2025年度物業(yè)費(fèi)調(diào)整與社區(qū)教育資源共享協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)費(fèi)調(diào)整與社區(qū)教育資源共享協(xié)議甲方（物業(yè)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（社區(qū)教育資源共享方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)費(fèi)調(diào)整描述1.調(diào)整原因由于______（具體原因），經(jīng)甲方研究決定對(duì)2025年度的物業(yè)費(fèi)進(jìn)行調(diào)整。2.調(diào)整內(nèi)容2025年度物業(yè)費(fèi)將從______元/平方米調(diào)整為______元/平方米。調(diào)整后的物業(yè)費(fèi)將自______年______月______日起開始執(zhí)行。二、社區(qū)教育資源共享描述1.共享內(nèi)容乙方同意將其社區(qū)教育資源，包括圖書館、運(yùn)動(dòng)場地、培訓(xùn)教室等，向甲方及其業(yè)主開放共享。共享時(shí)間為______年______月______日至______年______月______日。2.使用規(guī)則甲方及其業(yè)主在使用乙方社區(qū)教育資源時(shí)，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。三、費(fèi)用與結(jié)算1.物業(yè)費(fèi)結(jié)算物業(yè)費(fèi)調(diào)整后的具體結(jié)算方式按照甲方制定的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方應(yīng)在每月______日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)。2.教育資源共享費(fèi)用乙方社區(qū)教育資源共享費(fèi)用為______元/年，由甲方一次性支付。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.物業(yè)費(fèi)調(diào)整時(shí)間甲方應(yīng)在______年______月______日前完成物業(yè)費(fèi)的調(diào)整通知工作。2.教育資源共享地點(diǎn)乙方社區(qū)教育資源的具體地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)物業(yè)費(fèi)調(diào)整方案調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并通知乙方及業(yè)主。有權(quán)監(jiān)督乙方在社區(qū)教育資源共享過程中的服務(wù)質(zhì)量。義務(wù)：按照調(diào)整后的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，并向乙方提供收費(fèi)憑證。為乙方提供社區(qū)教育資源共享所需的必要條件和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定使用甲方提供的社區(qū)教育資源。有權(quán)對(duì)甲方在物業(yè)費(fèi)調(diào)整過程中的不合理行為提出異議。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供社區(qū)教育資源，確保資源質(zhì)量和服務(wù)水平。配合甲方進(jìn)行物業(yè)費(fèi)調(diào)整的公示和解釋工作。六、物業(yè)費(fèi)調(diào)整實(shí)施1.實(shí)施時(shí)間甲方應(yīng)在______年______月______日前完成物業(yè)費(fèi)調(diào)整的實(shí)施工作。2.實(shí)施方式甲方將通過張貼公告、書面通知等方式向乙方及業(yè)主公布物業(yè)費(fèi)調(diào)整方案。七、社區(qū)教育資源共享實(shí)施1.共享實(shí)施乙方應(yīng)在______年______月______日前完成社區(qū)教育資源共享的準(zhǔn)備工作。2.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保社區(qū)教育資源共享服務(wù)的質(zhì)量和安全，對(duì)用戶進(jìn)行必要的安全教育和指導(dǎo)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)完成物業(yè)費(fèi)調(diào)整，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未提供必要的支持，導(dǎo)致乙方無法正常使用社區(qū)教育資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成共享資源的準(zhǔn)備工作，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方未保證共享資源的服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致用戶權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)費(fèi)調(diào)整方案、教育資源信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：