二零二五年度農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施建設(shè)與租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施建設(shè)與租賃合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施建設(shè)1.基地選址2.建設(shè)規(guī)模3.建設(shè)內(nèi)容4.建設(shè)進(jìn)度5.建設(shè)資金6.質(zhì)量要求7.工程驗(yàn)收8.工程保修三、農(nóng)家樂戶外拓展基地租賃1.租賃期限2.租賃范圍3.租賃費(fèi)用4.付款方式5.租賃保證金6.租賃合同解除條件7.租賃合同終止四、農(nóng)家樂戶外拓展基地運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)主體2.運(yùn)營(yíng)管理制度3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.安全保障5.員工培訓(xùn)6.客戶投訴處理五、農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)費(fèi)用4.維護(hù)記錄5.維護(hù)報(bào)告六、農(nóng)家樂戶外拓展基地安全保障1.安全管理制度2.安全設(shè)施3.應(yīng)急預(yù)案4.安全培訓(xùn)5.安全責(zé)任七、農(nóng)家樂戶外拓展基地環(huán)保要求1.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)2.環(huán)保設(shè)施3.環(huán)保措施4.環(huán)保責(zé)任5.環(huán)保驗(yàn)收八、農(nóng)家樂戶外拓展基地法律保障1.合同法律效力2.法律糾紛解決3.違約責(zé)任4.不可抗力5.合同解除九、合同變更與終止1.合同變更條件2.合同終止條件3.合同變更程序4.合同終止程序5.合同終止后的責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十一、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力5.合同附件修改十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明4.合同生效通知5.合同生效效力十三、合同附件1.農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施建設(shè)方案2.農(nóng)家樂戶外拓展基地租賃協(xié)議3.農(nóng)家樂戶外拓展基地運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則4.農(nóng)家樂戶外拓展基地安全保障措施5.農(nóng)家樂戶外拓展基地環(huán)保措施十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的責(zé)任合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施建設(shè)與租賃合同2.合同雙方：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：甲方將農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金。6.合同目的：甲方負(fù)責(zé)基地設(shè)施的建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)租賃后的運(yùn)營(yíng)管理。二、農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施建設(shè)1.基地選址：[具體地址]2.建設(shè)規(guī)模：[建設(shè)總面積、容納人數(shù)等]3.建設(shè)內(nèi)容：拓展活動(dòng)場(chǎng)地住宿設(shè)施餐飲設(shè)施娛樂設(shè)施安全設(shè)施4.建設(shè)進(jìn)度：[具體建設(shè)階段及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.建設(shè)資金：[建設(shè)資金總額及來源]6.質(zhì)量要求：[建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]7.工程驗(yàn)收：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收程序驗(yàn)收時(shí)間8.工程保修：保修范圍保修期限保修責(zé)任三、農(nóng)家樂戶外拓展基地租賃1.租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]2.租賃范圍：[具體租賃設(shè)施及區(qū)域]3.租賃費(fèi)用：[租金金額及支付方式]4.付款方式：首付款保證金按月/季度/年度支付租金5.租賃保證金：[保證金金額及用途]6.租賃合同解除條件：甲方原因乙方原因不可抗力7.租賃合同終止：租賃期滿合同解除其他約定情況四、農(nóng)家樂戶外拓展基地運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)主體：乙方2.運(yùn)營(yíng)管理制度：[具體管理制度]3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]4.安全保障：安全管理制度安全設(shè)施配置應(yīng)急預(yù)案5.員工培訓(xùn)：培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)時(shí)間培訓(xùn)責(zé)任6.客戶投訴處理：投訴渠道投訴處理流程投訴處理時(shí)限五、農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的設(shè)施維護(hù)2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]3.維護(hù)費(fèi)用：[維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式]4.維護(hù)記錄：[維護(hù)記錄保存及更新要求]5.維護(hù)報(bào)告：[定期維護(hù)報(bào)告提交要求]六、農(nóng)家樂戶外拓展基地安全保障1.安全管理制度：[安全管理制度內(nèi)容]2.安全設(shè)施：[安全設(shè)施配置及要求]3.應(yīng)急預(yù)案：[應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容]4.安全培訓(xùn)：[安全培訓(xùn)內(nèi)容及要求]5.安全責(zé)任：[安全責(zé)任分配及追究]七、農(nóng)家樂戶外拓展基地環(huán)保要求1.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：[環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求]2.環(huán)保設(shè)施：[環(huán)保設(shè)施配置及要求]3.環(huán)保措施：[環(huán)保措施內(nèi)容]4.環(huán)保責(zé)任：[環(huán)保責(zé)任分配及追究]5.環(huán)保驗(yàn)收：[環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序]八、農(nóng)家樂戶外拓展基地法律保障1.合同法律效力：本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。2.法律糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同解除：任何一方因不可抗力或其他合理原因，可提前30日通知對(duì)方解除合同。九、合同變更與終止1.合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。2.合同終止條件：租賃期滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止。3.合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同終止程序：終止合同需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同終止后的責(zé)任：雙方應(yīng)按約定承擔(dān)各自責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式。2.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商、調(diào)解由雙方協(xié)商確定；仲裁由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；訴訟由有管轄權(quán)的人民法院審理。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。5.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決應(yīng)在合同約定的合理期限內(nèi)完成。十一、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.通知方式：通知以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，或以雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同附件效力：合同附件的修改需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。十二、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效證明：本合同生效后，雙方應(yīng)互相提供合同生效證明。4.合同生效通知：本合同生效后，雙方應(yīng)互相通知對(duì)方。5.合同生效效力：本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。十三、合同附件[此處列出合同附件名稱及內(nèi)容]十四、合同解除與終止1.合同解除條件：參照第九章“合同變更與終止”第1項(xiàng)。2.合同終止條件：參照第九章“合同變更與終止”第2項(xiàng)。3.合同解除程序：參照第九章“合同變更與終止”第4項(xiàng)。4.合同終止程序：參照第九章“合同變更與終止”第5項(xiàng)。5.合同解除與終止后的責(zé)任：參照第九章“合同變更與終止”第5項(xiàng)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方負(fù)責(zé)整個(gè)農(nóng)家樂戶外拓展基地的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理。甲方有權(quán)決定基地的經(jīng)營(yíng)方向、服務(wù)內(nèi)容和價(jià)格策略。甲方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施基地的安全、環(huán)保和運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度。2.甲方責(zé)任條款：甲方應(yīng)確?；卦O(shè)施建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。甲方應(yīng)按時(shí)完成基地設(shè)施建設(shè)，并在租賃合同簽訂前完成驗(yàn)收。甲方應(yīng)對(duì)基地設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施安全可靠。3.甲方收益條款：甲方有權(quán)從乙方支付的租金中提取一定比例作為管理費(fèi)。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用基地設(shè)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂戶外拓展基地的日常運(yùn)營(yíng)和管理。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和價(jià)格策略。乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施基地的市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷計(jì)劃。2.乙方責(zé)任條款：乙方應(yīng)確?；卦O(shè)施的安全使用，并定期向甲方報(bào)告設(shè)施使用情況。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和基地管理制度，維護(hù)基地的正常運(yùn)營(yíng)。3.乙方收益條款：乙方有權(quán)從基地運(yùn)營(yíng)中獲得收益，包括但不限于門票收入、培訓(xùn)收入等。乙方有權(quán)對(duì)基地設(shè)施進(jìn)行必要的升級(jí)改造，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：合同中約定第三方中介機(jī)構(gòu)的名稱、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。甲方和乙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。2.中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤m紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由合同約定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，或按照中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)進(jìn)度分期支付。4.中介合同解除條款：合同約定的服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施建設(shè)方案2.農(nóng)家樂戶外拓展基地租賃協(xié)議3.農(nóng)家樂戶外拓展基地運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則4.農(nóng)家樂戶外拓展基地安全保障措施5.農(nóng)家樂戶外拓展基地環(huán)保措施6.甲方提供的土地使用證明及權(quán)屬證明7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證明8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成基地設(shè)施建設(shè)或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按時(shí)支付租金或未按約定使用基地設(shè)施。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的安全、環(huán)保責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違反合同約定，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)完成基地設(shè)施建設(shè)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間完成建設(shè)，并可要求賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并可要求支付滯納金。3.問題：基地設(shè)施出現(xiàn)故障，影響運(yùn)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施建設(shè)與租賃。2.農(nóng)家樂戶外拓展基地運(yùn)營(yíng)管理。3.農(nóng)家樂戶外拓展基地安全保障與環(huán)保。4.合同違約行為的處理。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制的執(zhí)行。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施建設(shè)與租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1設(shè)施建設(shè)3.2設(shè)施租賃4.合同期限4.1合同起止日期4.2合同續(xù)約條款5.設(shè)施建設(shè)5.1設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.2設(shè)施建設(shè)進(jìn)度5.3設(shè)施建設(shè)質(zhì)量6.設(shè)施租賃6.1租賃范圍6.2租賃期限6.3租賃費(fèi)用7.租賃使用7.1使用規(guī)則7.2使用時(shí)間7.3使用人數(shù)8.付款方式8.1付款時(shí)間8.2付款方式8.3逾期付款9.甲方責(zé)任9.1設(shè)施建設(shè)責(zé)任9.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.3安全保障責(zé)任10.乙方責(zé)任10.1租賃設(shè)施使用責(zé)任10.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任10.3安全保障責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“農(nóng)家樂戶外拓展基地”是指乙方在甲方提供的土地上建設(shè)的，用于戶外拓展、休閑、娛樂等活動(dòng)場(chǎng)所。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“甲方”指提供土地并負(fù)責(zé)設(shè)施建設(shè)的一方。（2）“乙方”指租賃設(shè)施并負(fù)責(zé)設(shè)施運(yùn)營(yíng)的一方。（3）“設(shè)施”指乙方在甲方土地上建設(shè)的所有戶外拓展、休閑、娛樂設(shè)施及其附屬設(shè)施。（4）“租賃期限”指乙方租賃設(shè)施的起止日期。2.雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________3.合同標(biāo)的3.1設(shè)施建設(shè)（1）攀巖墻（2）拓展訓(xùn)練場(chǎng)（3）燒烤區(qū)（4）露營(yíng)區(qū)（5）休閑區(qū)3.2設(shè)施租賃乙方租賃上述設(shè)施，用于開展戶外拓展、休閑、娛樂等活動(dòng)。4.合同期限4.1合同起止日期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。4.2合同續(xù)約條款本合同期滿前一個(gè)月，雙方均可提出續(xù)約意向，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)約合同。5.設(shè)施建設(shè)5.1設(shè)施建設(shè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)、安裝、調(diào)試等工作，確保設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2設(shè)施建設(shè)進(jìn)度（1）設(shè)施設(shè)計(jì)：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。（2）設(shè)施建設(shè)：自設(shè)計(jì)完成之日起____個(gè)月內(nèi)完成。（3）設(shè)施驗(yàn)收：自設(shè)施建設(shè)完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。5.3設(shè)施建設(shè)質(zhì)量設(shè)施建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方運(yùn)營(yíng)需求。6.設(shè)施租賃6.1租賃范圍乙方租賃甲方提供的設(shè)施，包括但不限于攀巖墻、拓展訓(xùn)練場(chǎng)、燒烤區(qū)、露營(yíng)區(qū)、休閑區(qū)等。6.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3租賃費(fèi)用（1）租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。（2）租賃費(fèi)用按年度支付，支付時(shí)間為每年的____月____日。7.租賃使用7.1使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)施使用安全。（2）乙方應(yīng)合理使用設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或功能。（3）乙方應(yīng)對(duì)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.2使用時(shí)間乙方可在每日____時(shí)至____時(shí)使用設(shè)施，具體使用時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。7.3使用人數(shù)設(shè)施使用人數(shù)不得超過設(shè)施設(shè)計(jì)容納人數(shù)，確保安全。8.付款方式8.1付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首年租賃費(fèi)用，此后每年在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用。8.2付款方式租賃費(fèi)用應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________開戶銀行：________銀行賬號(hào)：________8.3逾期付款如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。9.甲方責(zé)任9.1設(shè)施建設(shè)責(zé)任甲方應(yīng)確保提供的土地符合乙方設(shè)施建設(shè)的需要，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。9.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)在設(shè)施建設(shè)期間對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并在設(shè)施交付使用后，負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.3安全保障責(zé)任甲方應(yīng)確保設(shè)施建設(shè)過程中的施工安全，并負(fù)責(zé)設(shè)施建設(shè)完成后對(duì)設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。10.乙方責(zé)任10.1租賃設(shè)施使用責(zé)任乙方應(yīng)按照設(shè)施的使用規(guī)則合理使用設(shè)施，并確保使用安全。10.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。10.3安全保障責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施使用過程中的安全保障，確保游客安全。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）乙方違反設(shè)施使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或安全事故；（3）甲方未按合同約定提供土地或協(xié)助辦理建設(shè)手續(xù)；（4）甲方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的合理?yè)p失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同變更與解除13.1合同變更雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.2合同解除（1）合同期滿或雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）設(shè)施建設(shè)圖紙；（2）設(shè)施使用規(guī)則；（3）付款憑證；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在設(shè)施建設(shè)或租賃過程中，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入以解決爭(zhēng)議或執(zhí)行合同；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其合同約定或?qū)嶋H收取的費(fèi)用；（2）第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在設(shè)施建設(shè)過程中的責(zé)任，由其與甲方簽訂的合同約定；（2）第三方在設(shè)施租賃過程中的責(zé)任，由其與乙方簽訂的合同約定；（3）第三方在合同履行過程中因第三方原因造成甲方或乙方損失的，由相關(guān)第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獲取甲方或乙方提供的相關(guān)資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，對(duì)設(shè)施建設(shè)或租賃過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查或評(píng)估；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議或改進(jìn)措施。15.5第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果；（2）雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體程序和期限。16.甲方額外條款16.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其行為進(jìn)行監(jiān)督；16.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.3甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知乙方，并確保乙方有權(quán)參與相關(guān)協(xié)商和決策。17.乙方額外條款17.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其行為進(jìn)行監(jiān)督；17.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；17.3乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知甲方，并確保甲方有權(quán)參與相關(guān)協(xié)商和決策。18.第三方介入的合同效力18.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；18.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同其他條款的效力。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決；19.2第三方介入引起的爭(zhēng)議，也可由第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)施建設(shè)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含設(shè)施布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、材料規(guī)格、安全標(biāo)準(zhǔn)等。說明：圖紙應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)，作為設(shè)施建設(shè)的依據(jù)。2.設(shè)施使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確設(shè)施使用時(shí)間、人數(shù)限制、安全注意事項(xiàng)等。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：付款憑證作為租賃費(fèi)用支付的證明。4.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、目的、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署。5.設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄設(shè)施建設(shè)完成后的驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、安全等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。6.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)定期更新，作為設(shè)施維護(hù)的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定提供土地或協(xié)助辦理建設(shè)手續(xù)。乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用。乙方違反設(shè)施使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或安全事故。第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于設(shè)施建設(shè)延誤、租賃費(fèi)用損失等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于設(shè)施損壞賠償、安全事故賠償?shù)取５谌竭`約：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于設(shè)施損壞賠償、安全事故賠償?shù)取?.違約責(zé)任示例示例一：甲方未按合同約定提供土地，導(dǎo)致乙方無法按期完成設(shè)施建設(shè)，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤產(chǎn)生的租賃費(fèi)用損失。示例二：乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及違約金。示例三：第三方在設(shè)施建設(shè)過程中因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施建設(shè)與租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施建設(shè)與租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障。2.2目的本合同的目的在于：（1）明確農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施建設(shè)與租賃的具體內(nèi)容；（2）規(guī)范雙方在合作過程中的行為，確保合作順利進(jìn)行；（3）保障雙方在合作過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）農(nóng)家樂：指以農(nóng)村自然風(fēng)光、民俗文化、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等為資源，提供休閑、娛樂、體驗(yàn)等服務(wù)的場(chǎng)所。（2）戶外拓展基地：指為滿足人們戶外拓展、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、親子活動(dòng)等需求而建設(shè)的場(chǎng)地。（3）設(shè)施建設(shè)：指對(duì)農(nóng)家樂戶外拓展基地進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等過程。（4）租賃：指乙方租賃甲方農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施，用于經(jīng)營(yíng)或開展相關(guān)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）農(nóng)家樂戶外拓展基地：指甲方擁有的農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施。（2）設(shè)施：指農(nóng)家樂戶外拓展基地內(nèi)的各類設(shè)施，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、器材等。（3）租賃期限：指乙方租賃農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施的期限。（4）租金：指乙方租賃農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施所支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供合格的農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，租賃甲方農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途；（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方租賃農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施，用于經(jīng)營(yíng)或開展相關(guān)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理設(shè)施歸還手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施完好無損地歸還甲方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)施租賃費(fèi)：指乙方租賃甲方農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施所支付的費(fèi)用。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：指乙方在租賃期間，為維護(hù)設(shè)施正常使用所支付的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：指在合同履行過程中，因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)施租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在租賃開始前一次性支付。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付，每月的支付日為每月的一日。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無誤。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供合格的農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。（2）如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，乙方有權(quán)要求甲方賠償。（2）乙方違約的賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，甲方有權(quán)要求乙方賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施的維護(hù)、更新和改進(jìn)權(quán)。（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)設(shè)施進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整或關(guān)閉的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供設(shè)施使用說明、安全指南等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)和事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施建設(shè)與租賃的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施清單2.設(shè)施使用說明及安全指南3.甲方銀行賬戶信息4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充文件7.協(xié)助與配合相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供合格的農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。未按時(shí)履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，包括設(shè)施租賃費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。違反保密條款，泄露客戶信息或其他保密內(nèi)容。未合理使用設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用。違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定，需提供相關(guān)證明材料，如設(shè)施損壞照片、維修記錄等。乙方違約行為的認(rèn)定，需提供相關(guān)證據(jù)，如付款憑證、溝通記錄等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、具有實(shí)用性、涉及技術(shù)領(lǐng)域的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)或信息。4.獨(dú)立性：指合同條款之間相互獨(dú)立，一個(gè)條款的變更不影響其他條款的效力。5.協(xié)助與配合：指合同雙方在履行合同過程中，相互提供必要的幫助和支持，確保合同順利履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施損壞或無法正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換設(shè)施，并通知乙方。2.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)提前與甲方溝通。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取措施防止保密信息泄露。4.問題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，完成農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施的建設(shè)和交付。第三方應(yīng)保證設(shè)施的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)施建設(shè)，并確保工程質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施損壞或無法正常使用時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租賃價(jià)格。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租或購(gòu)買設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自更改乙方租賃的設(shè)施用途。甲方不得以任何理由單方面終止合同。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的合法權(quán)益不受侵害。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用設(shè)施，不得損害設(shè)施的使用壽命。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可利用設(shè)施開展其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得影響乙方的正常使用。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置設(shè)施。乙方不得在租賃期間，將設(shè)施用于非法活動(dòng)。乙方不得違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂戶外拓展基地設(shè)施建設(shè)與租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1.基地設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.2.基地設(shè)施租賃范圍3.合同期限3.1.合同起始日期3.2.合同終止日期4.建設(shè)工程費(fèi)用4.1.建設(shè)工程總投資4.2.費(fèi)用支付方式4.3.費(fèi)用支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用5.1.租賃費(fèi)用總額5.2.費(fèi)用支付方式5.3.費(fèi)用支付時(shí)間6.建設(shè)工程進(jìn)度6.1.工程建設(shè)階段劃分6.2.每個(gè)階段的建設(shè)時(shí)間6.3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.租賃設(shè)施使用規(guī)范7.1.使用范圍7.2.使用時(shí)間7.3.使用注意事項(xiàng)8.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.1.甲方責(zé)任8.2.乙方責(zé)任9.安全責(zé)任9.1.甲方安全責(zé)任9.2.乙方安全責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除條件12.1.合同解除情形12.2.合同解除程序13.合同生效條件13.1.合同生效時(shí)間13.2.合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：農(nóng)家樂戶外拓展基地甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1381.2.乙方基本信息乙方名稱：旅游開發(fā)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的物2.1.基地設(shè)施建設(shè)內(nèi)容（1）建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于拓展訓(xùn)練設(shè)施、休息區(qū)、餐飲區(qū)、停車場(chǎng)、衛(wèi)生間等。（2）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保設(shè)施安全、舒適、環(huán)保。2.2.基地設(shè)施租賃范圍租賃范圍：甲方建設(shè)完成的農(nóng)家樂戶外拓展基地全部設(shè)施。3.合同期限3.1.合同起始日期：2025年1月1日3.2.合同終止日期：2025年12月31日4.建設(shè)工程費(fèi)用4.1.建設(shè)工程總投資：人民幣500萬(wàn)元整4.2.費(fèi)用支付方式：（1）甲方分階段支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付30%，工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付30%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付40%。（2）支付時(shí)間：每月5日前支付上月工程進(jìn)度款。5.租賃費(fèi)用5.1.租賃費(fèi)用總額：人民幣100萬(wàn)元整，分兩個(gè)季度支付。5.2.費(fèi)用支付方式：（1）第一季度租賃費(fèi)：人民幣50萬(wàn)元，于2025年3月5日前支付。（2）第二季度租賃費(fèi)：人民幣50萬(wàn)元，于2025年6月5日前支付。6.建設(shè)工程進(jìn)度6.1.工程建設(shè)階段劃分：（1）前期準(zhǔn)備階段：2025年1月1日至2025年2月28日。（2）主體建設(shè)階段：2025年3月1日至2025年7月31日。（3）配套設(shè)施建設(shè)階段：2025年8月1日至2025年9月30日。（4）竣工驗(yàn)收階段：2025年10月1日至2025年10月31日。6.2.每個(gè)階段的建設(shè)時(shí)間：詳見上述階段劃分。6.3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保設(shè)施安全、舒適、環(huán)保。7.租賃設(shè)施使用規(guī)范7.1.使用范圍：（1）拓展訓(xùn)練設(shè)施：用于開展各類戶外拓展訓(xùn)練活動(dòng)。（2）休息區(qū)：供游客休息、交流。（3）餐飲區(qū)：提供餐飲服務(wù)。（4）停車場(chǎng)：供游客停車使用。（5）衛(wèi)生間：供游客使用。7.2.使用時(shí)間：（1）每日開放時(shí)間：8:0018:00。（2）節(jié)假日及特殊活動(dòng)期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整開放時(shí)間。7.3.使用注意事項(xiàng)：（1）游客需遵守基地的各項(xiàng)規(guī)章制度。（2）愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。（3）禁止在基地內(nèi)吸煙、飲酒。（4）遵守交通規(guī)則，文明駕駛。8.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.1.甲方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（2）定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。（3）在設(shè)施使用過程中，如因設(shè)施故障導(dǎo)致游客受傷，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.乙方責(zé)任（1）在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的使用維護(hù)，保持設(shè)施完好。（2）如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方需遵守甲方制定的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定，不得擅自改動(dòng)設(shè)施。9.安全責(zé)任9.1.甲方安全責(zé)任（1）負(fù)責(zé)基地的安全管理，確保游客人身和財(cái)產(chǎn)安全。（2）制定安全管理制度，對(duì)游客進(jìn)行安全教育。（3）在設(shè)施使用過程中，如因設(shè)施故障導(dǎo)致游客受傷，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2.乙方安全責(zé)任（1）遵守甲方制定的安全管理制度，確保游客在使用設(shè)施過程中的安全。（2）在開展活動(dòng)時(shí)，對(duì)游客進(jìn)行安全提醒，防止意外發(fā)生。（3）如因乙方不當(dāng)操作導(dǎo)致游客受傷，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任（1）未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。（2）未按合同約定完成工程建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)的千分之五作為違約金。（3）未按合同約定提供租賃設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租賃費(fèi)用總額的千分之五作為違約金。10.2.乙方違約責(zé)任（1）未按合同約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。（2）未按合同約定使用設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）違反安全規(guī)定，導(dǎo)致游客受傷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)12.合同解除條件12.1.合同解除情形（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后15日內(nèi)未提出異議。（2）雙方書面確認(rèn)解除合同。13.合同生效條件13.1.合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同即生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.第三方介入情形（1）在設(shè)施建設(shè)過程中，甲方可能需要引入設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。（2）在租賃期間，乙方可能需要引入保險(xiǎn)、安保、清潔等第三方服務(wù)。（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行的其他情形。15.3.第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：15.3.1.設(shè)施建設(shè)階段：第三方責(zé)任限額為建設(shè)工程總投資的5%。15.3.2.租賃階段：第三方責(zé)任限額為租賃費(fèi)用總額的5%。15.4.第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）第三方責(zé)任：15.4.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方權(quán)利：15.4.1.