二零二五版酒店管理租賃與收益分成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版酒店管理租賃與收益分成合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表2.合同標的物2.1酒店基本情況2.2酒店設施設備2.3酒店租賃范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.保證金及押金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4押金金額6.5押金繳納方式6.6押金退還條件7.酒店管理責任7.1酒店經(jīng)營管理7.2酒店設施設備維護7.3酒店安全管理7.4酒店服務質(zhì)量8.收益分成8.1收益分成比例8.2收益分成方式8.3收益分成時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：酒店管理有限公司乙方：酒店投資管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同標的物2.1酒店基本情況標的酒店位于省市區(qū)，為五星級酒店，擁有客房間，餐飲設施個，會議室個。2.2酒店設施設備酒店設施設備包括但不限于：客房、餐廳、會議室、健身房、游泳池、停車場等。2.3酒店租賃范圍租賃范圍為酒店全部設施設備，包括但不限于客房、餐飲、會議、健身、休閑等業(yè)務。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2034年12月31日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。4.2租金支付方式租金按年支付，每年支付人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。4.3租金支付時間租金支付時間為每年的1月1日。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件為物價上漲或相關政策調(diào)整。5.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為物價上漲或相關政策調(diào)整的百分比。5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整通知應在調(diào)整前一個月書面通知對方。6.保證金及押金6.1保證金金額保證金金額為人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）。6.2保證金繳納方式保證金采用銀行轉賬方式繳納。6.3保證金退還條件保證金在合同終止且乙方無違約行為的情況下，甲方應在合同終止后一個月內(nèi)退還乙方。6.4押金金額押金金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。6.5押金繳納方式押金采用銀行轉賬方式繳納。6.6押金退還條件押金在合同終止且乙方無違約行為的情況下，甲方應在合同終止后一個月內(nèi)退還乙方。8.收益分成8.1收益分成比例甲方與乙方按客房收入、餐飲收入、會議收入、其他收入等比例分成，具體比例為甲方得%，乙方得%。8.2收益分成方式收益分成采取按月結算、按季度支付的方式。每月結束后，甲方應向乙方提供詳細的收入報表，乙方應在收到報表后個工作日內(nèi)支付相應比例的收益。8.3收益分成時間收益分成時間為每個季度結束后個工作日內(nèi)。9.違約責任9.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時支付租金、未按時支付收益分成、未履行合同約定的管理責任、擅自改變酒店用途等。9.2違約責任承擔發(fā)生違約情形，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)和實際損失確定，最高不超過合同總金額的%。10.合同解除10.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約達到合同約定的解除條件、不可抗力導致合同無法履行等。10.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前天書面通知對方，并說明解除理由。對方收到通知后天內(nèi)未提出異議，合同自通知送達之日起解除。10.3合同解除通知合同解除通知應以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會或人民法院。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為2024年1月1日。12.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。12.4合同終止日期合同終止日期為租賃期限屆滿之日或雙方協(xié)商一致解除合同之日。13.合同附件13.1合同附件清單合同附件清單如下：1.酒店設施設備清單2.酒店租賃范圍圖3.收益分成明細表4.保證金及押金繳納憑證5.合同簽訂雙方的身份證明文件13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與合同一致，作為合同不可分割的部分。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同解釋合同解釋以書面形式為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形1.需要第三方提供專業(yè)評估或咨詢意見；2.需要第三方進行擔?；虮ｋU；3.需要第三方提供中介服務；4.雙方認為有必要引入第三方參與的其他情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定第三方在合同履行過程中，因其過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.3.2第三方責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額不超過合同總金額的%；2.第三方因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由雙方協(xié)商確定。15.4第三方責權利15.4.1第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議。15.4.2第三方義務1.第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同順利履行；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應遵守法律法規(guī)，不得利用合同從事違法活動。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，由第三方與甲方另行簽訂協(xié)議確定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權利義務。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，由第三方與乙方另行簽訂協(xié)議確定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權利義務。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系，由本合同約定，第三方應按照本合同履行其職責，確保合同順利履行。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入的書面同意甲乙雙方在引入第三方介入前，應書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入的合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。16.3第三方介入的合同解除第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并按照本合同和補充協(xié)議的規(guī)定處理。16.4第三方介入的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或補充協(xié)議的規(guī)定承擔。16.5第三方介入的爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店設施設備清單詳細要求：清單應包含酒店所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確酒店設施設備的情況。2.酒店租賃范圍圖詳細要求：圖示應清晰標明酒店各區(qū)域的范圍、功能分區(qū)等。附件說明：本圖作為合同附件，用于明確酒店租賃的具體范圍。3.收益分成明細表詳細要求：明細表應詳細記錄每月或每季度的客房收入、餐飲收入、會議收入等。附件說明：本明細表作為合同附件，用于明確收益分成情況。4.保證金及押金繳納憑證詳細要求：憑證應包含繳納金額、繳納日期、收款人等信息。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明保證金及押金已繳納。5.合同簽訂雙方的身份證明文件詳細要求：文件應包含雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權委托書等。附件說明：本文件作為合同附件，用于證明雙方身份及授權。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體內(nèi)容、權利義務、費用承擔等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜。7.合同補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含合同未盡事宜、合同變更、爭議解決等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。示例說明：若租金為每月人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），乙方逾期一天，應支付滯納金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。2.未按時支付收益分成責任認定：甲方未按時支付收益分成，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日收益分成金額的%計算。示例說明：若收益分成金額為每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），甲方逾期一天，應支付滯納金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.未履行合同約定的管理責任責任認定：甲方未履行合同約定的管理責任，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例說明：若因甲方管理不善導致酒店設施設備損壞，甲方應負責修復或賠償損失。4.擅自改變酒店用途責任認定：乙方擅自改變酒店用途，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例說明：若乙方將酒店部分區(qū)域改為商業(yè)用途，違反了合同約定，乙方應承擔違約責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：若發(fā)生地震、火災等不可抗力事件，導致酒店無法正常經(jīng)營，雙方互不承擔責任。全文完。二零二四版酒店管理租賃與收益分成合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的2.酒店概述2.1酒店名稱及地址2.2酒店設施及服務2.3酒店面積及布局3.租賃事項3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機制3.4租金違約責任4.權利與義務4.1出租方權利4.2出租方義務4.3承租方權利4.4承租方義務5.運營管理5.1運營管理團隊5.2運營管理費用5.3運營管理責任6.收益分成6.1收益分成比例6.2收益分成計算方式6.3收益分成支付方式6.4收益分成違約責任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2知識產(chǎn)權使用8.3違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同附件12.1附件一：酒店設施清單12.2附件二：運營管理協(xié)議12.3附件三：收益分成協(xié)議13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1合同修改14.2合同補充14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方1.1出租方：甲方，全稱為______，注冊地址為______，法定代表人為______。1.2承租方：乙方，全稱為______，注冊地址為______，法定代表人為______。第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為______年______月______日。第三條合同有效期3.1本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。第四條合同目的4.1本合同目的為甲方將位于______的酒店租賃給乙方經(jīng)營，乙方在租賃期間負責酒店的運營和管理，并按照約定與甲方進行收益分成。第五條酒店概述5.1酒店名稱及地址：酒店名稱為______，地址位于______。5.2酒店設施及服務：酒店設施包括但不限于客房、餐廳、會議室、健身中心等，提供的服務包括住宿、餐飲、會議、健身等。5.3酒店面積及布局：酒店總面積為______平方米，具體布局詳見附件一。第六條租賃事項6.1租賃期限：本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2租金支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付上月租金，租金總額為______元人民幣。6.3租金調(diào)整機制：租金每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和物價指數(shù)確定。6.4租金違約責任：若乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付______元人民幣的違約金。第七條權利與義務7.1出租方權利：7.1.1甲方有權對乙方進行經(jīng)營活動的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行經(jīng)營。7.1.2甲方有權在租賃期限內(nèi)對酒店進行必要的維修和保養(yǎng)。7.1.3甲方有權在合同到期后收回酒店。7.2出租方義務：7.2.1甲方應保證酒店設施完好，提供必要的服務支持。7.2.2甲方應按照合同約定提供租金調(diào)整機制，確保乙方權益。7.3承租方權利：7.3.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用酒店設施和開展經(jīng)營活動。7.3.2乙方有權在合同到期后與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。7.4承租方義務：7.4.1乙方應按照合同約定支付租金，并承擔相關稅費。7.4.2乙方應負責酒店的安全、衛(wèi)生和消防工作。7.4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)和酒店相關規(guī)定，確保酒店正常運營。第八條運營管理8.1運營管理團隊8.1.1乙方應組建一支合格的運營管理團隊，負責酒店的日常運營和管理。8.1.2運營管理團隊應包括總經(jīng)理、財務經(jīng)理、人力資源經(jīng)理、客房部經(jīng)理、餐飲部經(jīng)理等職位。8.2運營管理費用8.2.1乙方應承擔酒店運營過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于人員工資、水電費、維護費、稅費等。8.2.2乙方應每月向甲方報送運營管理費用明細，并接受甲方合理審查。8.3運營管理責任8.3.1乙方應對酒店的經(jīng)營安全、環(huán)境衛(wèi)生、服務質(zhì)量等方面負責。8.3.2乙方應確保酒店符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第九條收益分成9.1收益分成比例9.1.1乙方經(jīng)營酒店的凈收益（扣除運營管理費用及合理成本后）與甲方按______：______的比例分成。9.1.2分成比例可根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況在合同有效期內(nèi)進行調(diào)整。9.2收益分成計算方式9.2.1收益分成以年度為計算周期，每年______月______日前乙方應向甲方提交上一年度的收益分成計算報告。9.2.2收益分成計算報告應詳細列明收入、成本、費用等數(shù)據(jù)。9.3收益分成支付方式9.3.1乙方應在每年______月______日前將應得收益分成支付給甲方。9.3.2支付方式為銀行轉賬，甲方指定賬戶信息詳見附件。9.4收益分成違約責任9.4.1若乙方未按時支付收益分成，每逾期一日應向甲方支付______元人民幣的違約金。第十條保密條款10.1保密信息范圍10.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。10.1.2保密信息包括但不限于甲方酒店的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、合作伙伴信息等。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任10.3.1若任何一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。第十一條知識產(chǎn)權11.1知識產(chǎn)權歸屬11.1.1本合同項下，酒店的經(jīng)營權、使用權歸甲方所有。11.1.2乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有，但不得侵犯甲方或其他第三方的知識產(chǎn)權。11.2知識產(chǎn)權使用11.2.1乙方在經(jīng)營過程中應尊重甲方及其他第三方的知識產(chǎn)權，不得擅自使用或侵犯。11.3違約責任11.3.1若乙方侵犯甲方或其他第三方的知識產(chǎn)權，應承擔相應的違約責任，包括但不限于停止侵權行為、賠償損失。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，乙方應將酒店設施及資料完整地移交給甲方。12.3.2雙方應根據(jù)合同約定處理收益分成、違約責任等事宜。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1爭議解決程序應遵循法律規(guī)定和雙方約定。13.3爭議解決地點13.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十四條合同附件14.1附件一：酒店設施清單14.1.1附件一詳細列明了酒店的設施及規(guī)格。14.2附件二：運營管理協(xié)議14.2.1附件二明確了運營管理團隊的職責和權利。14.3附件三：收益分成協(xié)議14.3.1附件三詳細規(guī)定了收益分成的計算方式和支付方式。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務商等。15.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第十六條第三方責任限額16.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額為______元人民幣，超過該限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔。第十七條第三方責權利17.1第三方責任：17.1.1第三方應按照合作協(xié)議的約定履行職責，確保其提供的服務或產(chǎn)品符合合同要求。17.1.2第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品承擔質(zhì)量責任，因質(zhì)量問題導致甲方或乙方損失的，應予以賠償。17.2第三方權利：17.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，從甲方或乙方處獲得報酬。17.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責。17.3第三方義務：17.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3.2第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入本合同，其職責和權利僅限于合作協(xié)議的約定范圍。18.2第三方不得干預甲方和乙方的合同履行，不得直接與對方進行交易。18.3甲方和乙方應保持獨立，第三方不得利用其與一方的合作關系，損害另一方的合法權益。第十九條第三方介入的具體條款19.1.1第三方介入的目的、范圍和期限。19.1.2第三方應承擔的職責和權利。19.1.3第三方介入的費用及支付方式。19.1.4第三方介入的違約責任。第二十條第三方介入的協(xié)議簽訂20.1.1甲方與第三方之間的合作協(xié)議。20.1.2乙方與第三方之間的合作協(xié)議。第二十一條第三方介入的合同變更21.1第三方介入本合同，如需變更合同內(nèi)容，甲方和乙方應協(xié)商一致，并書面修改本合同。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應按照本合同第十三條“爭議解決”條款處理。第二十三條第三方介入的合同終止23.1.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，向甲方和乙方支付已發(fā)生的費用。23.1.2第三方應將介入本合同期間獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密等保密信息予以銷毀。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店設施清單詳細要求：列明酒店所有設施的種類、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確酒店設施情況，為雙方后續(xù)維修、保養(yǎng)、更換等提供依據(jù)。2.附件二：運營管理協(xié)議詳細要求：明確運營管理團隊的職責、權利、義務、考核標準等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范運營管理團隊的行為，確保酒店正常運營。3.附件三：收益分成協(xié)議詳細要求：明確收益分成比例、計算方式、支付時間、違約責任等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確收益分成相關事宜，保障雙方權益。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、職責、權利、義務、費用、違約責任等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，確保各方權益。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、程序、地點等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決事宜，保障雙方合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方未按約定進行酒店運營管理。1.3第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。1.4任何一方未履行保密義務。1.5任何一方違反合同約定，導致對方損失。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責任認定以合同約定為準，如合同未約定，則參照法律規(guī)定。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付______元人民幣的違約金。3.2第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失______元人民幣，第三方應賠償甲方該損失。3.3任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四版酒店管理租賃與收益分成合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.酒店概況2.1.酒店位置2.2.酒店面積2.3.酒店設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式5.保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付時間5.3.保證金退還條件6.酒店經(jīng)營與管理6.1.經(jīng)營范圍6.2.經(jīng)營方式6.3.管理責任7.權益與義務7.1.出租方權益7.2.出租方義務7.3.承租方權益7.4.承租方義務8.收益分成8.1.收益分成比例8.2.收益分成方式8.3.收益分成時間9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.酒店設施清單12.2.經(jīng)營范圍明細12.3.其他相關文件13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方開戶銀行及賬號：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方開戶銀行及賬號：_______2.酒店概況2.1酒店位置2.1.1酒店地址：_______2.1.2酒店所在區(qū)域：_______2.2酒店面積2.2.1酒店總面積：_______平方米2.2.2酒店客房數(shù)量：_______間2.3酒店設施2.3.1客房設施：_______2.3.2公共區(qū)域設施：_______2.3.3餐飲設施：_______2.3.4娛樂設施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致3.3.2租賃期限變更后，合同條款相應調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付時間：每月_______日前4.3租金支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶5.保證金5.1保證金金額：人民幣_______元整5.2保證金支付時間：合同簽訂后_______日內(nèi)5.3保證金退還條件5.3.1租賃期滿且承租方無違約行為5.3.2出租方在_______日內(nèi)退還保證金6.酒店經(jīng)營與管理6.1經(jīng)營范圍6.1.1酒店經(jīng)營包括客房出租、餐飲服務、會議服務、娛樂服務等6.1.2承租方需遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動6.2經(jīng)營方式6.2.1承租方負責酒店的日常經(jīng)營管理6.2.2出租方對酒店的經(jīng)營活動進行監(jiān)督6.3管理責任6.3.1承租方需確保酒店設施設備正常運行6.3.2承租方需負責酒店員工的招聘、培訓、考核及管理6.3.3承租方需負責酒店的安全、消防、環(huán)保等工作8.收益分成8.1收益分成比例8.1.1酒店總收入扣除成本、稅費、合理開支后的凈利潤，按_______%比例由出租方和承租方分成8.1.2出租方分成比例：_______%8.1.3承租方分成比例：_______8.2收益分成方式8.2.1收益分成按月結算，每季度支付一次8.2.2收益分成款項支付至承租方指定賬戶8.3收益分成時間8.3.1每月_______日前，承租方向出租方提供上月酒店經(jīng)營報表及財務報表8.3.2出租方在收到報表后_______日內(nèi)計算收益分成金額9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方違反合同約定，擅自改變酒店用途9.1.3承租方未履行合同約定的經(jīng)營管理責任9.1.4出租方未按時退還保證金9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金9.2.2違約金金額為_______元9.2.3違約金支付后，守約方仍有權追究違約方的其他違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并經(jīng)出租方法定代表人簽字蓋章11.1.2雙方按合同約定支付保證金11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形12.合同附件12.1酒店設施清單12.2經(jīng)營范圍明細12.3其他相關文件13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除合同情形13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同解除程序13.2.1解除合同需書面通知對方13.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術服務、擔保或其他輔助服務的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應包括服務內(nèi)容、費用、責任范圍等。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合作協(xié)議履行其職責，并對因其服務導致的合同履行問題承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任范圍限于其服務內(nèi)容，不包括合同雙方的責任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方服務的質(zhì)量進行監(jiān)督。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對酒店經(jīng)營信息保密。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方進行服務，并按照合同約定支付第三方服務費用。16.2.2乙方應確保第三方在提供服務過程中遵守國家法律法規(guī)和酒店管理規(guī)定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過_______元。17.1.2若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由合同雙方按照約定的比例分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.