2025年度二零二五年度門面房使用權(quán)租賃與增值服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度門面房使用權(quán)租賃與增值服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與增值服務(wù)描述1.門面房信息門面房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積為______（平方米）。乙方同意將上述門面房租賃給甲方使用，并為其提供增值服務(wù)。2.增值服務(wù)內(nèi)容a.維護門面房設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。b.提供日常清潔服務(wù)，保持門面房衛(wèi)生。c.協(xié)助甲方進行門面房裝修及改造。d.提供相關(guān)咨詢服務(wù)，如政策咨詢、市場分析等。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用乙方提供的門面房及增值服務(wù)。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門面房交付給甲方使用。甲方應(yīng)在收到門面房后______個工作日內(nèi)對門面房進行檢查，如有問題應(yīng)及時通知乙方。2.交房地點乙方將門面房交付至甲方指定的地址，具體地址為______（詳細(xì)地址）。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方提供的門面房及增值服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供增值服務(wù)。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金。甲方應(yīng)合理使用門面房，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途。甲方應(yīng)愛護門面房及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的門面房及增值服務(wù)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改或提供替代服務(wù)。有權(quán)根據(jù)實際需求調(diào)整租賃期限或增值服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)合理使用門面房，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途。按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方遵守合同約定，合理使用門面房。如甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供符合要求的門面房及增值服務(wù)。保持門面房的完好狀態(tài)，及時修復(fù)因正常使用造成的損壞。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在交付門面房前進行自檢，確保門面房符合合同要求。甲方應(yīng)在收到門面房后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用實地考察或抽樣檢查的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的門面房狀況、增值服務(wù)內(nèi)容以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如修復(fù)門面房等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.中期款（如有）在租賃期限過半時，甲方支付合同總租金的______%作為中期款。3.尾款租賃期滿且甲方完成增值服務(wù)后，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供符合要求的門面房或增值服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的增值服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費提供符合要求的增值服務(wù)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行