商鋪出租協(xié)議書(shū)

商鋪出租協(xié)議書(shū)

甲方）：【甲方全稱(chēng)】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

承租方（乙方）：【乙方全稱(chēng)】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鑒于甲方擁有位于【商鋪具體地址】的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”），乙方希望租賃該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議約定的條件租賃該商鋪。

1.2該商鋪的用途為【具體用途，如“零售”、“餐飲”等】，乙方不得擅自改變商鋪用途。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知的天數(shù)】天書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月【租金金額】元，乙方應(yīng)于每月的第【支付日期】日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等】，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)銀行：【甲方開(kāi)戶(hù)銀行】

賬戶(hù)名稱(chēng)：【甲方賬戶(hù)名稱(chēng)】

賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金。

四、商鋪交付

4.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將該商鋪交付給乙方使用。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查商鋪設(shè)施設(shè)備，并簽署商鋪交接單，確認(rèn)商鋪現(xiàn)狀。

五、商鋪維護(hù)及修繕

5.1乙方應(yīng)合理使用并妥善保管商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，對(duì)于商鋪的日常損耗應(yīng)及時(shí)修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3若商鋪發(fā)生非乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【修繕響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行修繕。

六、商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2若乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)提前【提前通知的天數(shù)】天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

七、合同解除

7.1若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.2若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

8.2違約方應(yīng)支付的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)補(bǔ)足差額。

九、不可抗力

9.1若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解除本協(xié)議。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公司章】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

以上協(xié)議內(nèi)容為雙方真實(shí)意思表示，