二零二五年度旅游紀念品店鋪租賃合同-文化旅游商品合作開發(fā)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游紀念品店鋪租賃合同——文化旅游商品合作開發(fā)協(xié)議合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________________________的旅游紀念品店鋪，乙方有意租賃該店鋪進行文化旅游商品合作開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于文化旅游商品領(lǐng)域，包括但不限于紀念品、工藝品、文化創(chuàng)意產(chǎn)品等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方店鋪的起始日至終止日的時間范圍；（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用；（3）合同面積：指甲方店鋪的建筑面積；（4）合同用途：指乙方租賃甲方店鋪的主要經(jīng)營業(yè)務(wù)；（5）裝修費用：指乙方在租賃期間對店鋪進行的裝修、改造等費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定；（3）甲方應(yīng)保證店鋪的租賃用途符合合同約定，不得擅自改變；（4）甲方應(yīng)確保店鋪在租賃期間的安全、消防等設(shè)施符合國家標準。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，開展文化旅游商品合作開發(fā)業(yè)務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營行為合法合規(guī)；（4）乙方應(yīng)保持店鋪的整潔、衛(wèi)生，并按照約定進行裝修、改造等；（5）乙方應(yīng)妥善保管店鋪設(shè)施，不得擅自拆除、損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________________________年。5.2合同履行地點乙方租賃的店鋪位于_________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付；甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或合同解除時，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，并按照約定支付相關(guān)費用；（2）合同解除時，雙方應(yīng)就解除合同后的財產(chǎn)、債務(wù)等事項進行清算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將店鋪交還甲方，并按照約定支付相關(guān)費用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣_________________________元；（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_________________________元作為保證金；（3）裝修費用：乙方在租賃期間對店鋪進行的裝修、改造等費用，由乙方自行承擔(dān)；（4）物業(yè)管理費、水電費等：乙方應(yīng)按實際使用情況支付物業(yè)管理費、水電費等費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，并將付款憑證送達甲方。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的_________________________日前支付當(dāng)月的租金；（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)支付；（3）裝修費用：乙方應(yīng)在裝修工程完工后一個月內(nèi)支付裝修費用。7.4支付章件乙方應(yīng)在支付費用時，提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)、支票等，以作為支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定提供租賃店鋪，或提供的店鋪不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金萬分之五的違約金；（2）若乙方違反合同約定，擅自改變店鋪用途或損壞店鋪設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)足以彌補守約方的損失，賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀、停止侵權(quán)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露，包括但不限于限制訪問、設(shè)置密碼等。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等，均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整履行期限。10.4不可抗力實例地震、洪水、瘟疫、政府禁令、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的知識產(chǎn)權(quán)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對店鋪的最終所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間對店鋪的裝修、改造等不得改變店鋪的基本結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對店鋪進行必要維修和維護的權(quán)利；（2）乙方在經(jīng)營過程中，如需變更經(jīng)營內(nèi)容，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就店鋪的經(jīng)營、維護、宣傳等方面進行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式，保持溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就旅游紀念品店鋪租賃及文化旅游商品合作開發(fā)事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；2.租賃店鋪的裝修圖紙及預(yù)算；3.雙方簽訂的修改和補充協(xié)議；4.乙方支付租金、保證金等費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；5.不可抗力事件的相關(guān)證明文件；6.爭議解決過程中的相關(guān)文件；7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供租賃店鋪或提供的店鋪不符合約定條件；未按約定進行店鋪的維修和維護；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定支付租金、保證金等費用；違反合同約定，擅自改變店鋪用途或損壞店鋪設(shè)施；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：約定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守對方商業(yè)秘密的條款。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：店鋪設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞的設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，采取有效措施防止保密信息泄露，一旦發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施補救。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整履行期限或解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，如有疑問，應(yīng)及時協(xié)商解決，避免因條款不明確而產(chǎn)生爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_________________________4.第三方聯(lián)系電話：_________________________第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)對其提供的商品或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，共同維護店鋪的正常運營。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，在店鋪內(nèi)銷售其商品或提供服務(wù)；（2）第三方有權(quán)獲得其商品或服務(wù)的銷售收益。第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供商品或服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守店鋪的規(guī)章制度，不得損害店鋪形象。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃店鋪；乙方有權(quán)在租賃期間對店鋪進行必要的裝修和改造；乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定經(jīng)營策略和商品種類。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金收益；乙方有權(quán)獲得合同約定的合作開發(fā)收益；乙方有權(quán)獲得合同約定的品牌推廣支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供租賃店鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；若甲方未按約定提供必要的支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方不得擅自改變店鋪用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方在店鋪內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及合同約定；甲方可要求乙方在租賃期間保持店鋪的整潔和衛(wèi)生；甲方可要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，不得擅自改變店鋪用途。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金；甲方可獲得乙方支付的保證金；甲方可獲得乙方支付的物業(yè)管理費、水電費等費用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方違反合同約定，擅自改變店鋪用途或損壞店鋪設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方不得在租賃期間從事違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度旅游紀念品店鋪租賃合同——文化旅游商品合作開發(fā)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.店鋪租賃基本信息2.1.店鋪位置2.2.店鋪面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租賃條件及要求3.1.店鋪用途3.2.店鋪裝修及維護3.3.違約責(zé)任4.旅游紀念品合作開發(fā)4.1.合作開發(fā)內(nèi)容4.2.合作開發(fā)期限4.3.合作開發(fā)費用及支付方式5.營業(yè)許可及審批5.1.出租方提供相關(guān)手續(xù)5.2.承租方辦理相關(guān)手續(xù)6.違約責(zé)任及賠償6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任6.3.賠償標準7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.合同附件9.1.附件一：店鋪租賃合同9.2.附件二：合作開發(fā)協(xié)議10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.通知及送達11.1.通知方式11.2.送達地址12.合同解除及終止后的處理12.1.資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)處理12.2.租金及費用結(jié)算13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.保密條款13.3.法律適用及爭議解決14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：____________________2.店鋪租賃基本信息2.1.店鋪位置2.1.1.店鋪地址：____________________2.1.2.店鋪所在區(qū)域：____________________2.2.店鋪面積2.2.1.店鋪總面積：____________________平方米2.2.2.租賃面積：____________________平方米2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：____________________2.3.2.租賃終止日期：____________________2.4.租金及支付方式2.4.1.租金金額：____________________元/月2.4.2.支付方式：____________________2.4.3.首付金額：____________________元2.4.4.首付支付日期：____________________2.4.5.付款周期：____________________3.租賃條件及要求3.1.店鋪用途3.1.1.店鋪僅用于旅游紀念品銷售3.1.2.店鋪不得用于其他商業(yè)用途3.2.店鋪裝修及維護3.2.1.承租方負責(zé)店鋪的裝修及維護3.2.2.裝修標準及費用：____________________3.2.3.維護責(zé)任及費用：____________________3.3.違約責(zé)任3.3.1.出租方違約責(zé)任：____________________3.3.2.承租方違約責(zé)任：____________________4.旅游紀念品合作開發(fā)4.1.合作開發(fā)內(nèi)容4.1.1.合作開發(fā)產(chǎn)品：____________________4.1.2.合作開發(fā)方式：____________________4.2.合作開發(fā)期限4.2.1.合作開發(fā)起始日期：____________________4.2.2.合作開發(fā)終止日期：____________________4.3.合作開發(fā)費用及支付方式4.3.1.合作開發(fā)費用：____________________元4.3.2.支付方式：____________________5.營業(yè)許可及審批5.1.出租方提供相關(guān)手續(xù)5.1.1.出租方提供店鋪租賃相關(guān)手續(xù)5.1.2.出租方提供店鋪經(jīng)營相關(guān)手續(xù)5.2.承租方辦理相關(guān)手續(xù)5.2.1.承租方辦理店鋪營業(yè)執(zhí)照5.2.2.承租方辦理其他經(jīng)營許可6.違約責(zé)任及賠償6.1.出租方違約責(zé)任6.1.1.未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物6.1.2.未履行合同約定的其他義務(wù)6.2.承租方違約責(zé)任6.2.1.未按時支付租金6.2.2.未履行合同約定的其他義務(wù)6.3.賠償標準6.3.1.出租方違約賠償：____________________元6.3.2.承租方違約賠償：____________________元8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.1.1.雙方簽字蓋章8.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)8.1.3.出租方已提供租賃物及相關(guān)手續(xù)8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿8.2.2.合同雙方協(xié)商一致8.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除情形9.合同附件9.1.附件一：店鋪租賃合同9.1.1.店鋪租賃合同9.1.2.店鋪租賃合同附件9.2.附件二：合作開發(fā)協(xié)議9.2.1.合作開發(fā)協(xié)議9.2.2.合作開發(fā)協(xié)議附件10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.出現(xiàn)不可抗力事件10.1.2.一方違約，另一方通知解除10.1.3.合同雙方協(xié)商一致10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.合同雙方協(xié)商一致10.2.3.出現(xiàn)合同約定的終止情形11.通知及送達11.1.通知方式11.1.1.書面通知11.1.2.電子郵件11.2.送達地址11.2.1.出租方送達地址：____________________11.2.2.承租方送達地址：____________________12.合同解除及終止后的處理12.1.資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)處理12.1.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理共同財產(chǎn)12.1.2.解決債權(quán)債務(wù)問題12.2.租金及費用結(jié)算12.2.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算租金及費用12.2.2.結(jié)算方式：____________________13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.1.1.定義：____________________13.1.2.處理方式：____________________13.2.保密條款13.2.1.保密內(nèi)容：____________________13.2.2.保密期限：____________________13.3.法律適用及爭議解決13.3.1.適用法律：____________________13.3.2.爭議解決：____________________14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期14.1.1.出租方簽署日期：____________________14.1.2.承租方簽署日期：____________________14.2.生效日期14.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1.第三方是指本合同雙方約定或法定可以介入本合同的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、擔(dān)保方等。1.2.第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評估、擔(dān)保等服務(wù)。2.第三方介入程序2.1.第三方介入需經(jīng)本合同雙方同意，并以書面形式明確介入條款。2.2.雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體事宜，包括介入方式、介入期限、介入費用等。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1.第三方在合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并對本合同雙方及合同標的物的安全、質(zhì)量、進度等負責(zé)。3.2.第三方享有合同約定范圍內(nèi)的權(quán)利，包括但不限于：3.2.1.收取介入費用3.2.2.對合同履行情況進行監(jiān)督和評估3.2.3.向合同雙方提出合理化建議3.2.4.在合同約定范圍內(nèi)對違約方采取必要措施4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方責(zé)任限額根據(jù)介入事項的性質(zhì)、合同金額及第三方專業(yè)能力等因素確定。4.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并經(jīng)本合同雙方簽字蓋章。4.3.若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)過錯，超出責(zé)任限額的部分，由本合同雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1.第三方與本合同雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方對本合同雙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。5.2.第三方與其他各方的關(guān)系如下：5.2.1.與出租方關(guān)系：第三方協(xié)助出租方履行合同，維護出租方權(quán)益。5.2.2.與承租方關(guān)系：第三方協(xié)助承租方履行合同，維護承租方權(quán)益。5.2.3.與合同標的物關(guān)系：第三方對合同標的物的安全、質(zhì)量、進度等負責(zé)。5.2.4.與合同履行的關(guān)系：第三方對合同履行的全過程進行監(jiān)督和評估。6.第三方介入的費用及支付方式6.1.第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、監(jiān)理費等。6.2.第三方介入費用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定方式支付。6.3.支付方式：____________________7.第三方介入合同的解除及終止7.1.第三方介入合同解除條件7.1.1.第三方無法履行合同約定的義務(wù)7.1.2.合同雙方協(xié)商一致7.1.3.出現(xiàn)合同約定的解除情形7.2.第三方介入合同終止條件7.2.1.第三方介入期限屆滿7.2.2.合同雙方協(xié)商一致7.2.3.出現(xiàn)合同約定的終止情形8.第三方介入合同爭議解決8.1.第三方介入合同爭議解決方式8.1.1.協(xié)商解決8.1.2.爭議解決機構(gòu)8.2.第三方介入合同爭議解決程序8.2.1.爭議發(fā)生后，第三方應(yīng)積極與合同雙方協(xié)商解決8.2.2.若協(xié)商不成，雙方可向約定的爭議解決機構(gòu)申請解決9.第三方介入合同的變更及補充9.1.第三方介入合同的變更及補充需經(jīng)合同雙方及第三方同意，并以書面形式明確變更或補充內(nèi)容。9.2.變更或補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪租賃合同詳細要求：a.包含租賃雙方的基本信息、店鋪位置、面積、租賃期限、租金等條款。b.包含租賃條件、裝修及維護要求、違約責(zé)任等內(nèi)容。c.包含租賃合同的附件，如租金支付表、維修記錄等。說明：本附件是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字蓋章。2.附件二：合作開發(fā)協(xié)議詳細要求：a.包含合作雙方的基本信息、合作開發(fā)內(nèi)容、期限、費用等條款。b.包含合作開發(fā)的具體要求、成果分配、保密條款等內(nèi)容。c.包含合作開發(fā)協(xié)議的附件，如產(chǎn)品開發(fā)計劃、進度表等。說明：本附件是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字蓋章。3.附件三：店鋪裝修及維護方案詳細要求：a.包含店鋪裝修的設(shè)計方案、施工計劃、預(yù)算等。b.包含裝修材料清單、施工進度表、驗收標準等。說明：本附件用于明確店鋪裝修的具體要求，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定。4.附件四：營業(yè)許可及審批文件詳細要求：a.包含店鋪營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)許可證等。b.包含店鋪裝修驗收報告、消防驗收報告等。說明：本附件用于證明店鋪具備合法經(jīng)營資格。5.附件五：違約責(zé)任及賠償協(xié)議詳細要求：a.包含各種違約行為的定義、責(zé)任認定標準。b.包含賠償標準、賠償方式等。說明：本附件用于明確違約責(zé)任及賠償事宜。6.附件六：不可抗力事件證明詳細要求：a.包含不可抗力事件的定義、發(fā)生時間、影響范圍等。b.包含相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.出租方違約行為：未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物未履行合同約定的其他義務(wù)b.承租方違約行為：未按時支付租金未履行合同約定的其他義務(wù)c.第三方違約行為：未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)未按照約定提供相關(guān)證明文件2.責(zé)任認定標準：a.出租方違約責(zé)任：未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物：賠償承租方實際損失未履行合同約定的其他義務(wù)：賠償承租方因此遭受的損失b.承租方違約責(zé)任：未按時支付租金：支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失未履行合同約定的其他義務(wù)：賠償出租方因此遭受的損失c.第三方違約責(zé)任：未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)：賠償合同雙方因此遭受的損失未按照約定提供相關(guān)證明文件：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任示例說明：1.出租方未按時提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方未按照約定提供裝修驗收報告，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度旅游紀念品店鋪租賃合同——文化旅游商品合作開發(fā)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，旅游紀念品市場日益繁榮。為滿足游客需求，甲方?jīng)Q定在文化旅游商品領(lǐng)域開展合作，共同開發(fā)具有地方特色的旅游紀念品。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在旅游紀念品店鋪租賃及文化旅游商品合作開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）旅游紀念品：指以旅游地為背景，結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕?、歷史、民俗等元素，具有紀念意義的商品。（2）文化旅游商品：指以旅游地為依托，結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕?、歷史、民俗等元素，具有收藏、欣賞、使用價值的商品。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將旅游紀念品店鋪的租賃權(quán)授予乙方，乙方支付租金，在約定的期限內(nèi)使用該店鋪。（2）合作開發(fā)：指甲乙雙方共同投資、研發(fā)、生產(chǎn)、銷售具有地方特色的旅游紀念品。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在約定的期限內(nèi)支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。（3）甲方有義務(wù)提供租賃店鋪所需的設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用甲方提供的店鋪，開展旅游紀念品銷售業(yè)務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金及各項費用。（3）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保經(jīng)營行為合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃期間，按照合同約定開展旅游紀念品銷售業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，合同自動終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。6.3終止程序：（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃店鋪的移交手續(xù)。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃店鋪及設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。（2）乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租賃費用：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準，向甲方支付租賃費用。（2）管理費用：乙方應(yīng)按照合同約定的比例，支付店鋪的管理費用。（3）水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況，支付店鋪的水電費用。（4）維護費用：乙方應(yīng)按照合同約定，支付店鋪的日常維護費用。（5）合作開發(fā)費用：甲乙雙方共同承擔(dān)文化旅游商品合作開發(fā)的相關(guān)費用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項費用，具體賬號信息由甲方提供。7.3支付時間：（1）租賃費用：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期的租賃費用。（2）管理費用、水電費、維護費用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的費用。（3）合作開發(fā)費用：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項目進度，在約定的時間內(nèi)支付相關(guān)費用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費用時，提供相應(yīng)的支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時提供租賃店鋪，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方未按時提供合作開發(fā)所需的資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等，均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：自然災(zāi)害、政府政策變動、社會動蕩等，均屬于不可抗力實例。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對店鋪的最終所有權(quán)。（2）乙方保留對合作開發(fā)的文化旅游商品的所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對店鋪進行必要維修和改造的權(quán)利。（2）乙方保留在合作開發(fā)過程中對設(shè)計、生產(chǎn)、銷售等環(huán)節(jié)的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對合同的修改或補充，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進文化旅游商品的合作開發(fā)工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方提供必要的場地、設(shè)備和技術(shù)支持。（2）乙方負責(zé)文化旅游商品的設(shè)計、生產(chǎn)和銷售。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：任何對合同條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證