2025版學(xué)生校外住宿安全協(xié)議與住宿環(huán)境改善合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版學(xué)生校外住宿安全協(xié)議與住宿環(huán)境改善合同1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的2.協(xié)議依據(jù)3.協(xié)議適用范圍二、校外住宿安全責(zé)任1.住宿安全要求2.安全責(zé)任劃分3.安全事故處理三、住宿環(huán)境改善1.環(huán)境改善目標2.改善措施3.改善進度安排四、住宿費用及支付方式1.住宿費用標準2.費用支付方式3.費用調(diào)整機制五、住宿合同期限及續(xù)約1.合同期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約流程六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、其他1.不可抗力2.合同附件3.合同份數(shù)十一、協(xié)議附件1.住宿環(huán)境標準2.安全管理制度3.費用清單十二、協(xié)議簽署1.簽署主體2.簽署時間3.簽署地點十三、協(xié)議生效1.生效條件2.生效日期3.生效范圍十四、協(xié)議解釋1.解釋原則2.解釋權(quán)3.解釋依據(jù)合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的為確保學(xué)生校外住宿安全，改善住宿環(huán)境，保障學(xué)生身心健康，特制定本協(xié)議。2.協(xié)議依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國學(xué)生宿舍管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定本協(xié)議。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于所有選擇校外住宿的學(xué)生。二、校外住宿安全責(zé)任1.住宿安全要求住宿房屋應(yīng)具備安全用電、消防設(shè)施完善、通道暢通等基本安全條件。2.安全責(zé)任劃分住宿學(xué)生負責(zé)自身在住宿期間的治安、消防安全。住宿房屋所有人或管理者負責(zé)房屋安全及公共區(qū)域安全。3.安全事故處理發(fā)生安全事故時，立即采取應(yīng)急措施，并按照相關(guān)規(guī)定及時報告相關(guān)部門。三、住宿環(huán)境改善1.環(huán)境改善目標提高住宿房屋的舒適度、衛(wèi)生條件及安全性能。2.改善措施定期檢查房屋設(shè)施，及時維修損壞部分。加強公共區(qū)域衛(wèi)生管理，定期清潔消毒。3.改善進度安排每季度進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。四、住宿費用及支付方式1.住宿費用標準住宿費用根據(jù)房屋條件、地理位置等因素制定。2.費用支付方式學(xué)生可采取月付、季付或年付的方式進行支付。3.費用調(diào)整機制費用調(diào)整需提前一個月通知學(xué)生，并說明調(diào)整原因。五、住宿合同期限及續(xù)約1.合同期限合同期限為一年，自雙方簽署之日起生效。2.續(xù)約條件學(xué)生在合同到期前一個月提出續(xù)約申請，且住宿環(huán)境滿足要求。3.續(xù)約流程學(xué)生向住宿房屋所有人或管理者提出續(xù)約申請，經(jīng)審核通過后，雙方簽訂續(xù)約合同。六、違約責(zé)任1.違約情形學(xué)生違反住宿規(guī)定、損壞房屋設(shè)施、拖欠住宿費用等。2.違約責(zé)任承擔(dān)學(xué)生需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)可向?qū)W校、公安機關(guān)、消費者協(xié)會等相關(guān)部門投訴。3.爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和部門規(guī)定進行。八、合同解除1.合同解除條件學(xué)生因故需提前搬離住宿，或住宿房屋存在重大安全隱患時，可解除合同。2.合同解除程序?qū)W生需提前一個月書面通知住宿房屋所有人或管理者，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除后的處理雙方根據(jù)實際情況協(xié)商處理剩余費用及違約責(zé)任。九、合同生效及終止1.合同生效條件雙方簽署并簽字蓋章后，本合同即生效。2.合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。3.合同終止后的處理雙方應(yīng)按約定結(jié)清所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。十、其他1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件本合同附件包括但不限于住宿環(huán)境標準、安全管理制度、費用清單等。3.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十一、協(xié)議附件1.住宿環(huán)境標準（此處列出具體環(huán)境標準，如：房屋面積、設(shè)施配置、衛(wèi)生條件等）2.安全管理制度（此處列出具體安全管理制度，如：消防安全、用電安全、治安管理等）3.費用清單（此處列出具體費用項目及標準）十二、協(xié)議簽署1.簽署主體學(xué)生代表：________________________住宿房屋所有人或管理者代表：________________________2.簽署時間：________________________3.簽署地點：________________________十三、協(xié)議生效1.生效條件雙方簽署并簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。2.生效日期：________________________3.生效范圍：________________________十四、協(xié)議解釋1.解釋原則本協(xié)議的解釋以書面文字為準。2.解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有。3.解釋依據(jù)以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。學(xué)生代表簽字：________________________日期：________________________住宿房屋所有人或管理者代表簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方責(zé)任條款甲方負責(zé)對校外住宿房屋進行安全檢查，確保房屋符合住宿安全標準。甲方應(yīng)定期對房屋進行維護和修繕，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和生活設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)提供必要的消防設(shè)施和設(shè)備，并確保其處于良好狀態(tài)。2.甲方管理條款甲方應(yīng)設(shè)立專門的管理人員，負責(zé)對住宿學(xué)生的日常管理和服務(wù)。甲方應(yīng)制定住宿管理規(guī)定，包括入住、退房、衛(wèi)生、安全等方面的規(guī)定。甲方應(yīng)定期召開住宿學(xué)生會議，了解學(xué)生需求和反饋，及時解決問題。3.甲方費用承擔(dān)條款甲方承擔(dān)房屋租賃費用、物業(yè)管理費用、公共設(shè)施維修費用等。甲方應(yīng)按照合同約定，及時向?qū)W生收取住宿費用，并開具正規(guī)發(fā)票。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方責(zé)任條款乙方負責(zé)遵守甲方制定的住宿管理規(guī)定，維護住宿環(huán)境的整潔和安全。乙方應(yīng)妥善使用住宿設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施。乙方應(yīng)按時繳納住宿費用，逾期未繳者，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。2.乙方權(quán)益保障條款乙方有權(quán)對住宿環(huán)境提出改善建議，甲方應(yīng)予以考慮。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生活保障和便利設(shè)施。乙方在住宿期間遇到問題，有權(quán)向甲方提出投訴，甲方應(yīng)予以妥善處理。3.乙方違約責(zé)任條款乙方如有違反住宿管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于罰款、解除合同等。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.中介責(zé)任條款中介機構(gòu)應(yīng)確保雙方簽訂的合同真實有效，并對合同內(nèi)容進行充分解釋。中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的法律咨詢和服務(wù)。2.中介費用條款中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機構(gòu)不得擅自增加服務(wù)費用，不得收取任何未在合同中約定的費用。3.中介保密條款中介機構(gòu)應(yīng)遵守雙方保密協(xié)議，不得泄露任何一方商業(yè)秘密或個人信息。中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。4.中介解除條款若中介機構(gòu)違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介合同，并要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.住宿環(huán)境標準2.安全管理制度3.費用清單4.住宿管理規(guī)定5.保密協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議7.合同履行記錄8.違約記錄9.爭議解決記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：學(xué)生違反住宿管理規(guī)定，如損壞房屋設(shè)施、拖欠住宿費用等。甲方未按合同約定提供安全的生活環(huán)境或服務(wù)。乙方未按時繳納住宿費用或未遵守住宿管理規(guī)定。中介機構(gòu)未履行合同約定的服務(wù)或泄露保密信息。2.違約認定：甲方、乙方或中介機構(gòu)的行為違反了合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商或第三方調(diào)解后，確認存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密協(xié)議：雙方約定對特定信息保密的協(xié)議，規(guī)定了保密信息的范圍和保密義務(wù)。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款或履行方式產(chǎn)生分歧時，采取的解決措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：學(xué)生不遵守住宿管理規(guī)定。解決辦法：加強宣傳教育，明確違約責(zé)任，及時糾正違規(guī)行為。2.問題：甲方未按時維護房屋設(shè)施。解決辦法：制定定期檢查和維護計劃，確保房屋設(shè)施的正常使用。3.問題：中介機構(gòu)未履行合同約定。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商解決，必要時可解除中介合同并追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)生選擇校外住宿，與房東簽訂住宿協(xié)議。2.學(xué)校與校外住宿房屋所有人或管理者簽訂學(xué)生住宿安全協(xié)議。3.學(xué)生與中介機構(gòu)簽訂中介服務(wù)協(xié)議。4.學(xué)生在住宿期間發(fā)生糾紛，尋求學(xué)?；蛳嚓P(guān)部門的幫助。5.學(xué)生畢業(yè)或轉(zhuǎn)學(xué)，辦理住宿合同解除手續(xù)。全文完。2024版學(xué)生校外住宿安全協(xié)議與住宿環(huán)境改善合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國教育事業(yè)的不斷發(fā)展，學(xué)生校外住宿現(xiàn)象日益普遍。為了保障學(xué)生校外住宿的安全，改善住宿環(huán)境，提高學(xué)生生活質(zhì)量，特制定本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在學(xué)生校外住宿過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保學(xué)生校外住宿安全，改善住宿環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）校外住宿：指學(xué)生在學(xué)校規(guī)定的宿舍外，租賃或購買房屋進行居住。（2）安全：指在住宿過程中，甲方、乙方及其他相關(guān)方采取必要措施，防止發(fā)生安全事故。（3）住宿環(huán)境：指校外住宿房屋的設(shè)施、衛(wèi)生、安全等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指提供校外住宿房屋的所有者或管理者。（2）乙方：指租住校外住宿房屋的學(xué)生。（3）其他相關(guān)方：指與校外住宿相關(guān)的學(xué)校、家長、物業(yè)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。（2）甲方有權(quán)對乙方進行入住前的安全檢查，確保住宿環(huán)境符合安全標準。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供符合安全標準的住宿環(huán)境。（4）甲方有義務(wù)在乙方入住后，定期對住宿環(huán)境進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全標準的住宿環(huán)境。（2）乙方有權(quán)要求甲方對住宿環(huán)境進行巡查，確保安全。（3）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。（4）乙方有義務(wù)愛護住宿房屋及設(shè)施，不得隨意損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：甲方提供的校外住宿房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方按照本協(xié)議約定，為乙方提供符合安全標準的住宿環(huán)境；乙方按照本協(xié)議約定，遵守相關(guān)規(guī)定，愛護住宿房屋及設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的有效期滿。（2）甲方或乙方提出終止協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離住宿房屋。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的費用。（3）雙方應(yīng)就協(xié)議終止后的其他事宜進行協(xié)商解決。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）住宿費：根據(jù)校外住宿房屋的面積、設(shè)施等情況，由雙方協(xié)商確定。（2）押金：乙方在入住時需支付一定數(shù)額的押金，用于賠償房屋及設(shè)施損壞。（3）物業(yè)管理費：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（4）其他費用：因乙方原因產(chǎn)生的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡(luò)費等。7.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：乙方可在入住時，以現(xiàn)金方式支付上述費用。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用。7.3支付時間：（1）住宿費：乙方應(yīng)在入住前支付住宿費。（2）押金：乙方應(yīng)在入住時支付押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月規(guī)定時間內(nèi)支付物業(yè)管理費。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未提供符合安全標準的住宿環(huán)境，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。（2）如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)退還乙方押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）如乙方損壞房屋及設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的校外住宿房屋的具體信息。（2）乙方提供的個人信息。9.2保密期限：本保密條款自協(xié)議簽訂之日起，至協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)嚴格遵守本保密條款，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，共同應(yīng)對。（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致校外住宿房屋損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致校外住宿房屋無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)另一方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等情況。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不影響雙方在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)對各自權(quán)利的保留。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中，如需變更權(quán)利范圍，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對校外住宿房屋進行定期檢查的權(quán)利。（2）乙方保留在緊急情況下撤離校外住宿房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解校外住宿房屋的相關(guān)信息。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護校外住宿房屋的安全。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通。（2）雙方應(yīng)在接到對方通知后，及時予以回應(yīng)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議進行修改。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對本協(xié)議的條款進行增減。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.校外住宿房屋安全檢查記錄表2.住宿費用支付憑證3.不可抗力事件證明文件4.爭議解決相關(guān)文件5.修改和補充協(xié)議書6.協(xié)助與配合協(xié)議7.其他相關(guān)文件及證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未提供符合安全標準的住宿環(huán)境：認定標準為房屋設(shè)施損壞、衛(wèi)生不達標等。未按時退還押金：認定標準為超過協(xié)議約定的退還期限。未協(xié)助乙方了解校外住宿房屋信息：認定標準為乙方提出需求，甲方未在合理時間內(nèi)提供信息。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用：認定標準為超過協(xié)議約定的支付期限。損壞房屋及設(shè)施：認定標準為乙方在居住期間造成房屋及設(shè)施損壞。未協(xié)助甲方維護校外住宿房屋安全：認定標準為甲方提出需求，乙方未在合理時間內(nèi)提供協(xié)助。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就爭議問題進行討論和協(xié)商。3.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人的參與下，雙方就爭議問題達成一致意見。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：校外住宿房屋安全問題。解決辦法：定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；設(shè)立安全舉報機制，鼓勵學(xué)生積極參與。2.問題：費用支付問題。解決辦法：明確費用構(gòu)成，制定詳細的支付流程；提供多種支付方式，方便學(xué)生支付。3.問題：爭議解決難度大。解決辦法：設(shè)立爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；明確爭議解決流程，提高解決效率。4.問題：保密問題。解決辦法：明確保密內(nèi)容和期限，加強保密意識；制定保密措施，確保信息安全。5.問題：協(xié)助與配合問題。解決辦法：明確相互協(xié)作事項，制定協(xié)作與配合方式；加強溝通，提高協(xié)作效率。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增