小區(qū)年車位租賃合同

小區(qū)年車位租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方小區(qū)車位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條車位位置及用途

1.1甲方同意將位于____________________小區(qū)的編號(hào)為_(kāi)___________________的車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃車位僅用于停放乙方所有的小型機(jī)動(dòng)車輛，不得用于其他任何用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1車位年租金為人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥____________________元）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付全年租金。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具正式的租金收據(jù)。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證車位在租賃期內(nèi)可供乙方正常使用，不得無(wú)故收回車位。

4.2甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位的正常使用。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行監(jiān)督和制止。

4.4甲方應(yīng)保證車位的消防安全和治安安全，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用車位。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)車位使用過(guò)程中產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。

5.3乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途，不得在車位上搭建任何設(shè)施。

5.4乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

5.5乙方應(yīng)妥善保管車輛，對(duì)因乙方原因造成的車輛損失承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條合同的變更和解除

6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

6.2.1未按照約定支付租金的；

6.2.2擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途的；

6.2.3違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的；

6.2.4其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

6.3.1提供的車位無(wú)法正常使用的；

6.3.2違反國(guó)家法律法規(guī)，影響乙方正常使用車位的；

6.3.3其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的違約金。

7.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車位的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

7.3任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

8.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）