二零二五年民房買(mǎi)賣(mài)合同環(huán)保合規(guī)性審查協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年民房買(mǎi)賣(mài)合同環(huán)保合規(guī)性審查協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議生效條件1.5協(xié)議期限二、環(huán)保合規(guī)性審查標(biāo)準(zhǔn)2.1環(huán)保法律法規(guī)要求2.2環(huán)保技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.3環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)2.4環(huán)保監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)三、審查范圍與內(nèi)容3.1房屋基本情況3.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備3.3環(huán)保運(yùn)行數(shù)據(jù)3.4環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估四、審查程序與方式4.1審查啟動(dòng)4.2審查方法4.3審查過(guò)程4.4審查報(bào)告五、雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.3第三方責(zé)任與義務(wù)六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任七、費(fèi)用與支付7.1審查費(fèi)用7.2支付方式7.3付款時(shí)間七、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議終止十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)十一、法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院十二、其他約定12.1不可抗力12.2協(xié)議附件12.3其他約定事項(xiàng)十三、協(xié)議生效十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協(xié)議終止十三、協(xié)議解除十三、協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雙方簽字蓋章，協(xié)議正式生效。1.5協(xié)議期限：自協(xié)議生效之日起至環(huán)保合規(guī)性審查完成之日止。二、環(huán)保合規(guī)性審查標(biāo)準(zhǔn)2.1環(huán)保法律法規(guī)要求：房屋應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)要求。2.2環(huán)保技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)采用環(huán)保節(jié)能技術(shù)，符合國(guó)家環(huán)保技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.3環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)：房屋排放的廢氣、廢水、噪聲等應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。2.4環(huán)保監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。三、審查范圍與內(nèi)容3.1房屋基本情況：房屋的產(chǎn)權(quán)、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等基本情況。3.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)的環(huán)保設(shè)施設(shè)備，如污水處理設(shè)備、廢氣處理設(shè)備等。3.3環(huán)保運(yùn)行數(shù)據(jù)：房屋的環(huán)保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)，如污水處理量、廢氣排放量等。3.4環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)房屋環(huán)保設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保其正常運(yùn)行。四、審查程序與方式4.1審查啟動(dòng)：買(mǎi)方在簽訂合同后，向乙方提出環(huán)保合規(guī)性審查申請(qǐng)。4.2審查方法：乙方組織專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審查，必要時(shí)可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。4.3審查過(guò)程：審查過(guò)程中，乙方應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助。4.4審查報(bào)告：審查結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方出具環(huán)保合規(guī)性審查報(bào)告。五、雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）提供真實(shí)、完整的房屋信息；（2）配合乙方進(jìn)行環(huán)保合規(guī)性審查；（3）確保房屋符合環(huán)保合規(guī)性要求。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）組織專業(yè)人員進(jìn)行環(huán)保合規(guī)性審查；（2）出具環(huán)保合規(guī)性審查報(bào)告；（3）對(duì)審查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。六、保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日起五年。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1審查費(fèi)用：環(huán)保合規(guī)性審查費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。7.2支付方式：買(mǎi)方應(yīng)在審查啟動(dòng)前支付審查費(fèi)用。7.3付款時(shí)間：審查結(jié)束后，買(mǎi)方應(yīng)在收到審查報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付審查費(fèi)用余額。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對(duì)方書(shū)面通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。（1）一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)定協(xié)議無(wú)法履行；（3）協(xié)議約定的其他解除情形。9.3協(xié)議終止：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。十、通知與送達(dá)10.1通知方式：書(shū)面通知、電子郵件、傳真等方式。10.2送達(dá)地址：雙方在協(xié)議中約定的地址。10.3送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后三日內(nèi)收到被送達(dá)方的確認(rèn)。十一、法律適用與管轄11.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：合同簽訂地人民法院。十二、其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議生效13.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、協(xié)議解除14.1協(xié)議解除條件：如遇協(xié)議解除情形，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式解除協(xié)議。14.2協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。甲方（賣(mài)方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)審查流程說(shuō)明：本條款約定，在環(huán)保合規(guī)性審查過(guò)程中，甲方有權(quán)主導(dǎo)審查流程，包括審查時(shí)間、審查人員、審查方法等。1.2甲方提供必要資料說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的環(huán)保相關(guān)資料，包括但不限于房屋環(huán)評(píng)報(bào)告、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告等。1.3甲方負(fù)責(zé)整改說(shuō)明：如審查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋環(huán)保設(shè)施設(shè)備不符合要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行整改，直至符合環(huán)保合規(guī)性要求。1.4甲方承擔(dān)審查費(fèi)用說(shuō)明：在環(huán)保合規(guī)性審查過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е聦彶闀r(shí)間延長(zhǎng)或需增加審查次數(shù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的審查費(fèi)用。1.5甲方提供環(huán)保設(shè)施設(shè)備操作手冊(cè)說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋環(huán)保設(shè)施設(shè)備的操作手冊(cè)，確保乙方能夠正確使用和維護(hù)環(huán)保設(shè)施設(shè)備。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)審查流程說(shuō)明：本條款約定，在環(huán)保合規(guī)性審查過(guò)程中，乙方有權(quán)主導(dǎo)審查流程，包括審查時(shí)間、審查人員、審查方法等。2.2乙方提供環(huán)保要求說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方明確環(huán)保合規(guī)性要求，包括但不限于環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、排放標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)等。2.3乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督整改說(shuō)明：如審查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋環(huán)保設(shè)施設(shè)備不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方進(jìn)行整改，直至符合環(huán)保合規(guī)性要求。2.4乙方承擔(dān)審查費(fèi)用說(shuō)明：在環(huán)保合規(guī)性審查過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е聦彶闀r(shí)間延長(zhǎng)或需增加審查次數(shù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的審查費(fèi)用。2.5乙方提供環(huán)保設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供環(huán)保設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明，確保甲方能夠正確使用和維護(hù)環(huán)保設(shè)施設(shè)備。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的選定說(shuō)明：本條款約定，在環(huán)保合規(guī)性審查過(guò)程中，如需第三方中介參與，由雙方協(xié)商選定，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.2第三方中介的職責(zé)說(shuō)明：第三方中介應(yīng)按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)環(huán)保合規(guī)性審查工作，包括審查時(shí)間、審查人員、審查方法等。3.3第三方中介的費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入本協(xié)議約定的費(fèi)用中。3.4第三方中介的報(bào)告說(shuō)明：第三方中介應(yīng)在審查結(jié)束后出具環(huán)保合規(guī)性審查報(bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄審查過(guò)程和結(jié)果。3.5第三方中介的保密說(shuō)明：第三方中介在審查過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。3.6第三方中介的違約責(zé)任說(shuō)明：如第三方中介違反保密義務(wù)或未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋環(huán)評(píng)報(bào)告3.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告5.環(huán)保設(shè)施設(shè)備操作手冊(cè)6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.環(huán)保合規(guī)性審查報(bào)告8.雙方簽字蓋章的協(xié)議文本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實(shí)、完整的房屋信息。認(rèn)定：通過(guò)對(duì)比甲方提供的信息與實(shí)際房屋情況，如發(fā)現(xiàn)信息不符，即認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付審查費(fèi)用。認(rèn)定：在約定付款時(shí)間內(nèi)未支付審查費(fèi)用，即認(rèn)定為違約。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行整改。認(rèn)定：在審查過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)環(huán)保設(shè)施設(shè)備不符合要求，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)整改，即認(rèn)定為違約。4.違約行為：第三方中介未按約定履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按協(xié)議約定進(jìn)行審查或泄露保密信息，即認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：審查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋環(huán)保設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題，但甲方拒絕整改。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式，要求甲方履行整改義務(wù)。2.問(wèn)題：第三方中介在審查過(guò)程中泄露保密信息。解決辦法：終止與第三方中介的合作，追究其法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。3.問(wèn)題：審查費(fèi)用計(jì)算存在爭(zhēng)議。解決辦法：按照協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法進(jìn)行核算，必要時(shí)可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.民房買(mǎi)賣(mài)合同中涉及環(huán)保合規(guī)性審查。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的環(huán)保合規(guī)性審查。3.房屋租賃合同中的環(huán)保合規(guī)性審查。4.政府部門(mén)對(duì)房屋環(huán)保合規(guī)性的監(jiān)管。全文完。二零二五年民房買(mǎi)賣(mài)合同環(huán)保合規(guī)性審查協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2環(huán)保合規(guī)性審查標(biāo)準(zhǔn)2.合同主體2.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.2買(mǎi)賣(mài)雙方授權(quán)代表3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)及使用權(quán)3.2房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息4.環(huán)保合規(guī)性審查范圍4.1審查內(nèi)容4.2審查標(biāo)準(zhǔn)5.審查程序5.1審查流程5.2審查時(shí)間安排5.3審查報(bào)告提交6.審查費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2付款方式6.3逾期付款責(zé)任7.審查結(jié)果7.1審查結(jié)論7.2審查不合格的處理8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息范圍9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1本合同中“買(mǎi)賣(mài)雙方”指甲方（出賣(mài)方）和乙方（買(mǎi)受方）。1.1.2本合同中“房屋”指甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)，具體信息詳見(jiàn)附件一。1.1.3本合同中“環(huán)保合規(guī)性審查”指對(duì)房屋的環(huán)保設(shè)施、排放標(biāo)準(zhǔn)、建筑材料等進(jìn)行審查，以確保其符合國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)的要求。1.1.4本合同中“審查報(bào)告”指環(huán)保合規(guī)性審查完成后，乙方出具的書(shū)面審查結(jié)論。1.2環(huán)保合規(guī)性審查標(biāo)準(zhǔn)1.2.1審查標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家及地方現(xiàn)行環(huán)保法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及政策。1.2.2審查內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋的環(huán)保設(shè)施運(yùn)行情況、污染物排放達(dá)標(biāo)情況、建筑材料的環(huán)保性能等。2.合同主體2.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.1.1甲方（出賣(mài)方）名稱：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系方式：_________。2.1.2乙方（買(mǎi)受方）名稱：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系方式：_________。2.2買(mǎi)賣(mài)雙方授權(quán)代表2.2.1甲方授權(quán)代表：_________，身份證號(hào)碼：_________。2.2.2乙方授權(quán)代表：_________，身份證號(hào)碼：_________。3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)及使用權(quán)3.1.1甲方擁有房屋的完全所有權(quán)，有權(quán)將該房屋出售給乙方。3.1.2乙方購(gòu)買(mǎi)房屋后，享有該房屋的使用權(quán)。3.2房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息3.2.1房屋地址：_________。3.2.2房屋面積：_________平方米。3.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________。4.環(huán)保合規(guī)性審查范圍4.1審查內(nèi)容4.1.1房屋的環(huán)保設(shè)施運(yùn)行情況，包括污水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施等。4.1.2房屋的污染物排放情況，包括廢水、廢氣、固體廢棄物等。4.1.3房屋建筑材料的環(huán)保性能，包括建筑材料的使用壽命、降解性、有害物質(zhì)含量等。4.2審查標(biāo)準(zhǔn)4.2.1審查標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家及地方現(xiàn)行環(huán)保法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及政策。4.2.2審查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求。5.審查程序5.1審查流程5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供房屋環(huán)保合規(guī)性審查的相關(guān)資料。5.1.2乙方在收到甲方提供的資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成審查工作。5.1.3乙方應(yīng)在審查完成后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交審查報(bào)告。5.2審查時(shí)間安排5.2.1審查時(shí)間自乙方收到甲方提供的資料之日起計(jì)算。5.2.2乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審查工作。5.3審查報(bào)告提交5.3.1乙方應(yīng)在審查完成后____個(gè)工作日內(nèi)將審查報(bào)告提交給甲方。6.審查費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1審查費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。6.1.2審查費(fèi)用包含審查過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。6.2付款方式6.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付審查費(fèi)用。6.2.2乙方支付審查費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。6.3逾期付款責(zé)任6.3.1乙方逾期支付審查費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.3.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行審查義務(wù)。8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及審查過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密義務(wù)不因合同的終止或解除而終止，保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后____年止。8.2保密信息范圍8.2.1保密信息包括但不限于：合同條款、審查報(bào)告、房屋環(huán)保信息、雙方商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，守約方有權(quán)解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1審查工作完成后，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行審查義務(wù)或支付費(fèi)用的，構(gòu)成違約。10.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致審查結(jié)果不準(zhǔn)確或造成損失的，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×____%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)。13.2合同附件13.2.1本合同附件一為房屋基本情況表。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方是指在環(huán)保合規(guī)性審查過(guò)程中，由買(mǎi)賣(mài)雙方共同指定的或由一方指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1環(huán)保檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行環(huán)保檢測(cè)并提供檢測(cè)報(bào)告。1.2.2環(huán)保咨詢機(jī)構(gòu)：提供環(huán)保合規(guī)性咨詢和解決方案。1.2.3法律顧問(wèn)：提供法律意見(jiàn)和協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。1.2.4中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е聦彶榻Y(jié)果不準(zhǔn)確或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同審查費(fèi)用的一定比例，具體比例由買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中約定。4.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供審查報(bào)告，并就審查結(jié)果與甲方進(jìn)行溝通。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供補(bǔ)充材料或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供審查報(bào)告，并就審查結(jié)果與乙方進(jìn)行溝通。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供補(bǔ)充材料或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查。5.3第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方的共同責(zé)任5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)雙方存在違法行為或違反環(huán)保法規(guī)的情況，應(yīng)及時(shí)向買(mǎi)賣(mài)雙方報(bào)告。5.3.2買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同確保環(huán)保合規(guī)性審查的順利進(jìn)行。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，包括但不限于：6.1.1明確第三方介入的具體內(nèi)容和期限。6.1.2調(diào)整合同費(fèi)用，包括第三方服務(wù)費(fèi)用。6.1.3修改合同條款，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由買(mǎi)賣(mài)雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決條款，向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)協(xié)商一致決定合同終止。8.2合同終止后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于支付費(fèi)用、退還保證金等。9.第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露買(mǎi)賣(mài)雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：詳細(xì)列出房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)證明、環(huán)保設(shè)施等信息。說(shuō)明：此表作為合同附件，用于明確房屋的基本情況和環(huán)保設(shè)施情況。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。3.附件三：環(huán)保合規(guī)性審查報(bào)告要求：詳細(xì)記錄審查過(guò)程、結(jié)論、存在的問(wèn)題及建議等。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于證明房屋的環(huán)保合規(guī)性。4.附件四：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件的復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方的身份和資質(zhì)。5.附件五：環(huán)保檢測(cè)報(bào)告要求：由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明房屋環(huán)保指標(biāo)符合要求。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于證明房屋的環(huán)保合規(guī)性。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定提供房屋信息或資料。1.1.2未按時(shí)支付審查費(fèi)用。1.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.1.4違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定提供房屋信息或資料。1.2.2未按時(shí)支付審查費(fèi)用。1.2.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.2.4違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為：1.3.1未按合同約定履行審查義務(wù)。1.3.2提供虛假或誤導(dǎo)性信息。1.3.3違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1甲方、乙方或第三方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×____%。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付審查費(fèi)用，導(dǎo)致審查工作延誤，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。3.2第三方在審查過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年民房買(mǎi)賣(mài)合同環(huán)保合規(guī)性審查協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間就民房買(mǎi)賣(mài)合同中的環(huán)保合規(guī)性進(jìn)行審查的相關(guān)事宜，確保交易過(guò)程中的環(huán)保要求得到滿足，以實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.民房買(mǎi)賣(mài)合同：指甲方將其所有的民房出售給乙方的合同；2.環(huán)保合規(guī)性：指民房買(mǎi)賣(mài)合同中的環(huán)保要求符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)；3.審查：指乙方對(duì)民房買(mǎi)賣(mài)合同中的環(huán)保要求進(jìn)行審查，確保其符合環(huán)保合規(guī)性。3.2關(guān)鍵詞解釋1.環(huán)保：指保護(hù)環(huán)境，防止環(huán)境污染，實(shí)現(xiàn)資源的可持續(xù)利用；2.合規(guī)性：指符合法律法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)的要求；3.審查程序：指乙方按照本協(xié)議的規(guī)定對(duì)民房買(mǎi)賣(mài)合同中的環(huán)保要求進(jìn)行審查的具體流程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其民房買(mǎi)賣(mài)合同中的環(huán)保合規(guī)性進(jìn)行審查；2.甲方應(yīng)向乙方提供完整的民房買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行審查；3.甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供完整的民房買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)資料，以便進(jìn)行審查；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定對(duì)民房買(mǎi)賣(mài)合同中的環(huán)保要求進(jìn)行審查，確保其符合環(huán)保合規(guī)性；3.乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成審查，并將審查結(jié)果通知甲方；4.乙方有權(quán)拒絕不符合環(huán)保合規(guī)性的民房買(mǎi)賣(mài)合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方民房所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議的履行方式為：乙方按照本協(xié)議的規(guī)定對(duì)民房買(mǎi)賣(mài)合同中的環(huán)保要求進(jìn)行審查，并將審查結(jié)果通知甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的履行期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正的；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.任一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的合法權(quán)益得到保障。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.審查費(fèi)用：乙方提供環(huán)保合規(guī)性審查服務(wù)的費(fèi)用，按實(shí)際工作量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；2.差旅費(fèi)用：乙方在履行審查職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用；3.其他費(fèi)用：根據(jù)本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向乙方支付審查費(fèi)用及差旅費(fèi)用；2.甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：7.3支付時(shí)間1.乙方完成審查工作后，甲方應(yīng)在收到乙方出具的收費(fèi)通知單之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付審查費(fèi)用；2.差旅費(fèi)用及其他費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付審查費(fèi)用及差旅費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付審查費(fèi)用及差旅費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方提供虛假資料或未按約定提供資料的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成審查工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；2.賠償方式為貨幣賠償，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；2.任何與本協(xié)議相關(guān)的不宜公開(kāi)的信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件造成的損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.罷工、政府行為等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為_(kāi)___個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.或?qū)?zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)通知對(duì)方，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議中約定的保密條款；2.本協(xié)議中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)民房買(mǎi)賣(mài)合同中的環(huán)保合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；2.乙方在履行審查職責(zé)期間，未經(jīng)甲方同意，不得泄露任何涉及甲方商業(yè)秘密的信息。13.2特殊權(quán)力保留1.本協(xié)議終止后，雙方對(duì)本協(xié)議的保密條款負(fù)有持續(xù)保密義務(wù)；2.乙方對(duì)審查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的不合規(guī)問(wèn)題，有權(quán)向相關(guān)監(jiān)管部門(mén)報(bào)告。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充本協(xié)議的，應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本協(xié)議的內(nèi)容不得以任何形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充；2.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，確保環(huán)保合規(guī)性審查工作的順利進(jìn)行；2.甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展審查工作，及時(shí)提供相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就審查工作進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)通過(guò)電子郵件、電話等方式保持聯(lián)系。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議是雙方之間就民房買(mǎi)賣(mài)合同環(huán)保合規(guī)性審查事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：___________日期：___________乙方（簽字）：___________日期：___________甲方（蓋章）：___________日期：___________乙方（蓋章）：___________日期：___________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.民房買(mǎi)賣(mài)合同2.甲方民房的相關(guān)資料，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等3.環(huán)保合規(guī)性審查報(bào)告4.雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式相關(guān)文件5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付審查費(fèi)用及差旅費(fèi)用；提供虛假資料或未按約定提供資料；違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時(shí)完成審查工作；泄露甲方商業(yè)秘密或其他保密信息；未按照本協(xié)議約定的方式履行審查職責(zé)。違約行為的認(rèn)定：由雙方協(xié)商或第三方仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保合規(guī)性：指民房買(mǎi)賣(mài)合同中的環(huán)保要求符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.貨幣賠償：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失，以貨幣形式給予的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)完成審查工作。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定資料提供的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供完整資料。2.問(wèn)題：審查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的不合規(guī)問(wèn)題，甲方未采取整改措施。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。3.問(wèn)題：保密信息的泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取有效措施防止保密信息泄露。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商確定合同履行方式或終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供獨(dú)立的環(huán)保合規(guī)性審查服務(wù)；第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)和政策；第三方應(yīng)確保審查結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)對(duì)民房買(mǎi)賣(mài)合同的環(huán)保合規(guī)性進(jìn)行獨(dú)立審查；第三方有權(quán)獲得約定的審查費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成審查工作，并向甲方和乙方提交審查報(bào)告；第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的任何信息；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膶彶殄e(cuò)誤或遺漏的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前完成環(huán)保合規(guī)性審查；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中對(duì)環(huán)保合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督；乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)環(huán)保不合規(guī)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)采取整改措施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得環(huán)保合規(guī)性審查報(bào)告的副本；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因環(huán)保不合規(guī)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方有權(quán)在環(huán)保合規(guī)性審查過(guò)程中對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定完成環(huán)保合規(guī)性審查，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；若甲方未采取整改措施或整改不力，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方在合同履行過(guò)程中，不得因環(huán)保合規(guī)性審查結(jié)果影響乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同簽訂前完成環(huán)保合規(guī)性審查；甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中對(duì)環(huán)保合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督；甲方可要求乙方在發(fā)現(xiàn)環(huán)保不合規(guī)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)采取整改措施。2.甲方的利益條款：甲方可獲得環(huán)保合規(guī)性審查報(bào)告的副本；甲方可要求乙方對(duì)因環(huán)保不合規(guī)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方可要求乙方在環(huán)保合規(guī)性審查過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成環(huán)保合規(guī)性審查，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方未采取整改措施或整改不力，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方在合同履行過(guò)程中，不得因環(huán)保合規(guī)性審查結(jié)果影響甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年民房買(mǎi)賣(mài)合同環(huán)保合規(guī)性審查協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.雙方基本信息2.1出賣(mài)方基本信息2.2買(mǎi)受方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋權(quán)屬證書(shū)3.2房屋位置與面積3.3房屋用途與結(jié)構(gòu)4.環(huán)保合規(guī)性審查內(nèi)容4.1環(huán)保合規(guī)性審查標(biāo)準(zhǔn)4.2環(huán)保合規(guī)性審查范圍4.3環(huán)保合規(guī)性審查方法5.環(huán)保合規(guī)性審查程序5.1審查申請(qǐng)與受理5.2審查實(shí)施與進(jìn)度5.3審查結(jié)果與反饋6.環(huán)保合規(guī)性審查費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)主體6.2費(fèi)用計(jì)算與支付方式7.環(huán)保合規(guī)性整改措施7.1整改責(zé)任主體7.2整改措施與期限7.3整改效果的驗(yàn)收8.合同履行與變更8.1合同履行義務(wù)8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決途徑10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件12.2附件二：環(huán)保合規(guī)性審查報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)13.3簽署方式14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確出賣(mài)方與買(mǎi)受方在民房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中對(duì)房屋環(huán)保合規(guī)性的審查責(zé)任，確保交易合法、合規(guī)，保障雙方的合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1出賣(mài)方基本信息出賣(mài)方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買(mǎi)受方基本信息買(mǎi)受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房屋基本情況3.1房屋權(quán)屬證書(shū)房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________房屋所有權(quán)人：____________________3.2房屋位置與面積房屋地址：____________________房屋建筑面積：____________________3.3房屋用途與結(jié)構(gòu)房屋用途：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.環(huán)保合規(guī)性審查內(nèi)容4.1環(huán)保合規(guī)性審查標(biāo)準(zhǔn)本合同所述環(huán)保合規(guī)性審查標(biāo)準(zhǔn)參照《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》及《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2環(huán)保合規(guī)性審查范圍審查范圍包括但不限于房屋周邊環(huán)境、房屋內(nèi)部環(huán)境、房屋設(shè)施設(shè)備等可能對(duì)環(huán)境造成影響的因素。4.3環(huán)保合規(guī)性審查方法審查方法包括現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料審核、專家評(píng)審等。5.環(huán)保合規(guī)性審查程序5.1審查申請(qǐng)與受理買(mǎi)受方在簽訂本合同后，向出賣(mài)方提出環(huán)保合規(guī)性審查申請(qǐng)，出賣(mài)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)予以受理。5.2審查實(shí)施與進(jìn)度審查實(shí)施過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，確保審查工作順利進(jìn)行。審查進(jìn)度應(yīng)按照審查方案執(zhí)行，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。5.3審查結(jié)果與反饋審查結(jié)束后，出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方出具環(huán)保合規(guī)性審查報(bào)告，明確房屋的環(huán)保合規(guī)性情況。6.環(huán)保合規(guī)性整改措施6.1整改責(zé)任主體如審查發(fā)現(xiàn)房屋存在環(huán)保合規(guī)性問(wèn)題，由出賣(mài)方負(fù)責(zé)整改，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方進(jìn)行整改。6.2整改措施與期限出賣(mài)方應(yīng)根據(jù)審查報(bào)告提出的問(wèn)題，制定整改措施，并在規(guī)定期限內(nèi)完成整改。6.3整改效果的驗(yàn)收整改完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保整改措施有效，環(huán)保合規(guī)性問(wèn)題得到解決。8.合同履行與變更8.1合同履行義務(wù)出賣(mài)方應(yīng)按照合同約定履行房屋買(mǎi)賣(mài)及環(huán)保合規(guī)性審查的相關(guān)義務(wù)。買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并配合出賣(mài)方進(jìn)行環(huán)保合規(guī)性審查。8.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。10.2爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止或其他法律事實(shí)發(fā)生而終止。11.3合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件12.2附件二：環(huán)保合規(guī)性審查報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體本合同由出賣(mài)方和買(mǎi)受方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年_