二零二四年度住宅小區(qū)綠化維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年度住宅小區(qū)綠化維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：住宅小區(qū)的物業(yè)管理部門或其合法授權(quán)代表。1.2乙方：負(fù)責(zé)住宅小區(qū)綠化維護(hù)的承包商。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所管理的住宅小區(qū)內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)與管理。2.2綠化維護(hù)包括但不限于修剪樹枝、澆水、施肥、除草、病蟲害防治、綠化景觀改造等。第三條合同期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為2024年度。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的維護(hù)規(guī)范進(jìn)行綠化維護(hù)工作。4.2乙方應(yīng)保證綠化植物的健康生長(zhǎng)，維持綠化區(qū)域的整潔美觀。第五條維護(hù)費(fèi)用5.1甲方應(yīng)支付給乙方綠化維護(hù)的費(fèi)用，具體金額詳見附件。5.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付費(fèi)用。第六條維護(hù)時(shí)間及計(jì)劃6.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的綠化維護(hù)計(jì)劃，并提前一周通知甲方。6.2乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)購(gòu)買并維持必要的責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于第三方責(zé)任險(xiǎn)。7.2乙方在維護(hù)過程中造成財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條緊急情況處理8.1遇到自然災(zāi)害或其他緊急情況影響綠化植物生長(zhǎng)時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施。8.2乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并報(bào)告處理情況。第九條檢查與監(jiān)督9.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查與監(jiān)督。9.2乙方應(yīng)配合甲方的工作檢查，并提供必要的工作記錄。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方的賠償責(zé)任限于直接損失，并不得影響其他合同條款的執(zhí)行。第十一條爭(zhēng)議解決11.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與終止12.1任何一方提出變更或終止合同，應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方。12.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議或終止合同。第十三條附則13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條生效條件14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的生效不得違反相關(guān)法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指住宅小區(qū)的物業(yè)管理部門或其合法授權(quán)代表，負(fù)責(zé)與乙方簽訂本合同，并對(duì)小區(qū)綠化維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2乙方：指具有綠化維護(hù)資質(zhì)的承包商，負(fù)責(zé)按照本合同約定對(duì)甲方所管理的住宅小區(qū)內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)與管理。1.3甲方代表：指甲方指定的負(fù)責(zé)本合同執(zhí)行過程的代表人，具有處理合同事宜的權(quán)力。1.4乙方代表：指乙方指定的負(fù)責(zé)本合同執(zhí)行過程的代表人，具有處理合同事宜的權(quán)力。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1綠化維護(hù)范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)的草坪、樹木、灌木、花卉等綠化植物的日常維護(hù)與管理。2.2綠化維護(hù)內(nèi)容：2.2.1定期修剪樹枝，保持樹木生長(zhǎng)形態(tài)美觀，防止樹木過高影響居民生活。2.2.2按照季節(jié)變化及時(shí)澆水，保證綠化植物的生長(zhǎng)需求。2.2.3定期施肥，改善土壤肥力，促進(jìn)綠化植物健康生長(zhǎng)。2.2.4定期除草，保持綠化區(qū)域整潔，避免雜草與綠化植物競(jìng)爭(zhēng)養(yǎng)分。2.2.5進(jìn)行病蟲害防治，減少病蟲害對(duì)綠化植物的危害，提高綠化植物的成活率。2.2.6根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行綠化景觀改造，提升小區(qū)綠化品質(zhì)。第三條合同期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為2024年度。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的維護(hù)規(guī)范進(jìn)行綠化維護(hù)工作。4.2乙方應(yīng)保證綠化植物的健康生長(zhǎng)，維持綠化區(qū)域的整潔美觀。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告綠化維護(hù)情況，接受甲方的監(jiān)督與檢查。第五條維護(hù)費(fèi)用5.1甲方應(yīng)支付給乙方綠化維護(hù)的費(fèi)用，具體金額詳見附件。5.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付費(fèi)用。5.3如有特殊情況導(dǎo)致維護(hù)費(fèi)用增加，雙方可協(xié)商解決。第六條維護(hù)時(shí)間及計(jì)劃6.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的綠化維護(hù)計(jì)劃，并提前一周通知甲方。6.2乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作。6.3乙方應(yīng)確保綠化維護(hù)工作在居民出行高峰時(shí)段外進(jìn)行，避免影響居民正常生活。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)購(gòu)買并維持必要的責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于第三方責(zé)任險(xiǎn)。7.2乙方在維護(hù)過程中造成財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前一個(gè)月內(nèi)將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方審核，以確保保險(xiǎn)的有效性。第八條緊急情況處理8.1遇到自然災(zāi)害或其他緊急情況影響綠化植物生長(zhǎng)時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，減少損失。8.2乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并報(bào)告處理情況，必要時(shí)與甲方共同商討解決方案。第九條檢查與監(jiān)督9.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查與監(jiān)督，以確保綠化維護(hù)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。9.2乙方應(yīng)配合甲方的工作檢查，并提供必要的工作記錄和資料。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方的賠償責(zé)任限于直接損失，并不得影響其他合同條款的執(zhí)行。第十一條爭(zhēng)議解決11.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與終止12.1任何一方提出變更或終止合同，應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方。12.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議或終止合同。第十三條附則13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條生效條件14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的生效不得違反相關(guān)法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指除甲乙雙方外，參與本合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方可根據(jù)本合同的約定，參與合同執(zhí)行過程的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估等工作。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方或乙方認(rèn)為必要時(shí)，可以書面形式通知另一方邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入需得到另一方的書面同意，并明確介入的范圍和職責(zé)。2.3第三方應(yīng)在收到介入通知后的十個(gè)工作日內(nèi)開始工作，并向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，公正、客觀地履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估等職責(zé)。3.2第三方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告合同執(zhí)行過程中的問題，并提出解決方案。3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第四條第三方的工作原則4.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。4.2第三方應(yīng)保密合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。4.3第三方應(yīng)按照合同約定收取費(fèi)用，并提供正規(guī)發(fā)票。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其介入過程中的行為負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以約定。5.3第三方應(yīng)購(gòu)買必要的責(zé)任保險(xiǎn)，以提高其承擔(dān)賠償責(zé)任的能力。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在雇傭、代理等關(guān)系。6.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方之間的溝通、協(xié)調(diào)工作，應(yīng)遵循本合同的約定。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方完成介入工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2甲乙雙方如有異議，可在第三方退出前提出，并協(xié)商解決。7.3第三方退出需提前書面通知甲乙雙方，并說明退出理由。第八條第三方介入的變更與終止8.1甲乙雙方如需變更或終止第三方介入，應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方。8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議或終止第三方介入。第九條附則9.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。9.2本附加條款的修改和解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。9.3本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：綠化維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表附件三：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)附件四：綠化維護(hù)工作計(jì)劃表附件五：綠化植物品種及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)附件六：合同續(xù)約協(xié)議附件七：綠化維護(hù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告附件八：綠化維護(hù)工作照片及視頻資料附件一：綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)完成的綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于樹木修剪、草坪澆水、施肥、除草、病蟲害防治等。附件二：綠化維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了綠化維護(hù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。附件三：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)本附件提供了第三方責(zé)任保險(xiǎn)的單據(jù)，以證明乙方已購(gòu)買必要的責(zé)任保險(xiǎn)。附件四：綠化維護(hù)工作計(jì)劃表本附件詳細(xì)列出了綠化維護(hù)工作的時(shí)間安排和計(jì)劃，包括每月的工作內(nèi)容、工作量等。附件五：綠化植物品種及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)附件六：合同續(xù)約協(xié)議本附件為合同續(xù)約時(shí)的協(xié)議，用于雙方明確續(xù)約條件和條款。附件七：綠化維護(hù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告本附件用于記錄綠化維護(hù)工作的質(zhì)量評(píng)估結(jié)果，包括甲方對(duì)乙方工作的評(píng)價(jià)。附件八：綠化維護(hù)工作照片及視頻資料本附件提供了綠化維護(hù)工作的照片和視頻資料，用于記錄和證明綠化維護(hù)工作的執(zhí)行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成綠化維護(hù)工作。2.乙方未達(dá)到合同約定的綠化維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定購(gòu)買并維持必要的責(zé)任保險(xiǎn)。4.甲方未按約定時(shí)間支付綠化維護(hù)費(fèi)用。5.甲方未提供乙方所需的工作條件和資料。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)直接損失的賠償責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任限于直接損失，并不得影響其他合同條款的執(zhí)行。3.違約方應(yīng)支付因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如催告費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如乙方未按合同約定時(shí)間完成綠化維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成工作的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的物業(yè)管理部門或其合法授權(quán)代表。2.乙方：指