二零二五年度電梯維保服務(wù)及配件供應(yīng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度電梯維保服務(wù)及配件供應(yīng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1電梯型號2.2電梯數(shù)量2.3配件供應(yīng)清單3.維保服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1定期維保3.2緊急維修3.3檢查驗(yàn)收3.4技術(shù)培訓(xùn)4.維保服務(wù)時(shí)間及周期4.1定期維保時(shí)間4.2緊急維修時(shí)間4.3技術(shù)培訓(xùn)時(shí)間5.配件供應(yīng)方式及時(shí)間5.1配件供應(yīng)方式5.2配件供應(yīng)時(shí)間6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限7.質(zhì)量保證7.1配件質(zhì)量保證7.2維保服務(wù)質(zhì)量保證8.違約責(zé)任8.1逾期付款責(zé)任8.2配件供應(yīng)不符合要求責(zé)任8.3維保服務(wù)不符合要求責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.2違約解除11.合同生效條件11.1簽署合同11.2付款12.合同終止條件12.1合同期限屆滿12.2合同解除13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更方式13.2補(bǔ)充方式14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1維保服務(wù)方：電梯1.1.2服務(wù)接受方：房地產(chǎn)開發(fā)1.2法定代表人1.2.1維保服務(wù)方：1.2.2服務(wù)接受方：1.3住所地1.3.1維保服務(wù)方：市區(qū)路號1.3.2服務(wù)接受方：市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1電梯型號2.1.1品牌電梯型號：GK20002.2電梯數(shù)量2.2.1GK2000型號電梯共計(jì)20部2.3配件供應(yīng)清單2.3.1電梯門系統(tǒng)配件2.3.2電梯控制系統(tǒng)配件2.3.3電梯轎廂配件2.3.4電梯井道配件3.維保服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1定期維保3.1.1每月對電梯進(jìn)行全面檢查和清潔3.1.2每季度對電梯進(jìn)行重點(diǎn)部件檢查和維護(hù)3.2緊急維修3.2.124小時(shí)內(nèi)響應(yīng)緊急維修請求3.2.2在保證安全的前提下盡快修復(fù)故障3.3檢查驗(yàn)收3.3.1維保完成后，雙方進(jìn)行驗(yàn)收3.3.2確保維保質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和約定要求3.4技術(shù)培訓(xùn)3.4.1定期對服務(wù)接受方進(jìn)行電梯操作和維護(hù)培訓(xùn)3.4.2提供相關(guān)操作手冊和培訓(xùn)資料4.維保服務(wù)時(shí)間及周期4.1定期維保時(shí)間4.1.1每月第一個(gè)星期五進(jìn)行例行檢查和清潔4.1.2每季度第三個(gè)星期進(jìn)行重點(diǎn)部件檢查和維護(hù)4.2緊急維修時(shí)間4.2.1接到維修請求后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場4.2.2爭取在24小時(shí)內(nèi)完成維修工作4.3技術(shù)培訓(xùn)時(shí)間4.3.1每半年進(jìn)行一次電梯操作和維護(hù)培訓(xùn)4.3.2具體培訓(xùn)時(shí)間由雙方協(xié)商確定5.配件供應(yīng)方式及時(shí)間5.1配件供應(yīng)方式5.1.1配件由維保服務(wù)方統(tǒng)一采購并提供5.1.2服務(wù)接受方需提前15天提出配件需求5.2配件供應(yīng)時(shí)間5.2.1配件需求確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)5.2.2如遇特殊情況，需延長配送時(shí)間，應(yīng)及時(shí)通知服務(wù)接受方6.付款方式及期限6.1付款方式6.1.1采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行付款6.1.2付款賬戶信息見附件6.2付款期限6.2.1維保服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)完成后15日內(nèi)支付6.2.2配件供應(yīng)費(fèi)用在配件送達(dá)后15日內(nèi)支付8.違約責(zé)任8.1逾期付款責(zé)任8.1.1若服務(wù)接受方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向維保服務(wù)方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。8.1.2維保服務(wù)方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，直至服務(wù)接受方支付全部欠款。8.2配件供應(yīng)不符合要求責(zé)任8.2.1若供應(yīng)的配件存在質(zhì)量問題，維保服務(wù)方應(yīng)立即更換或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.2.2若因配件質(zhì)量問題導(dǎo)致電梯故障，維保服務(wù)方應(yīng)無償修復(fù)，并賠償因此造成的損失。8.3維保服務(wù)不符合要求責(zé)任8.3.1若維保服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，維保服務(wù)方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行重新維保，直至符合要求。8.3.2若因維保服務(wù)不符合要求導(dǎo)致電梯故障，維保服務(wù)方應(yīng)無償修復(fù)，并賠償因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁解決。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.1.1雙方可協(xié)商一致解除本合同。10.1.2協(xié)商解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.2違約解除10.2.1若一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明違約事實(shí)。11.合同生效條件11.1簽署合同11.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2付款11.2.1服務(wù)接受方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)。12.合同終止條件12.1合同期限屆滿12.1.1本合同自簽訂之日起至二零二五年底止。12.2合同解除12.2.1如合同解除，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更方式13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。13.2補(bǔ)充方式13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于付款賬戶信息、配件清單等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)方等，以及任何在合同履行過程中被甲乙雙方邀請或授權(quán)參與合同履行的其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、透明度和效率，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行；15.3.1.2監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；15.3.1.3評估方：對電梯維保服務(wù)及配件供應(yīng)的質(zhì)量進(jìn)行評估；15.3.1.4保險(xiǎn)方：提供相關(guān)的保險(xiǎn)服務(wù)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。15.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守合同約定，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2第三方在合同履行過程中對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向乙方進(jìn)行追償。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2第三方在合同履行過程中對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方進(jìn)行追償。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與合同中未明確提及的其他方之間的關(guān)系，由雙方自行協(xié)商解決。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；18.1.2第三方的資質(zhì)和能力證明；18.1.3第三方介入的具體內(nèi)容和方式；18.1.4第三方的責(zé)任和義務(wù)；18.1.5第三方的責(zé)任限額；18.1.6第三方介入的期限；18.1.7爭議解決方式。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署日期不應(yīng)晚于本合同生效日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯維保服務(wù)及配件供應(yīng)合同詳細(xì)要求：包含合同的所有條款，雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同的主要文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：雙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方最新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公司公章。說明：用于證明雙方企業(yè)法人資格的有效文件。3.附件三：法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：用于證明法定代表人身份的有效文件。4.附件四：授權(quán)委托書詳細(xì)要求：若合同簽署人非法定代表人，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍。說明：用于證明簽署人有權(quán)代表公司簽署合同的有效文件。5.附件五：電梯型號及數(shù)量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出電梯型號、數(shù)量、生產(chǎn)日期等信息。說明：用于明確合同標(biāo)的物的具體信息。6.附件六：配件供應(yīng)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所需配件的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：用于明確合同中配件供應(yīng)的具體要求。7.附件七：維保服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出維保服務(wù)的具體內(nèi)容和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于明確維保服務(wù)的具體要求。8.附件八：付款賬戶信息詳細(xì)要求：提供雙方用于支付款項(xiàng)的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明：用于明確支付款項(xiàng)的具體賬戶。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：若涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議的副本。說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗(yàn)收報(bào)告、維修記錄等。說明：用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.2未按約定提供電梯或配件；1.3維保服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.4故意隱瞞電梯故障或質(zhì)量問題。乙方違約行為：2.1未按約定時(shí)間提供維保服務(wù)或配件；2.2維保服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；2.3故意拖延維修時(shí)間；2.4故意隱瞞電梯故障或質(zhì)量問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1逾期付款的，按每日萬分之五支付違約金；2.2未按約定提供電梯或配件的，按合同總價(jià)款的10%支付違約金；2.3維保服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)際損失賠償；2.4故意隱瞞電梯故障或質(zhì)量問題的，承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.1逾期提供維保服務(wù)或配件的，按每日萬分之五支付違約金；2.2維保服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)際損失賠償；2.3故意拖延維修時(shí)間的，按每日萬分之五支付違約金；2.4故意隱瞞電梯故障或質(zhì)量問題的，承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，逾期5天，應(yīng)支付違約金：5天×10,000元/天×0.0005=25元。乙方提供的配件存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致電梯故障，甲方因此遭受損失10,000元，乙方應(yīng)賠償10,000元。全文完。二零二五年度電梯維保服務(wù)及配件供應(yīng)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于電梯維保服務(wù)及配件供應(yīng)的合作事宜。2.2目的：本合同的目的在于確保甲方電梯的正常運(yùn)行，提高電梯使用安全性，降低故障率，同時(shí)保障乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“電梯維保服務(wù)”指乙方對甲方電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)、故障排除等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）電梯：指甲方擁有的、乙方負(fù)責(zé)維保的垂直運(yùn)輸設(shè)備；（2）配件：指電梯維修過程中所需的零部件；（3）維保：指對電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)、故障排除等服務(wù)；（4）合同履行：指雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電梯維保服務(wù)及配件供應(yīng)；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方維保服務(wù)費(fèi)用及配件費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯維保工作；（4）甲方應(yīng)確保電梯使用安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的電梯維保服務(wù)及配件供應(yīng)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方提出的電梯維保及配件供應(yīng)需求；（3）乙方應(yīng)保證維保服務(wù)的質(zhì)量，確保電梯安全運(yùn)行；（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方電梯所在地的維?，F(xiàn)場。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對電梯進(jìn)行維保；（2）乙方應(yīng)按照甲方需求，及時(shí)提供配件供應(yīng)；（3）雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余款項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）電梯維保服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)甲方電梯的數(shù)量、型號及乙方提供的維保服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定的費(fèi)用；（2）配件供應(yīng)費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方實(shí)際需求提供的配件費(fèi)用，包括但不限于零配件、備品備件等；（3）其他費(fèi)用：因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可納入費(fèi)用構(gòu)成。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，按照乙方提供的銀行賬戶信息，將應(yīng)付款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）現(xiàn)金支付：特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）電梯維保服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成電梯維保服務(wù)后的10個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）配件供應(yīng)費(fèi)用：甲方應(yīng)在收到乙方提供的配件后的10個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體支付時(shí)間。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，足額支付費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，提供相應(yīng)的服務(wù)或供應(yīng)配件；（3）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或供應(yīng)配件，直至收到全部費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算；（2）如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定提供維保服務(wù)或配件供應(yīng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等；（2）如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的賠償金額支付賠償金；（2）如雙方未協(xié)商一致，賠償金額可根據(jù)實(shí)際損失或合同約定確定；（3）賠償金支付方式與合同約定的費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等；（3）社會異常事件：如公共衛(wèi)生事件、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等；（3）社會異常事件：如公共衛(wèi)生事件、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對其知識產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立權(quán)利；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的獨(dú)立權(quán)利；（2）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同沖突的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極配合，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完成協(xié)作與配合事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于電梯維保服務(wù)及配件供應(yīng)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增加或減少本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）任何增加或減少權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方電梯清單2.乙方維保服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.配件供應(yīng)清單4.支付方式明細(xì)5.保密協(xié)議6.爭議解決機(jī)制7.不可抗力事件清單8.協(xié)作與配合細(xì)節(jié)9.合同修改和補(bǔ)充記錄10.簽字和蓋章證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。未履行配合義務(wù)：甲方未配合乙方進(jìn)行電梯維保工作或提供必要的信息。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供維保服務(wù)：乙方未按約定時(shí)間提供電梯維保服務(wù)。未按時(shí)供應(yīng)配件：乙方未按約定時(shí)間提供或供應(yīng)的配件不符合要求。違反保密義務(wù)：乙方泄露了甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.技術(shù)秘密：指涉及技術(shù)領(lǐng)域的秘密信息，包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、制造工藝、技術(shù)參數(shù)等。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其智力成果享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方電梯故障頻繁，影響使用。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)維保服務(wù)，提高維保質(zhì)量，減少故障發(fā)生。2.問題：配件供應(yīng)不及時(shí)，影響電梯正常運(yùn)行。解決辦法：乙方應(yīng)提前備貨，確保配件供應(yīng)及時(shí)，必要時(shí)可增加備品備件庫存。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的電梯設(shè)備、配件符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)對其提供的電梯設(shè)備、配件的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付電梯設(shè)備、配件的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的使用條件和協(xié)助。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求提供電梯設(shè)備、配件。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的維保工作，提供必要的技術(shù)支持。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付全部費(fèi)用，包括維保服務(wù)費(fèi)用和配件供應(yīng)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和條件，以便乙方進(jìn)行維保工作。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自變更電梯設(shè)備或配件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同履行期間產(chǎn)生的合理利潤。乙方有權(quán)獲得甲方提供的保密信息，并承擔(dān)保密義務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。甲方擅自變更電梯設(shè)備或配件，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的維保服務(wù)。甲方可要求乙方按照合同約定及時(shí)供應(yīng)配件，確保電梯正常運(yùn)行。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的維保服務(wù)，確保電梯的安全性和可靠性。甲方可獲得乙方提供的配件，降低電梯維修成本。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供維保服務(wù)或配件供應(yīng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度電梯維保服務(wù)及配件供應(yīng)合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限5.合同金額二、服務(wù)內(nèi)容1.電梯日常維護(hù)保養(yǎng)2.電梯故障維修3.電梯安全檢查4.電梯改造升級5.電梯配件供應(yīng)三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.安全檢查標(biāo)準(zhǔn)4.配件供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)流程1.維護(hù)保養(yǎng)流程2.故障維修流程3.安全檢查流程4.配件供應(yīng)流程五、服務(wù)質(zhì)量保證1.質(zhì)量承諾2.質(zhì)量監(jiān)控3.質(zhì)量糾紛處理4.質(zhì)量改進(jìn)措施六、配件供應(yīng)1.配件品牌2.配件質(zhì)量3.配件價(jià)格4.配件配送七、費(fèi)用及支付1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.逾期付款處理八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任九、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理十四、其他1.合同附件2.合同生效3.合同變更4.合同解除與終止的效力合同編號_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)就甲方電梯設(shè)備的維保服務(wù)及配件供應(yīng)事宜的權(quán)利和義務(wù)。3.合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]4.合同期限自2025年[起始日期]起至2025年[終止日期]止。5.合同金額本合同總金額為人民幣[金額]元，其中服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元，配件供應(yīng)費(fèi)用為人民幣[金額]元。二、服務(wù)內(nèi)容1.電梯日常維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)甲方電梯設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于清潔、潤滑、檢查和調(diào)整等。2.電梯故障維修乙方在接到甲方通知后，應(yīng)立即派技術(shù)人員前往現(xiàn)場進(jìn)行故障排查和維修。3.電梯安全檢查乙方每季度對甲方電梯設(shè)備進(jìn)行一次全面的安全檢查，確保電梯安全運(yùn)行。4.電梯改造升級如甲方需要電梯改造升級，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的技術(shù)支持和施工服務(wù)。5.電梯配件供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供甲方電梯所需的各類配件，確保配件質(zhì)量和及時(shí)供應(yīng)。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作。2.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方維修的電梯應(yīng)達(dá)到甲方滿意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯安全、可靠、舒適。3.安全檢查標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)安全檢查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯的安全檢查。4.配件供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)乙方供應(yīng)的配件應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保與甲方電梯設(shè)備相匹配。四、服務(wù)流程1.維護(hù)保養(yǎng)流程乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按照預(yù)先設(shè)定的流程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。2.故障維修流程乙方應(yīng)在接到故障報(bào)告后，及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，制定維修方案，并盡快修復(fù)。3.安全檢查流程乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，并將檢查結(jié)果及時(shí)反饋給甲方。4.配件供應(yīng)流程乙方應(yīng)在接到甲方訂單后，按照約定時(shí)間將配件送達(dá)甲方指定地點(diǎn)。五、服務(wù)質(zhì)量保證1.質(zhì)量承諾乙方承諾提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保甲方電梯設(shè)備的安全運(yùn)行。2.質(zhì)量監(jiān)控乙方應(yīng)建立質(zhì)量監(jiān)控體系，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控。3.質(zhì)量糾紛處理如發(fā)生服務(wù)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。4.質(zhì)量改進(jìn)措施乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行分析，并采取相應(yīng)的改進(jìn)措施。六、配件供應(yīng)1.配件品牌2.配件質(zhì)量乙方供應(yīng)的配件應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保證電梯的正常運(yùn)行。3.配件價(jià)格配件價(jià)格應(yīng)公允合理，雙方在簽訂合同時(shí)明確約定。4.配件配送乙方應(yīng)在接到甲方訂單后，按照約定時(shí)間將配件送達(dá)甲方指定地點(diǎn)。七、費(fèi)用及支付1.費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括日常維護(hù)保養(yǎng)、故障維修、安全檢查、配件供應(yīng)等費(fèi)用。2.費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。3.費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月[支付日]前將上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。4.逾期付款處理如甲方逾期付款，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款利息。八、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。3.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同中涉及的技術(shù)成果、專利等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用甲方在使用乙方提供的技術(shù)和知識產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)雙方的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。十、違約責(zé)任1.違約情形包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、未按時(shí)支付費(fèi)用等。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.違約解除任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十一、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。3.爭議解決程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。十二、合同解除1.合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。2.合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。3.合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。4.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。十三、合同終止1.合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。2.合同終止程序合同終止應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行。3.合同終止通知合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。4.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。十四、其他1.合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同解除與終止的效力合同解除或終止后，本合同中未履行完畢的條款繼續(xù)有效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)的維保計(jì)劃條款：甲方有權(quán)根據(jù)電梯使用情況和需求，制定年度維保計(jì)劃，并通知乙方執(zhí)行。說明：甲方作為電梯的所有者，有權(quán)根據(jù)電梯的實(shí)際運(yùn)行狀況和使用頻率，制定詳細(xì)的維保計(jì)劃，確保電梯的安全性和可靠性。2.甲方指定配件品牌條款：甲方有權(quán)指定電梯配件的品牌和型號，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方為了確保電梯配件的質(zhì)量和性能，有權(quán)指定特定的品牌和型號，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行配件的采購和供應(yīng)。3.甲方監(jiān)督與驗(yàn)收條款：甲方有權(quán)對乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督，并對維保結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。說明：甲方作為電梯的使用方，有權(quán)對乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維保工作符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對維保結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，以保證電梯的正常運(yùn)行。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款：在緊急情況下，甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行維修，乙方應(yīng)無條件響應(yīng)。說明：在緊急情況下，如電梯出現(xiàn)故障可能危及人員安全，甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行維修，乙方應(yīng)優(yōu)先處理此類情況，確保電梯的安全運(yùn)行。5.甲方信息變更通知條款：甲方如需變更電梯相關(guān)信息，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方在電梯使用過程中如需變更相關(guān)信息（如聯(lián)系方式、地址等），應(yīng)及時(shí)通知乙方，以便乙方能夠及時(shí)更新相關(guān)信息，確保溝通順暢。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方技術(shù)建議條款：乙方有權(quán)根據(jù)電梯運(yùn)行狀況，向甲方提出技術(shù)改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮。說明：乙方作為專業(yè)的維保服務(wù)提供方，有權(quán)根據(jù)電梯的實(shí)際運(yùn)行情況，向甲方提出技術(shù)改進(jìn)建議，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，以提高電梯的使用效率和安全性。2.乙方配件選擇權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)電梯的技術(shù)要求和市場情況，選擇合適的配件供應(yīng)商。說明：乙方在采購配件時(shí)，有權(quán)根據(jù)電梯的技術(shù)要求和市場情況，選擇合適的配件供應(yīng)商，以保證配件的質(zhì)量和供應(yīng)的及時(shí)性。3.乙方服務(wù)時(shí)間調(diào)整條款：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整服務(wù)時(shí)間，甲方應(yīng)予以理解和支持。說明：乙方在提供服務(wù)過程中，可能會遇到特殊情況，如配件短缺、天氣原因等，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)時(shí)間，甲方應(yīng)予以理解和支持，確保維保工作的順利進(jìn)行。4.乙方培訓(xùn)與指導(dǎo)條款：乙方應(yīng)定期對甲方人員進(jìn)行培訓(xùn)，指導(dǎo)其正確使用和維護(hù)電梯。說明：乙方應(yīng)定期對甲方人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高甲方人員對電梯的維護(hù)知識和技能，確保甲方人員能夠正確使用和維護(hù)電梯，減少故障發(fā)生。5.乙方服務(wù)滿意度調(diào)查條款：乙方應(yīng)定期進(jìn)行服務(wù)滿意度調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果反饋給甲方。說明：乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，通過滿意度調(diào)查了解甲方對服務(wù)的評價(jià)，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理爭議。說明：第三方中介作為合同履行的監(jiān)督者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的合作關(guān)系，處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，確保合同的順利執(zhí)行。2.第三方中介的費(fèi)用條款：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和雙方協(xié)商的結(jié)果，由甲方和乙方按比例承擔(dān)，確保費(fèi)用的合理性和透明度。3.第三方中介的報(bào)告條款：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交工作報(bào)告，包括合同履行情況、爭議處理情況等。說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括合同履行情況、爭議處理情況等，以便雙方了解合同執(zhí)行情況。4.第三方中介的獨(dú)立性條款：第三方中介在履行職責(zé)過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響。說明：第三方中介在履行職責(zé)時(shí)應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方或乙方的影響，以確保其公正性和客觀性。5.第三方中介的更換條款：如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，雙方可協(xié)商更換第三方中介。說明：如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)無法履行職責(zé)或嚴(yán)重失誤的情況，雙方可協(xié)商更換第三方中介，以確保合同的順利執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方電梯設(shè)備清單2.電梯年度維保計(jì)劃3.配件品牌和型號清單4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.甲方人員培訓(xùn)記錄6.服務(wù)滿意度調(diào)查報(bào)告7.違約行為及認(rèn)定記錄8.第三方中介工作報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提供維保服務(wù)或配件供應(yīng)。乙方維保服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。甲方擅自變更電梯信息未通知乙方。第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約認(rèn)定：由甲方或乙方根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。第三方中介在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)向雙方報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等無形財(cái)產(chǎn)權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，通過法院審理解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對維保服務(wù)質(zhì)量不滿意。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可引入第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。2.問題：配件供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)優(yōu)化供應(yīng)鏈管理，確保配件及時(shí)供應(yīng)。3.問題：第三方中介費(fèi)用過高。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：甲方人員培訓(xùn)效果不佳。解決辦法：乙方應(yīng)提高培訓(xùn)質(zhì)量，確保甲方人員掌握必要的知識和技能。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有電梯設(shè)備，需要維保服務(wù)及配件供應(yīng)的情況。2.適用于乙方提供電梯維保服務(wù)及配件供應(yīng)的情況。3.適用于存在第三方中介參與監(jiān)督合同履行的情況。4.適用于甲方和乙方之間存在合作關(guān)系的場合。5.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的場合。全文完。二零二五年度電梯維保服務(wù)及配件供應(yīng)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)就甲方所擁有的電梯進(jìn)行維保服務(wù)及配件供應(yīng)的相關(guān)事宜達(dá)成一致，確保電梯的正常運(yùn)行，保障使用安全，提高電梯使用效率。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語電梯：指以電力驅(qū)動，用于載人或載貨垂直運(yùn)輸?shù)墓潭ㄔO(shè)備。維保服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對甲方所擁有的電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)、故障排除等服務(wù)。配件供應(yīng)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供電梯維修所需的零配件。3.2關(guān)鍵詞解釋“本合同”指本合同全文及其附件?！熬S保期限”指本合同約定的電梯維保服務(wù)期限?！芭浼?yīng)期限”指本合同約定的配件供應(yīng)期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電梯維保服務(wù)及配件供應(yīng)。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方維保費(fèi)用及配件供應(yīng)費(fèi)用。4.1.3甲方應(yīng)保證所提供的電梯符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并配合乙方進(jìn)行維保工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的電梯維保服務(wù)及配件供應(yīng)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方提出的維保需求，確保電梯正常運(yùn)行。4.2.3乙方應(yīng)保證所提供的配件質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的售后服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方所擁有的電梯所在地。5.3合同履行方式5.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對甲方電梯進(jìn)行維保服務(wù)。5.3.2乙方應(yīng)按照甲方需求，及時(shí)提供電梯配件供應(yīng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿；6.2.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；6.2.3國家法律法規(guī)調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序6.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；6.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果6.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項(xiàng)；6.4.2雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成電梯維保服務(wù)費(fèi)用：包括日常檢查、定期保養(yǎng)、故障維修等費(fèi)用。配件供應(yīng)費(fèi)用：包括電梯維修所需的零配件成本。管理費(fèi)用：包括乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理管理費(fèi)用。7.2支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的維保服務(wù)及配件供應(yīng)后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工作量支付相應(yīng)款項(xiàng)。尾款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)支付剩余的70%作為尾款。7.3支付時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。進(jìn)度款：每次維保服務(wù)及配件供應(yīng)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。尾款：合同履行完畢后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付方式進(jìn)行。如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付全部欠款。8.2乙方違約若乙方未按合同約定提供維保服務(wù)或配件供應(yīng)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)救，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金。賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行，且不能歸責(zé)于任何一方的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任；本合同項(xiàng)下的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留乙方保留對本合同項(xiàng)下電梯維保服務(wù)及配件供應(yīng)的技術(shù)和商業(yè)秘密的所有權(quán)，甲方在使用過程中應(yīng)遵守保密條款。13.2特殊權(quán)力保留本合同中，乙方保留對電梯維保服務(wù)及配件供應(yīng)的定價(jià)權(quán)和調(diào)整權(quán)，如需調(diào)整，乙方應(yīng)提前通知甲