二零二五年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)2.2合同雙方2.3合同標(biāo)的2.4合同期限3.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1場(chǎng)地位置及面積3.2場(chǎng)地使用權(quán)性質(zhì)3.3場(chǎng)地使用年限3.4場(chǎng)地使用范圍4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.場(chǎng)地現(xiàn)狀及交付6.1場(chǎng)地現(xiàn)狀6.2交付標(biāo)準(zhǔn)6.3交付時(shí)間7.使用權(quán)限制及義務(wù)7.1使用權(quán)限制7.2義務(wù)及責(zé)任7.3違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片及測(cè)量報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同簽署及見(jiàn)證14.1合同簽署14.2合同見(jiàn)證第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同還依據(jù)《關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓行為的通知》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)國(guó)有土地使用權(quán)出讓管理工作的通知》等地方政府相關(guān)政策執(zhí)行。1.3本合同遵循《商業(yè)綜合體場(chǎng)地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓管理辦法》等相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.定義與解釋2.1本合同中“場(chǎng)地使用權(quán)”指乙方依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)。2.2“合同雙方”指甲方（出讓方）和乙方（受讓方）。2.3“合同標(biāo)的”指甲方將位于（具體位置）的場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.4“合同期限”指自合同生效之日起至場(chǎng)地使用權(quán)終止之日止。3.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1場(chǎng)地位置：位于（具體地址），占地面積為（具體面積）平方米。3.2場(chǎng)地使用權(quán)性質(zhì)：國(guó)有土地使用權(quán)，出讓年限為（具體年限）年。3.3場(chǎng)地使用年限：自合同生效之日起計(jì)算，至場(chǎng)地使用權(quán)終止之日止。3.4場(chǎng)地使用范圍：乙方可在場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)綜合體建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（具體金額）元。4.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期款，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（具體比例）；2.合同簽訂后（具體時(shí)間）支付第二期款，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（具體比例）；3.合同簽訂后（具體時(shí)間）支付第三期款，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（具體比例）。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)辦理完畢場(chǎng)地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、契稅、印花稅等。5.3費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.場(chǎng)地現(xiàn)狀及交付6.1場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地現(xiàn)狀應(yīng)符合乙方建設(shè)商業(yè)綜合體的要求，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。1.土地平整，滿足建設(shè)要求；2.水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全；3.無(wú)任何影響乙方正常使用場(chǎng)地的障礙。6.3交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方使用。7.使用權(quán)限制及義務(wù)7.1使用權(quán)限制：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、地方政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法活動(dòng)。7.2義務(wù)及責(zé)任：1.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；2.乙方應(yīng)保證場(chǎng)地安全，防止安全事故的發(fā)生；3.乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)；4.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成場(chǎng)地使用權(quán)終止的責(zé)任。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同附件。8.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；b.一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照本合同約定處理已履行部分。8.3合同終止8.3.1合同期滿，場(chǎng)地使用權(quán)終止，合同自然終止。8.3.2合同解除后，合同終止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至（具體名稱(chēng)）仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除條件11.3.1如發(fā)生本合同第8.2條規(guī)定的解除條件，合同解除。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片及測(cè)量報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期：二零二五年（具體日期）。13.2合同份數(shù)：一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及見(jiàn)證14.1合同簽署14.1.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同見(jiàn)證14.2.1本合同簽訂過(guò)程中，如有見(jiàn)證人，見(jiàn)證人應(yīng)在合同上簽字或蓋章，見(jiàn)證人簽字或蓋章具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供咨詢、評(píng)估、代理或其他服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，且在合同履行過(guò)程中。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2若無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2若第三方服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，追償不成的，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1若第三方提供的服務(wù)符合合同約定，且不存在故意或重大過(guò)失，則第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅代表甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)合同履行責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅代表乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2.2第三方對(duì)乙方不承擔(dān)合同履行責(zé)任。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方提供的服務(wù)不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3.2第三方對(duì)合同履行的結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。19.1.2第三方變更后，原第三方責(zé)任由新第三方承擔(dān)。19.2第三方退出19.2.2第三方退出后，其責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、場(chǎng)地使用權(quán)的詳細(xì)信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為合同的主要組成部分，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件二：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片及測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地現(xiàn)狀的照片和詳細(xì)的測(cè)量報(bào)告，包括場(chǎng)地面積、地形、基礎(chǔ)設(shè)施等。說(shuō)明：此附件用于證明場(chǎng)地現(xiàn)狀，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：場(chǎng)地使用權(quán)相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。說(shuō)明：此附件用于證明場(chǎng)地使用權(quán)的合法性，確保合同履行的合法性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的詳細(xì)信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.附件五：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同履行過(guò)程中的各類(lèi)文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中的重要信息，作為合同履行的證明。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的合同文本等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的過(guò)程，確保變更內(nèi)容得到雙方認(rèn)可。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、解除后的處理措施等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除的過(guò)程，確保解除后的權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的（具體比例）。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)支付100萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但未按期支付，則應(yīng)支付10萬(wàn)元違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定交付場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（具體比例）。示例說(shuō)明：若場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為100萬(wàn)元，但甲方未按期交付場(chǎng)地，則應(yīng)支付10萬(wàn)元違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，造成甲方損失10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。4.違約行為：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失20萬(wàn)元，則泄露方應(yīng)賠償20萬(wàn)元。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本1合同目錄一、合同訂立1.1合同簽訂日期1.2合同簽訂地點(diǎn)1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂目的二、場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀三、場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)四、場(chǎng)地使用條件4.1使用范圍4.2使用年限4.3使用限制4.4使用費(fèi)用支付五、場(chǎng)地使用權(quán)交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付地點(diǎn)5.4交付條件六、場(chǎng)地使用權(quán)變更6.1變更原因6.2變更程序6.3變更內(nèi)容6.4變更費(fèi)用七、場(chǎng)地使用權(quán)終止7.1終止原因7.2終止程序7.3終止費(fèi)用7.4終止后的場(chǎng)地處理八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間十一、合同附件11.1場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明11.2場(chǎng)地使用條件說(shuō)明11.3附件清單十二、其他約定12.1法律適用12.2語(yǔ)言適用12.3合同份數(shù)12.4通知方式十三、合同簽署13.1雙方代表簽字13.2日期13.3簽署地點(diǎn)十四、附件14.1場(chǎng)地平面圖14.2相關(guān)證明文件14.3其他附件合同編號(hào)2025一、合同訂立1.1合同簽訂日期：2025年1月1日1.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道1.3合同雙方基本信息：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____公司乙方（受讓方）：____公司甲方地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)乙方地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)甲方聯(lián)系人：____乙方聯(lián)系人：____甲方聯(lián)系電話：____乙方聯(lián)系電話：____1.4合同簽訂目的：甲方將位于____市____區(qū)____街道的場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。二、場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.2場(chǎng)地面積：____平方米2.3場(chǎng)地用途：商業(yè)綜合體2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地現(xiàn)狀為空地，無(wú)建筑物及附著物。三、場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將場(chǎng)地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓期限：____年3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，乙方積極配合。四、場(chǎng)地使用條件4.1使用范圍：乙方可在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)綜合體項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。4.2使用年限：自場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起計(jì)算，至____年____月____日止。4.3使用限制：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。4.4使用費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。五、場(chǎng)地使用權(quán)交付5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地使用權(quán)交付給乙方。5.2交付方式：甲方將場(chǎng)地使用權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付給乙方。5.3交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.4交付條件：場(chǎng)地使用權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件齊全有效。六、場(chǎng)地使用權(quán)變更6.1變更原因：因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致場(chǎng)地使用權(quán)需變更。6.2變更程序：變更前應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.3變更內(nèi)容：變更場(chǎng)地使用范圍、期限、費(fèi)用等。6.4變更費(fèi)用：變更費(fèi)用由變更雙方協(xié)商確定。七、場(chǎng)地使用權(quán)終止7.1終止原因：因乙方違約、場(chǎng)地使用權(quán)期限屆滿或其他法定原因?qū)е聢?chǎng)地使用權(quán)終止。7.2終止程序：終止前應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。7.3終止費(fèi)用：終止費(fèi)用由終止雙方協(xié)商確定。7.4終止后的場(chǎng)地處理：終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地使用權(quán)；8.1.2甲方未按約定辦理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；8.1.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；8.1.4乙方違反使用條件，損害他人合法權(quán)益；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任：8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；8.2.3雙方違約的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約處理：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題；8.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁；9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行；9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。十、合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效；10.2合同生效時(shí)間：____年____月____日；10.3合同終止條件：合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；10.4合同終止時(shí)間：合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)。十一、合同附件11.1場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明；11.2場(chǎng)地使用條件說(shuō)明；11.3附件清單。十二、其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；12.2語(yǔ)言適用：本合同以中文書(shū)寫(xiě)；12.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；12.4通知方式：雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。十三、合同簽署13.1雙方代表簽字：甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________十四、附件14.1場(chǎng)地平面圖；14.2相關(guān)證明文件；14.3其他附件。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工管理等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總體規(guī)劃和設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)積極配合；1.1.2甲方有權(quán)選擇項(xiàng)目施工方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的配合義務(wù)；1.1.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按要求提供相關(guān)資料。1.2場(chǎng)地使用費(fèi)用調(diào)整條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在特定情況下，甲方有權(quán)調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)用。條款內(nèi)容：1.2.1如因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致場(chǎng)地使用費(fèi)用發(fā)生變化，甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)用；1.2.2調(diào)整后的場(chǎng)地使用費(fèi)用應(yīng)在調(diào)整之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。1.3甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)確保場(chǎng)地使用權(quán)合法有效，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地使用權(quán)無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；1.3.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地交付時(shí)無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е录m紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策，甲方應(yīng)尊重乙方的投資意愿；2.1.2乙方有權(quán)選擇項(xiàng)目施工方，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助；2.1.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)按要求提供相關(guān)資料。2.2場(chǎng)地使用費(fèi)用調(diào)整條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在特定情況下，乙方有權(quán)要求調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)用。條款內(nèi)容：2.2.1如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期或變更，乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)用；2.2.2調(diào)整后的場(chǎng)地使用費(fèi)用應(yīng)在調(diào)整之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。2.3乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目投資合法合規(guī)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目違法，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；2.3.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行和監(jiān)督；3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理雙方爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的支付方式和金額。條款內(nèi)容：3.2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露雙方商業(yè)信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明2.場(chǎng)地使用條件說(shuō)明3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.合同簽訂地平面圖7.相關(guān)證明文件8.附件清單二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地使用權(quán)：認(rèn)定為甲方違約。未按約定辦理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：認(rèn)定為甲方違約。場(chǎng)地使用權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件不齊全：認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：認(rèn)定為乙方違約。違反使用條件，損害他人合法權(quán)益：認(rèn)定為乙方違約。項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定為乙方違約。3.第三方中介機(jī)構(gòu)違約：未嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)：認(rèn)定為中介機(jī)構(gòu)違約。泄露雙方商業(yè)信息：認(rèn)定為中介機(jī)構(gòu)違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方或雙方不履行或不完全履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行審理和裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地使用權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付場(chǎng)地使用權(quán)。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.問(wèn)題：項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為商業(yè)綜合體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)者，乙方為投資者。2.甲方為商業(yè)綜合體項(xiàng)目所有者，乙方為場(chǎng)地使用者。3.第三方中介機(jī)構(gòu)作為合同履行的監(jiān)督者。4.合同適用于各類(lèi)商業(yè)綜合體場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其擁有的商業(yè)綜合體場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方作為受讓方，同意按照本合同約定支付場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并履行相應(yīng)義務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法、合規(guī)、順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）商業(yè)綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑；（2）場(chǎng)地使用權(quán)：指甲方對(duì)商業(yè)綜合體場(chǎng)地享有的使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指本合同中轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)的主體；（2）乙方：指本合同中受讓場(chǎng)地使用權(quán)的主體；（3）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（4）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供場(chǎng)地使用權(quán)；（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地使用權(quán)的變更手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)使用甲方轉(zhuǎn)讓的場(chǎng)地使用權(quán)；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用場(chǎng)地使用權(quán)；（4）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)辦理場(chǎng)地使用權(quán)的變更手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的商業(yè)綜合體場(chǎng)地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）甲方向乙方提供場(chǎng)地使用權(quán)；（3）甲乙雙方按照本合同約定辦理場(chǎng)地使用權(quán)的變更手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)依法辦理場(chǎng)地使用權(quán)的注銷(xiāo)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)停止使用場(chǎng)地使用權(quán)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)依法處理合同約定的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整；（2）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）支付方式一：銀行轉(zhuǎn)賬，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶；（2）支付方式二：現(xiàn)金支付，雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金交付。7.3支付時(shí)間：（1）乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，向甲方提供支付憑證。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，向乙方出具收據(jù)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，向乙方提供場(chǎng)地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%；（2）甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地使用權(quán)變更手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%；（2）乙方未按合同約定使用場(chǎng)地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）因甲方或乙方違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）賠償金額的確定依據(jù)為實(shí)際損失，雙方協(xié)商確定賠償金額；（3）賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)綜合體場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同涉及的保密內(nèi)容，自合同簽訂之日起____年內(nèi)保密。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)人離職后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)商業(yè)綜合體場(chǎng)地使用權(quán)的所有權(quán)；（2）乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分場(chǎng)地使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)商業(yè)綜合體場(chǎng)地使用權(quán)的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方使用場(chǎng)地使用權(quán)過(guò)程中的指導(dǎo)和調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)就本合同的履行相互協(xié)作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（2）雙方應(yīng)就場(chǎng)地使用權(quán)的變更、維護(hù)、管理等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商和配合。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商業(yè)綜合體場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求增加或減少合同內(nèi)容。16.3增減條款：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同正本及副本；2.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；3.雙方身份證明文件；4.甲方擁有的商業(yè)綜合體場(chǎng)地使用權(quán)證明；5.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證；6.雙方協(xié)商一致的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場(chǎng)地使用權(quán)：甲方未在合同約定的期限內(nèi)向乙方提供場(chǎng)地使用權(quán)，經(jīng)乙方催告后仍未履行的，視為違約。未按合同約定協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地使用權(quán)變更手續(xù)：甲方未在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地使用權(quán)變更手續(xù)的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支