼(效果：創(chuàng)意橙色斑馬線，創(chuàng)意圖案如心型與斑馬線相融合)人員：保利領隊負責人、施工人員及微博微信本地大V大號(提前溝通預約)時間：

(夜間作業(yè)，一夜5~6個路口)傳播：大V無意曝光(懸疑、發(fā)問，非市政交通部門，有心人是誰？)，媒體跟蹤報道目的：用醒目的暖色刷新平凡無奇的斑馬線，提高行人及車輛的注意力和對交通規(guī)則的遵守，

傳遞一種美好城市的正能量并引起市民的好奇心，制造城市懸念話題。執(zhí)行成果：溫情微笑創(chuàng)意斑馬線懸念事件鋪墊聚焦，人文關懷話題制造

社交傳媒廣州街頭出現(xiàn)微笑斑馬線這個有愛：馬路創(chuàng)意廣州人照樣玩得High這么有愛的斑馬線，我的Mini舍不得壓過去廣州交管部門：創(chuàng)意斑馬線有愛，值得鼓勵

大眾傳媒溫暖有愛：廣州街頭斑馬線一夜變成調皮臉這么有愛的斑馬線，你還好意思忽視紅綠燈么？廣州交警：與人們的擔憂相反，創(chuàng)意斑馬線并未影響道路交通

廣州的市政交通部門啥時候變得這么有愛？帥，這斑馬線告訴咱廣州人也是充滿創(chuàng)意激情的刷刷斑馬線就溫暖了？有本事干點實惠的傳播舉措|品牌活動廣東保利“polyplus”美好生活家品牌形象萬元招募美好家試住體驗官品牌聯(lián)合項目發(fā)起試住體驗活動招募，制造城市話題，增加品牌及項目宣傳。

玩法：

1、品牌聯(lián)合項目線上線下高薪發(fā)布

試住體驗官招募活動；

2、線上傳播炒作，開啟報名通道；

3、5名試住體驗官（顏值高），開始

進行項目試住體驗

4、線上試住直播，植入項目價值點

5、線上以有趣的形式發(fā)布體驗日記傳播舉措|互動傳播廣東保利“polyplus”美好生活家品牌形象美好生活家——#房屋基因測評#線上互動#通過結合美好生活家的價值，通過趣味互動，實現(xiàn)信息傳播，為金九銀十促銷做品牌背書

基于微信平臺，設計開發(fā)房屋基因測評系統(tǒng)。

通過一系列的選擇題、問答題，

問題中植入項目產(chǎn)品價值點。

用戶根據(jù)自己家住房的狀況回答問題，

即可生成自家住房的基因得分，

房屋基因得分結果分享至朋友圈實現(xiàn)二次傳播。#美好生活家基因測評#線上互動廣東保利美好生活家

房屋基因測評開始測評廣東保利美好生活家

房屋基因測評AB

..摸黑起夜習慣了自己床頭裝了小夜燈CD..開大燈臥室自帶小夜燈

震驚了！你家房屋基因得分只有

57分都還沒到及格分數(shù)，這你能忍？了解保利美好生活家跟朋友家PK一下首頁示意測評示意結果示意價值植入保利每個房子都有

保利的基因

保利地產(chǎn)美好生活家傳播舉措|體驗傳播廣東保利“polyplus”美好生活家品牌形象3D聲音體驗裝置：感受未來生活

裝置闡述1.

設置3D音樂館實體體驗裝置，背景板以廚房、咖啡館、工地為背景。2.

擺放5臺iPad，連接耳機，邀請用戶體驗3D聲音館。

投放渠道：廣州人氣商場和廣場/銷售中心稍后，我們詳細介紹微信平臺運營規(guī)劃品

牌

聯(lián)

動

項

目配合節(jié)點，品牌跨界，助力項目銷售

Plolyplus，美好生活要加倍以“plus”為主線，統(tǒng)籌整個下半年的推廣炒作

業(yè)績plus，

榮耀生活要加倍

“業(yè)績炒作”

7月致敬保利幕后英雄

英雄體H5

成長plus，

藝術生活要加倍“和樂中國炒作”

8月

線上話題炒作和樂中國行炒作及活動報名和樂夢之隊員及家長專訪炒作

線上話題及炒作員工專訪及保利產(chǎn)品解讀優(yōu)惠plus，狂歡生活要加倍

雙十一

11月

雙倍吐錢機事件

創(chuàng)意海報傳播創(chuàng)意H5引爆雙十一

情誼plus，

圓滿生活要加倍感恩回饋，業(yè)績炒作

12月

全城派紅利廣告事件

項目暖場，年貨秒殺大作戰(zhàn)選擇plus，自由生活要加倍

金九銀十

9-10月

跨界廣之旅

廣之旅平臺宣傳旅游款，抵扣購房款

微信平臺炒作階段一：“業(yè)績炒作”業(yè)績plus，榮耀生活要加倍這不僅是保利的榮耀，是保利大家庭的榮耀七年榮耀，再續(xù)傳奇保利地產(chǎn)廣東公司半年突破152億線上互動炒作致敬保利幕后英雄保利之所以有這么好的業(yè)績，是背后一群默默付出的英雄，通過挖掘英雄故事，形成熱點話題，炒作業(yè)績同時，達到行業(yè)、內部、大眾三個層次的傳播效果『保利幕后英雄』概念傳播

“英雄體”H5

英雄海報席卷朋友圈制造朋友圈話題，發(fā)起英雄概念傳播運動你是我的英雄

給我堅實的臂膀

給我奮勇前行的力量

給我指引風雨中的方向

你是XXX，我的英雄

保利地產(chǎn)『致敬幕后英雄』席卷朋友圈的『英雄海報』“英雄體”HTML5上線為用戶自動生成英雄海報To

yourself：我是英雄To

others：你是我的英雄#一年銷售3億，這個銷售員有點可怕##左手手機右手奶瓶，她不僅是保利員工，還是一位媽媽##一件事堅持了3年，他大可不必這樣做#

微信專題炒作挖掘保利員工故事，以微信專題的形式進行介紹，從側面炒作保利業(yè)績及品牌精神左手手機右手奶瓶，她不僅是保利員工，還是一位媽媽階段二：“和樂中國炒作”成長plus，藝術生活要加倍讓更多的孩子的成長，得到藝術的熏陶藝舞止境，成長PLUS第九屆和樂中國青少年藝術節(jié)，盛大啟幕互動推廣節(jié)奏【活動節(jié)點】【互動傳播】【渠道拓展】6月7月8月9月10月11-12月和樂中國青少年全國選拔賽啟動華南五省青少年國際金標賽開啟報名海選廣東夢之隊和樂名師授課英國皇家夏令營舞林大會海外桃李杯和樂全國決賽培訓比賽微信稿介紹和樂中國H5開啟報名通道名人力挺和樂海報炒作網(wǎng)紅決賽直播現(xiàn)場投票互動英國皇家“入學”通知單炒作廣東夢之隊采訪故事炒作

各個社區(qū)巡回海選報名海選上頭條H5炒作名師授課微信炒作

錦標賽社區(qū)直播明星來電，邀約與你同臺比舞

舞林大會社區(qū)直播微信少兒成長故事專欄

舞蹈星探社區(qū)挖掘

海選線上拉票

舞蹈基因測評炒作書店報名通道開啟報名海選階段渠道拓展

互動傳播H5開啟和樂中國線上報名通道

渠道拓展藝舞止境，你不知道的舞蹈知識

互動傳播微信圍繞舞蹈話題持續(xù)炒作

#藝舞止境，你不知道的舞蹈知識#

#為什么80%明星的孩子都會學習舞蹈？#

#拉丁舞、國標舞、民族舞，你的孩子適合學些那個？#

#和樂中國行，一場關于孩子的成長之旅#

互動傳播歷史故事新編，話題炒作和樂中國行

渠道拓展

#孟母三遷，原因萬萬沒想到##慈母手中線，臨行前和游子說了什么？##西游取經(jīng)回來后，唐僧師徒都干嘛去了？##葫蘆娃，為什么一出生就身懷絕技？##韋小寶為什么能娶到八個老婆？#互動傳播渠道拓展舞蹈基因測名，一秒鐘知道你是不是那塊料通過舞蹈知識答題H5的形式，測試你是不是學舞蹈的料。提問中植入廣東保利拉丁舞知識以及發(fā)起和樂中國報名參考形式互動傳播渠道拓展線上名人（KOL）力挺和樂中國行海報炒作通過圈內名人、kol、同行領導等制作力挺和樂中國行海報，在利用名人圈層進行傳播互動傳播渠道拓展青少年故事專欄，持續(xù)炒作和樂中國行線上有獎征集青少年成長故事，將每日晚安書，改為二、五分享粉絲成長故事，以此來持續(xù)傳播和樂中國行的品牌意義#【成長故事】小時候不聽話，媽媽就說我是撿來的#渠道拓展票選“保利和樂夢

之隊”

互動傳播海選/晉級賽，線上拉票H5配合線下篩選活動，線上利用H5進行宣傳拉票，在朋友圈進行擴散傳播互動傳播渠道拓展書店配合開啟報名通道（報名兒童讀物半價）書店配合和樂中國行活動傳播，報名期間，參加和樂中國行，兒童讀物半價優(yōu)惠互動傳播渠道拓展省級舞蹈星探進社區(qū)選拔舞蹈種子選手省級舞蹈星探，進入保利各個小區(qū)進行舞蹈表演，并現(xiàn)場挖掘社區(qū)舞蹈種子選手，邀請其報名參加和樂中國報名互動傳播渠道拓展各個小區(qū)進行巡回海選仿照娛樂節(jié)目進行海選，進行幾個小區(qū)巡回篩選，晉級者方可以進入和樂夢之隊的初賽、決賽報名海選階段互動傳播渠道拓展網(wǎng)紅決賽直播廣東省國際舞蹈錦標賽比賽現(xiàn)場，利用網(wǎng)紅將整個賽事進行直播，線上擴散傳播廣東保利和樂夢之隊互動傳播渠道拓展現(xiàn)場投票互動比賽評選環(huán)節(jié)，采用娛樂節(jié)目一樣觀眾投票+評委評分，現(xiàn)場開放投票H5，供觀眾為喜歡的選手投票互動傳播渠道拓展線上新聞事件炒作廣東省國際舞蹈錦標賽結束后，利用傳統(tǒng)媒體（南都、網(wǎng)易等）制造新聞話題，線上制作上頭條H5，在朋友圈進行事件擴散傳播

保利和樂中國行xx選手以xx作品

在廣東省青少年國際舞蹈大賽中獲得第一名

登上xx媒體頭條。

我也要上頭條互動傳播渠道拓展英國皇家“入學”通知單炒作結合上學話題，收到一封來自英國皇家入學通知單，在朋友圈瘋傳，擴散傳播和樂中國活動

渠道拓展名師課堂，看孩子們有什么不一樣

互動傳播名師授課微信炒作根據(jù)名師授課內容和特色，進行線上微信炒作

#拉丁舞培訓課堂，孩子藝術成長不簡單#

#名師課堂，看孩子們有什么不一樣#

#聽名師一堂課，少上十次培訓#

#揭秘為什么孩子在名師課堂更愛學的正真原因#互動傳播渠道拓展廣東夢之隊采訪故事炒作

和樂夢之隊”成員及家長專訪，突出對孩子科學的成長教育以及保利地產(chǎn)和樂中國行活動的意義互動傳播渠道拓展明星來電，邀約與你同臺比舞

和樂夢之隊參加舞林大會，利用“明星來電”的形式，擴散傳播和樂夢之隊的亮點。渠道拓展

互動傳播賽事社區(qū)直播

通過電梯廣告媒體、社區(qū)led將廣東和樂夢之隊比賽進行直播階段三：“金九銀十”選擇plus，自由生活要加倍美好生活加倍，是身體得到安放，心靈得到放飛房飛自己，步步為“贏”保利地產(chǎn)跨界廣之旅，金九銀十購房贏多多跨界旅游平臺品牌跨界廣之旅，促進項目銷售品牌與廣之旅合作，利用廣之旅會員及體系，金九銀十期間，成交送全家國外定制旅游。擴大傳播，增加流量轉化，促進銷售

內容說明：金九銀十期間，與廣之旅跨界合作

購房送全家定制旅游

創(chuàng)意洞察：十月國慶旅游高峰期，且購房人群

與出國游人群高度對位。

亮點：廣之旅大平臺，會員系統(tǒng)存在大量客群

深度合作之后，能有效為項目銷售導流線上互動炒作旅游款，抵扣購房款金九銀十期間，凡是在廣之旅所有旅游消費（設置上限），均可以抵扣購房款，變相優(yōu)惠最大限度轉化客戶出境暑假親子特輯暑假國內游推薦省內海灘全攻略大美草原日本暑期精品推薦國內暑期親子精選金九銀十促銷炒作微信、海報、倒計時等微信#挑戰(zhàn)折扣底線，保利這次玩大的##購房送全家出國游，國慶飛起來##保利地產(chǎn)跨界廣之旅，購房出游兩不耽誤##行走的美好，保利地產(chǎn)跨界廣之旅干大事#挑戰(zhàn)折扣底線，保利這次玩大的優(yōu)惠plus，狂歡生活要加倍除了優(yōu)惠之外，給你的是加倍狂歡的生活階段四：“雙十一”保利雙倍搶房節(jié)保利雙十一，雙倍優(yōu)惠狂歡更盡興線下事件雙倍吐