二零二五年度門(mén)面房出租房屋租賃備案合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門(mén)面房出租房屋租賃備案合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。房屋2（如有）：位于______，面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。乙方租賃的房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的要求。2.租賃用途乙方租賃房屋的用途為_(kāi)_____，不得用于違法活動(dòng)或違反相關(guān)法律法規(guī)的行為。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、押金與費(fèi)用1.押金乙方需向甲方支付押金______元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋使用符合合同約定。有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)?。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供符合租賃條件的房屋。對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有房屋內(nèi)的合法權(quán)益。在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需征得甲方同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。六、房屋使用與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得進(jìn)行任何危害房屋安全或違反法律法規(guī)的行為。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、小修小補(bǔ)等。對(duì)于房屋的重大維修或更換，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、租賃期滿(mǎn)與續(xù)租1.租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿(mǎn)前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到續(xù)租申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)與原租賃合同一致，雙方可根據(jù)市場(chǎng)情況協(xié)商調(diào)整租金。八、解除合同與賠償1.解除合同乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正。甲方因房屋損壞等原因無(wú)法繼續(xù)出租。2.賠償責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期