2025年個人房屋租賃押金借款合同范本：含租金支付及違約責任6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人房屋租賃押金借款合同范本：含租金支付及違約責任本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及押金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4押金金額4.5押金退還條件5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同變更11.合同簽訂11.1合同簽訂方式11.2合同簽訂地點12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃押金借款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1租賃方簽字14.2出租方簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年個人房屋租賃押金借款合同1.2合同編號：2025LEA00011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1出租方（甲方）：姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系方式：138001380001.4.2租賃方（乙方）：姓名：身份證號碼：05679聯(lián)系方式：139001390002.房屋信息2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房屋設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年2月1日3.2租賃終止日期：2028年1月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及押金4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時間：每月5日4.4押金金額：人民幣10,000元4.5押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋后5個工作日內(nèi)退還押金。5.房屋使用5.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于任何商業(yè)活動5.2房屋維護責任：房屋及其附屬設(shè)施的正常使用維護責任由甲方承擔，乙方使用過程中造成損壞的，應負責修復或賠償5.3房屋損壞賠償：乙方在使用過程中造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應承擔相應的賠償責任6.違約責任6.1租賃方違約責任：6.1.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日應向甲方支付相當于每日租金1%的違約金。6.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。6.2出租方違約責任：6.2.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。6.2.2甲方未按時退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于每日押金1%的違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1甲方在房屋租賃期限內(nèi)單方面解除合同，須提前一個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金和押金。8.1.2乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋用途或使用方式，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔責任。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同應以書面形式進行，雙方應簽署解除合同協(xié)議書。8.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定履行后續(xù)事宜，包括但不限于房屋返還、押金退還等。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，本合同終止。10.其他約定10.1通知方式：雙方間的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的通訊地址或聯(lián)系方式，以發(fā)送后的第二日為送達日。10.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單、押金收據(jù)等。10.3合同變更：任何合同變更均需雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議書。11.合同簽訂11.1合同簽訂方式：本合同采用書面形式，由雙方簽字蓋章后生效。11.2合同簽訂地點：市區(qū)路號甲方處。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設(shè)施清單12.3押金收據(jù)12.4其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)：根據(jù)雙方需要制作，每份均具有同等法律效力。14.合同簽署14.1租賃方（乙方）簽字：14.2出租方（甲方）簽字：14.3簽署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式：第三方介入合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.2第三方介入程序：16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的請求，并說明介入的目的和方式。16.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、責任劃分、費用承擔等。16.2.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在介入合同過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。17.2責任限額：17.2.1第三方對甲方和乙方的賠償責任，不得超過第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責任限額。17.2.2若第三方責任超過協(xié)議約定的限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，對合同履行情況進行監(jiān)督和協(xié)助。18.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其介入任務(wù)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應遵守合同約定和介入?yún)f(xié)議，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。19.2第三方應盡合理注意義務(wù)，確保其介入行為不會對合同履行造成不利影響。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方介入合同的協(xié)助方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于介入?yún)f(xié)議的約定，不改變甲方在合同中的地位和責任。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方介入合同的協(xié)助方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于介入?yún)f(xié)議的約定，不改變乙方在合同中的地位和責任。20.3第三方與合同其他方的劃分：第三方不參與合同其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其介入行為不影響合同其他方之間的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件：當合同履行完畢或合同解除后，第三方介入?yún)f(xié)議自動終止。21.2第三方介入?yún)f(xié)議終止的程序：雙方應簽署終止協(xié)議，明確終止后的后續(xù)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細記錄房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等條款。說明：這是合同的核心附件，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單，并標注新舊程度。說明：此清單用于明確房屋交付和返還時的設(shè)施狀況，避免爭議。3.押金收據(jù)要求：證明乙方已支付押金，包括押金金額、支付時間、收款人信息等。說明：作為押金支付的證據(jù)，有助于明確押金退還的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細說明第三方介入的原因、方式、責任和義務(wù)。說明：當?shù)谌浇槿霑r，此協(xié)議是明確各方權(quán)利義務(wù)的文件。5.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更的原因、時間、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要補充文件。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：當發(fā)生爭議時，此協(xié)議是雙方解決爭議的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃雙方的身份證復印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。說明：其他相關(guān)文件可能因具體情況進行調(diào)整，用于支持合同的履行。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為：1.1逾期支付租金責任認定：乙方應支付每日租金1%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方逾期支付一個月租金，應支付相當于一個月租金1%的違約金。1.2擅自改變房屋用途責任認定：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將居住用途的房屋改為商業(yè)用途，需賠償因改造產(chǎn)生的損失。1.3損壞房屋及設(shè)施責任認定：乙方應賠償實際損失，包括修復費用和設(shè)施折舊。示例：若乙方損壞房屋設(shè)施，需賠償修復費用和設(shè)施折舊。2.甲方違約行為：2.1未按時提供房屋責任認定：甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時提供房屋，應退還乙方已支付的租金并支付違約金。2.2未按時退還押金責任認定：甲方應支付每日押金1%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時退還押金，應支付相當于押金1%的違約金。全文完。2025年個人房屋租賃押金借款合同范本：含租金支付及違約責任2合同目錄一、合同訂立1.1合同簽訂時間1.2合同簽訂地點1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂原因二、房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備三、租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約四、租金支付4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理五、押金借款5.1押金金額5.2押金借款金額5.3押金借款支付方式5.4押金借款用途5.5押金借款歸還時間六、物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費用金額6.2物業(yè)管理費用支付方式6.3物業(yè)管理費用支付時間六、公共設(shè)施維護費用6.1公共設(shè)施維護費用金額6.2公共設(shè)施維護費用支付方式6.3公共設(shè)施維護費用支付時間七、租賃物損壞及維修責任7.1損壞界定7.2損壞修復責任7.3維修費用承擔七、違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約處理方式八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限九、其他約定9.1通知方式9.2合同附件9.3合同附件效力九、合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序九、合同份數(shù)及保存9.1合同份數(shù)9.2合同保存方式合同編號_________一、合同訂立1.1合同簽訂時間為2025年1月1日。1.2合同簽訂地點為甲乙雙方約定的地點。1.3合同雙方基本信息：甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.4合同簽訂原因：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將位于_______的房屋出租給乙方居住使用。二、房屋基本情況2.1房屋位置：位于_______。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。2.4房屋裝修情況：_______。2.5房屋設(shè)施設(shè)備：_______。三、租賃期限3.1租賃開始日期為2025年2月1日。3.2租賃結(jié)束日期為2028年1月31日。3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。四、租金支付4.1租金金額為每月_______元。4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3租金支付時間：每月_______日前支付。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付_______元的滯納金。五、押金借款5.1押金金額為_______元。5.2押金借款金額為_______元。5.3押金借款支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。5.4押金借款用途：用于房屋裝修或維修。5.5押金借款歸還時間：租賃期滿后，房屋無損壞的情況下，乙方應于_______日內(nèi)歸還押金借款。六、物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費用金額為每月_______元。6.2物業(yè)管理費用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。6.3物業(yè)管理費用支付時間：每月_______日前支付。七、租賃物損壞及維修責任7.1損壞界定：租賃期間，因乙方使用不當或故意損壞導致的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞。7.2損壞修復責任：乙方應在發(fā)現(xiàn)損壞后_______日內(nèi)通知甲方，并負責修復或賠償損失。7.3維修費用承擔：因乙方原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔；因不可抗力造成的損壞，維修費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。八、合同解除與終止8.1合同解除條件：（1）甲方有正當理由且提前_______日書面通知乙方，可以解除合同。（2）乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同：a.逾期支付租金超過_______日；b.故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備；c.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；d.其他違反合同約定的行為。8.2合同終止條件：（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）合同解除后，雙方應按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除或終止的程序：（1）一方提出解除或終止合同時，應以書面形式通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：無。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。十、其他約定10.1通知方式：雙方應以書面形式進行通知，通知送達對方即視為送達。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。10.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同生效與修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十二、合同份數(shù)及保存12.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.2合同保存方式：雙方應妥善保存合同原件，以備日后查閱。十三、合同解除后的處理13.1合同解除后，乙方應立即搬離房屋，并恢復原狀。13.2甲方應在合同解除后_______日內(nèi)退還乙方押金借款及多付的租金。十四、合同簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________簽字/蓋章：____________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________簽字/蓋章：____________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方維修責任說明：甲方負責房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。如因甲方維修不及時或不當導致的房屋損壞，甲方應承擔相應的維修責任和費用。1.2房屋用途限制條款：租賃期間，乙方不得將房屋用于居住以外的任何用途，包括但不限于商業(yè)活動、經(jīng)營活動等。說明：此條款旨在確保房屋的居住性質(zhì)，避免因乙方違規(guī)使用房屋而影響其他居民的生活。1.3房屋裝修限制條款：乙方在租賃期間不得對房屋進行結(jié)構(gòu)性的改動，如需進行非結(jié)構(gòu)性裝修，需提前通知甲方并取得甲方書面同意。說明：此條款保障甲方對房屋的整體規(guī)劃權(quán)，避免因乙方的裝修行為影響房屋的安全和使用。1.4甲方信息披露義務(wù)條款：甲方有義務(wù)向乙方提供房屋的真實信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬狀態(tài)、物業(yè)管理狀況等。說明：此條款確保乙方在簽訂合同前能夠充分了解房屋的情況，避免信息不對稱。1.5房屋設(shè)施設(shè)備更新責任條款：租賃期間，甲方有義務(wù)對房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和更新，確保其正常使用。說明：此條款保障乙方居住舒適度的同時，也體現(xiàn)了甲方對房屋質(zhì)量的負責。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方裝修承諾條款：乙方承諾在租賃期間對房屋進行裝修，并在合同到期時將房屋恢復原狀，如需拆除裝修，應提前通知甲方并取得甲方書面同意。說明：此條款鼓勵乙方改善居住環(huán)境，但同時也要求乙方在合同到期時恢復房屋原狀，以保護甲方權(quán)益。2.2乙方居住條件改善權(quán)條款：乙方有權(quán)對房屋進行適當改善，包括但不限于更換窗簾、壁紙等，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。說明：此條款賦予乙方一定的居住自主權(quán)，使乙方能夠在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下改善居住條件。2.3乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款：在租賃期間，乙方有權(quán)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。說明：此條款賦予乙方一定的靈活性，使乙方在自身條件允許的情況下，可以通過轉(zhuǎn)租來獲得額外收入。2.4乙方房屋維護責任條款：乙方有義務(wù)保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修或賠償責任。說明：此條款明確了乙方在使用過程中的責任，確保房屋的維護和使用安全。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費用條款：中介服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并由乙方支付給中介機構(gòu)。說明：此條款明確了中介服務(wù)費用的承擔方，確保中介機構(gòu)能夠獲得合理的服務(wù)報酬。3.2中介責任條款：中介機構(gòu)在合同履行過程中應盡到合理注意義務(wù)，確保甲乙雙方的利益得到保障。說明：此條款要求中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應盡最大努力維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3中介合同解除條款：在合同履行過程中，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。說明：此條款保障了甲乙雙方在中介機構(gòu)違約時的權(quán)益，使雙方能夠獲得相應的賠償。3.4中介保密義務(wù)條款：中介機構(gòu)有義務(wù)對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。說明：此條款保護了甲乙雙方的隱私，防止信息泄露帶來的風險。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.押金收據(jù)3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.物業(yè)管理公約5.中介服務(wù)合同（如有）6.乙方裝修方案（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：違約行為：1.逾期支付租金2.故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備3.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途4.未經(jīng)甲方同意對房屋進行結(jié)構(gòu)性的改動5.未按時支付物業(yè)管理費用6.乙方擅自使用房屋外的任何用途認定：1.逾期支付租金的，以實際支付日期與約定支付日期之間的差額為準。2.故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，以實際損壞程度及維修費用或賠償金額為準。3.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，以實際情況及合同約定為準。4.結(jié)構(gòu)性改動需以改變房屋原有結(jié)構(gòu)為依據(jù)。5.未按時支付物業(yè)管理費用的，以物業(yè)管理單位出具的通知單為準。6.使用房屋外的任何用途，以乙方實際行為及合同約定為準。三、法律名詞及解釋：1.押金：指租賃期間乙方預先支付給甲方的作為擔保租賃合同履行的一種金錢。2.違約責任：指當事人違反合同約定應當承擔的民事責任。3.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的分歧或爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。4.房地產(chǎn)交易稅費：指在房屋交易過程中依法應當繳納的各項稅費。5.房屋使用權(quán)：指在租賃期間，承租方有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確解決辦法：明確租金支付方式和時間，并約定逾期支付的處理措施。2.問題：房屋維修責任不清解決辦法：約定維修責任，明確雙方在房屋維修中的義務(wù)和費用承擔。3.問題：押金退還不及時解決辦法：明確押金退還的時間和條件，并約定未按約定退還押金的處理措施。4.問題：合同解除后，乙方未按時搬離房屋解決辦法：明確合同解除后的搬離時間，并約定未按時搬離的處理措施。5.問題：中介服務(wù)存在爭議解決辦法：明確中介機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)，并在合同中約定爭議解決機制。五、所有應用場景：1.個人出租房屋用于居住2.個人出租房屋用于經(jīng)營性用途3.房屋轉(zhuǎn)租4.房屋抵押貸款5.房屋維修基金管理全文完。2025年個人房屋租賃押金借款合同范本：含租金支付及違約責任3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房屋租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）押金：指乙方為保證履行租賃合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，具體位置詳見附件。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方使用房屋的時間范圍。（3）違約責任：指因一方違反本合同約定而應承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付押金和租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。（3）甲方應保證房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用，及時修復房屋的損壞部分。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。（2）乙方應按照本合同約定支付押金和租金，不得拖欠。（3）乙方應愛護房屋，合理使用，不得損壞房屋設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__年__個月。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付押金。（2）乙方應按照本合同約定的時間、金額支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。6.3終止程序：（1）提前終止本合同時，雙方應提前__個月通知對方。（2）終止本合同時，乙方應將房屋恢復原狀，并退還押金。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）押金：乙方需在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣__元整。（2）租金：租金按月支付，每月租金為人民幣__元整，租金支付方式詳見本合同第七條7.2支付方式。（3）物業(yè)管理費：若房屋所在小區(qū)有物業(yè)管理費，乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付。（4）其他費用：包括但不限于水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等，乙方需自行承擔。7.2支付方式（1）押金：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。（2）租金：每月租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付、支付等方式支付。（3）其他費用：按照物業(yè)管理規(guī)定及實際發(fā)生情況支付。7.3支付時間（1）押金：乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付押金。（2）租金：每月租金應在每月的__日前支付。（3）其他費用：按照物業(yè)管理規(guī)定及實際發(fā)生情況支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應準確無誤，如有錯誤，甲方有權(quán)要求乙方補足。（2）乙方支付的費用，甲方應在收到后__個工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的押金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（3）承擔本合同約定的其他違約責任。8.2乙方違約（1）支付逾期支付的滯納金，滯納金按每日萬分之__計算。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（3）承擔本合同約定的其他違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付賠償金額，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法居住。（2）戰(zhàn)爭導致交通中斷，無法交付房屋。（3）政府政策變更導致房屋無法出租。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時解除本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供房屋的必要設(shè)施和條件。（2）乙方應合理使用房屋，不得損害甲方權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________附件：1.房屋租賃清單2.房屋租賃合同附件（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋租賃合同附件（如有）二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。未在房屋損壞時及時修復。違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方違約：未按合同約定支付押金、租金或其他費用。損壞房屋或附屬設(shè)施，未按約定進行修復。違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。租賃期間，房屋被用于非法活動。違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.滯納金：指因乙方未按時支付費用而產(chǎn)生的違約金。3.保密內(nèi)容：指合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應提前通知乙方，并給予合理期限支付；逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付滯納金。2.問題：房屋損壞，乙方未及時修復。解決辦法：甲方應通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)修復；逾期未修復，甲方有權(quán)自行修復并從乙方押金中扣除相應費用。3.問題：租賃期間，房屋被用于非法活動。解決辦法：甲方應立即終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。5.問題：房屋租賃合同到期，乙方未按約定退還房屋。解決辦法：甲方應通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)退還房屋；逾期未退還，甲方有權(quán)采取法律手段追回房屋。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及角色第三方名稱：____________________第三方角色：中介機構(gòu)/擔保公司/其他相關(guān)第三方2.第三方責任第三方應負責合同的促成和履行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。第三方應對甲方和乙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)收取合同促成服務(wù)費或擔保費用。第三方有權(quán)在甲方和乙方違約時采取必要措施，保障其合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)第三方應確保合同的真實性和合法性。第三方應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行中的爭議。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理使用和改善。乙方有權(quán)在合同到期后，按照約定退還房屋。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)在房屋租賃期間享受房屋的居住權(quán)益。乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金和押金。甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得損壞房屋或附屬設(shè)施。甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)在合同到期后收回房屋，并要求乙方退還押金。甲方有權(quán)在房屋租賃期間收取物業(yè)管理費等相關(guān)費用。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)要求賠償。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得在租賃期間進行非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年個人房屋租賃押金借款合同范本：含租金支付及違約責任4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同生效的條件2.房屋租賃基本情況2.1房屋的具體位置與面積2.2房屋的配套設(shè)施與使用范圍2.3房屋的權(quán)屬證明3.租金支付方式3.1租金金額及支付時間3.2支付方式及賬戶信息3.3匯款憑證要求4.押金借款金額及還款方式4.1押金借款金額4.2還款期限及還款方式4.3借款利息及計算方式5.租賃期限5.1租賃起止時間5.2租賃期限的延長及續(xù)約6.租賃用途6.1房屋用途的規(guī)定6.2違反用途的處理7.房屋維護與保養(yǎng)7.1房屋維護責任7.2保養(yǎng)要求及費用承擔8.違約責任8.1租金逾期支付8.2房屋損壞賠償8.3租賃合同解除9.房屋租賃合同解除條件9.1合同解除的條件9.2解除合同的通知與程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件的效力14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署時間14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于2025年1月1日訂立。1.2合同訂立的地點：本合同在甲方住所地訂立。1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋租賃基本情況2.1房屋具體位置：甲方位于市區(qū)路號。2.2房屋面積：房屋總面積為平方米。2.3房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備有床、衣柜、餐桌、空調(diào)等基本生活設(shè)施。2.4房屋使用范圍：乙方僅限自用，不得用于經(jīng)營性活動。2.5房屋權(quán)屬證明：甲方提供房屋所有權(quán)證或租賃合同等權(quán)屬證明文件。3.租金支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2支付時間：乙方應于每月的日前支付當月租金。3.3支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金匯入甲方指定的賬戶。3.4賬戶信息：甲方指定賬戶為銀行，賬號為X。3.5匯款憑證：乙方應在支付租金后保留匯款憑證，并在次月租金支付日前提交給甲方。4.押金借款金額及還款方式4.1押金借款金額：甲方同意向乙方提供押金借款人民幣元。4.2還款期限：乙方應在租賃期滿或合同解除后一個月內(nèi)歸還押金借款。4.3還款方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金借款匯入甲方指定的賬戶。4.4借款利息：借款期間，甲方不收取利息。5.租賃期限5.1租賃起止時間：本合同租賃期限自2025年1月1日起至202X年X月X日止。5.2租賃期限的延長及續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商延長租賃期限或續(xù)簽合同。6.租賃用途6.1房屋用途的規(guī)定：乙方應遵守房屋的用途規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2違反用途的處理：若乙方違反房屋用途規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.房屋維護與保養(yǎng)7.1房屋維護責任：乙方應保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并負責日常維護。7.2保養(yǎng)要求及費用承擔：乙方應定期對房屋進行清潔、保養(yǎng)，費用由乙方自行承擔。8.違約責任8.1租金逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金金額1%的違約金。8.2房屋損壞賠償：若乙方在使用過程中造成房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。8.3租賃合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。9.房屋租賃合同解除條件9.1合同解除的條件：包括但不限于乙方違反租賃用途、未按時支付租金、房屋損壞嚴重等。9.2解除合同的通知與程序：解除合同應提前天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更的條件：包括但不限于房屋狀況變更、租金調(diào)整等。11.2合同解除的條件：如房屋無法繼續(xù)使用、租賃關(guān)系終止等。12.合同終止12.1合同終止的條件：包括租賃期滿、合同解除、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等。12.2合同終止的程序：合同終止后，雙方應辦理房屋交付手續(xù)，并結(jié)算押金借款及其他費用。13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、押金借款收據(jù)等。13.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：2025年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱第三方，指除甲方和乙方以外的，參與本合同訂立、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2范圍：第三方介入包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、法律顧問、審計機構(gòu)等。2.第三方介入的程序2.1介入申請：任何一方需第三方介入時，應提前天向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明介入的目的、范圍和預期效果。2.2介入同意：對方應在接到申請后日內(nèi)，以書面形式表示是否同意第三方介入。2.3介入實施：經(jīng)雙方同意后，第三方可開始介入，介入的具體方式、內(nèi)容和時間由雙方共同確定。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方介入過程中，如因第三方原因造成本合同任何一方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其介入服務(wù)費用的倍。3.2責任免除：如第三方因不可抗力或非主觀故意原因?qū)е聯(lián)p失，免除其賠償責任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a.根據(jù)合同約定和介入目的，第三方有權(quán)了解本合同的履行情況；b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和資料；c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出改進意見或建議。4.2第三方義務(wù)：a.第三方應恪守職業(yè)道德，公正、客觀地履行職責；b.第三方應保守本合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；c.第三方應及時向甲方和乙方報告介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響；5.2第三方不參與甲方與乙方之間的爭議解決，其職責僅限于協(xié)助雙方履行合同；5.3第三方與其他各方的劃分應根據(jù)具體介入情況確定。6.第三方介入費用的承擔6.1第三方介入費用由雙方根據(jù)介入目的和內(nèi)容協(xié)商確定；6.2介入費用在合同中明確列示，并由甲方和乙方按約定方式承擔。7.第三方介入合同的終止a.雙方協(xié)商一致；b.第三方無法履行職責；c.第三方因不可抗力或非主觀故意原因無法繼續(xù)履行職責。7.2合同終止后，第三方應及時向甲方和乙方報告介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的保密條款8.1第三方應嚴格遵守本合同的保密條款，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。9.第三方介入的其他事項9.1本合同中未明確的事項，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定；9.2本條款未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列出房屋的具體位置、面積、配套設(shè)施、使用范圍等詳細信息。附件說明：作為房屋租賃的基本描述，用于雙方確認房屋狀況。2.房屋權(quán)屬證明文件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證或租賃合同等證明房屋權(quán)屬的文件。附件說明：用于證明甲方對房屋的合法使用權(quán)，確保乙方租賃房屋的合法性。3.押金借款收據(jù)詳細要求：包含借款金額、借款日期、還款日期、還款方式等信息。附件說明：作為押金借款的憑證，用于記錄借款金額和還款情況。4.租金支付憑證詳細要求：包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：作為租金支付的憑證，用于證明乙方已按時支付租金。5.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說明：用于記錄合同變更的細節(jié)，確保雙方對變更內(nèi)容有明確共識。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。附件說明：用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，減少爭議帶來的損失。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：記錄第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于租金金額1%的違約金。2.房屋損壞賠償違約行為：乙方在使用過程中造成房屋或附屬設(shè)施損壞。責任認定：乙方應負責修復或賠償相應損失，包括修復費用或賠償金額。3.違反租賃用途違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責任認定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.房屋租賃合同解除違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同解除。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括賠償對方因此遭受的損失。5.第三方介入違約違約行為：第三方未能履行合同約定的職責。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其介入服務(wù)費用的倍。6.爭議解決違約違約行為：一方未能按照爭議解決協(xié)議履行義務(wù)。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，每逾期一日支付租金的1%。若乙方在使用過程中損壞房屋，乙方應負責修復或賠償相應損失，如修復費用為人民幣5000元，乙方應承擔此費用。全文完。2025年個人房屋租賃押金借款合同范本：含租金支付及違約責任5合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.房屋信息二、出租人信息1.出租人姓名或名稱2.出租人身份證件類型及號碼3.出租人聯(lián)系方式4.出租人授權(quán)代理人（如有）三、承租人信息1.承租人姓名或名稱2.承租人身份證件類型及號碼3.承租人聯(lián)系方式4.承租人授權(quán)代理人（如有）四、押金借款情況1.押金金額2.借款金額3.借款用途4.還款方式及期限5.借款利率及費用五、租金支付1.租金金額2.支付方式3.支付日期4.租金調(diào)整5.水電費承擔六、房屋使用與維護1.使用范圍及禁止事項2.房屋設(shè)施維護3.房屋損壞賠償4.附屬設(shè)施使用七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.解除通知期限4.合同解除后的處理八、違約責任1.出租人違約責任2.承租人違約責任3.逾期付款責任4.損壞房屋及設(shè)施責任5.其他違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同未盡事宜4.合同簽訂地5.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年個人房屋租賃押金借款合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止6.房屋信息：房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室房屋面積：____平方米房屋用途：____房屋權(quán)屬證明：____二、出租人信息1.出租人姓名或名稱：____2.出租人身份證件類型及號碼：____3.出租人聯(lián)系方式：____4.出租人授權(quán)代理人（如有）：____三、承租人信息1.承租人姓名或名稱：____2.承租人身份證件類型及號碼：____3.承租人聯(lián)系方式：____4.承租人授權(quán)代理人（如有）：____四、押金借款情況1.押金金額：____元2.借款金額：____元3.借款用途：____4.還款方式及期限：____5.借款利率及費用：____五、租金支付1.租金金額：____元/月2.支付方式：____3.支付日期：每月____日4.租金調(diào)整：____5.水電費承擔：____六、房屋使用與維護1.使用范圍及禁止事項：承租人僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.房屋設(shè)施維護：承租人應妥善使用房屋及附屬設(shè)施，如損壞應及時通知出租人修復。出租人負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租人負責室內(nèi)設(shè)施的日常維護。3.房屋損壞賠償：承租人因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞，應負責修復或賠償。4.附屬設(shè)施使用：承租人有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，但不得擅自改動或損壞。七、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。變更內(nèi)容應以書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。2.合同解除條件：出租人單方面解除合同的情形：____承租人單方面解除合同的情形：____3.解除通知期限：雙方解除合同應提前____天書面通知對方。4.合同解除后的處理：租金及押金的處理：____房屋及設(shè)施的處理：____違約責任的處理：____八、違約責任1.出租人違約責任：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應退還押金并支付違約金。未按時收取租金，應向承租人支付滯納金。2.承租人違約責任：逾期支付租金，應支付滯納金。損壞房屋或設(shè)施，應負責修復或賠償。3.逾期付款責任：逾期支付租金或借款，應支付每日____%的滯納金。4.損壞房屋及設(shè)施責任：因承租人原因造成的房屋或設(shè)施損壞，承租人應負責修復或賠償。5.其他違約責任：如一方違反合同其他條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并在____日內(nèi)提交仲裁申請。十、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件房屋現(xiàn)狀描述其他相關(guān)文件3.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。4.合同簽訂地：本合同簽訂地為____市____區(qū)____路____號____室。十一、合同解除1.合同解除條件：出租人單方面解除合同的情形：____承租人單方面解除合同的情形：____2.解除通知期限：雙方解除合同應提前____天書面通知對方。3.合同解除后的處理：租金及押金的處理：____房屋及設(shè)施的處理：____違約責任的處理：____十二、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行2.合同終止后的處理：租金及押金的處理：____房屋及設(shè)施的處理：____十三、不可抗力1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應盡力減輕損失。因不可抗力導致合同無法履行，可免除責任。十四、其他1.合同附件：房屋租賃清單附屬設(shè)施清單其他相關(guān)文件出租人（簽字或蓋章）：________________________日期：____年__月__日承租人（簽字或蓋章）：________________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對房屋進行合理檢查，以維護房屋的安全和完好。2.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。說明：甲方作為房屋的所有者，有責任保持房屋的適宜居住狀態(tài)，包括必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方歸還房屋，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)搬離。說明：甲方作為出租方，有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成搬離。4.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定扣除押金或要求乙方支付違約金。說明：甲方有權(quán)在乙方違反合同條款時，根據(jù)合同規(guī)定采取相應的違約責任措施。5.甲方有權(quán)在租賃期間調(diào)整租金，但需提前通知乙方。說明：甲方作為出租方，有權(quán)根據(jù)市場情況或房屋狀況調(diào)整租金，但需提前通知乙方，以便乙方有足夠的時間做出決策。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細信息和真實狀況。說明：乙方作為承租方，有權(quán)了解房屋的實際情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等。2.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理改造，但需征得甲方同意。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對房屋進行改造，但必須得到甲方的同意，并確保改造不損害房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況要求甲方調(diào)整租金。說明：乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場租金水平要求甲方調(diào)整租金，以反映市場變化。4.乙方有權(quán)在房屋租賃期間，要求甲方提供必要的維修服務(wù)。說明：乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間提供必要的維修服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。5.乙方有權(quán)在合同到期前，提前通知甲方解除合同，但需支付提前解除合同的違約金。說明：乙方有權(quán)在合同到期前解除合同，但需提前通知甲方，并支付相應的違約金，以補償甲方因提前解除合同可能遭受的損失。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。說明：中介機構(gòu)作為第三方，負責協(xié)調(diào)雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的監(jiān)督和服務(wù)。2.中介機構(gòu)有權(quán)收取一定的中介服務(wù)費，具體費用由雙方協(xié)商確定。說明：中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，有權(quán)收取合理的中介服務(wù)費，費用由雙方根據(jù)中介提供的服務(wù)內(nèi)容和市場行情協(xié)商確定。3.中介機構(gòu)在合同簽訂前，應向雙方提供合同樣本，并告知合同的主要內(nèi)容。說明：中介機構(gòu)有責任向雙方提供合同樣本，并詳細解釋合同的主要內(nèi)容，確保雙方充分了解合同條款。4.中介機構(gòu)應保證合同的合法性和有效性，并在合同簽訂后提供必要的法律咨詢。說明：中介機構(gòu)有責任確保合同的合法性和有效性，并在合同簽訂后提供法律咨詢，幫助雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的法律問題。5.中介機構(gòu)應保密雙方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給任何第三方。說明：中介機構(gòu)有責任保護雙方的商業(yè)秘密和個人信息，不得未經(jīng)授權(quán)泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件2.房屋現(xiàn)狀描述3.附屬設(shè)施清單4.合同附件5.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.乙方身份證件復印件7.甲方身份證件復印件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。甲方未按時收取租金。乙方逾期支付租金或借款。乙方損壞房屋或設(shè)施。乙方違反房屋使用規(guī)定。雙方未按約定履行合同變更或解除手續(xù)。認定：通過合同條款、書面通知、現(xiàn)場檢查等方式認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.滯納金：因逾期履行合同而產(chǎn)生的違約金。4.仲裁：由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.中介服務(wù)費：中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時維修房屋設(shè)施。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)修復，否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔費用。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應立即支付逾期租金及滯納金，如繼續(xù)逾期，甲方有權(quán)采取法律手段追討。3.問題：合同解除后，乙方未按時搬離房屋。解決辦法：甲方應書面通知乙方搬離，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)搬離，否則甲方有權(quán)采取法律手段強制執(zhí)行。五、所有應用場景：1.個人房屋租賃押金借款。2.房屋租賃合同履行過程中的租金支付及違約責任。3.房屋租賃合同解除及違約責任。4.房屋租賃合同變更及違約責任。5.房屋租賃合同執(zhí)行過程中的爭議解決。全文完。2025年個人房屋租賃押金借款合同范本：含租金支付及違約責任7合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方按約定支付租金及相關(guān)費用，雙方達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護租賃市場的正常秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）房屋：指甲方擁有的，符合國家法律法規(guī)規(guī)定的，可出租的住宅或非住宅房屋。2）押金：指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同約定的義務(wù)。3）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的使用房屋的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）押金借款：指乙方在簽訂本合同時，向甲方借款用于支付押金，甲方在乙方履行合同約定的義務(wù)后，將押金退還給乙方。2）違約責任：指甲方、乙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并支付租金及相關(guān)費用。2）乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3）乙方有權(quán)在合同到期后，要求甲方退還押金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1）乙方應按照合同約定，在租賃期間內(nèi)，按時支付租金及相關(guān)費用。2）甲方應按照合同約定，向乙方提供符合約定的房屋，并保證房屋的安全、衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿，雙方應按照合同約定辦理房屋退還手續(xù)；2）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；4）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果：1）租賃期限屆滿，甲方應退還乙方押金；2）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同，雙方應按照合同約定處理房屋及費用；3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；4）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：指乙方租賃甲方房屋期間，按照約定的金額支付給甲方的基本費用。2）押金：指乙方為保障房屋及設(shè)施的安全，按照約定金額支付給甲方的一筆保證金。3）物業(yè)管理費：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定，支付給物業(yè)管理公司的費用。4）水電費：指乙方在租賃期間產(chǎn)生的，由乙方自行承擔的水、電等費用。5）其他費用：指租賃過程中可能產(chǎn)生的其他費用，如房屋維修費、家具家電維修費等。7.2支付方式1）租金：乙方應按月支付租金，具體支付日期由雙方另行約定。2）押金：乙方應在簽訂本合同當日一次性支付押金。3）物業(yè)管理費、水電費等：乙方應在相應費用產(chǎn)生后，按照約定的方式和期限支付。7.3支付時間1）租金：乙方應在每月的約定支付日之前支付當月的租金。2）押金：乙方應在簽訂本合同當日一次性支付押金。3）物業(yè)管理費、水電費等：乙方應在費用產(chǎn)生后，按照約定的方式和期限支付。7.4支付條款1）乙方應在支付費用時，提供相應的支付憑證，甲方應予以核對并妥善保管。2）乙方逾期支付費用，應按照約定支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時支付費用，甲方應承擔相應的責任。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3）甲方違反不可抗力條款，未能履行合同約定的責任，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約1）乙方未按約定支付租金、押金等費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3）乙方違反不可抗力條款，未能履行合同約定的責任，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式1）甲方違約，應按照合同約定支付賠償金，賠償金金額不低于乙方遭受損失的實際金額。2）乙方違約，應按照合同約定支付賠償金，賠償金金額不低于甲方遭受損失的實際金額。賠償方式包括但不限于貨幣支付、恢復原狀、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲方房屋的地理位置、結(jié)構(gòu)、面積等基本信息；2）租金價格、支付方式、支付時間等財務(wù)信息；3）雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至租賃期滿或合同解除之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3）合同解除或終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭爆發(fā)、軍事沖突等；3）政府行為：如政府頒布的法律法規(guī)、政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2）因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任；3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1）自然災害：如地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃；2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導致交通中斷，影響房屋租賃；3）政府行為：如政府征收房屋，導致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）調(diào)解：由雙方共同選擇的一名或多名調(diào)解人進行調(diào)解；2）仲