2025版門面租賃合同裝修條款及責(zé)任界定4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版門面租賃合同裝修條款及責(zé)任界定合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2門面基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件第二章裝修條款2.1裝修要求2.2裝修范圍2.3裝修費(fèi)用承擔(dān)2.4裝修圖紙及審批2.5裝修進(jìn)度及驗(yàn)收2.6裝修期間的安全責(zé)任第三章裝修材料與施工3.1材料選用及標(biāo)準(zhǔn)3.2施工隊(duì)伍及資質(zhì)3.3施工過程監(jiān)督3.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5施工過程中的變更及費(fèi)用承擔(dān)第四章裝修期間的責(zé)任界定4.1租賃方責(zé)任4.2出租方責(zé)任4.3第三方責(zé)任4.4裝修期間的安全責(zé)任4.5裝修期間的損失賠償?shù)谖逭卵b修后維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.2維護(hù)費(fèi)用5.3管理責(zé)任5.4管理費(fèi)用5.5管理制度及規(guī)定第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3裝修違約責(zé)任6.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章合同解除7.1合同解除條件7.2解除程序7.3解除后的責(zé)任承擔(dān)第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章合同附件10.1裝修圖紙10.2裝修材料清單10.3裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.4其他相關(guān)文件第十一章合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的合同效力第十二章合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任承擔(dān)第十三章違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.1.2租賃方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2門面基本信息1.2.1門面地址、面積、用途1.2.2門面現(xiàn)狀描述1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃終止日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2支付方式及時(shí)間1.4.3逾期支付違約金1.5押金及退還條件1.5.1押金金額1.5.2押金退還條件及程序第二章裝修條款2.1裝修要求2.1.1裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)2.1.2裝修用途限制2.2裝修范圍2.2.1裝修內(nèi)容明細(xì)2.2.2裝修面積限制2.3裝修費(fèi)用承擔(dān)2.3.1裝修費(fèi)用預(yù)算2.3.2費(fèi)用承擔(dān)比例2.4裝修圖紙及審批2.4.1提交裝修圖紙時(shí)間2.4.2圖紙審批流程2.5裝修進(jìn)度及驗(yàn)收2.5.1裝修進(jìn)度安排2.5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.6裝修期間的安全責(zé)任2.6.1裝修期間的安全措施2.6.2安全事故責(zé)任劃分第三章裝修材料與施工3.1材料選用及標(biāo)準(zhǔn)3.1.1材料品牌、規(guī)格、等級(jí)3.1.2材料質(zhì)量要求3.2施工隊(duì)伍及資質(zhì)3.2.1施工隊(duì)伍資質(zhì)要求3.2.2施工隊(duì)伍選擇程序3.3施工過程監(jiān)督3.3.1施工過程監(jiān)督方式3.3.2施工質(zhì)量問題處理3.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4.1裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4.2驗(yàn)收不合格的處理3.5施工過程中的變更及費(fèi)用承擔(dān)3.5.1變更申請(qǐng)及審批程序3.5.2變更后的費(fèi)用調(diào)整第四章裝修期間的責(zé)任界定4.1租賃方責(zé)任4.1.1負(fù)責(zé)裝修方案的制定4.1.2負(fù)責(zé)裝修材料的采購(gòu)4.1.3負(fù)責(zé)裝修施工的監(jiān)督4.2出租方責(zé)任4.2.1提供裝修圖紙及審批4.2.2配合裝修施工4.2.3負(fù)責(zé)裝修驗(yàn)收4.3第三方責(zé)任4.3.1施工隊(duì)伍的責(zé)任4.3.2材料供應(yīng)商的責(zé)任4.4裝修期間的安全責(zé)任4.4.1裝修現(xiàn)場(chǎng)的安全管理4.4.2事故處理及賠償4.5裝修期間的損失賠償4.5.1損失賠償范圍4.5.2賠償計(jì)算方法第五章裝修后維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.1.1維護(hù)范圍及內(nèi)容5.1.2維護(hù)周期及標(biāo)準(zhǔn)5.2維護(hù)費(fèi)用5.2.1維護(hù)費(fèi)用預(yù)算5.2.2費(fèi)用承擔(dān)方式5.3管理責(zé)任5.3.1管理范圍及內(nèi)容5.3.2管理制度及規(guī)定5.4管理費(fèi)用5.4.1管理費(fèi)用預(yù)算5.4.2費(fèi)用承擔(dān)方式5.5管理制度及規(guī)定5.5.1管理制度內(nèi)容5.5.2違規(guī)處理措施第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任6.1.2未按時(shí)完成裝修的違約責(zé)任6.1.3損壞門面的違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)交付門面的違約責(zé)任6.2.2未按時(shí)維修門面的違約責(zé)任6.2.3違反裝修規(guī)定的違約責(zé)任6.3裝修違約責(zé)任6.3.1裝修質(zhì)量不合格的違約責(zé)任6.3.2裝修進(jìn)度延誤的違約責(zé)任6.3.3裝修材料不符合要求的違約責(zé)任6.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4.1違約賠償?shù)挠?jì)算方法6.4.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞降谄哒潞贤獬?.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除7.1.2出現(xiàn)不可抗力情況7.1.3違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2解除程序7.2.1解除通知7.2.2解除確認(rèn)7.2.3解除后的善后處理7.3解除后的責(zé)任承擔(dān)7.3.1租金及押金的處理7.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3.3裝修及維護(hù)責(zé)任的承擔(dān)第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)8.2.2法院8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1協(xié)商解決費(fèi)用8.3.2仲裁解決費(fèi)用8.3.3訴訟解決費(fèi)用第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2支付首期租金9.1.3完成裝修驗(yàn)收9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3出租方收回門面9.3合同終止后的處理9.3.1租金結(jié)算9.3.2押金退還9.3.3裝修設(shè)施處理第十章合同附件10.1裝修圖紙10.1.1裝修圖紙的提供10.1.2圖紙的修改和審批10.2裝修材料清單10.2.1材料清單的提供10.2.2材料的更換和審批10.3裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.3.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的編制10.3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的簽字和存檔10.4其他相關(guān)文件10.4.1合同雙方確認(rèn)的其他文件10.4.2文件的提供和存檔第十一章合同變更11.1變更條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況11.1.3法律法規(guī)變更11.2變更程序11.2.1變更申請(qǐng)11.2.2變更審批11.2.3變更文件的簽訂11.3變更后的合同效力11.3.1變更對(duì)原合同的影響11.3.2變更后的合同條款第十二章合同解除與終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除12.1.2出現(xiàn)不可抗力情況12.1.3違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2解除程序12.2.1解除通知12.2.2解除確認(rèn)12.2.3解除后的善后處理12.3終止后的責(zé)任承擔(dān)12.3.1租金及押金的處理12.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3.3裝修及維護(hù)責(zé)任的承擔(dān)第十三章違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1未按時(shí)支付租金13.1.2未按時(shí)完成裝修13.1.3損壞門面13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約金的計(jì)算13.2.2損失賠償?shù)挠?jì)算13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3.1違約金的具體數(shù)額13.3.2損失賠償?shù)木唧w數(shù)額第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1協(xié)商解決14.1.2仲裁解決14.1.3訴訟解決14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1仲裁委員會(huì)14.2.2法院14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.3.1協(xié)商解決費(fèi)用14.3.2仲裁解決費(fèi)用14.3.3訴訟解決費(fèi)用[此處為合同結(jié)束]出租方（蓋章）：簽字：日期：租賃方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方裝修主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方擁有門面裝修的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于裝修風(fēng)格、材料選擇、施工隊(duì)伍等。1.2甲方提供裝修圖紙說明：甲方應(yīng)在本合同簽訂后一定期限內(nèi)提供裝修圖紙，并保證圖紙的合理性和可行性。1.3甲方監(jiān)督裝修進(jìn)度說明：甲方有權(quán)對(duì)裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程按計(jì)劃進(jìn)行，如有延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方對(duì)裝修質(zhì)量的驗(yàn)收說明：裝修工程完成后，甲方有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如有不合格之處，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至合格。1.5甲方對(duì)裝修材料的采購(gòu)說明：甲方負(fù)責(zé)裝修材料的采購(gòu)，并確保材料符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.6甲方對(duì)裝修款項(xiàng)的控制說明：裝修款項(xiàng)的支付，甲方有權(quán)根據(jù)裝修進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行審核和控制。1.7甲方對(duì)裝修期間的協(xié)調(diào)說明：裝修期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等各方關(guān)系，確保裝修工程的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方裝修主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方擁有門面裝修的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于裝修風(fēng)格、材料選擇、施工隊(duì)伍等。2.2乙方提供裝修圖紙說明：乙方應(yīng)在本合同簽訂后一定期限內(nèi)提供裝修圖紙，并保證圖紙的合理性和可行性。2.3乙方監(jiān)督裝修進(jìn)度說明：乙方有權(quán)對(duì)裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程按計(jì)劃進(jìn)行，如有延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方對(duì)裝修質(zhì)量的驗(yàn)收說明：裝修工程完成后，乙方有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如有不合格之處，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至合格。2.5乙方對(duì)裝修材料的采購(gòu)說明：乙方負(fù)責(zé)裝修材料的采購(gòu)，并確保材料符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.6乙方對(duì)裝修款項(xiàng)的控制說明：裝修款項(xiàng)的支付，乙方有權(quán)根據(jù)裝修進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行審核和控制。2.7乙方對(duì)裝修期間的協(xié)調(diào)說明：裝修期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等各方關(guān)系，確保裝修工程的順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)意見，并監(jiān)督合同履行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)意見負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.5中介機(jī)構(gòu)變更通知說明：如中介機(jī)構(gòu)需要更換，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。3.6中介機(jī)構(gòu)合同解除說明：如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商解除中介機(jī)構(gòu)合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜。3.7中介機(jī)構(gòu)糾紛解決說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修圖紙2.裝修材料清單3.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.合同雙方身份證明文件5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付門面、未按時(shí)支付租金、裝修質(zhì)量不符合約定、未按時(shí)完成裝修等。乙方違約：未按時(shí)支付租金、未按時(shí)完成裝修、損壞門面、裝修質(zhì)量不符合約定等。中介機(jī)構(gòu)違約：未履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、未按時(shí)提供服務(wù)等。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.損失賠償：指合同一方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整裝修進(jìn)度，必要時(shí)可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：裝修質(zhì)量不合格。解決辦法：要求裝修方進(jìn)行整改，直至符合合同約定。3.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于商業(yè)門面租賃合同。2.適用于包含裝修條款的租賃合同。3.適用于需要明確裝修責(zé)任和責(zé)任的界定。4.適用于有第三方中介參與的租賃合同。全文完。2025版門面租賃合同裝修條款及責(zé)任界定1本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2門面基本情況1.2.1租賃期限1.2.2租金及支付方式1.3.1裝修要求1.3.2裝修費(fèi)用承擔(dān)1.3.3裝修方案及審批1.4.1裝修進(jìn)度及驗(yàn)收1.4.2裝修質(zhì)量保證1.5.1裝修材料及設(shè)備要求1.5.2裝修期間安全管理1.6.1裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.6.2驗(yàn)收不合格的處理1.7.1裝修完畢后權(quán)屬歸屬1.8.1租賃期滿后的裝修處理1.9.1違約責(zé)任及賠償1.10.1爭(zhēng)議解決方式1.11.1合同生效及變更1.12.1合同解除及終止1.13.1其他約定事項(xiàng)1.14.1合同附件第一部分：合同如下：1.1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.1.2門面基本情況1.1.2.1門面位置：____________________1.1.2.2門面面積：____________________平方米1.1.2.3門面結(jié)構(gòu)：____________________1.1.2.4門面現(xiàn)有設(shè)施：____________________1.2.1租賃期限1.2.1.1租賃起始日期：____________________1.2.1.2租賃終止日期：____________________1.2.1.3租賃期限為：____________________年1.2.2租金及支付方式1.2.2.1租金總額：____________________元1.2.2.2支付方式：____________________1.2.2.3首付款：____________________元，于合同簽訂之日起支付1.2.2.4保證金：____________________元，于合同簽訂之日起支付1.2.2.5每月租金：____________________元，每月______日支付1.3.1裝修要求1.3.1.1乙方需對(duì)門面進(jìn)行裝修，以滿足經(jīng)營(yíng)需求1.3.1.2裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)需符合甲方要求1.3.1.3裝修方案需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施1.3.2裝修費(fèi)用承擔(dān)1.3.2.1裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)1.3.2.2甲方提供裝修所需的水電接入，費(fèi)用由乙方承擔(dān)1.3.3裝修方案及審批1.3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)提交裝修方案1.3.3.2甲方應(yīng)在______日內(nèi)對(duì)裝修方案進(jìn)行審批1.4.1裝修進(jìn)度及驗(yàn)收1.4.1.1乙方應(yīng)在裝修方案批準(zhǔn)后______個(gè)月內(nèi)完成裝修1.4.1.2乙方完成裝修后，需通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收1.4.1.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)辦理交接手續(xù)1.4.2裝修質(zhì)量保證1.4.2.1乙方保證裝修質(zhì)量，如因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致門面損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償1.4.2.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求1.5.1裝修材料及設(shè)備要求1.5.1.1裝修材料及設(shè)備需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求1.5.1.2乙方應(yīng)提供裝修材料及設(shè)備的清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用1.5.2裝修期間安全管理1.5.2.1乙方在裝修期間應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止發(fā)生安全事故1.5.2.2乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)1.6.1裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.6.1.1裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求1.6.1.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.6.2驗(yàn)收不合格的處理1.6.2.1如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在______日內(nèi)整改完畢1.6.2.2如整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任1.7.1裝修完畢后權(quán)屬歸屬1.7.1.1裝修完畢后，裝修工程及裝修材料歸乙方所有，但不得損害甲方對(duì)門面的所有權(quán)。1.7.1.2乙方不得擅自拆除或改變門面的主體結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。1.8.1租賃期滿后的裝修處理1.8.1.1租賃期滿后，乙方有權(quán)將裝修無(wú)償留置，但不得影響甲方對(duì)門面的所有權(quán)。1.8.1.2乙方如需拆除裝修，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)拆除費(fèi)用。1.8.1.3甲方有權(quán)在乙方未拆除裝修的情況下，自行拆除并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.9.1違約責(zé)任及賠償1.9.1.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。1.9.1.2如乙方未按約定進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。1.9.1.3如乙方違反裝修要求，造成門面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.10.1爭(zhēng)議解決方式1.10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11.1合同生效及變更1.11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.1.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.12.1合同解除及終止a.乙方未按約定支付租金超過______日；b.乙方違反裝修要求，經(jīng)甲方通知后仍不整改；c.乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。a.甲方未按約定提供門面或設(shè)施；b.甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益。1.13.1其他約定事項(xiàng)1.13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.13.1.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。1.14.1合同附件a.裝修方案；b.裝修材料及設(shè)備清單；c.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；d.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1定義1.15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.15.2第三方介入的情形a.乙方需要第三方提供專業(yè)設(shè)計(jì)或施工服務(wù)；b.甲方需要第三方提供專業(yè)咨詢或監(jiān)理服務(wù)；c.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。1.16第三方責(zé)任限額1.16.1第三方責(zé)任1.16.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.16.1.2第三方責(zé)任限額1.16.1.3第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元，如第三方責(zé)任超出此限額，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。1.17第三方合同簽訂1.17.1第三方合同a.明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及支付方式；b.明確第三方在履行服務(wù)過程中的責(zé)任及賠償范圍；c.明確第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。1.17.1.2乙方應(yīng)在簽訂第三方合同前，將合同內(nèi)容提交甲方審查，并經(jīng)甲方同意后方可簽訂。1.18第三方與甲乙方的責(zé)任劃分1.18.1責(zé)任劃分原則a.明確各方的權(quán)利義務(wù)；b.依據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定責(zé)任；c.確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。1.18.2具體責(zé)任劃分1.18.2.1甲方責(zé)任a.為第三方提供必要的配合和支持；b.對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；c.對(duì)第三方違反合同約定或造成損失的行為，追究其責(zé)任。1.18.2.2乙方責(zé)任a.負(fù)責(zé)與第三方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的合法性；b.對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c.對(duì)第三方違反合同約定或造成損失的行為，追究其責(zé)任。1.18.2.3第三方責(zé)任a.按照合同約定履行服務(wù)；b.對(duì)自己的工作成果負(fù)責(zé)，如造成損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益予以尊重和保護(hù)。1.19第三方介入的合同變更1.19.1合同變更1.19.1.1在第三方介入的情況下，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.19.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期及各方權(quán)利義務(wù)。1.20第三方介入的合同解除1.20.1合同解除1.20.1.1在第三方介入的情況下，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。1.20.1.2合同解除后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：a.第三方完成剩余工作；b.甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c.清理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修方案：詳細(xì)要求：包括門面裝修的設(shè)計(jì)圖、效果圖、材料清單、施工圖、施工進(jìn)度計(jì)劃等。說明：裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。2.裝修材料及設(shè)備清單：詳細(xì)要求：列出裝修所需材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。說明：清單應(yīng)詳細(xì)到每一項(xiàng)材料，以確保裝修質(zhì)量。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求：包括裝修工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果及存在問題。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)裝修工程是否達(dá)到合同要求的重要文件。4.租金支付憑證：詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式及收據(jù)。說明：支付憑證是證明租金已支付的有效證明。5.保證金收據(jù)：詳細(xì)要求：包括保證金支付的時(shí)間、金額、支付方式及收據(jù)。說明：收據(jù)是證明保證金已支付的有效證明。6.違約金收據(jù)：詳細(xì)要求：包括違約金的支付時(shí)間、金額、支付方式及收據(jù)。說明：收據(jù)是證明違約金已支付的有效證明。7.第三方合同：詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及支付方式等。說明：第三方合同是明確第三方責(zé)任的重要文件。8.合同變更協(xié)議：詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、生效日期及各方權(quán)利義務(wù)。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方未按約定進(jìn)行裝修；乙方違反裝修要求，造成門面損壞；甲方未按約定提供門面或設(shè)施；甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益；第三方在履行服務(wù)過程中造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金；乙方未按約定進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反裝修要求，造成門面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；甲方未按約定提供門面或設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方在履行服務(wù)過程中造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金；乙方裝修過程中，因材料不合格導(dǎo)致門面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用______元；甲方未提供門面水電設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方損失______元。全文完。2025版門面租賃合同裝修條款及責(zé)任界定2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于_________的門面，乙方有意承租該門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將門面出租給乙方，乙方租賃門面并對(duì)其裝修、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)進(jìn)行規(guī)范，雙方共同維護(hù)各自權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）裝修：指乙方在門面內(nèi)進(jìn)行的對(duì)原有建筑結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)施等進(jìn)行改動(dòng)、更新、完善的活動(dòng)。（2）責(zé)任界定：指在裝修過程中，因裝修行為產(chǎn)生的責(zé)任歸屬、賠償、損失承擔(dān)等方面的規(guī)定。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）門面：指甲方擁有的位于_________的建筑物，具備商業(yè)用途。（2）裝修條款：指本合同中關(guān)于裝修行為的規(guī)定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方裝修后的門面進(jìn)行合理使用，不得侵犯乙方合法權(quán)益。（3）甲方有義務(wù)提供乙方必要的裝修支持，如水電、消防等。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行裝修，自行承擔(dān)裝修費(fèi)用。（2）乙方有義務(wù)確保裝修質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。（3）乙方有義務(wù)在裝修過程中，確保施工安全，避免對(duì)他人造成損害。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的門面位于_________，具體地址為：_________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)對(duì)裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自雙方約定的合同履行時(shí)間開始計(jì)算。6.2終止條件：（1）租賃期滿，乙方需按照合同約定，將門面恢復(fù)原狀后交還甲方。（2）在合同履行期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿或終止條件發(fā)生時(shí)，乙方需提前_________日書面通知甲方。（2）甲方在收到乙方通知后，應(yīng)及時(shí)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將門面恢復(fù)原狀并交還甲方。（2）如因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于門面本身的租賃費(fèi)用。（2）裝修費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)門面裝修所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在租賃期間使用甲方提供的公共設(shè)施（如電梯、空調(diào)等）應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：_________開戶銀行：_________賬號(hào)：_________7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金。（2）裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)在裝修工程完工后_________日內(nèi)支付全部裝修費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后_________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_________%計(jì)算。（2）乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到達(dá)甲方指定賬戶，否則甲方有權(quán)拒絕接受。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供門面或提供不符合合同約定的門面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________。（2）甲方違反合同約定，擅自提高租金或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________。（2）乙方違反合同約定，擅自改變門面用途或損壞門面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額應(yīng)按本合同約定的比例計(jì)算。（2）違約金及賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年止。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人力所能控制的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的具體實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方存在違約行為。（2）乙方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)門面的所有權(quán)，乙方僅獲得門面的使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)門面裝修后的使用權(quán)，乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自改變門面用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。（2）甲方保留在合同到期后要求乙方恢復(fù)門面原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。（2）任何修改或補(bǔ)充不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同維護(hù)門面的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決門面裝修、使用過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用門面，不得損害門面設(shè)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門面租賃的全部協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同中的任何增減條款，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：_________簽字日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：代表簽字：_________簽字日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門面產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他經(jīng)營(yíng)許可文件。3.門面裝修設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算。4.門面裝修施工合同。5.乙方支付租金及費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)提供門面或提供不符合合同約定的門面。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；擅自改變門面用途或損壞門面設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供門面或提供不符合合同約定的門面，經(jīng)乙方催告后仍未改正。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付；乙方擅自改變門面用途或損壞門面設(shè)施，經(jīng)甲方催告后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人力所能控制的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，以彌補(bǔ)違約造成的損失。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與裝修施工單位協(xié)商解決。2.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決程序解決。3.問題：門面使用過程中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：乙方應(yīng)確保門面使用安全，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)采取措施消除隱患。4.問題：合同到期后，乙方未恢復(fù)門面原狀。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定恢復(fù)門面原狀，如乙方拒絕，甲方可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)門面裝修的施工，確保施工質(zhì)量符合合同約定。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取裝修費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合施工，包括提供必要的施工條件。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成裝修工作。（2）第三方應(yīng)確保裝修材料的質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供門面，包括門面的使用權(quán)和必要的裝修條件。（2）乙方有權(quán)要求甲方在裝修過程中提供必要的支持和協(xié)助。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，按照合同約定恢復(fù)門面原狀。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方不得提高租金。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，按照市場(chǎng)行情給予乙方一定的租金優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)提供門面或提供不符合合同約定的門面，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。（3）甲方在合同到期后，未按照合同約定恢復(fù)門面原狀，應(yīng)向乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后，將門面恢復(fù)原狀。2.甲方利益條款：（1）甲方在租賃期間，有權(quán)要求乙方不得擅自改變門面用途。（2）甲方在合同到期后，有權(quán)要求乙方按照市場(chǎng)行情支付租金。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變門面用途或損壞門面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方在合同到期后，未按照合同約定恢復(fù)門面原狀，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)費(fèi)用。全文完。2025版門面租賃合同裝修條款及責(zé)任界定3本合同目錄一覽1.1.租賃物的基本情況1.2.租賃物的權(quán)屬及合法性1.3.租賃物的交付與驗(yàn)收2.1.租賃期限2.2.租賃起始日及終止日2.3.租賃續(xù)約及終止條件3.1.租賃費(fèi)用3.2.租金支付方式及時(shí)間3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求4.2.裝修費(fèi)用的承擔(dān)4.3.裝修期限及驗(yàn)收5.1.裝修施工管理5.2.裝修施工安全責(zé)任5.3.裝修施工期間租賃物的使用6.1.裝修材料及設(shè)備的質(zhì)量要求6.2.裝修材料的采購(gòu)及驗(yàn)收6.3.裝修設(shè)備的使用及維護(hù)7.1.裝修期間的物業(yè)管理責(zé)任7.2.裝修期間的公共區(qū)域使用7.3.裝修期間的物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)8.1.裝修完成后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.裝修驗(yàn)收程序及責(zé)任8.3.裝修驗(yàn)收后的使用及維護(hù)9.1.裝修后的租賃物使用限制9.2.裝修后的租賃物權(quán)屬變更9.3.裝修后的租賃物價(jià)值評(píng)估10.1.裝修期間的保險(xiǎn)責(zé)任10.2.裝修期間的意外事故處理10.3.裝修期間的保險(xiǎn)理賠11.1.裝修合同變更及解除11.2.裝修合同違約責(zé)任11.3.裝修合同爭(zhēng)議解決方式12.1.合同生效及終止12.2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3.合同解除及終止條件13.1.合同解釋及適用法律13.2.合同生效日期13.3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.1.合同簽署及生效14.2.合同份數(shù)及保管14.3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽署第一部分：合同如下：1.1.租賃物的基本情況1.1.1.租賃物的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施等基本情況1.1.2.租賃物的權(quán)屬證明文件及合法性證明文件1.1.3.租賃物現(xiàn)狀描述，包括但不限于：設(shè)施完好程度、裝修狀況、附屬設(shè)施等1.2.租賃物的權(quán)屬及合法性1.2.1.出租方應(yīng)確保租賃物權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛1.2.2.租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，合法使用1.3.租賃物的交付與驗(yàn)收1.3.1.租賃物交付時(shí)間：____年__月__日1.3.2.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按本合同附件《租賃物驗(yàn)收清單》執(zhí)行1.3.3.租賃物驗(yàn)收程序：出租方提供租賃物相關(guān)資料，承租方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)2.1.租賃期限2.1.1.租賃期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止2.2.租賃起始日及終止日2.2.1.租賃起始日：____年__月__日2.2.2.租賃終止日：____年__月__日2.3.租賃續(xù)約及終止條件2.3.1.租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不得超過原租賃期限2.3.2.1.出租方因國(guó)家政策或規(guī)劃需要收回租賃物2.3.2.2.承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后仍不改正3.1.租賃費(fèi)用3.1.1.租金：每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元3.2.租金支付方式及時(shí)間3.2.1.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.2.2.租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金3.3.租金調(diào)整機(jī)制3.3.1.租金調(diào)整方式：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，每____年調(diào)整一次4.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同附件《裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求》執(zhí)行4.2.裝修費(fèi)用的承擔(dān)4.2.1.裝修費(fèi)用：____元，由承租方承擔(dān)4.3.裝修期限及驗(yàn)收4.3.1.裝修期限：自租賃合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成4.3.2.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按本合同附件《裝修驗(yàn)收清單》執(zhí)行4.3.3.裝修驗(yàn)收程序：裝修完成后，出租方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)5.1.裝修施工管理5.1.1.裝修施工期間，承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定5.1.2.裝修施工期間，承租方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全5.2.裝修施工安全責(zé)任5.2.1.裝修施工期間，出租方應(yīng)提供必要的安全保障措施5.2.2.裝修施工期間，如發(fā)生安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3.裝修施工期間租賃物的使用5.3.1.裝修施工期間，租賃物不得擅自改變用途5.3.2.裝修施工期間，承租方應(yīng)確保租賃物的安全使用6.1.裝修材料及設(shè)備的質(zhì)量要求6.1.1.裝修材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求6.2.裝修材料的采購(gòu)及驗(yàn)收6.2.1.裝修材料及設(shè)備的采購(gòu)：由承租方負(fù)責(zé)，出租方予以監(jiān)督6.2.2.裝修材料及設(shè)備的驗(yàn)收：按本合同附件《裝修材料及設(shè)備驗(yàn)收清單》執(zhí)行6.3.裝修設(shè)備的使用及維護(hù)6.3.1.裝修設(shè)備的使用：由承租方負(fù)責(zé)，出租方予以監(jiān)督6.3.2.裝修設(shè)備的維護(hù)：按設(shè)備使用說明書及維修保養(yǎng)規(guī)定執(zhí)行8.1.裝修完成后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1.裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)8.1.2.裝修材料及設(shè)備應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求8.1.3.裝修功能應(yīng)符合租賃物的使用要求8.2.裝修驗(yàn)收程序及責(zé)任8.2.1.裝修驗(yàn)收程序：出租方在收到裝修完工通知后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收8.2.2.驗(yàn)收不合格，由承租方負(fù)責(zé)整改，直至合格為止8.2.3.驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)，租賃物交付使用8.3.裝修驗(yàn)收后的使用及維護(hù)8.3.1.裝修驗(yàn)收合格后，租賃物歸承租方使用8.3.2.承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)9.1.裝修后的租賃物使用限制9.1.1.承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及用途9.1.2.承租方不得損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備9.2.裝修后的租賃物權(quán)屬變更9.2.1.租賃期滿或合同終止時(shí)，租賃物的所有權(quán)歸出租方9.2.2.如因裝修導(dǎo)致租賃物價(jià)值提升，雙方可協(xié)商確定增值部分的處理方式9.3.裝修后的租賃物價(jià)值評(píng)估9.3.1.租賃期滿或合同終止時(shí)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，由雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行10.1.裝修期間的保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1.裝修期間，租賃物及裝修材料應(yīng)投保相關(guān)保險(xiǎn)10.1.2.保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)10.2.裝修期間的意外事故處理10.2.1.裝修期間發(fā)生意外事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.2.2.事故處理程序：雙方應(yīng)立即采取必要措施，并按相關(guān)法律法規(guī)及保險(xiǎn)條款處理10.3.裝修期間的保險(xiǎn)理賠10.3.1.保險(xiǎn)理賠程序：按保險(xiǎn)條款執(zhí)行10.3.2.理賠金額用于修復(fù)或賠償受損的租賃物及裝修材料11.1.裝修合同變更及解除11.1.1.裝修合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)裝修合同進(jìn)行變更11.1.2.裝修合同解除：符合本合同約定的解除條件，任何一方可提出解除裝修合同11.2.裝修合同違約責(zé)任11.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3.裝修合同爭(zhēng)議解決方式11.3.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.3.2.協(xié)商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟12.1.合同生效及終止12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2.合同終止：租賃期滿或合同約定的終止條件成就12.2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2.1.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3.合同解釋及適用法律12.3.1.本合同及附件的解釋以中文為準(zhǔn)12.3.2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.1.合同簽署及生效13.1.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份13.1.2.雙方簽字蓋章后，本合同即生效13.2.合同份數(shù)及保管13.2.1.本合同份數(shù)：____份13.2.2.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本14.1.合同簽署及生效14.1.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.合同份數(shù)及保管14.2.1.本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份14.2.2.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的概念及定義15.1.1.第三方介入是指在租賃合同履行過程中，因履行需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)的，與租賃合同直接相關(guān)或間接相關(guān)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：裝修施工方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2.第三方介入的條件及程序15.2.1.甲乙雙方同意邀請(qǐng)第三方介入，需達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2.2.邀請(qǐng)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.2.3.第三方介入的程序：15.2.3.1.甲乙雙方共同簽訂《第三方介