許昌市停車車位租賃合同

許昌市停車車位租賃合同

甲方（出租方）：許昌市城市停車場管理有限公司

地址：許昌市魏都區(qū)建設(shè)路88號

法定代表人：張三

乙方（承租方）：李四

身份證號碼/p>

地址：許昌市魏都區(qū)解放路66號

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方管理的停車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的位置和用途

1.1甲方同意將位于許昌市魏都區(qū)建設(shè)路88號的編號為A001的停車位（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物僅供乙方停放機動車輛使用，不得用于其他任何用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自2023年5月1日起至2024年4月30日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前30日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣500元（大寫：伍佰元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第一天支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣1000元（大寫：壹仟元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿，乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在乙方返還租賃物后三個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方停放車輛的要求，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理。

5.2甲方有權(quán)對乙方停放的車輛進(jìn)行監(jiān)督，確保車輛停放符合規(guī)定。

5.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全性，如因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物停放車輛。

6.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定停放車輛，并保證車輛停放安全。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

6.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借給他人使用。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金：

7.2.1逾期支付租金超過30日的；

7.2.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

7.2.3將租賃物轉(zhuǎn)租、出借給他人使用的；

7.2.4其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金：

7.3.1租賃物不符合乙方停放車輛要求的；

7.3.2因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v受損的。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。

8.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.3因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v受損的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力