2025年度公寓房租賃與休閑服務協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公寓房租賃與休閑服務協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與休閑服務內(nèi)容1.房屋租賃租賃房屋名稱：______租賃房屋地址：______租賃房屋面積：______租賃期限：______2.休閑服務健身設施使用桌球、乒乓球等活動室內(nèi)外綠化環(huán)境社區(qū)文化活動二、租賃與休閑服務費用1.租金租金標準：______元/月支付方式：______支付日期：______2.休閑服務費用休閑服務費用：______元/月支付方式：______支付日期：______三、租賃與休閑服務期限及條件1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務條件乙方應遵守租賃房屋及休閑設施的使用規(guī)定，愛護公共設施。乙方應按時繳納租金及休閑服務費用。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。四、違約責任與爭議解決1.違約責任乙方如未按時繳納租金或休閑服務費用，應向甲方支付______%的滯納金。甲方如未按時提供休閑服務，應向乙方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃與休閑服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量符合協(xié)議要求。有權(quán)根據(jù)公寓房的實際使用情況調(diào)整服務內(nèi)容，但應提前通知乙方。義務：確保公寓房及休閑設施處于良好狀態(tài)，提供安全舒適的居住環(huán)境。按時提供休閑服務，并對乙方提出的合理需求給予及時響應。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：享有按協(xié)議約定的租賃與休閑服務。對甲方提供的服務提出意見和建議。義務：遵守公寓房及休閑設施的使用規(guī)定，愛護公共財產(chǎn)。按時支付租金及休閑服務費用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方入住前，甲方應對公寓房及設施進行自檢，確保符合協(xié)議要求。乙方應在入住后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的公寓房條件、休閑服務標準以及相關(guān)法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行復驗。七、付款方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金租賃期間，乙方應按月支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行約定。3.休閑服務費用休閑服務費用按實際使用情況支付，具體金額和支付方式由雙方另行約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按協(xié)議約定提供服務或整改不合格，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。若甲方未按時交付公寓房，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按協(xié)議約定支付租金或休閑服務費用，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方損壞公寓房或設施，應賠償甲方相應的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金標準、服務內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽