2025年度房屋裝修工程合同解除與終止個人房屋裝修合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋裝修工程合同解除與終止個人房屋裝修合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（裝修方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（業(yè)主方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確裝修工程解除與終止的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）裝修工程：指乙方個人房屋的裝修、改造、修繕等工程；（2）解除：指合同當事人一方或者雙方基于約定或者法定事由，通知對方終止合同關(guān)系；（3）終止：指合同因法定或者約定的事由而不再履行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中承擔裝修工程的施工單位；（2）乙方：指本合同中委托裝修工程的業(yè)主方；（3）解除條件：指合同中約定的解除裝修工程的條件；（4）終止條件：指合同中約定的終止裝修工程的條件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付裝修工程款項；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進行裝修工程；（3）甲方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、方式提供裝修工程所需材料；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定支付裝修工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行裝修工程；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定進行裝修工程；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、方式提供裝修工程所需材料；（4）乙方有義務(wù)按照合同約定支付裝修工程款項。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程完成并驗收合格之日止。5.2合同履行地點：裝修工程地點：________________________5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定的時間、地點、方式提供裝修工程所需材料；（2）乙方按照合同約定的時間、地點、方式支付裝修工程款項；（3）雙方按照合同約定進行裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）雙方應(yīng)就解除或終止合同后的有關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果：（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余裝修工程；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的裝修工程款項；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理有關(guān)遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：根據(jù)甲方提供的裝修需求，乙方提供設(shè)計方案，設(shè)計費按實際發(fā)生費用計算；（2）材料費：包括裝修材料、設(shè)備等，按實際采購價格及數(shù)量計算；（3）人工費：包括施工人員工資、福利等，按實際發(fā)生的人工成本計算；（4）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用，按合同約定比例計算；（5）其他費用：如運輸費、驗收費等，按實際發(fā)生費用計算。7.2支付方式（1）裝修工程款支付方式分為分期支付和一次性支付兩種；（2）分期支付：在裝修工程的不同階段，如設(shè)計階段、施工階段、驗收階段等，按照合同約定比例支付；（3）一次性支付：在裝修工程開工前，甲方一次性支付全部裝修工程款。7.3支付時間（1）設(shè)計階段：甲方在收到乙方設(shè)計方案后5個工作日內(nèi)支付設(shè)計費；（2）施工階段：根據(jù)裝修工程進度，甲方在每階段工程完成后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項；（3）驗收階段：在裝修工程驗收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余工程款。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間和方式向乙方支付裝修工程款；（2）乙方在收到甲方支付款項后，應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票；（3）如甲方未按約定支付裝修工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付裝修工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款總額的千分之五計算；（2）甲方未按約定時間提供裝修所需材料的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間支付裝修工程款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期付款總額的千分之五計算；（2）乙方未按約定時間完成裝修工程的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致裝修工程無法正常進行；（2）政策調(diào)整導致裝修材料價格上漲；（3）戰(zhàn)爭導致裝修工程無法正常進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利；（2）雙方對本合同的權(quán)利，包括但不限于合同的解除權(quán)、終止權(quán)、索賠權(quán)等，均予以保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在裝修工程過程中對施工質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收的權(quán)利；（2）乙方保留在裝修工程過程中對裝修效果提出合理修改意見的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，確保裝修工程的順利進行；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面通知、電話、郵件等方式進行溝通和協(xié)調(diào)；（2）雙方應(yīng)遵守合同約定的時間、地點、方式履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，具有獨立性，其他任何協(xié)議、承諾等與本合同不一致的，以本合同為準。16.3增減條款（1）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款；（2）本合同增減條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（裝修方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（業(yè)主方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人（如有）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程圖紙及設(shè)計方案；2.材料采購清單及預算表；3.工程進度表；4.質(zhì)量驗收報告；5.付款憑證；6.不可抗力事件證明材料；7.其他雙方約定的文件和資料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時間支付裝修工程款；b.未按約定時間提供裝修所需材料；c.未按約定質(zhì)量標準進行裝修工程。乙方違約：a.未按約定時間支付裝修工程款；b.未按約定時間完成裝修工程；c.未按約定質(zhì)量標準進行裝修工程。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：a.甲方逾期支付裝修工程款，視為違約；b.甲方未按時提供裝修所需材料，經(jīng)乙方催告后仍不提供，視為違約；c.甲方裝修工程未達到約定質(zhì)量標準，經(jīng)乙方驗收不合格，視為違約。乙方違約的認定：a.乙方逾期支付裝修工程款，視為違約；b.乙方未按時完成裝修工程，經(jīng)甲方催告后仍不完成，視為違約；c.乙方裝修工程未達到約定質(zhì)量標準，經(jīng)甲方驗收不合格，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的民事責任。3.保密條款：指雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同解除：指合同當事人一方或者雙方基于約定或者法定事由，通知對方終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付裝修工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，甲方逾期支付則按照合同約定支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間完成裝修工程。3.問題：裝修工程質(zhì)量不達標。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進行質(zhì)量驗收，如不合格，乙方應(yīng)負責整改并承擔相應(yīng)費用。4.問題：不可抗力事件導致裝修工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同，互不承擔違約責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，或申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：______________________4.第三方聯(lián)系電話：___________________第三方責任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供裝修工程所需材料，確保材料質(zhì)量符合約定標準；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方進行裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督和驗收；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，對裝修工程過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；（3）第三方有權(quán)對裝修工程提出合理化建議。第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證提供的材料符合國家相關(guān)標準和要求；（2）第三方應(yīng)按時完成材料供應(yīng)；（3）第三方應(yīng)配合甲方和施工方的相關(guān)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成裝修工程；乙方有權(quán)對裝修工程進行監(jiān)督和驗收；乙方有權(quán)要求甲方提供裝修工程的相關(guān)資料和證明；乙方有權(quán)要求甲方在裝修工程過程中采取必要的安全措施。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在裝修工程完成后，提供完整的保修服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方在合同解除或終止后，按照約定退還已支付的款項；乙方有權(quán)要求甲方承擔因裝修工程導致的財產(chǎn)損失或人身傷害的賠償責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約支付裝修工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按時完成裝修工程，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按約定質(zhì)量完成裝修工程，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復費用；甲方不得擅自改變裝修工程的設(shè)計方案和施工工藝；甲方不得以任何理由拖延驗收時間。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付裝修工程款；甲方可要求乙方提供必要的施工條件；甲方可要求乙方配合施工方的工作；甲方可要求乙方在裝修工程過程中遵守安全規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在裝修工程完成后，提供一定的使用期限；甲方可要求乙方在合同解除或終止后，按照約定退還已支付的款項；甲方可要求乙方承擔因裝修工程導致的財產(chǎn)損失或人身傷害的賠償責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約支付裝修工程款，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按時完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按約定質(zhì)量完成裝修工程，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復費用；乙方不得擅自改變裝修工程的設(shè)計方案和施工工藝；乙方不得以任何理由拖延驗收時間。全文完。2025年度房屋裝修工程合同解除與終止個人房屋裝修合同范本1本合同目錄一覽第一條合同解除的條件1.1因不可抗力導致合同無法履行1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同1.3因一方違約導致合同解除1.4法律法規(guī)變更導致合同解除1.5其他法定或約定解除合同的情形第二條合同終止的條件2.1工程完成并驗收合格2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同2.3因一方違約導致合同終止2.4法律法規(guī)變更導致合同終止2.5其他法定或約定終止合同的情形第三條合同解除和終止的程序3.1提出解除或終止合同的通知3.2雙方協(xié)商確定解除或終止合同的方案3.3完成合同解除或終止后的善后事宜3.4通知相關(guān)第三方第四條合同解除或終止的生效4.1合同解除或終止的通知送達對方4.2雙方確認解除或終止合同的方案4.3相關(guān)第三方確認解除或終止合同的方案第五條合同解除或終止后的費用結(jié)算5.1工程已完成部分的費用結(jié)算5.3損壞賠償?shù)慕Y(jié)算5.4其他相關(guān)費用的結(jié)算第六條合同解除或終止后的資料移交6.1工程圖紙、施工記錄等資料的移交6.2合同解除或終止后剩余物資的移交6.3其他相關(guān)資料的移交第七條合同解除或終止后的糾紛解決7.1雙方協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3訴訟解決第八條合同解除或終止后的保密條款8.1雙方對合同解除或終止過程中的商業(yè)秘密進行保密8.2保密期限及保密范圍第九條合同解除或終止后的其他約定9.1合同解除或終止后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2合同解除或終止后的違約責任9.3合同解除或終止后的法律適用第十條合同解除或終止后的通知送達10.1合同解除或終止的通知方式10.2通知送達地址及聯(lián)系方式第十一條合同解除或終止后的爭議管轄11.1合同解除或終止后的爭議管轄法院11.2爭議解決方式第十二條合同解除或終止后的不可抗力條款12.1不可抗力的定義及范圍12.2不可抗力發(fā)生時的處理方式第十三條合同解除或終止后的合同生效日期13.1合同解除或終止后的生效日期13.2合同解除或終止后的合同效力第十四條合同解除或終止后的合同解除或終止書14.1合同解除或終止書的格式14.2合同解除或終止書的簽署及生效第一部分：合同如下：第一條合同解除的條件1.1因不可抗力導致合同無法履行1.1.1不可抗力的定義：指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行成本顯著增加，且雙方在簽訂合同時無法預見的情形。1.1.2不可抗力事件的范圍：包括地震、洪水、臺風、火災、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）、社會異常事件（如罷工、暴亂等）等。1.1.3不可抗力發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行或履行成本顯著增加的問題。1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同1.2.1雙方協(xié)商：合同簽訂后，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。1.2.2協(xié)商解除合同的程序：雙方應(yīng)通過書面形式提出解除合同的建議，經(jīng)對方同意后，合同解除。1.3因一方違約導致合同解除1.3.1違約的定義：指一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合合同約定。1.3.2違約解除合同的程序：違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后，及時通知對方，并提出補救措施。如對方在合理期限內(nèi)不接受補救措施，可解除合同。1.4法律法規(guī)變更導致合同解除1.4.1法律法規(guī)變更：指合同簽訂后，國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變更，導致合同無法履行或履行成本顯著增加。1.4.2法律法規(guī)變更后的處理：發(fā)生法律法規(guī)變更后，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行或履行成本顯著增加的問題。1.5其他法定或約定解除合同的情形1.5.1法定解除合同的情形：指法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。1.5.2約定解除合同的情形：指合同雙方在合同中約定的可以解除合同的情形。第二條合同終止的條件2.1工程完成并驗收合格2.1.1工程完成：指合同約定的裝修工程按照設(shè)計要求、施工規(guī)范和質(zhì)量標準全部完成。2.1.2驗收合格：指合同約定的裝修工程經(jīng)雙方驗收，符合設(shè)計要求、施工規(guī)范和質(zhì)量標準。2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同2.2.1雙方協(xié)商：合同簽訂后，如雙方協(xié)商一致，可以終止合同。2.2.2協(xié)商終止合同的程序：雙方應(yīng)通過書面形式提出終止合同的建議，經(jīng)對方同意后，合同終止。2.3因一方違約導致合同終止2.3.1違約的定義：同第一條1.3所述。2.3.2違約終止合同的程序：同第一條1.3所述。2.4法律法規(guī)變更導致合同終止2.4.1法律法規(guī)變更：同第一條1.4所述。2.4.2法律法規(guī)變更后的處理：同第一條1.4所述。2.5其他法定或約定終止合同的情形2.5.1法定終止合同的情形：同第一條1.5所述。2.5.2約定終止合同的情形：同第一條1.5所述。第三條合同解除和終止的程序3.1提出解除或終止合同的通知3.1.1通知的形式：以書面形式提出解除或終止合同的通知。3.1.2通知的內(nèi)容：包括解除或終止合同的理由、生效日期等。3.2雙方協(xié)商確定解除或終止合同的方案3.2.1協(xié)商時間：自收到解除或終止合同的通知之日起，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商確定解除或終止合同的方案。3.2.2協(xié)商內(nèi)容：包括費用結(jié)算、資料移交、糾紛解決等。3.3完成合同解除或終止后的善后事宜3.3.1費用結(jié)算：按照合同約定或協(xié)商結(jié)果，完成合同解除或終止后的費用結(jié)算。3.3.2資料移交：按照合同約定或協(xié)商結(jié)果，完成合同解除或終止后的資料移交。3.3.3糾紛解決：按照合同約定或協(xié)商結(jié)果，解決合同解除或終止后的糾紛。3.4通知相關(guān)第三方3.4.1通知的內(nèi)容：包括合同解除或終止的原因、生效日期等。3.4.2通知的對象：合同中涉及的相關(guān)第三方，如供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。第四條合同解除或終止的生效4.1合同解除或終止的通知送達對方4.1.1通知送達的方式：以書面形式送達，或通過約定的其他方式送達。4.1.2通知送達的效力：自通知送達對方之日起，合同解除或終止。4.2雙方確認解除或終止合同的方案4.2.1確認方式：以書面形式確認，或通過約定的其他方式確認。4.2.2確認的效力：自雙方確認之日起，合同解除或終止。4.3相關(guān)第三方確認解除或終止合同的方案4.3.1確認方式：以書面形式確認，或通過約定的其他方式確認。4.3.2確認的效力：自相關(guān)第三方確認之日起，合同解除或終止。第五條合同解除或終止后的費用結(jié)算5.1工程已完成部分的費用結(jié)算5.1.1費用結(jié)算依據(jù)：合同約定或雙方協(xié)商確定的結(jié)算標準。5.1.2費用結(jié)算方式：以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式結(jié)算。5.2.1費用結(jié)算依據(jù)：合同約定或雙方協(xié)商確定的結(jié)算標準。5.2.2費用結(jié)算方式：以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式結(jié)算。5.3損壞賠償?shù)慕Y(jié)算5.3.1損壞賠償?shù)囊罁?jù)：合同約定或雙方協(xié)商確定的賠償標準。5.3.2損壞賠償?shù)姆绞剑阂袁F(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式賠償。5.4其他相關(guān)費用的結(jié)算5.4.1費用結(jié)算依據(jù)：合同約定或雙方協(xié)商確定的結(jié)算標準。5.4.2費用結(jié)算方式：以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式結(jié)算。第六條合同解除或終止后的資料移交6.1工程圖紙、施工記錄等資料的移交6.1.1資料移交的依據(jù)：合同約定或雙方協(xié)商確定的移交標準。6.1.2資料移交的方式：以紙質(zhì)文件或電子文件形式移交。6.2合同解除或終止后剩余物資的移交6.2.1物資移交的依據(jù)：合同約定或雙方協(xié)商確定的移交標準。6.2.2物資移交的方式：以實物形式移交。6.3其他相關(guān)資料的移交6.3.1資料移交的依據(jù)：合同約定或雙方協(xié)商確定的移交標準。6.3.2資料移交的方式：以紙質(zhì)文件或電子文件形式移交。第七條合同解除或終止后的糾紛解決7.1雙方協(xié)商解決7.1.1協(xié)商解決的時間：自合同解除或終止之日起，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決糾紛。7.1.2協(xié)商解決的方式：以書面形式或口頭形式協(xié)商。7.2仲裁解決7.2.1仲裁機構(gòu)：雙方協(xié)商選擇的仲裁機構(gòu)。7.2.2仲裁程序：按照仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行。7.3訴訟解決7.3.1訴訟法院：合同約定的法院或雙方協(xié)商選擇的法院。7.3.2訴訟程序：按照法院的訴訟規(guī)則進行。第八條合同解除或終止后的保密條款8.1保密內(nèi)容：合同解除或終止后，雙方對本合同內(nèi)容、工程信息、商業(yè)秘密等負有保密義務(wù)。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止后兩年內(nèi)。8.3保密范圍：包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計劃、客戶信息等。8.4違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九條合同解除或終止后的其他約定9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同解除或終止后，雙方各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但合同中明確約定歸另一方所有的除外。9.2違約責任：任何一方違反合同約定，導致合同解除或終止，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.4爭議解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除或終止后的通知送達10.1通知方式：合同解除或終止后的通知應(yīng)以書面形式送達，可通過郵寄、快遞、電子郵件或其他雙方約定的方式。10.2通知地址：合同雙方應(yīng)提供各自的詳細地址、聯(lián)系方式，以便及時接收通知。10.3通知送達的確認：通知發(fā)出方應(yīng)保留通知送達的憑證，包括但不限于郵寄單據(jù)、快遞單據(jù)、電子郵件發(fā)送記錄等。第十一條合同解除或終止后的爭議管轄11.1爭議管轄法院：本合同的爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.2爭議解決方式：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除或終止后的不可抗力條款12.1不可抗力事件：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。12.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行成本顯著增加時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。第十三條合同解除或終止后的合同生效日期13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除或終止后的生效日期：合同解除或終止的通知送達對方之日起生效。第十四條合同解除或終止后的合同解除或終止書14.1合同解除或終止書的格式：合同解除或終止書應(yīng)包括合同雙方的基本信息、合同編號、解除或終止的原因、生效日期等內(nèi)容。14.2合同解除或終止書的簽署：合同解除或終止書應(yīng)由合同雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解除或終止書的生效：合同解除或終止書簽署后，經(jīng)雙方確認，合同解除或終止書生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義：指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方的范圍：包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工隊伍、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入的同意和程序2.1同意：甲乙雙方同意第三方介入合同，需以書面形式明確約定。2.2程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1享有合同約定的服務(wù)費用。3.1.2在合同約定范圍內(nèi)，對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進度。3.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。3.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3對工程進行監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或進度問題時，應(yīng)及時通知甲乙雙方。3.2.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議約定。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議約定。4.3第三方與合同關(guān)系：第三方作為合同的一方，與甲乙雙方共同履行合同義務(wù)，享有合同約定的權(quán)利。第五條第三方責任限額5.1責任限額的定義：指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔的最大責任額度。5.2責任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償期限等。5.3責任限額的調(diào)整：如遇不可抗力或其他特殊情況，導致第三方責任限額無法滿足實際需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體：合同履行主體為甲乙雙方和第三方，各方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2工程進度和質(zhì)量的控制：第三方應(yīng)按照合同約定，對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督管理，確保工程按期完成并符合質(zhì)量標準。6.3費用結(jié)算：甲乙雙方與第三方之間的費用結(jié)算按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式執(zhí)行。第七條第三方介入后的糾紛解決7.1糾紛解決方式：第三方介入后的糾紛解決方式同本合同約定的爭議解決方式。7.2糾紛處理程序：甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的保密條款8.1保密內(nèi)容：第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等，均負有保密義務(wù)。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止后兩年內(nèi)。8.3保密范圍：包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計劃、客戶信息等。8.4違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九條第三方介入后的合同解除與終止9.1第三方介入后的合同解除：如遇合同無法履行或履行不符合約定，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.2第三方介入后的合同終止：如遇合同約定的終止條件，甲乙雙方可協(xié)商終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入后的其他條款10.1第三方介入后的合同變更：如遇合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認變更內(nèi)容。10.2第三方介入后的合同補充：如遇合同需要補充條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面補充。10.3第三方介入后的合同解釋：合同條款如有歧義，應(yīng)按照合同目的、交易習慣和誠信原則進行解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計文件詳細要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、電氣圖、水暖圖等，以及設(shè)計說明、材料清單等。說明：工程圖紙及設(shè)計文件是工程實施的依據(jù)，必須準確、完整。2.施工合同詳細要求：明確工程范圍、施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標準、費用結(jié)算等。說明：施工合同是甲乙雙方簽訂的，由乙方負責實施的具體施工合同。3.材料采購合同詳細要求：明確材料種類、規(guī)格、數(shù)量、價格、交付時間、驗收標準等。說明：材料采購合同是甲乙雙方與材料供應(yīng)商簽訂的，確保材料質(zhì)量及供應(yīng)。4.施工進度計劃詳細要求：列出各階段施工內(nèi)容、時間節(jié)點、關(guān)鍵線路等。說明：施工進度計劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)。5.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包含施工過程中的質(zhì)量檢驗記錄、檢測結(jié)果等。說明：質(zhì)量檢驗報告是保證工程質(zhì)量的重要文件。6.驗收報告詳細要求：包含工程驗收的時間、地點、驗收結(jié)果、存在問題等。說明：驗收報告是工程完成并合格的重要證明。7.保修卡詳細要求：記錄保修期限、保修內(nèi)容、保修方式等。說明：保修卡是工程保修的重要憑證。8.合同解除或終止通知書詳細要求：明確解除或終止合同的原因、生效日期等。說明：合同解除或終止通知書是合同解除或終止的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間完成工程；1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；1.3甲方未按合同約定支付工程款；1.4甲方擅自改變工程設(shè)計；1.5第三方未能履行合同約定的義務(wù)。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定的時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付違約金；2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)根據(jù)損失程度賠償甲方；2.3甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金；2.4甲方擅自改變工程設(shè)計，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的額外費用；2.5第三方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.示例說明：3.1乙方未按合同約定的時間完成工程，導致甲方損失10萬元，乙方應(yīng)支付10萬元違約金；3.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導致部分墻體開裂，乙方應(yīng)承擔修復費用及賠償甲方1萬元；3.3甲方未按合同約定支付工程款，導致乙方停工，甲方應(yīng)支付停工期間工程款及違約金；3.4甲方擅自改變工程設(shè)計，導致工程延期1個月，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的額外費用；3.5第三方未能履行合同約定的義務(wù)，導致工程延誤，第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失。全文完。2025年度房屋裝修工程合同解除與終止個人房屋裝修合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋業(yè)主）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（裝修公司）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂于2025年度，甲方因房屋裝修需求與乙方達成一致，簽訂本合同。為確保裝修工程順利進行，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保裝修工程按期、保質(zhì)、保量完成，維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.裝修工程：指乙方在甲方房屋內(nèi)進行的裝修活動，包括但不限于水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、家具安裝等。2.質(zhì)量標準：指國家、行業(yè)及地方有關(guān)房屋裝修的強制性標準。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或不可抗力等原因，導致合同部分或全部失效。2.合同終止：指合同到期或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：a.享有乙方按照合同約定提供裝修服務(wù)的權(quán)利；b.享有對裝修工程的質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；c.享有合同解除權(quán)，在乙方違約或出現(xiàn)不可抗力等情況時，有權(quán)解除合同。2.甲方的義務(wù)：a.按時支付裝修工程款；b.配合乙方進行裝修工程的施工；c.按照合同約定提供必要的材料、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：a.享有按照合同約定收取裝修工程款的權(quán)利；b.享有對裝修工程的質(zhì)量、進度、安全等方面的管理權(quán)；c.享有合同解除權(quán)，在甲方違約或出現(xiàn)不可抗力等情況時，有權(quán)解除合同。2.乙方的義務(wù)：a.按照合同約定提供裝修服務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量、進度、安全；b.在裝修過程中，嚴格遵守國家、行業(yè)及地方有關(guān)房屋裝修的強制性標準；c.按時完成裝修工程，確保工程按時交付。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程預計于____年____月____日前完成。5.2合同履行地點裝修工程地點：________________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在甲方提供的房屋內(nèi)進行裝修工程，確保裝修工程的質(zhì)量、進度、安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致；3.乙方嚴重違約；4.甲方嚴重違約；5.不可抗力。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方完成裝修工程，甲方驗收合格；3.雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將裝修工程交付甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算裝修工程款；3.雙方應(yīng)按照國家、行業(yè)及地方有關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程費用：包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費、運輸費等。2.設(shè)計費用：若甲方委托乙方進行設(shè)計，則設(shè)計費用按實際發(fā)生費用計算。3.管理費用：乙方為管理裝修工程而產(chǎn)生的費用，如項目管理費、協(xié)調(diào)費等。4.其他費用：因裝修工程需要而發(fā)生的其他費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的30%作為預付款。2.進度款：裝修工程每完成一定階段，甲方應(yīng)按照實際完成工程量和合同約定支付相應(yīng)比例的款項。3.結(jié)算款：裝修工程完工后，甲方應(yīng)驗收合格，并支付剩余工程款的70%。4.保修金：裝修工程保修期滿后，甲方應(yīng)退還乙方繳納的保修金。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：每個階段工程完成后5個工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時間：裝修工程完工驗收合格后10個工作日內(nèi)。4.保修金退還時間：保修期滿后10個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，向乙方支付裝修工程款。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，及時提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.甲方逾期支付裝修工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付裝修工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求，導致工程延期或增加費用，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價的_____%。2.賠償方式為貨幣支付，甲方應(yīng)在收到乙方賠償通知后____個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.合同內(nèi)容及相關(guān)文件。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。3.不可抗力事件導致合同不能履行的，合同雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致裝修工程延期；2.因戰(zhàn)爭導致裝修材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形2.甲方在裝修工程保修期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在裝修工程過程中對設(shè)計方案的修改權(quán)。2.乙方保留對裝修材料的選擇權(quán)，但需確保材料質(zhì)量符合合同約定。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在裝修過程中發(fā)現(xiàn)甲方房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患時，有權(quán)要求甲方采取措施，并及時通知甲方。2.甲方在裝修工程完工后，保留對裝修工程效果的滿意度評價權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同內(nèi)容進行修改或補充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。2.修改或補充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，確保裝修工程順利進行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如水電、材料等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通裝修工程的進展情況。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時解決裝修過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方簽訂的完整合同，任何一方不得以任何理由要求增加或減少合同內(nèi)容。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。2.任何一方違反本合同增減條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋業(yè)主）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（裝修公司）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人（如有）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計圖紙2.材料清單及報價單3.裝修工程進度計劃4.裝修工程驗收標準5.甲方提供的房屋使用證明6.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.任何雙方認為有必要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付裝修工程款，認定為違約行為。擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求，導致工程延期或增加費用，認定為違約行為。未提供必要的施工條件，如水電、材料等，認定為違約行為。2.乙方違約：未按約定完成裝修工程，認定為違約行為。提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定，認定為違約行為。未按約定時間完成裝修工程，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中關(guān)于雙方保密義務(wù)的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修材料不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時更換符合約定的材料，并承擔相關(guān)費用。2.問題：裝修工程進度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程進度計劃，并采取必要措施加快工程進度。3.問題：裝修工程驗收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照驗收標準進行整改，直至達到合格標準。4.問題：甲方未按時支付裝修工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，并保留追究違約責任的權(quán)利。5.問題：不可抗力事件導致裝修工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程進度計劃，并按照不可抗力條款處理。6.問題：合同解除或終止后的費用結(jié)算。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算，如有爭議，可協(xié)商解決或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔相應(yīng)的質(zhì)量責任，確保其符合合同約定。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行裝修工程的協(xié)調(diào)和管理工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)要求。4.第三方違約責任：若第三方未履行合同義務(wù)或提供服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償損失和違約金。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電、材料等。乙方有權(quán)對甲方提出的裝修設(shè)計進行建議和調(diào)整。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程款中包含合理的利潤。乙方有權(quán)要求甲方在合同中約定工程質(zhì)量保修期。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方擅自變更裝修設(shè)計或工程內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的費用。甲方在工程款中不得包含任何形式的非法費用。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成裝修工程。甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方對不合格的施工進行整改。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程款中包含保修費用。甲方有權(quán)要求乙方在合同中約定裝修工程的最終驗收標準。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復責任和費用。乙方在施工過程中不得損害甲方房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。全文完。2025年度房屋裝修工程合同解除與終止個人房屋裝修合同范本3合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的和依據(jù)1.3合同雙方基本信息第二章合同主體2.1甲方（業(yè)主）信息2.2乙方（裝修公司）信息2.3第三方（如有）第三章合同標的3.1裝修工程范圍3.2裝修工程地點3.3裝修工程期限第四章合同解除條件4.1甲方解除合同的條件4.2乙方解除合同的條件4.3雙方協(xié)商解除合同的條件第五章合同終止條件5.1甲方終止合同的條件5.2乙方終止合同的條件5.3雙方協(xié)商終止合同的條件第六章合同解除與終止的程序6.1提出解除與終止合同的通知6.2解除與終止合同的確認6.3解除與終止合同的生效時間第七章合同解除與終止后的責任承擔7.1甲方責任7.2乙方責任7.3第三方責任（如有）第八章合同解除與終止后的費用結(jié)算8.1甲方應(yīng)支付的費用8.2乙方應(yīng)支付的費用8.3第三方應(yīng)支付的費用（如有）第九章合同解除與終止后的材料、設(shè)備處理9.1材料和設(shè)備的退還9.2材料和設(shè)備的損失賠償9.3材料和設(shè)備的處理方式第十章合同解除與終止后的驗收與移交10.1工程驗收10.2工程移交10.3驗收與移交的時間要求第十一章合同解除與終止后的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同解除與終止后的保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3違約責任第十三章合同解除與終止后的法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四章合同解除與終止后的其他約定14.1通知方式14.2附件與補充協(xié)議14.3合同生效與修改合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立背景甲方因房屋裝修需要，與乙方簽訂本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在房屋裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保裝修工程順利進行。1.3合同雙方基本信息甲方（業(yè)主）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（裝修公司）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第二章合同主體2.1甲方（業(yè)主）信息甲方為房屋所有權(quán)人，具有完全民事行為能力，愿意履行本合同約定的各項義務(wù)。2.2乙方（裝修公司）信息乙方具備相關(guān)資質(zhì)，承諾按照合同約定提供裝修服務(wù)。2.3第三方（如有）如有第三方參與，應(yīng)明確其參與方式、責任和義務(wù)。第三章合同標的3.1裝修工程范圍本合同約定裝修工程范圍為甲方房屋內(nèi)的水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)等。3.2裝修工程地點裝修工程地點為甲方房屋地址：________________。3.3裝修工程期限裝修工程期限自合同簽訂之日起，預計工期為__個月。第四章合同解除條件4.1甲方解除合同的條件（1）乙方未按約定履行裝修義務(wù)；（2）裝修工程存在嚴重質(zhì)量問題；（3）因不可抗力導致合同無法履行。4.2乙方解除合同的條件（1）甲方未按約定支付工程款；（2）甲方提供的房屋條件不符合裝修要求；（3）因不可抗力導致合同無法履行。4.3雙方協(xié)商解除合同的條件雙方協(xié)商一致，可解除本合同。第五章合同終止條件5.1甲方終止合同的條件（1）乙方未按約定履行裝修義務(wù)；（2）裝修工程存在嚴重質(zhì)量問題；（3）因不可抗力導致合同無法履行。5.2乙方終止合同的條件（1）甲方未按約定支付工程款；（2）甲方提供的房屋條件不符合裝修要求；（3）因不可抗力導致合同無法履行。5.3雙方協(xié)商終止合同的條件雙方協(xié)商一致，可終止本合同。第六章合同解除與終止的程序6.1提出解除與終止合同的通知一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前__天以書面形式通知對方。6.2解除與終止合同的確認雙方收到解除或終止合同的通知后，應(yīng)在__天內(nèi)予以確認。6.3解除與終止合同的生效時間解除或終止合同自雙方確認之日起生效。第七章合同解除與終止后的責任承擔7.1甲方責任（1）按約定支付工程款；（2）提供符合要求的房屋條件；（3）承擔因自身原因?qū)е碌暮贤獬蚪K止責任。7.2乙方責任（1）按約定履行裝修義務(wù)；（2）保證裝修工程的質(zhì)量；（3）承擔因自身原因?qū)е碌暮贤獬蚪K止責任。7.3第三方責任（如有）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的責任。第八章合同解除與終止后的費用結(jié)算8.1甲方應(yīng)支付的費用（1）已支付的工程款；（2）合同解除或終止后，乙方已完成工程部分的合理費用；（3）因甲方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，甲方應(yīng)承擔的違約金。8.2乙方應(yīng)支付的費用（2）因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，乙方應(yīng)承擔的違約金；（3）合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方的材料、設(shè)備費用。8.3第三方應(yīng)支付的費用（如有）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的費用。第九章合同解除與終止后的材料、設(shè)備處理9.1材料和設(shè)備的退還（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將剩余材料、設(shè)備退還甲方；（2）退還的材料和設(shè)備應(yīng)保持原有質(zhì)量。9.2材料和設(shè)備的損失賠償（1）因乙方原因?qū)е虏牧虾驮O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任；（2）因不可抗力導致材料和設(shè)備損壞，雙方協(xié)商解決。9.3材料和設(shè)備的處理方式（1）合同解除或終止后，雙方協(xié)商確定材料和設(shè)備的處理方式；（2）如協(xié)商不成，由仲裁機構(gòu)或法院裁決。第十章合同解除與終止后的驗收與移交10.1工程驗收（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行工程驗收；（2）驗收合格后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方。10.2工程移交（1）乙方應(yīng)將工程相關(guān)資料、鑰匙等移交給甲方；（2）移交時，雙方應(yīng)簽署工程移交確認書。10.