2025年度綠色生態(tài)停車場建設(shè)及運(yùn)營管理合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色生態(tài)停車場建設(shè)及運(yùn)營管理合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同用語2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍4.建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2施工要求4.3施工進(jìn)度5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營模式5.2運(yùn)營服務(wù)5.3運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)6.投資與資金6.1投資總額6.2投資來源6.3資金管理7.合同期限7.1建設(shè)期限7.2運(yùn)營期限8.質(zhì)量要求8.1建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.付款方式9.1付款進(jìn)度9.2付款條件9.3付款方式10.交付與驗(yàn)收10.1交付條件10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3驗(yàn)收程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件14.1附件一：建設(shè)圖紙與技術(shù)要求14.2附件二：運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范14.3附件三：付款計(jì)劃表14.4附件四：爭議解決機(jī)制14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“綠色生態(tài)停車場”指采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)和生態(tài)設(shè)計(jì)理念建設(shè)的停車場。1.1.2“建設(shè)”指甲方負(fù)責(zé)組織施工，乙方負(fù)責(zé)提供施工圖紙和技術(shù)指導(dǎo)。1.1.3“運(yùn)營管理”指乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營和管理服務(wù)。1.2合同用語1.2.1“本合同”指《2025年度綠色生態(tài)停車場建設(shè)及運(yùn)營管理合同》。1.2.2“甲方”指委托建設(shè)及運(yùn)營管理綠色生態(tài)停車場的單位或個(gè)人。1.2.3“乙方”指承擔(dān)綠色生態(tài)停車場建設(shè)及運(yùn)營管理任務(wù)的單位或個(gè)人。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.1.1甲方根據(jù)城市發(fā)展需求，決定建設(shè)綠色生態(tài)停車場。3.1.2乙方具備綠色生態(tài)停車場建設(shè)及運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)。3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1實(shí)現(xiàn)停車場資源的高效利用和可持續(xù)發(fā)展。3.2.2提高停車場的環(huán)境質(zhì)量和用戶滿意度。3.3項(xiàng)目范圍3.3.1建設(shè)內(nèi)容包括停車場場地平整、綠化、照明、排水等。3.3.2運(yùn)營管理包括停車場的日常管理、收費(fèi)、維護(hù)等。4.建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1停車場應(yīng)符合國家和地方有關(guān)綠色生態(tài)建筑的標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2建設(shè)材料應(yīng)符合環(huán)保、節(jié)能、安全的要求。4.2施工要求4.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。4.2.2施工過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度。4.3施工進(jìn)度4.3.1建設(shè)工期為X個(gè)月。4.3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營模式5.1.1乙方采用計(jì)時(shí)收費(fèi)或月租等方式進(jìn)行收費(fèi)。5.1.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)惠政策。5.2運(yùn)營服務(wù)5.2.1乙方應(yīng)提供安全、便捷、舒適的停車環(huán)境。5.2.2乙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)，及時(shí)解決用戶問題。5.3運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)5.3.1停車場應(yīng)保持清潔、有序。5.3.2乙方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。6.投資與資金6.1投資總額6.1.1停車場建設(shè)總投資為人民幣Y元。6.2投資來源6.2.1甲方負(fù)責(zé)投資建設(shè)資金。6.2.2乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理資金。6.3資金管理6.3.1甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付建設(shè)資金。6.3.2乙方應(yīng)合理使用運(yùn)營管理資金，確保停車場正常運(yùn)營。8.合同期限8.1建設(shè)期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2建設(shè)工期為X個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。8.2運(yùn)營期限8.2.1建設(shè)完成后，乙方將停車場交由甲方運(yùn)營管理，運(yùn)營期限為Y年。8.2.2運(yùn)營期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽或終止合同。9.質(zhì)量要求9.1建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1建設(shè)工程應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。9.1.2建設(shè)工程應(yīng)達(dá)到綠色生態(tài)建筑二星級標(biāo)準(zhǔn)。9.2運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2.1乙方應(yīng)提供724小時(shí)的停車服務(wù)。10.付款方式10.1付款進(jìn)度10.1.1建設(shè)工程進(jìn)度款的支付，按工程實(shí)際完成情況分期支付。10.1.2運(yùn)營管理資金的支付，按月支付。10.2付款條件10.2.1建設(shè)工程進(jìn)度款支付，需提供工程量清單和驗(yàn)收報(bào)告。10.2.2運(yùn)營管理資金支付，需提供上月運(yùn)營報(bào)表和收費(fèi)憑證。10.3付款方式10.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。10.3.2付款期限為收到付款申請后的X個(gè)工作日內(nèi)。11.交付與驗(yàn)收11.1交付條件11.1.1建設(shè)工程按合同約定的內(nèi)容全部完成。11.1.2建設(shè)工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2.1建設(shè)工程應(yīng)滿足合同約定的設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.2.2建設(shè)工程應(yīng)具備交付使用的條件。11.3驗(yàn)收程序11.3.1甲方應(yīng)在接到乙方交付通知后X日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。11.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1甲方未按時(shí)支付建設(shè)或運(yùn)營管理資金的。12.1.2乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)的。12.1.3乙方未達(dá)到運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為X%。12.2.2因違約造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。12.3.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后X日內(nèi)提出爭議解決請求。13.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。14.合同附件14.1附件一：建設(shè)圖紙與技術(shù)要求14.2附件二：運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范14.3附件三：付款計(jì)劃表14.4附件四：爭議解決機(jī)制14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他形式協(xié)助的行為。1.2.1工程咨詢與監(jiān)理服務(wù)。1.2.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收服務(wù)。1.2.3法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等領(lǐng)域的專業(yè)咨詢。1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。2.第三方介入的選定與資質(zhì)要求2.1第三方的選定2.1.1第三方由甲乙雙方共同選定，選定過程應(yīng)公開、公平、公正。2.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方資質(zhì)要求2.2.1第三方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和便利條件。3.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申請4.1.1第三方介入的申請應(yīng)由甲乙雙方共同提出。4.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。4.2第三方介入的審批4.2.1甲乙雙方應(yīng)共同審議第三方介入的申請，并在X個(gè)工作日內(nèi)作出決定。4.2.2決定通過后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。5.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.2超過責(zé)任限額的處理5.2.1若第三方造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，合理分配超出責(zé)任限額損失的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.1.2第三方服務(wù)成果的驗(yàn)收，由甲方負(fù)責(zé)。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.2.2第三方服務(wù)成果的驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)。6.3第三方與其他方的劃分6.3.1第三方與其他方（如供應(yīng)商、分包商等）的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定。6.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方與第三方之間的合同約定。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用7.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。7.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。7.2費(fèi)用支付7.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。7.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止8.1.1第三方介入的終止，應(yīng)由甲乙雙方共同決定。8.1.2第三方介入的終止，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)辦理。8.2終止后的處理8.2.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。8.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)報(bào)告，對第三方介入的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建設(shè)圖紙與技術(shù)要求詳細(xì)要求：包括停車場平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備清單、材料清單、施工工藝說明等。說明：建設(shè)圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范詳細(xì)要求：包括停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等。說明：運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是保證停車場服務(wù)質(zhì)量的重要文件。3.附件三：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括建設(shè)階段和運(yùn)營階段的付款時(shí)間、金額、支付方式等。說明：付款計(jì)劃表是雙方資金管理的依據(jù)。4.附件四：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決機(jī)制是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、環(huán)保審批文件、消防驗(yàn)收文件等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能涉及的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按時(shí)支付建設(shè)或運(yùn)營管理資金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為X%。示例：若甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金。違約行為二：乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。示例：若乙方未按合同約定完成停車場建設(shè)，應(yīng)進(jìn)行返工并賠償甲方損失。違約行為三：乙方未達(dá)到運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于改進(jìn)服務(wù)、賠償損失等。示例：若乙方運(yùn)營服務(wù)不合格，應(yīng)改進(jìn)服務(wù)并賠償用戶損失。違約行為四：第三方未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。違約行為五：合同一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方損失并停止侵權(quán)行為。全文完。2025年度綠色生態(tài)停車場建設(shè)及運(yùn)營管理合同模板1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（受托方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于綠色生態(tài)停車場在城市建設(shè)中的重要作用，為促進(jìn)我國綠色生態(tài)城市建設(shè)，甲方委托乙方在2025年度內(nèi)負(fù)責(zé)綠色生態(tài)停車場的建設(shè)及運(yùn)營管理。雙方本著平等、互利、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色生態(tài)停車場：指采用環(huán)保、節(jié)能、減排、生態(tài)修復(fù)等綠色技術(shù)，建設(shè)和管理停車場，實(shí)現(xiàn)停車場與城市生態(tài)環(huán)境和諧共生。2.停車場：指供機(jī)動(dòng)車停放的場地，包括地面停車和地下停車設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.建設(shè)及運(yùn)營管理：包括停車場的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、投入使用以及日常運(yùn)營、維護(hù)、管理等。2.2025年度：指從2025年1月1日至2025年12月31日。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款及管理費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定完成綠色生態(tài)停車場的建設(shè)及運(yùn)營管理任務(wù)。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)資料和報(bào)表。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)綠色生態(tài)停車場的建設(shè)及運(yùn)營管理地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)綠色生態(tài)停車場的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、投入使用以及日常運(yùn)營、維護(hù)、管理等。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的場地、設(shè)施和資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。2.任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。6.3終止程序1.終止合同，雙方應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在終止合同之日起15日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將綠色生態(tài)停車場移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款及管理費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程費(fèi)用：包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。2.運(yùn)營管理費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、安保費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)、能源消耗費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、相關(guān)手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.工程費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定。2.運(yùn)營管理費(fèi)用：按月支付，甲方應(yīng)在每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付上一個(gè)月的費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票或收據(jù)后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交發(fā)票或收據(jù)，甲方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成建設(shè)及運(yùn)營管理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付賠償金。2.賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.合同內(nèi)容及相關(guān)資料。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.乙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綠色生態(tài)停車場的所有權(quán)。2.乙方保留對綠色生態(tài)停車場運(yùn)營管理的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將本合同的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。2.乙方保留在合同期內(nèi)對綠色生態(tài)停車場進(jìn)行合理調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.修改和補(bǔ)充的書面文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，共同推進(jìn)綠色生態(tài)停車場的建設(shè)及運(yùn)營管理。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會(huì)議、通訊、文件等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)及時(shí)解決協(xié)作過程中產(chǎn)生的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。合同各部分之間相互獨(dú)立。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.如增加或減少的條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色生態(tài)停車場建設(shè)及運(yùn)營管理合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.綠色生態(tài)停車場規(guī)劃設(shè)計(jì)方案5.綠色生態(tài)停車場施工圖紙6.綠色生態(tài)停車場設(shè)備清單7.綠色生態(tài)停車場運(yùn)營管理方案8.相關(guān)審批文件9.付款憑證10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約：未按約定完成建設(shè)及運(yùn)營管理任務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.法律適用：指合同糾紛應(yīng)適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠色生態(tài)停車場建設(shè)過程中，出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：綠色生態(tài)停車場運(yùn)營管理過程中，出現(xiàn)設(shè)備故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)設(shè)備，確保停車場正常運(yùn)行。3.問題：合同履行過程中，一方認(rèn)為對方違約。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供綠色生態(tài)停車場所需的材料、設(shè)備和服務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的材料、設(shè)備和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成付款。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量提供材料、設(shè)備和服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成綠色生態(tài)停車場的建設(shè)及運(yùn)營管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的場地、設(shè)施和資料。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付工程款及管理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供相應(yīng)的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更請求。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，提供必要的協(xié)助，以保障乙方的合法權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并暫停工程進(jìn)度。若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成綠色生態(tài)停車場的建設(shè)及運(yùn)營管理任務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方確保工程質(zhì)量和安全。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和報(bào)表。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，提供必要的協(xié)助，以保障甲方的合法權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成建設(shè)及運(yùn)營管理任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并暫停工程進(jìn)度。若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度綠色生態(tài)停車場建設(shè)及運(yùn)營管理合同模板2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同背景1.3合同目的1.4合同有效期1.5合同適用法律及爭議解決第二章停車場建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1停車場規(guī)模2.2建設(shè)地點(diǎn)2.3建設(shè)內(nèi)容2.4建設(shè)工期2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章停車場運(yùn)營管理3.1運(yùn)營管理職責(zé)3.2運(yùn)營管理制度3.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.4日常維護(hù)保養(yǎng)3.5應(yīng)急處理第四章投資建設(shè)4.1投資額度4.2投資回報(bào)4.3投資方式4.4投資進(jìn)度4.5投資風(fēng)險(xiǎn)第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)備要求5.1技術(shù)參數(shù)5.2設(shè)備選型5.3設(shè)備安裝與調(diào)試5.4設(shè)備保修與維護(hù)第六章財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)報(bào)表6.2成本核算6.3利潤分配6.4稅收政策6.5財(cái)務(wù)審計(jì)第七章合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪卤Ｃ軛l款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序第十一章合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2有關(guān)技術(shù)文件11.3有關(guān)設(shè)備清單第十二章合同簽訂12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)12.3簽訂代表第十三章合同生效13.1生效條件13.2生效日期第十四章合同解除與終止后的處理14.1資產(chǎn)移交14.2債權(quán)債務(wù)處理14.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同背景甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方在_________地區(qū)建設(shè)的綠色生態(tài)停車場項(xiàng)目的運(yùn)營管理達(dá)成一致，特訂立本合同。1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色生態(tài)停車場建設(shè)及運(yùn)營管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.5合同適用法律及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第二章停車場建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1停車場規(guī)模本停車場占地面積為____平方米，規(guī)劃停車位____個(gè)。2.2建設(shè)地點(diǎn)本停車場位于_________。2.3建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包括停車場地面硬化、排水設(shè)施、照明設(shè)施、綠化設(shè)施等。2.4建設(shè)工期本停車場建設(shè)工期為____個(gè)月。2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本停車場建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量合格。第三章停車場運(yùn)營管理3.1運(yùn)營管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)本停車場的運(yùn)營管理工作，包括但不限于收費(fèi)管理、日常維護(hù)、安全管理等。3.2運(yùn)營管理制度乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定完善的運(yùn)營管理制度。3.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為____元/小時(shí)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.4日常維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.5應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件，確保停車場運(yùn)營安全。第四章投資建設(shè)4.1投資額度甲方投資總額為____元，其中建設(shè)投資____元，運(yùn)營管理投資____元。4.2投資回報(bào)乙方在合同期限內(nèi)，每年可獲得____%的投資回報(bào)。4.3投資方式甲方以資金形式投入項(xiàng)目建設(shè)，乙方以運(yùn)營管理服務(wù)形式投入。4.4投資進(jìn)度甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成投資。4.5投資風(fēng)險(xiǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商。第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)備要求5.1技術(shù)參數(shù)停車場建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2設(shè)備選型停車場設(shè)備選型應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保設(shè)備性能穩(wěn)定。5.3設(shè)備安裝與調(diào)試乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝與調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.4設(shè)備保修與維護(hù)設(shè)備保修期為____個(gè)月，保修期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng)。第六章財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)報(bào)表乙方應(yīng)每月向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入、支出、利潤等。6.2成本核算乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行成本核算。6.3利潤分配利潤分配方案由甲乙雙方另行協(xié)商確定。6.4稅收政策甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)稅收政策，依法納稅。6.5財(cái)務(wù)審計(jì)甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行年度財(cái)務(wù)審計(jì)。第七章合同變更與解除7.1變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.3解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.4解除程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間完成投資或提供相關(guān)支持；（2）乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)或運(yùn)營管理；（3）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供運(yùn)營管理服務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的保密條款；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間完成投資或提供支持，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)或運(yùn)營管理，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供運(yùn)營管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改不達(dá)標(biāo)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（4）違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于停工損失、維修費(fèi)用等。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密責(zé)任任何一方不得泄露保密內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章合同解除與終止后的處理10.1資產(chǎn)移交合同解除或終止后，乙方應(yīng)將停車場及所有相關(guān)設(shè)施設(shè)備無償移交給甲方。10.2債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理各自的債權(quán)債務(wù)。10.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理剩余事項(xiàng)。第十一章合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2有關(guān)技術(shù)文件11.3有關(guān)設(shè)備清單第十二章合同簽訂12.1簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。12.2簽訂地點(diǎn)本合同于_________簽訂。12.3簽訂代表甲方代表：_________乙方代表：_________第十三章合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十四章合同解除與終止后的處理14.1資產(chǎn)移交合同解除或終止后，乙方應(yīng)將停車場及所有相關(guān)設(shè)施設(shè)備無償移交給甲方。14.2債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理各自的債權(quán)債務(wù)。14.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理剩余事項(xiàng)。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：____年____月____日附件：1.設(shè)計(jì)圖紙2.有關(guān)技術(shù)文件3.有關(guān)設(shè)備清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的投資管理?xiàng)l款說明：甲方作為投資方，對本項(xiàng)目的投資進(jìn)行管理。條款：（1）甲方負(fù)責(zé)對乙方的投資進(jìn)行監(jiān)管，確保投資按計(jì)劃進(jìn)行。（2）甲方有權(quán)要求乙方定期提交投資進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于資金使用情況、建設(shè)進(jìn)度等。（3）甲方有權(quán)對乙方的投資計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方主導(dǎo)下的建設(shè)監(jiān)督條款說明：甲方對停車場的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方邀請第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方應(yīng)按照監(jiān)理機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。1.3甲方主導(dǎo)下的運(yùn)營指導(dǎo)條款說明：甲方對乙方的運(yùn)營管理提供指導(dǎo)，確保運(yùn)營效果。條款：（1）甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理提出建議，乙方應(yīng)予以考慮。（2）甲方可派駐專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)，乙方應(yīng)予以配合。（3）甲方有權(quán)要求乙方定期提交運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于收入、成本、利潤等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的建設(shè)自主權(quán)條款說明：乙方作為建設(shè)方，對停車場建設(shè)具有自主權(quán)。條款：（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，選擇合適的施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)商。（2）乙方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。（3）乙方有權(quán)決定運(yùn)營管理的具體措施，甲方應(yīng)予以尊重。2.2乙方主導(dǎo)下的運(yùn)營管理權(quán)條款說明：乙方對停車場的運(yùn)營管理具有決定權(quán)。條款：（1）乙方有權(quán)制定運(yùn)營管理制度，并報(bào)甲方備案。（2）乙方有權(quán)對運(yùn)營人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。（3）乙方有權(quán)對運(yùn)營策略進(jìn)行調(diào)整，以提高運(yùn)營效益。2.3乙方主導(dǎo)下的利潤分配權(quán)條款說明：乙方對項(xiàng)目的利潤分配享有一定比例的權(quán)利。條款：（1）乙方在合同約定的利潤分配比例內(nèi)，有權(quán)進(jìn)行利潤分配。（2）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整利潤分配方案，甲方應(yīng)予以配合。（3）乙方有權(quán)對利潤分配方案進(jìn)行監(jiān)督，確保分配公平合理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入條款說明：引入第三方中介機(jī)構(gòu)，對項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)管理。條款：（1）甲乙雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保項(xiàng)目管理專業(yè)、高效。（3）第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。3.2第三方中介的職責(zé)條款說明：明確第三方中介在項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)利。條款：（1）第三方中介負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營等全過程管理。（2）第三方中介有權(quán)對甲乙雙方提出管理建議，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。（3）第三方中介有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.3第三方中介的協(xié)調(diào)職責(zé)條款說明：第三方中介在甲乙雙方之間起到協(xié)調(diào)作用。條款：（1）第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（3）第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.有關(guān)技術(shù)文件3.有關(guān)設(shè)備清單4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.投資計(jì)劃書6.運(yùn)營管理制度7.第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.甲方投資進(jìn)度報(bào)告9.乙方運(yùn)營報(bào)告10.合同變更協(xié)議11.違約賠償協(xié)議12.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成投資。認(rèn)定：甲方未在合同約定的投資期限內(nèi)完成投資，且未提供合理的延期理由。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的建設(shè)工期內(nèi)完成停車場建設(shè)，且未提供合理的延期理由。3.違約行為：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供運(yùn)營管理服務(wù)。認(rèn)定：乙方提供的運(yùn)營管理服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。4.違約行為：違反保密條款。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露合同中約定的保密信息。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對方提出后，未在合理期限內(nèi)予以改正。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.監(jiān)理：指監(jiān)理機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.運(yùn)營管理：指對停車場進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)和管理，確保停車場正常運(yùn)行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資進(jìn)度滯后。解決辦法：加強(qiáng)甲方投資監(jiān)管，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，確保投資按計(jì)劃進(jìn)行。2.問題：建設(shè)進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)第三方監(jiān)理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并督促乙方整改，確保建設(shè)進(jìn)度。3.問題：運(yùn)營管理質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方派駐專業(yè)人員指導(dǎo)，乙方加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高運(yùn)營管理質(zhì)量。4.問題：違約行為發(fā)生。解決辦法：按照合同約定，進(jìn)行違約行為認(rèn)定，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.新建綠色生態(tài)停車場項(xiàng)目。2.改擴(kuò)建現(xiàn)有停車場項(xiàng)目。3.停車場運(yùn)營管理外包服務(wù)。4.第三方監(jiān)理服務(wù)合作。5.投資方與運(yùn)營管理方合作。全文完。2025年度綠色生態(tài)停車場建設(shè)及運(yùn)營管理合同模板3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：2.乙方（施工單位）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市交通擁堵、停車難等問題日益突出。為改善城市交通狀況，提高停車效率，甲方?jīng)Q定建設(shè)綠色生態(tài)停車場，以實(shí)現(xiàn)環(huán)保、節(jié)能、高效的目標(biāo)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在綠色生態(tài)停車場建設(shè)及運(yùn)營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色生態(tài)停車場：指采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、綠色植物等，實(shí)現(xiàn)停車設(shè)施與自然環(huán)境和諧共生的停車場。2.建設(shè)單位：指負(fù)責(zé)綠色生態(tài)停車場建設(shè)的甲方。3.施工單位：指承擔(dān)綠色生態(tài)停車場建設(shè)任務(wù)的乙方。4.運(yùn)營管理：指乙方在綠色生態(tài)停車場建成后的日常維護(hù)、經(jīng)營管理活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.環(huán)保材料：指在綠色生態(tài)停車場建設(shè)中使用的符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備等。2.節(jié)能技術(shù)：指在綠色生態(tài)停車場建設(shè)中應(yīng)用的節(jié)能設(shè)備、技術(shù)等，如太陽能光伏發(fā)電、LED照明等。3.綠色植物：指在綠色生態(tài)停車場內(nèi)種植的各類植物，如喬木、灌木、草坪等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行綠色生態(tài)停車場建設(shè)。2.甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成綠色生態(tài)停車場建設(shè)任務(wù)。2.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)綠色生態(tài)停車場的建設(shè)、施工、安裝、調(diào)試等工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料、場地、設(shè)備等支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；2.雙方應(yīng)相互配合，確保綠色生態(tài)停車場建設(shè)及運(yùn)營管理工作的順利進(jìn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.設(shè)備購置費(fèi)用：包括但不限于停車場管理系統(tǒng)、照明設(shè)備、消防設(shè)施、綠化植物等設(shè)備購置費(fèi)。3.運(yùn)營管理費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等。4.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。2.乙方完成工程建設(shè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的50%。3.乙方完成運(yùn)營管理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的20%。4.剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.工程驗(yàn)收合格支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)。3.運(yùn)營管理驗(yàn)收合格支付時(shí)間：運(yùn)營管理驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)。4.質(zhì)保金支付時(shí)間：質(zhì)保期滿后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)的5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金。2.甲方未按合同約定提供場地、資料等支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程建設(shè)或運(yùn)營管理，應(yīng)向甲方支付合同總額的____%作為違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約責(zé)任的具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密等。2.甲方和乙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綠色生態(tài)停車場的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營管理的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓或委托給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對停車場內(nèi)的綠化植物、節(jié)能設(shè)備等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的享有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變停車場的設(shè)計(jì)和功能。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，均為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的協(xié)議生效后，對雙方具有約束力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除修改和補(bǔ)充的協(xié)議。十五、協(xié)助與