2025年退房房屋使用說(shuō)明協(xié)議書(shū)模板

2025年退房房屋使用說(shuō)明協(xié)議書(shū)模板甲方（退房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接收方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋使用說(shuō)明1.房屋狀況描述房屋1：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。房屋2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備等）。2.使用要求乙方在使用房屋過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的房屋使用規(guī)定。乙方保證在房屋使用期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備保持完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。乙方保證在房屋使用期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用不違反相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。二、房屋使用期限與費(fèi)用1.使用期限甲方同意乙方使用房屋的期限為_(kāi)_____年（具體時(shí)長(zhǎng)）。使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.使用費(fèi)用乙方應(yīng)按照甲方要求支付房屋使用費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。房屋使用費(fèi)用按月或按年支付，具體支付方式和金額由雙方另行協(xié)商確定。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住地。四、房屋維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)要求乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔、維修，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.責(zé)任劃分甲方保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)符合使用要求，并承擔(dān)因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方退房后的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況要求乙方履行退房協(xié)議中的相關(guān)條款。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收退房房屋，并按照協(xié)議約定處理退房事宜。為乙方退房提供必要的協(xié)助，如提供房屋交接場(chǎng)地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求退房后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金及房屋相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е峦朔垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式退房，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。對(duì)房屋進(jìn)行必要的清潔和維修，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在退房時(shí)符合協(xié)議要求。六、房屋驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式乙方在退房前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合協(xié)議要求。甲方在收到退房房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋狀況、設(shè)施設(shè)備狀況以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)損壞等。七、費(fèi)用結(jié)算1.押金退還在房屋驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金，即______元（大寫(xiě)：______）。2.其他費(fèi)用根據(jù)協(xié)議約定，其他相關(guān)費(fèi)用（如清潔費(fèi)、維修費(fèi)等）由雙方另行協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定退還押金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕乙方退房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式退房，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議約定的金額支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。如乙方退房時(shí)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合協(xié)議要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照協(xié)議約定的金額支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方房屋信息、使用狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋狀況描述、使用要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代