2025年度父母與子女簽訂的房產(chǎn)贈(zèng)與及子女不得隨意處置協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度父母與子女簽訂的房產(chǎn)贈(zèng)與及子女不得隨意處置協(xié)議甲方（父母）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（子女）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)贈(zèng)與描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足甲方贈(zèng)與的條件。2.贈(zèng)與條件甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受甲方的贈(zèng)與。贈(zèng)與行為自本協(xié)議簽訂之日起生效，乙方取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。乙方不得以任何形式將房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)、抵押或出售。二、子女不得隨意處置協(xié)議1.處置限制乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置，包括但不限于轉(zhuǎn)贈(zèng)、抵押、出售等。乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得將其用于非法用途。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督。若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)或采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益。三、房產(chǎn)使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得損害房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的整潔和完好，不得擅自改變房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。2.維護(hù)責(zé)任若房產(chǎn)出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、其他約定1.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房產(chǎn)的使用情況，確保房產(chǎn)不被用于非法或不當(dāng)目的。有權(quán)在乙方違反贈(zèng)與條件或協(xié)議約定時(shí)，要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。義務(wù)：向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，確保乙方能夠順利辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。對(duì)乙方提供的信息和隱私保密，不得泄露給任何第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方履行贈(zèng)與義務(wù)后，享有房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。有權(quán)在符合法律規(guī)定和協(xié)議約定的前提下，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合法使用。義務(wù)：遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，不得損害房產(chǎn)的合法權(quán)益。在房產(chǎn)使用過程中，尊重甲方的人格和權(quán)益，不得侵犯甲方的人身和財(cái)產(chǎn)權(quán)益。六、房產(chǎn)過戶手續(xù)1.過戶程序乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照國家法律法規(guī)和房產(chǎn)交易程序辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件和配合乙方辦理手續(xù)。2.過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)向乙方說明過戶費(fèi)用的具體金額和支付方式。七、房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和完好。乙方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)修復(fù)。2.維修費(fèi)用房產(chǎn)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非維修是由于甲方的原因?qū)е碌?。甲方?yīng)向乙方提供必要的維修指導(dǎo)和建議。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房產(chǎn)或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定使用房產(chǎn)，或未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、家庭情況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、贈(zèng)與條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___