二零二五年度2025年度解除解除咖啡廳租賃合同協(xié)議書(shū)含飲品創(chuàng)新

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度解除解除咖啡廳租賃合同協(xié)議書(shū)，含飲品創(chuàng)新甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因本協(xié)議因______原因（具體原因，如租賃期限到期、雙方協(xié)商一致等）而解除。2.解除時(shí)間本協(xié)議自______年______月______日起解除。二、飲品創(chuàng)新要求1.飲品創(chuàng)新內(nèi)容乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對(duì)咖啡廳飲品進(jìn)行創(chuàng)新，包括但不限于新口味、新配方、新包裝等。飲品創(chuàng)新應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足消費(fèi)者需求。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)飲品創(chuàng)新進(jìn)展情況。三、租賃場(chǎng)地使用1.場(chǎng)地使用乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。2.場(chǎng)地維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修等。乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能損害場(chǎng)地設(shè)施的行為。四、費(fèi)用結(jié)算與違約責(zé)任1.費(fèi)用結(jié)算本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。乙方應(yīng)支付至合同解除之日的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的飲品進(jìn)行審查和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)飲品不符合創(chuàng)新要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或撤換。有權(quán)根據(jù)咖啡廳經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整飲品創(chuàng)新方案，但應(yīng)提前與乙方協(xié)商并達(dá)成一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受符合要求的飲品創(chuàng)新，并按照合同約定支付創(chuàng)新費(fèi)用。為乙方實(shí)施飲品創(chuàng)新提供必要的支持和協(xié)助，如提供試銷(xiāo)場(chǎng)地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供飲品創(chuàng)新后，有權(quán)要求甲方按照約定支付創(chuàng)新費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е嘛嬈穭?chuàng)新無(wú)法實(shí)施或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量提供飲品創(chuàng)新，并確保飲品符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)甲方提供的與飲品創(chuàng)新相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、飲品評(píng)估與驗(yàn)收1.評(píng)估方式乙方在提供飲品創(chuàng)新前應(yīng)進(jìn)行內(nèi)部評(píng)估，確保飲品創(chuàng)新符合預(yù)期效果。甲方在收到飲品后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行評(píng)估，可以采用試飲或?qū)＜以u(píng)審的方式。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的飲品創(chuàng)新要求、口感、品質(zhì)以及市場(chǎng)反饋為準(zhǔn)。如評(píng)估不合格，甲方應(yīng)在評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如改進(jìn)飲品等。七、費(fèi)用結(jié)算與期限1.創(chuàng)新費(fèi)用合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為創(chuàng)新費(fèi)用預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)飲品創(chuàng)新實(shí)施進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的創(chuàng)新后，甲方支付相應(yīng)比例的創(chuàng)新費(fèi)用。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有飲品創(chuàng)新且經(jīng)甲方評(píng)估合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付創(chuàng)新費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故要求乙方改進(jìn)或撤換飲品創(chuàng)新，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于研發(fā)費(fèi)用、試銷(xiāo)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)或質(zhì)量提供飲品創(chuàng)新，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的飲品創(chuàng)新不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)改進(jìn)符合要求的飲品，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因飲品創(chuàng)新質(zhì)量問(wèn)題給甲方經(jīng)營(yíng)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之