2025年度農家樂民宿房屋租賃與農產品銷售合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農家樂民宿房屋租賃與農產品銷售合作協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、農家樂民宿房屋租賃1.房屋基本情況2.租賃期限3.租金及支付方式4.房屋使用范圍5.房屋維修責任6.房屋轉讓與轉租7.房屋租賃保證金三、農產品銷售1.農產品種類及質量標準2.銷售價格及調整機制3.銷售渠道及方式4.銷售數(shù)量及交付時間5.銷售收入分配6.農產品質量安全責任7.農產品包裝及標識四、合作雙方權利與義務1.合作雙方的權利2.合作雙方的義務3.違約責任五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式2.合同履行監(jiān)督3.合同履行變更六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序八、合同變更與補充1.合同變更條件2.合同補充條件3.合同變更與補充程序九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期十、其他約定事項1.保密條款2.通知與送達3.合同附件4.合同解釋十一、合同附件1.房屋租賃合同2.農產品銷售合同3.合作雙方基本信息表4.其他相關文件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人十三、合同備案1.備案機關2.備案時間3.備案手續(xù)十四、合同附件清單1.房屋租賃合同附件2.農產品銷售合同附件3.合作雙方基本信息表附件4.其他相關文件附件合同編號2025年度農家樂民宿房屋租賃與農產品銷售合作協(xié)議一、合同概述1.合同名稱：2025年度農家樂民宿房屋租賃與農產品銷售合作協(xié)議2.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：2025年[具體日期]4.合同有效期：自2025年[開始日期]至2025年[結束日期]5.合同目的：甲方將位于[具體地址]的農家樂民宿房屋租賃給乙方，乙方負責經營農家樂民宿，并在租賃期間向甲方提供農產品銷售服務。二、農家樂民宿房屋租賃1.房屋基本情況：房屋位置：[具體地址]房屋面積：[具體面積]房屋結構：[具體結構]房屋設施：[具體設施列表]2.租賃期限：自2025年[開始日期]起至2025年[結束日期]止3.租金及支付方式：租金總額：[具體金額]支付方式：[具體支付方式，如月付、季付等]首付款：[具體金額]保證金：[具體金額]4.房屋使用范圍：僅限于農家樂民宿的經營使用，不得用于其他商業(yè)活動或居住。5.房屋維修責任：乙方負責日常維護保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。因乙方原因造成的房屋損壞，乙方負責修復或賠償。6.房屋轉讓與轉租：未經甲方書面同意，乙方不得轉讓或轉租房屋。7.房屋租賃保證金：乙方在簽訂合同時支付租賃保證金，租賃期滿無違約情況發(fā)生，甲方無息退還。三、農產品銷售1.農產品種類及質量標準：種類：[具體農產品種類列表]質量標準：[具體質量標準描述]2.銷售價格及調整機制：價格：[具體價格]調整機制：[具體價格調整條件及方式]3.銷售渠道及方式：渠道：[具體銷售渠道，如農家樂內部銷售、外銷等]方式：[具體銷售方式，如直接銷售、委托銷售等]4.銷售數(shù)量及交付時間：數(shù)量：[具體銷售數(shù)量]交付時間：[具體交付時間]5.銷售收入分配：分配比例：[具體收入分配比例]支付方式：[具體收入支付方式]6.農產品質量安全責任：乙方負責確保銷售農產品的質量安全。如因農產品質量問題導致消費者損失，乙方負責賠償。7.農產品包裝及標識：包裝：[具體包裝要求]標識：[具體標識要求]四、合作雙方權利與義務1.合作雙方的權利：甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務。乙方有權要求甲方提供必要的支持與配合。2.合作雙方的義務：甲方應確保房屋及設施符合租賃要求。乙方應按照約定進行經營活動，保證農家樂民宿的正常運營。3.違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式：甲方負責房屋及設施的維護與管理。乙方負責農家樂民宿的日常經營。2.合同履行監(jiān)督：雙方應定期進行合同履行情況的監(jiān)督檢查。發(fā)現(xiàn)問題應及時溝通解決。3.合同履行變更：合同履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。六、爭議解決1.爭議解決方式：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：無特殊約定，爭議解決機構為有管轄權的人民法院。3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并積極尋求解決方案。如協(xié)商不成，可按照法定程序向人民法院提起訴訟。七、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止條件：合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除與終止程序：解除合同，雙方應提前通知對方。解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。八、合同變更與補充1.合同變更條件：在合同履行期間，如遇國家政策調整、市場變化等特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同條款。2.合同補充條件：如雙方在合同履行過程中需要補充約定事項，應簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。3.合同變更與補充程序：變更或補充合同，雙方應書面通知對方，并經雙方簽字確認后生效。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同生效日期：本合同生效日期為2025年[具體日期]。十、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知與送達：任何通知或文件，以書面形式送達對方指定地址或電子郵箱，視為有效送達。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋：本合同如有歧義，以書面解釋為準。十一、合同附件1.房屋租賃合同2.農產品銷售合同3.合作雙方基本信息表4.其他相關文件十二、合同簽署1.簽署日期：2025年[具體日期]2.簽署地點：[具體地點]3.簽署人：甲方（出租方）：[甲方法定代表人或授權代表簽名][甲方法定代表人或授權代表職務]乙方（承租方）：[乙方法定代表人或授權代表簽名][乙方法定代表人或授權代表職務]十三、合同備案1.備案機關：[具體備案機關名稱]2.備案時間：[具體備案時間]3.備案手續(xù)：[具體備案手續(xù)說明]十四、合同附件清單1.房屋租賃合同附件2.農產品銷售合同附件3.合作雙方基本信息表附件4.其他相關文件附件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權甲方作為農家樂民宿的主要管理者，擁有對民宿整體運營的決策權。甲方有權對民宿內部裝修、設施設備進行更新和維護。甲方有權對乙方在民宿的經營行為進行監(jiān)督和指導。2.甲方收益權甲方享有民宿租賃收益，包括但不限于房屋租金、農產品銷售收入分成等。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金及分成比例。3.甲方品牌使用權甲方授權乙方在經營活動中使用其品牌，但乙方需遵守甲方品牌規(guī)范。乙方在經營活動中的宣傳資料需經甲方審核。4.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方在民宿的經營活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方有權要求乙方定期提交經營報告。5.甲方違約責任若甲方未能履行合同義務，如未能按時交付房屋，應向乙方支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方經營自主權乙方享有在農家樂民宿范圍內的經營自主權，包括菜品、活動策劃等。乙方有權根據(jù)市場需求調整經營策略。2.乙方品牌使用權乙方在經營活動中使用自身品牌，但需遵守甲方品牌規(guī)范。乙方有權在經營活動中進行宣傳推廣。3.乙方收益權乙方享有民宿經營收益，包括但不限于房屋租金、農產品銷售收入分成等。乙方有權根據(jù)市場情況調整租金及分成比例。4.乙方違約責任若乙方未能履行合同義務，如未按時支付租金，應向甲方支付違約金。5.乙方經營權乙方在合同期限內，享有民宿的經營權，未經甲方書面同意，不得將經營權轉讓給第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用本合同涉及的中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介服務費用包括但不限于房屋租賃傭金、農產品銷售傭金等。2.中介責任中介方應確保提供的服務符合雙方需求，并對服務過程中產生的糾紛承擔相應的責任。中介方在合同履行過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。3.中介費用支付中介服務費用在合同簽訂后由乙方支付給中介方。乙方應在合同約定的時間內支付中介服務費用。4.中介方違約責任若中介方未能履行合同義務，如未能提供滿意的服務，雙方可協(xié)商解除中介合同，中介方應退還已收取的費用。5.中介合同解除合同任何一方有權在合同期限內解除中介合同，但應提前通知對方，并支付中介方相應的解約費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.農產品銷售合同3.合作雙方基本信息表4.中介服務協(xié)議（如有）5.房屋及設施清單6.農產品質量安全標準7.合同變更及補充協(xié)議（如有）8.爭議解決相關文件（如有）9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或設施不符合約定。乙方未按時支付租金或未按約定進行農產品銷售。任何一方未履行合同約定的義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方書面協(xié)議。任何一方違反合同約定，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施損壞或維修不及時。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修或更換。2.問題：農產品質量不符合標準。解決辦法：乙方應加強農產品質量監(jiān)控，確保產品質量。3.問題：租金或銷售收入分成未按時支付。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的時間和方式支付款項。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.農家樂民宿房屋租賃與農產品銷售合作。2.農產品生產與銷售合作。3.房屋租賃與經營合作。4.合作雙方涉及第三方中介服務。全文完。2025年度農家樂民宿房屋租賃與農產品銷售合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃3.1房屋基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4房屋維護責任4.房屋使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3安全責任5.農產品銷售5.1農產品種類5.2銷售方式5.3銷售價格5.4銷售責任6.合作期限6.1合作開始日期6.2合作結束日期7.合作費用7.1房屋租賃費用7.2農產品銷售費用8.付款方式8.1付款時間8.2付款方式8.3逾期付款責任9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除責任13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農家樂民宿”指位于鄉(xiāng)村地區(qū)，提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務設施，以及體驗農村生活和文化的地方。1.1.2“農產品”指在農業(yè)生產活動中直接獲得的各類植物、動物、微生物及其產品。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃時間。1.1.4“銷售價格”指農產品在合作期間的銷售價格。1.2解釋1.2.1本合同中如有專用術語，均按照本條所列定義解釋。1.2.2如本合同中未定義的術語，按照行業(yè)慣例或相關法律法規(guī)解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：_______2.1.2出租方地址：_______2.1.3出租方聯(lián)系人：_______2.1.4出租方聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：_______2.2.2承租方地址：_______2.2.3承租方聯(lián)系人：_______2.2.4承租方聯(lián)系電話：_______3.房屋租賃3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：_______3.1.2房屋面積：_______平方米3.1.3房屋結構：_______3.1.4房屋設施：_______3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：_______3.2.2租賃結束日期：_______3.3租金及支付方式3.3.1租金金額：_______元/月3.3.2支付方式：_______3.3.3付款時間：_______3.4房屋維護責任3.4.1出租方責任：_______3.4.2承租方責任：_______4.房屋使用4.1使用范圍4.1.1承租方可以使用租賃房屋進行農家樂民宿的經營。4.1.2承租方不得將租賃房屋用于其他商業(yè)用途。4.2使用限制4.2.1承租方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣囊?guī)定。4.2.2承租方不得擅自改變房屋結構。4.3安全責任4.3.1承租方在使用過程中，應確保游客的人身和財產安全。4.3.2承租方應定期對房屋進行安全檢查，及時消除安全隱患。5.農產品銷售5.1農產品種類5.1.1農產品種類：_______5.2銷售方式5.2.1銷售方式：_______5.3銷售價格5.3.1銷售價格：_______元/斤（或公斤）5.4銷售責任5.4.1出租方責任：_______5.4.2承租方責任：_______6.合作期限6.1合作開始日期：_______6.2合作結束日期：_______7.合作費用7.1房屋租賃費用7.1.1租金金額：_______元/月7.2農產品銷售費用7.2.1銷售傭金：_______元/斤（或公斤）7.2.2其他費用：_______8.付款方式8.1付款時間8.1.1房屋租賃費用應在每月的_______日前支付。8.1.2農產品銷售傭金應在每季度_______日前支付。8.2付款方式8.2.1房屋租賃費用支付方式：_______8.2.2農產品銷售傭金支付方式：_______8.3逾期付款責任8.3.1若承租方逾期支付房屋租賃費用，每逾期一日應向出租方支付_______%的滯納金。8.3.2若承租方逾期支付農產品銷售傭金，每逾期一日應向出租方支付_______%的滯納金。9.保密條款9.1保密信息9.1.1本合同中的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均為保密信息。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任9.3.1若任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付_______元的違約金。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金或傭金。10.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患。10.1.3承租方未按照約定銷售農產品。10.2違約責任10.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應承擔相應的違約責任。10.2.2違約方應向守約方支付_______元的違約金。10.3違約賠償10.3.1若違約行為造成對方損失，違約方應賠償對方實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后_______日內提出書面爭議解決請求。11.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)一方違約，另一方有權解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應提前_______日書面通知對方。12.2.2雙方應盡快進行合同解除后的清算工作。12.3合同解除責任12.3.1合同解除后，雙方應承擔相應的責任。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后，雙方應按照約定履行合同義務。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本合同簽訂后，經甲乙雙方同意介入本合同履行過程中的任何個人或機構，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)企業(yè)或個人。1.2第三方角色1.2.1第三方在本合同中的角色和職責由甲乙雙方在合同中具體約定。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。2.2第三方介入應在本合同約定的范圍內進行，不得超出其職責范圍。3.第三方職責3.1.1提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理或中介服務；3.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；3.1.3監(jiān)督合同履行情況，確保合同各項條款得到執(zhí)行。4.第三方權利4.1.1收取合理的服務費用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3在合同約定范圍內，對合同履行情況進行監(jiān)督和評價。5.第三方責任5.1.1因自身原因導致的服務質量不符合約定，應承擔相應的違約責任；5.1.2因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任；5.1.3遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：6.1.1第三方因自身原因導致的服務質量不符合約定，責任限額為_______元；6.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，責任限額為_______元。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的權利義務劃分如下：7.1.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務由雙方簽訂的第三方服務協(xié)議約定；7.1.2第三方與其他第三方之間的權利義務由各自簽訂的協(xié)議約定；7.1.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方變更與退出8.1第三方如需變更或退出本合同，應提前_______日書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。9.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。10.第三方介入后的合同變更10.1如因第三方介入導致本合同需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。10.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的合同解除11.1如因第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細列明房屋的具體信息，租賃期限，租金金額，支付方式，房屋維護責任等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確雙方在房屋租賃方面的權利和義務。2.農產品銷售目錄要求：列出銷售的所有農產品種類，包括名稱、規(guī)格、質量標準等。說明：本附件用于明確銷售農產品的種類和質量要求。3.農產品銷售價格表要求：明確不同農產品的銷售價格，包括市場價格、優(yōu)惠價格等。說明：本附件用于明確農產品的銷售價格，便于雙方結算。4.付款憑證要求：記錄每次付款的時間、金額、方式等詳細信息。說明：本附件用于證明雙方已按照合同約定履行付款義務。5.第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方的服務內容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責任。6.爭議解決記錄要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結果等。說明：本附件用于證明雙方在解決爭議過程中的努力和成果。7.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容、原因、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按時支付租金或傭金；承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患；承租方未按照約定銷售農產品；第三方未按約定履行服務義務；任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準違約方應向守約方支付_______元的違約金；若違約行為造成對方損失，違約方應賠償對方實際損失；第三方責任限額為_______元。3.示例說明甲乙雙方未按時支付租金，應向對方支付_______元的違約金；承租方造成房屋損壞，需承擔修復費用，并賠償出租方相應損失；第三方未按約定提供中介服務，需退還中介費用，并支付_______元的違約金；任何一方泄露商業(yè)秘密，需承擔相應的法律責任，并向對方支付_______元的違約金。全文完。2025年度農家樂民宿房屋租賃與農產品銷售合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國農家樂民宿行業(yè)的蓬勃發(fā)展，越來越多的游客選擇在農家樂民宿體驗鄉(xiāng)村生活。為了滿足游客需求，甲方擁有一定的房屋資源，乙方具有豐富的農產品銷售經驗。雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在農家樂民宿房屋租賃與農產品銷售方面的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.農家樂民宿：指在鄉(xiāng)村地區(qū)，以家庭為單位，提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務，讓游客體驗鄉(xiāng)村生活的旅游形式。2.農產品：指由農業(yè)生產者直接生產的初級農產品，包括糧食、蔬菜、水果、禽畜產品等。3.2關鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將房屋使用權在一定期限內轉讓給乙方使用。2.銷售代理：指乙方代理甲方銷售農產品，并按照約定比例提取傭金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權按照本協(xié)議約定，將房屋租賃給乙方。2.甲方有義務確保房屋符合租賃要求，并按時交付乙方使用。3.甲方有義務提供相關手續(xù)，協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)。4.甲方有義務保證房屋租賃期間的安全、衛(wèi)生，并承擔相應責任。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本協(xié)議約定，租賃甲方房屋用于農家樂民宿經營。2.乙方有義務按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。3.乙方有義務在租賃期間，保證房屋的安全、衛(wèi)生，并承擔相應責任。4.乙方有義務按照約定，代理甲方銷售農產品，并按時支付傭金。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方租賃甲方房屋，用于農家樂民宿經營。2.乙方代理甲方銷售農產品，并按照約定比例提取傭金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應提前30日書面通知對方。2.一方違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應將房屋交還給甲方。2.雙方應按照約定，結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成：1.房屋租賃費：乙方租賃甲方房屋，應按照約定的租金標準支付房屋租賃費。2.農產品銷售傭金：乙方代理甲方銷售農產品，按照銷售額的一定比例提取傭金。3.其他費用：包括但不限于稅費、維修費、水電費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.房屋租賃費：乙方應于每月的指定日期前，將房屋租賃費支付至甲方指定的賬戶。2.農產品銷售傭金：乙方應在每月的指定日期前，將上一個月的銷售傭金支付至甲方指定的賬戶。3.其他費用：按照雙方約定的支付方式進行支付。7.3支付時間：1.房屋租賃費：每月的指定日期前。2.農產品銷售傭金：每月的指定日期前。3.其他費用：按照雙方約定的支付時間進行支付。7.4支付條款：1.乙方應按照約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，應向乙方支付違約金。2.甲方未按時收取乙方支付的費用的，應向乙方支付違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付房屋租賃費的，應向甲方支付違約金。2.乙方未按時支付銷售傭金的，應向甲方支付違約金。3.乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方在協(xié)議中約定。2.賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在合作過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。2.本協(xié)議內容及其變更。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得將保密內容用于協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施減少損失。3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。2.經雙方同意，甲方可以將本協(xié)議項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.本協(xié)議項下的權利和義務涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本協(xié)議項下的權利和義務涉及雙方人身關系、特定身份等。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對房屋的最終所有權。2.乙方保留對銷售農產品的最終經營權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在乙方違約時，有權解除本協(xié)議并收回房屋的權利。2.乙方保留在甲方違約時，有權解除本協(xié)議并停止銷售代理的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式提出。2.修改或補充的內容，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的內容與本協(xié)議原有內容有沖突的，以修改或補充的內容為準。2.修改或補充的內容不影響本協(xié)議的完整性。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應就合作過程中遇到的問題進行溝通和協(xié)調。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照本協(xié)議的約定，及時處理合作過程中的事務。2.雙方應設立專門聯(lián)系人，負責日常溝通和協(xié)調工作。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，構成雙方之間的全部協(xié)議。本協(xié)議的任何部分均不得與任何其他協(xié)議或承諾相抵觸。16.3增減條款：本協(xié)議的任何條款，未經雙方書面同意，不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________日期：_______乙方（簽字）：________日期：______________（蓋章）甲方（蓋章）：________日期：_______乙方（蓋章）：________日期：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.農產品銷售代理協(xié)議3.房屋租賃面積和結構圖4.農產品銷售目錄5.甲方房屋產權證明6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.雙方身份證復印件8.銀行賬戶信息9.不可抗力事件證明（如有）10.協(xié)議修改和補充文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付房屋或房屋不符合約定條件：認定違約，需向乙方支付違約金。未按時收取乙方支付的費用：認定違約，需向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按時支付房屋租賃費：認定違約，需向甲方支付違約金。未按時支付銷售傭金：認定違約，需向甲方支付違約金。擅自改變房屋結構或用途：認定違約，需承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應向對方支付的一定金額的金錢。3.代理：指代理人以被代理人的名義，在授權范圍內與第三人實施法律行為，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律關系。4.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的民事法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋租賃期間，房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。2.問題：農產品銷售過程中，出現(xiàn)質量問題。解決辦法：由乙方負責召回問題產品，并賠償消費者損失。3.問題：雙方在履行協(xié)議過程中，出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：設立專門聯(lián)系人，定期召開溝通會議，確保信息暢通。4.問題：一方違約，另一方難以證明。解決辦法：保留相關證據(jù)，如合同、付款憑證、溝通記錄等，以便在爭議解決時提供證據(jù)支持。5.問題：不可抗力事件導致協(xié)議無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商確定解決方案，如延長履行期限、部分或全部免除責任等。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與農家樂民宿房屋租賃與農產品銷售合作的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應按照本協(xié)議約定，承擔相應的責任，包括但不限于：提供合法有效的身份證明和資質證明。按時履行合同約定的義務。對其行為造成的損失承擔賠償責任。3.第三方權利：根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應的服務或產品。要求甲方和乙方履行合同約定的義務。在合同履行過程中，享有知情權和監(jiān)督權。4.第三方義務：遵守國家法律法規(guī)，遵守社會公德。不得損害甲方和乙方的合法權益。不得泄露商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合約定的房屋和設施。乙方有權要求甲方提供必要的經營指導和幫助。乙方有權在合同期限內，根據(jù)市場情況調整農產品銷售價格。2.增加乙方利益條款：甲方應保證乙方在合作期間，獲得合理的利潤。甲方應保證乙方在合作結束后，能夠繼續(xù)銷售農產品。3.增加甲方違約及限制條款：甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，應向乙方支付違約金。甲方未按時收取乙方支付的費用，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更乙方銷售農產品的權利。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權利條款：甲方有權要求乙方按照約定用途使用房屋。甲方有權要求乙方在合作期間，保持房屋的完好狀態(tài)。甲方有權監(jiān)督乙方的經營行為。2.增加甲方利益條款：乙方應保證在合作期間，房屋的使用符合甲方的要求。甲方應從乙方銷售農產品的利潤中，獲得一定比例的分成。3.增加乙方違約及限制條款：乙方未按時支付房屋租賃費的，應向甲方支付違約金。乙方未按時支付銷售傭金的，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變房屋結構或用途。全文完。2025年度農家樂民宿房屋租賃與農產品銷售合作協(xié)議3本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點第二條農家樂民宿房屋租賃2.1房屋租賃范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用要求2.5房屋維護與保養(yǎng)責任2.6房屋維修及費用承擔2.7房屋租賃合同的變更與解除第三條農產品銷售3.1銷售范圍及品種3.2銷售價格及調整機制3.3銷售方式及渠道3.4銷售量及目標3.5產品質量與安全3.6違約責任3.7質量糾紛處理第四條合作雙方權利與義務4.1合作雙方的權利4.2合作雙方的義務4.3合作雙方的責任第五條保密條款5.1保密范圍5.2保密義務5.3違約責任第六條合同履行與監(jiān)督6.1合同履行方式6.2合同履行監(jiān)督6.3違約責任第七條合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準第十條合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一條合同的修改與補充11.1修改程序11.2補充條款第十二條合同的解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序第十三條合同的附件13.1附件一：農家樂民宿房屋租賃合同13.2附件二：農產品銷售協(xié)議13.3附件三：其他相關協(xié)議或文件第十四條其他14.1合同的適用法律14.2合同的簽訂與生效14.3合同的解釋與執(zhí)行14.4合同的爭議解決14.5合同的簽署與日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱及住所甲方：[甲方全稱]住所：[甲方住所地址]乙方：[乙方全稱]住所：[乙方住所地址]1.2法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權代表：[甲方法定代表人/授權代表姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方法定代表人/授權代表：[乙方法定代表人/授權代表姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期及地點簽訂日期：2025年[月]日簽訂地點：[簽訂地點地址]第二條農家樂民宿房屋租賃2.1房屋租賃范圍甲方將位于[具體地址]的農家樂民宿房屋及其附屬設施租賃給乙方使用。2.2租賃期限租賃期限自2025年[月]日起至2026年[月]日止，共計[租賃年數(shù)]年。2.3租金及支付方式租金為每月[金額]元，乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。2.4房屋使用要求乙方應按照農家樂民宿的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。2.5房屋維護與保養(yǎng)責任乙方負責房屋及其附屬設施的日常維護與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.6房屋維修及費用承擔房屋維修費用由乙方承擔，但屬于房屋自然老化或不可抗力造成的損壞除外。2.7房屋租賃合同的變更與解除任何一方需變更或解除本合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。第三條農產品銷售3.1銷售范圍及品種乙方在農家樂民宿內銷售農產品，包括[具體品種]等。3.2銷售價格及調整機制銷售價格由雙方協(xié)商確定，并根據(jù)市場行情適時調整。3.3銷售方式及渠道乙方通過農家樂民宿內設的銷售點進行銷售，也可通過其他渠道進行推廣。3.4銷售量及目標乙方應確保每月銷售量達到[具體數(shù)量]。3.5產品質量與安全乙方銷售的農產品應符合國家相關質量標準，確保食品安全。3.6違約責任若乙方銷售的產品存在質量問題，乙方應承擔相應的違約責任。3.7質量糾紛處理質量糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第四條合作雙方權利與義務4.1合作雙方的權利甲方有權監(jiān)督乙方履行合同義務，確保農家樂民宿的正常運營。乙方有權要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以保障農產品的銷售。4.2合作雙方的義務甲方應保證房屋及附屬設施符合租賃要求，確保乙方正常使用。乙方應按照約定銷售農產品，維護農家樂民宿的形象和聲譽。4.3合作雙方的責任若一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。第五條保密條款5.1保密范圍雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密范圍。5.2保密義務雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。5.3違約責任若一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。第六條合同履行與監(jiān)督6.1合同履行方式雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.2合同履行監(jiān)督甲方有權對乙方的履行情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。6.3違約責任若一方未按約定履行合同義務，另一方有權要求其履行或承擔違約責任。第七條合同爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。7.3爭議解決程序訴訟程序按照我國相關法律規(guī)定進行。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴重違反房屋使用要求，導致房屋損壞或影響他人正常使用。8.1.2乙方未按時支付租金，經催告后仍未履行支付義務。8.1.3乙方銷售的產品存在嚴重質量問題，經整改后仍不符合要求。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方。8.2.2收到解除通知的一方應在[回復期限]內回復是否同意解除。8.2.3雙方同意解除的，應簽訂解除協(xié)議，明確解除后的相關事宜。8.3合同終止條件8.3.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。8.3.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.4合同終止程序8.4.1一方提出終止合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方。8.4.2收到終止通知的一方應在[回復期限]內回復是否同意終止。8.4.3雙方同意終止的，應簽訂終止協(xié)議，明確終止后的相關事宜。第九條違約責任9.1違約行為9.1.1任何一方未履行合同約定的義務。9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法律、法規(guī)規(guī)定。9.3違約賠償標準9.3.1違約造成的直接經濟損失，由違約方全額賠償。9.3.2違約造成的間接經濟損失，由違約方承擔相應的責任。第十條合同的生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同內容完整、清晰，符合法律法規(guī)要求。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1提出解除的一方應書面通知對方。10.3.2收到通知的一方應在[回復期限]內回復是否同意解除。10.3.3雙方同意解除的，應簽訂解除協(xié)議。第十一條合同的修改與補充11.1修改程序11.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內容進行修改。11.1.2修改后的內容應書面記錄，并由雙方簽字蓋章。11.2補充條款11.2.1雙方協(xié)商一致，對合同內容進行補充。11.2.2補充后的內容應視為合同的一部分，具有同等法律效力。第十二條合同的解除與終止12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1提出解除的一方應書面通知對方。12.2.2收到通知的一方應在[回復期限]內回復是否同意解除。12.2.3雙方同意解除的，應簽訂解除協(xié)議。12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿。12.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.4終止程序12.4.1提出終止的一方應書面通知對方。12.4.2收到通知的一方應在[回復期限]內回復是否同意終止。12.4.3雙方同意終止的，應簽訂終止協(xié)議。第十三條合同的附件13.1附件一：農家樂民宿房屋租賃合同13.2附件二：農產品銷售協(xié)議13.3附件三：其他相關協(xié)議或文件第十四條其他14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的解釋與執(zhí)行本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同的爭議解決本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方約定需要第三方提供中介服務，以促成本合同的簽訂或履行。2.1.2甲乙雙方約定需要第三方提供擔保，以確保本合同的履行。2.1.3甲乙雙方約定需要第三方提供技術服務，以提高本合同的履行效率。2.1.4法律法規(guī)或甲乙雙方認為有必要引入第三方介入的其他情形。第三條第三方的責任與義務3.1第三方的責任與義務應在本合同中明確約定，包括但不限于：3.1.