2025年個(gè)人住房公積金借款合同范本規(guī)范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人住房公積金借款合同范本規(guī)范本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人基本信息1.2貸款銀行基本信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限3.借款利率及還款方式3.1借款利率3.2還款方式4.住房公積金貸款條件4.1貸款資格4.2貸款額度5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放5.2貸款使用6.還款計(jì)劃及還款方式6.1還款計(jì)劃6.2還款方式7.逾期及違約責(zé)任7.1逾期還款7.2違約責(zé)任8.貸款保險(xiǎn)及費(fèi)用8.1貸款保險(xiǎn)8.2貸款費(fèi)用9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：還款計(jì)劃表14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名1.1.2借款人身份證號(hào)碼1.1.3借款人住址1.1.4借款人聯(lián)系電話1.2貸款銀行基本信息1.2.1銀行名稱1.2.2銀行開戶行1.2.3銀行賬號(hào)1.2.4銀行聯(lián)系電話2.借款金額及期限2.1借款金額2.1.1借款本金2.1.2借款利息2.2借款期限2.2.1借款起止日期2.2.2借款期限類型（如：固定期限、按揭期限等）3.借款利率及還款方式3.1借款利率3.1.1基準(zhǔn)利率3.1.2實(shí)際利率3.2還款方式3.2.1等額本息還款法3.2.2等額本金還款法4.住房公積金貸款條件4.1貸款資格4.1.1借款人須具備住房公積金賬戶4.1.2借款人須連續(xù)繳存住房公積金滿一定期限4.2貸款額度4.2.1根據(jù)借款人繳存情況確定貸款額度4.2.2貸款額度不得超過(guò)借款人賬戶余額的倍數(shù)5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放5.1.1貸款發(fā)放日期5.1.2貸款發(fā)放方式5.2貸款使用5.2.1貸款用途5.2.2貸款使用期限6.還款計(jì)劃及還款方式6.1還款計(jì)劃6.1.1還款計(jì)劃表6.1.2還款頻率（如：每月、每季度等）6.2還款方式6.2.1銀行轉(zhuǎn)賬還款6.2.2現(xiàn)金還款6.2.3其他還款方式7.逾期及違約責(zé)任7.1逾期還款7.1.1逾期還款的定義7.1.2逾期還款的利率7.1.3逾期還款的處理方式7.2違約責(zé)任7.2.1違約的定義7.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)8.貸款保險(xiǎn)及費(fèi)用8.1貸款保險(xiǎn)8.1.1保險(xiǎn)類型8.1.2保險(xiǎn)期限8.1.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.2貸款費(fèi)用8.2.1評(píng)估費(fèi)8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)8.2.3其他費(fèi)用9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1變更條件9.1.2變更程序9.2合同解除9.2.1解除條件9.2.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2調(diào)解解決10.1.3仲裁解決10.1.4訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1生效條件11.1.2生效日期11.2合同終止11.2.1終止條件11.2.2終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1遇到不可抗力事件的處理12.1.2合同條款的解釋12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1合同附件的效力12.2.2合同變更的書面形式13.合同附件13.1附件一：借款合同13.1.1合同副本13.1.2附件清單13.2附件二：還款計(jì)劃表13.2.1還款計(jì)劃明細(xì)13.2.2還款日期提醒14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1簽署日期14.1.2簽署地點(diǎn)14.2合同生效日期14.2.1生效日期14.2.2生效條件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義第三方介入是指在借款合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)，由借款人、貸款銀行或雙方共同認(rèn)可的第三方參與合同關(guān)系的行為。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)借款人、貸款銀行或雙方共同認(rèn)可的第三方需向貸款銀行提出介入申請(qǐng)，并提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.2貸款銀行審核貸款銀行對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審核，確認(rèn)第三方資質(zhì)及介入必要性。2.3雙方協(xié)商借款人、貸款銀行與第三方就介入事宜進(jìn)行協(xié)商，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)：對(duì)借款人提供的資產(chǎn)、收入等進(jìn)行評(píng)估；擔(dān)保機(jī)構(gòu)的職責(zé)：為借款人提供擔(dān)保服務(wù)；律師事務(wù)所的職責(zé)：提供法律咨詢、代理訴訟等；會(huì)計(jì)師事務(wù)所的職責(zé)：對(duì)借款人財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的職責(zé)：協(xié)助借款人進(jìn)行房屋交易等。3.2權(quán)利獲取合同相關(guān)信息的權(quán)利；對(duì)借款人、貸款銀行或雙方提出建議的權(quán)利；在必要時(shí)，對(duì)借款人、貸款銀行或雙方進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。4.第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1借款人責(zé)任借款人應(yīng)確保第三方介入的合法性和必要性，并對(duì)第三方介入的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2貸款銀行責(zé)任貸款銀行應(yīng)確保第三方介入的合法性和必要性，并對(duì)第三方介入的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方責(zé)任第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守合同約定，履行職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，因自身原因?qū)е陆杩钊?、貸款銀行或雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由借款人、貸款銀行與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定，可根據(jù)第三方資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍等因素確定。5.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆杩钊?、貸款銀行或雙方遭受損失，應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額進(jìn)行賠償。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1借款人與第三方借款人與第三方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與借款合同無(wú)關(guān)。6.2貸款銀行與第三方貸款銀行與第三方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與借款合同無(wú)關(guān)。6.3第三方與借款人、貸款銀行第三方與借款人、貸款銀行之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，包括但不限于：職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。7.第三方介入的終止7.1終止條件第三方介入的終止條件由介入?yún)f(xié)議約定，包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方退出等。7.2終止程序第三方介入的終止程序由介入?yún)f(xié)議約定，包括但不限于：通知、確認(rèn)、結(jié)算等。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式由介入?yún)f(xié)議約定，包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由介入?yún)f(xié)議約定，包括但不限于：仲裁委員會(huì)、人民法院等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：包括借款人、貸款銀行的基本信息，借款金額、期限、利率、還款方式等合同條款。說(shuō)明：借款合同是本合同的核心文件，所有合同條款均以本附件為準(zhǔn)。2.附件二：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出每期還款金額、還款日期、逾期還款利息等還款信息。說(shuō)明：還款計(jì)劃表是借款人履行還款義務(wù)的依據(jù)，借款人應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃表執(zhí)行還款。3.附件三：借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款人身份證的正反面復(fù)印件。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明借款人的身份信息。4.附件四：借款人住房公積金繳存證明詳細(xì)要求：提供借款人住房公積金繳存證明，證明其具備貸款資格。說(shuō)明：住房公積金繳存證明是借款人申請(qǐng)貸款的重要依據(jù)。5.附件五：貸款銀行同意書詳細(xì)要求：貸款銀行簽署的同意借款人使用住房公積金貸款的書面文件。說(shuō)明：同意書是貸款銀行確認(rèn)同意借款人使用住房公積金貸款的證明。6.附件六：房屋買賣合同詳細(xì)要求：借款人購(gòu)買房屋的買賣合同。說(shuō)明：房屋買賣合同是借款人使用貸款購(gòu)買房屋的依據(jù)。7.附件七：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。8.附件八：貸款保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：借款人與保險(xiǎn)公司簽訂的貸款保險(xiǎn)合同。說(shuō)明：貸款保險(xiǎn)合同是借款人購(gòu)買貸款保險(xiǎn)的證明。9.附件九：貸款費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出貸款過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及金額。說(shuō)明：費(fèi)用清單是借款人了解貸款費(fèi)用情況的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)還款；借款人提供虛假信息；借款人未按照合同約定使用貸款；借款人未經(jīng)貸款銀行同意擅自改變貸款用途；貸款銀行未按時(shí)發(fā)放貸款；貸款銀行未按照合同約定提供貸款服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，借款人應(yīng)承擔(dān)逾期還款利息；借款人提供虛假信息，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；借款人未按照合同約定使用貸款，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；借款人未經(jīng)貸款銀行同意擅自改變貸款用途，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；貸款銀行未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金；貸款銀行未按照合同約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)向借款人支付違約金。3.示例說(shuō)明：借款人未按時(shí)還款，逾期1個(gè)月，應(yīng)支付逾期還款利息；借款人提供虛假信息，貸款銀行解除合同，借款人承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償貸款銀行損失；借款人未經(jīng)貸款銀行同意擅自改變貸款用途，貸款銀行解除合同，借款人承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償貸款銀行損失。全文完。2025年個(gè)人住房公積金借款合同范本規(guī)范1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同簽署1.4合同備案1.5合同變更1.6合同解除1.7合同終止1.8合同爭(zhēng)議解決1.9合同履行1.10合同履行期限1.11合同履行地點(diǎn)1.12合同履行方式1.13合同履行責(zé)任1.14合同履行義務(wù)第二章借款人信息2.1借款人基本情況2.2借款人信用記錄2.3借款人還款能力2.4借款人還款意愿2.5借款人擔(dān)保情況2.6借款人其他相關(guān)事項(xiàng)第三章貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4貸款還款方式3.5貸款擔(dān)保方式3.6貸款用途3.7貸款審批3.8貸款發(fā)放3.9貸款收回3.10貸款逾期第四章還款計(jì)劃4.1還款期限4.2還款方式4.3還款金額4.4還款頻率4.5還款日4.6還款提前還款4.7還款逾期4.8還款違約金4.9還款利息計(jì)算4.10還款其他事項(xiàng)第五章住房公積金賬戶5.1住房公積金賬戶開立5.2住房公積金賬戶管理5.3住房公積金賬戶查詢5.4住房公積金賬戶變更5.5住房公積金賬戶注銷5.6住房公積金賬戶凍結(jié)5.7住房公積金賬戶解凍5.8住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移5.9住房公積金賬戶其他事項(xiàng)第六章住房公積金管理中心6.1住房公積金管理中心職責(zé)6.2住房公積金管理中心服務(wù)6.3住房公積金管理中心監(jiān)督6.4住房公積金管理中心管理6.5住房公積金管理中心風(fēng)險(xiǎn)控制6.6住房公積金管理中心合規(guī)6.7住房公積金管理中心其他事項(xiàng)第七章合同附件7.1合同附件一：借款人身份證復(fù)印件7.2合同附件二：借款人婚姻狀況證明7.3合同附件三：借款人收入證明7.4合同附件四：借款人房產(chǎn)證明7.5合同附件五：借款人擔(dān)保人證明7.6合同附件六：其他相關(guān)證明材料7.7合同附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議7.8合同附件八：合同變更協(xié)議7.9合同附件九：合同解除協(xié)議7.10合同附件十：其他附件第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.4違約責(zé)任減免8.5違約責(zé)任賠償8.6違約責(zé)任追償8.7違約責(zé)任其他事項(xiàng)第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.5爭(zhēng)議解決期限9.6爭(zhēng)議解決其他事項(xiàng)第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同終止條件10.5合同終止程序10.6合同終止后果10.7合同解除與終止其他事項(xiàng)第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.2合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還11.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算11.4合同解除與終止后的其他事項(xiàng)第十二章合同履行中的其他事項(xiàng)12.1合同履行中的信息披露12.2合同履行中的保密義務(wù)12.3合同履行中的保密協(xié)議12.4合同履行中的其他事項(xiàng)第十三章合同解除與終止后的后續(xù)處理13.1合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)清理13.2合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.4合同解除與終止后的其他事項(xiàng)第十四章合同附件14.1合同附件一：借款人身份證復(fù)印件14.2合同附件二：借款人婚姻狀況證明14.3合同附件三：借款人收入證明14.4合同附件四：借款人房產(chǎn)證明14.5合同附件五：借款人擔(dān)保人證明14.6合同附件六：其他相關(guān)證明材料14.7合同附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議14.8合同附件八：合同變更協(xié)議14.9合同附件九：合同解除協(xié)議14.10合同附件十：其他附件合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.1.2借款人須提供真實(shí)、完整、有效的身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等材料。1.1.3管理中心對(duì)借款人的申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在審查合格后與借款人簽訂本合同。1.2合同生效1.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2.2合同生效前，借款人須將借款資金劃入管理中心指定的賬戶。1.3合同簽署1.3.1借款人簽署合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，了解合同內(nèi)容。1.3.2管理中心對(duì)借款人進(jìn)行合同簽署前的告知和解釋。1.4合同備案1.4.1本合同自生效之日起，由管理中心報(bào)住房公積金管理部門備案。1.4.2借款人應(yīng)配合管理中心完成備案手續(xù)。1.5合同變更1.5.1合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。1.5.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.6合同解除1.6.1發(fā)生法定或約定解除合同的情形，任何一方均有權(quán)解除合同。1.6.2解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。1.7合同終止1.7.1合同因履行完畢、提前還款、貸款收回等原因終止。1.7.2合同終止后，借款人應(yīng)歸還全部借款本息。1.8合同爭(zhēng)議解決1.8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.8.2協(xié)商不成的，可向住房公積金管理部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。1.9合同履行1.9.1借款人應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)。1.9.2管理中心應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)。1.10合同履行期限1.10.1合同履行期限自合同生效之日起計(jì)算。1.10.2合同履行期限包括貸款期限和還款期限。1.11合同履行地點(diǎn)1.11.1合同履行地點(diǎn)為管理中心所在地。1.12合同履行方式1.12.1借款人應(yīng)通過(guò)管理中心指定的還款方式還款。1.12.2管理中心應(yīng)通過(guò)約定的方式向借款人提供貸款服務(wù)。1.13合同履行責(zé)任1.13.1借款人負(fù)責(zé)按時(shí)還款，確保賬戶余額充足。1.13.2管理中心負(fù)責(zé)及時(shí)發(fā)放貸款，確保貸款資金安全。1.14合同履行義務(wù)1.14.1借款人應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變借款用途。1.14.2管理中心應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)，不得無(wú)故拒絕貸款。第二章借款人信息2.1借款人基本情況2.1.1借款人姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址等基本信息。2.1.2借款人婚姻狀況、子女情況等家庭信息。2.2借款人信用記錄2.2.1借款人信用等級(jí)、信用歷史等信用信息。2.3借款人還款能力2.3.1借款人月收入、負(fù)債情況等還款能力信息。2.4借款人還款意愿2.4.1借款人還款意愿的評(píng)估結(jié)果。2.5借款人擔(dān)保情況2.5.1借款人提供的擔(dān)保方式、擔(dān)保人信息等擔(dān)保情況。2.6借款人其他相關(guān)事項(xiàng)2.6.1借款人職業(yè)、行業(yè)、工作穩(wěn)定性等與借款相關(guān)的其他信息。第三章貸款信息3.1貸款金額3.1.1貸款金額根據(jù)借款人申請(qǐng)及管理中心審查結(jié)果確定。3.2貸款期限3.2.1貸款期限自合同生效之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)30年。3.3貸款利率3.3.1貸款利率根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定及管理中心相關(guān)政策執(zhí)行。3.4貸款還款方式3.4.1貸款還款方式為等額本息或等額本金。3.5貸款擔(dān)保方式3.5.1貸款擔(dān)保方式為抵押或保證。3.6貸款用途3.6.1貸款用途為購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房。3.7貸款審批3.7.1管理中心對(duì)借款人申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在審查合格后批準(zhǔn)貸款。3.8貸款發(fā)放3.8.1貸款發(fā)放前，借款人須將相關(guān)費(fèi)用支付至管理中心指定賬戶。3.9貸款收回3.9.1貸款收回包括提前還款、正常還款、逾期還款等情況。3.10貸款逾期3.10.1貸款逾期指借款人未按合同約定時(shí)間還款。3.10.2貸款逾期將產(chǎn)生逾期利息。第四章還款計(jì)劃4.1還款期限4.1.1還款期限為貸款期限減去貸款已使用期限。4.2還款方式4.2.1還款方式為等額本息或等額本金。4.3還款金額4.3.1還款金額包括本金和利息。4.4還款頻率4.4.1還款頻率為每月一次。4.5還款日4.5.1還款日為每月的固定日期。4.6還款提前還款4.6.1借款人可提前還款，但需提前通知管理中心。4.6.2提前還款需支付提前還款利息。4.7還款逾期4.7.1還款逾期將產(chǎn)生逾期利息。4.8還款違約金4.8.1還款違約金按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。4.9還款利息計(jì)算4.9.1還款利息按中國(guó)人民銀行規(guī)定計(jì)算。4.10還款其他事項(xiàng)4.10.1借款人應(yīng)按時(shí)足額還款，不得拖欠。第五章住房公積金賬戶5.1住房公積金賬戶開立5.1.1借款人應(yīng)開立住房公積金賬戶。5.2住房公積金賬戶管理5.2.1借款人應(yīng)妥善保管住房公積金賬戶密碼。5.3住房公積金賬戶查詢5.3.1借款人可查詢住房公積金賬戶余額及交易記錄。5.4住房公積金賬戶變更5.4.1借款人可申請(qǐng)變更住房公積金賬戶信息。5.5住房公積金賬戶注銷5.5.1借款人可申請(qǐng)注銷住房公積金賬戶。5.6住房公積金賬戶凍結(jié)5.6.1管理中心可依法凍結(jié)借款人住房公積金賬戶。5.7住房公積金賬戶解凍5.7.1借款人可申請(qǐng)解凍住房公積金賬戶。5.8住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移5.8.1借款人可申請(qǐng)轉(zhuǎn)移住房公積金賬戶。5.9住房公積金賬戶其他事項(xiàng)5.9.1住房公積金賬戶相關(guān)事宜按照住房公積金管理規(guī)定執(zhí)行。第六章住房公積金管理中心6.1住房公積金管理中心職責(zé)6.1.1管理中心負(fù)責(zé)住房公積金的歸集、使用、管理和監(jiān)督。6.2住房公積金管理中心服務(wù)6.2.1管理中心為借款人提供貸款、查詢、變更等服務(wù)。6.3住房公積金管理中心監(jiān)督6.3.1管理中心對(duì)借款人使用住房公積金情況進(jìn)行監(jiān)督。6.4住房公積金管理中心管理6.4.1管理中心對(duì)住房公積金進(jìn)行規(guī)范管理。6.5住房公積金管理中心風(fēng)險(xiǎn)控制6.5.1管理中心對(duì)住房公積金風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制。6.6住房公積金管理中心合規(guī)6.6.1管理中心遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策。6.7住房公積金管理中心其他事項(xiàng)6.7.1住房公積金管理中心其他相關(guān)事宜按照住房公積金管理規(guī)定執(zhí)行。第七章合同附件7.1合同附件一：借款人身份證復(fù)印件7.2合同附件二：借款人婚姻狀況證明7.3合同附件三：借款人收入證明7.4合同附件四：借款人房產(chǎn)證明7.5合同附件五：借款人擔(dān)保人證明7.6合同附件六：其他相關(guān)證明材料7.7合同附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議7.8合同附件八：合同變更協(xié)議7.9合同附件九：合同解除協(xié)議7.10合同附件十：其他附件第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.1.1本合同項(xiàng)下，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.2.1違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。8.3.2違約金和賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.4違約責(zé)任減免8.4.1在特殊情況下，違約責(zé)任可經(jīng)雙方協(xié)商予以減免。8.5違約責(zé)任賠償8.5.1違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失。8.5.2賠償范圍包括直接損失和間接損失。8.6違約責(zé)任追償8.6.1追償違約責(zé)任，雙方可協(xié)商解決，也可通過(guò)法律途徑進(jìn)行。8.7違約責(zé)任其他事項(xiàng)8.7.1違約責(zé)任的其他事項(xiàng)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，可以是仲裁委員會(huì)或法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照所選機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。9.5爭(zhēng)議解決期限9.5.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)兩年。9.6爭(zhēng)議解決其他事項(xiàng)9.6.1爭(zhēng)議解決的其他事項(xiàng)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件包括法定解除條件和約定解除條件。10.2合同解除程序10.2.1合同解除程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。10.4合同終止條件10.4.1合同終止條件包括履行完畢、提前還款、貸款收回等。10.5合同終止程序10.5.1合同終止程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.6合同終止后果10.6.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。10.7合同解除與終止其他事項(xiàng)10.7.1合同解除與終止的其他事項(xiàng)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.1.1合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.2合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還11.2.1雙方應(yīng)按照約定返還各自財(cái)產(chǎn)。11.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算11.3.1雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.4合同解除與終止后的其他事項(xiàng)11.4.1合同解除與終止后的其他事項(xiàng)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二章合同履行中的其他事項(xiàng)12.1合同履行中的信息披露12.1.1雙方應(yīng)按照約定及時(shí)披露相關(guān)信息。12.2合同履行中的保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。12.3合同履行中的保密協(xié)議12.3.1雙方可簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和責(zé)任。12.4合同履行中的其他事項(xiàng)12.4.1合同履行中的其他事項(xiàng)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三章合同解除與終止后的后續(xù)處理13.1合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)清理13.1.1合同解除與終止后，雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.2合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.2.1合同解除與終止后，雙方應(yīng)處理各自財(cái)產(chǎn)。13.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3.1合同解除與終止后，雙方應(yīng)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.4合同解除與終止后的其他事項(xiàng)13.4.1合同解除與終止后的其他事項(xiàng)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四章合同附件14.1合同附件一：借款人身份證復(fù)印件14.2合同附件二：借款人婚姻狀況證明14.3合同附件三：借款人收入證明14.4合同附件四：借款人房產(chǎn)證明14.5合同附件五：借款人擔(dān)保人證明14.6合同附件六：其他相關(guān)證明材料14.7合同附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議14.8合同附件八：合同變更協(xié)議14.9合同附件九：合同解除協(xié)議14.10合同附件十：其他附件借款人（簽字）：借款人身份證號(hào)碼：日期：管理中心（蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方權(quán)利1.1.1甲方有權(quán)對(duì)借款人的信用狀況、還款能力等進(jìn)行審查，并在必要時(shí)要求借款人提供補(bǔ)充材料。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變化調(diào)整貸款利率，并提前通知借款人。1.1.3甲方有權(quán)在借款人違約時(shí)采取法律手段追償貸款本息。1.2甲方義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款。1.2.2甲方應(yīng)保護(hù)借款人的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。1.2.3甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策提供貸款服務(wù)。1.3甲方監(jiān)督1.3.1甲方有權(quán)對(duì)借款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用途符合規(guī)定。1.3.2甲方有權(quán)要求借款人定期提交財(cái)務(wù)報(bào)表和貸款使用情況說(shuō)明。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供貸款服務(wù)，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.1.2乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.1.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)還款，不得拖欠。2.2.2乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變借款用途。2.2.3乙方應(yīng)妥善保管借款賬戶，不得泄露賬戶信息。2.3乙方監(jiān)督2.3.1乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)提供貸款相關(guān)資料，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介權(quán)利3.1.1第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定，為甲方和乙方提供貸款咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。3.1.2第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和材料。3.2第三方中介義務(wù)3.2.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。3.2.2第三方中介應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.2.3第三方中介應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策執(zhí)行服務(wù)。3.3第三方中介責(zé)任3.3.1第三方中介因服務(wù)原因給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2第三方中介在服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方中介費(fèi)用3.4.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用在合同約定的支付方式下支付。3.5第三方中介變更3.5.1如需更換第三方中介，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。3.5.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.6第三方中介爭(zhēng)議解決3.6.1第三方中介與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.6.2協(xié)商不成的，可向相關(guān)管理部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件2.借款人婚姻狀況證明3.借款人收入證明4.借款人房產(chǎn)證明5.借款人擔(dān)保人證明6.其他相關(guān)證明材料7.合同補(bǔ)充協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人未按合同約定時(shí)間還款，構(gòu)成逾期還款。2.借款人未按合同約定用途使用貸款資金。3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。4.甲方未按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。5.甲方未按合同約定調(diào)整貸款利率。6.第三方中介違反合同約定，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.違約行為的認(rèn)定由甲方或乙方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.違約行為的認(rèn)定可由第三方中介協(xié)助進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指國(guó)家為職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，用于職工住房消費(fèi)。2.貸款利率：指借款人使用貸款所需支付的利息比率。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同解除：指合同一方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人還款能力不足。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)借款人還款能力的審查，并在必要時(shí)提供還款指導(dǎo)。2.問(wèn)題：借款人未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)借款人貸款使用情況的監(jiān)督，確保貸款用途合規(guī)。3.問(wèn)題：合同變更過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)買自住住房。2.個(gè)人建造、翻建、大修自住住房。3.個(gè)人租賃住房，支付租金。4.其他符合國(guó)家規(guī)定的住房消費(fèi)用途。全文完。2025年個(gè)人住房公積金借款合同范本規(guī)范2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（貸款銀行）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范住房公積金借款行為，保障借款人和貸款銀行雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在住房公積金借款過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保借款人按時(shí)償還貸款，維護(hù)住房公積金貸款業(yè)務(wù)的正常運(yùn)行。三、定義與解釋（1）住房公積金：指由單位和職工共同繳納，用于職工住房消費(fèi)和住房保障的專項(xiàng)資金。（2）貸款額度：指貸款銀行根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等因素，核定的最高貸款金額。（3）貸款期限：指借款人從貸款發(fā)放之日起至全部還清本息之日止的時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）借款人：指符合住房公積金貸款條件，向貸款銀行申請(qǐng)貸款的個(gè)人。（2）貸款銀行：指依法設(shè)立，取得住房公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)資格的銀行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)向貸款銀行申請(qǐng)住房公積金貸款。（2）有權(quán)了解貸款利率、貸款期限、還款方式等貸款條件。（3）按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。（4）有權(quán)查詢貸款賬戶余額、還款情況等貸款信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，為借款人提供住房公積金貸款。（2）對(duì)借款人的信用狀況、還款能力等進(jìn)行審查。（3）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，調(diào)整貸款利率。（4）有權(quán)對(duì)逾期還款的借款人采取催收措施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人全部還清貸款本息之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：借款人按照合同約定，在貸款銀行指定的還款賬戶中還款。5.3合同履行方式：（1）借款人按照合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還貸款本息。（2）貸款銀行按照合同約定，及時(shí)向借款人發(fā)放貸款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）借款人全部還清貸款本息。（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）貸款利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率，按月計(jì)收。（2）貸款保險(xiǎn)費(fèi)：按照貸款金額的一定比例，由借款人支付。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況由借款人承擔(dān)。7.2支付方式：（1）借款人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向貸款銀行支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）貸款銀行可委托第三方支付機(jī)構(gòu)代收貸款利息和其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）貸款利息按月支付，具體支付日由雙方在合同中約定。（2）貸款保險(xiǎn)費(fèi)、其他費(fèi)用根據(jù)合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）借款人應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率支付滯納金。（2）貸款銀行在收到借款人支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）未按合同約定償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息和滯納金。（2）提供虛假材料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）未按合同約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）泄露甲方個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方法及支付方式由雙方在合同中約定。（2）如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）借款人提供的個(gè)人信息。（2）貸款銀行的業(yè)務(wù)秘密。9.2保密期限：（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：（1）發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時(shí)，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）經(jīng)協(xié)商、調(diào)解仍無(wú)法解決的爭(zhēng)議，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。（3）如一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)乙方同意，甲方可將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更合同內(nèi)容。（2）乙方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留在甲方違約時(shí)，依法采取必要措施的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容應(yīng)采用書面形式。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改或補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和便利。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的協(xié)作與配合義務(wù)。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或其他有效方式，就協(xié)作與配合事項(xiàng)進(jìn)行溝通。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（1）本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。（2）合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少合同條款。（2）增加或減少合同條款的，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）簽字：____________________甲方（借款人）蓋章：____________________簽字日期：____________________乙方（貸款銀行）簽字：____________________乙方（貸款銀行）蓋章：____________________簽字日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.甲方住房公積金賬戶信息證明。4.房屋買賣合同或租賃合同。5.房屋評(píng)估報(bào)告。6.甲方收入證明材料。7.甲方還款能力證明材料。8.甲方貸款銀行賬戶信息。9.乙方貸款銀行授權(quán)委托書。10.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定償還貸款本息：認(rèn)定為逾期還款。提供虛假材料：認(rèn)定為欺詐行為。擅自變更合同內(nèi)容：認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供貸款：認(rèn)定為違約行為。泄露甲方個(gè)人信息：認(rèn)定為違約行為。未按合同約定調(diào)整貸款利率：認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指由單位和職工共同繳納，用于職工住房消費(fèi)和住房保障的專項(xiàng)資金。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方逾期還款。解決辦法：甲方應(yīng)立即補(bǔ)足逾期款項(xiàng)，并支付相應(yīng)滯納金。2.問(wèn)題：甲方提供虛假材料。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止貸款發(fā)放，并追究甲方的法律責(zé)任。3.問(wèn)題：房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律援助。4.問(wèn)題：貸款利率調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商確定新的貸款利率。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，防止信息泄露事件發(fā)生。6.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方作為擔(dān)保人，對(duì)借款人的還款行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求借款人按期償還貸款本息。（2）第三方在借款人違約時(shí)，有權(quán)要求借款人支付違約金。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)配合貸款銀行對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行調(diào)查。（2）第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行審查。（2）乙方有權(quán)在借款人違約時(shí)，采取法律手段追討欠款。（3）乙方有權(quán)在合同履行期間，調(diào)整貸款利率。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得借款人支付的貸款利息。（2）乙方有權(quán)在借款人違約時(shí)，獲得違約金。（3）乙方有權(quán)在借款人提前還款時(shí)，獲得提前還款利息。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按期償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方如提供虛假材料，乙方有權(quán)解除合同。（3）甲方如擅自變更合同內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自調(diào)整貸款利率。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同履行期間，享受穩(wěn)定的貸款利率。（2）甲方有權(quán)在提前還款時(shí)，享受提前還款利息。（3）甲方有權(quán)在合同履行期間，享受乙方的信用審查服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按期提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方如擅自調(diào)整貸款利率，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方如泄露甲方個(gè)人信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年個(gè)人住房公積金借款合同范本規(guī)范3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：為規(guī)范個(gè)人住房公積金借款行為，保障住房公積金繳存人的合法權(quán)益，依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在住房公積金借款過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保住房公積金借款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.住房公積金：指住房公積金管理中心依法設(shè)立，由住房公積金繳存人按約定比例繳納，用于解決職工住房問(wèn)題的專項(xiàng)基金。2.住房公積金貸款：指住房公積金管理中心向住房公積金繳存人提供的，用于購(gòu)房、建造、翻修自住住房的貸款。3.2.5年期限貸款：指貸款期限為2.5年的住房公積金貸款。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.貸款額度：指住房公積金管理中心批準(zhǔn)給予借款人的最高貸款金額。2.還款方式：指借款人償還貸款本息的方式，如等額本息、等額本金等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.對(duì)乙方的借款申請(qǐng)進(jìn)行審查，決定是否批準(zhǔn)貸款。2.根據(jù)乙方的償還能力，合理確定貸款額度。3.在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款方式收取貸款本息。4.為乙方提供貸款咨詢服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定，按時(shí)足額繳納住房公積金。2.向甲方提供真實(shí)、完整的借款申請(qǐng)材料。3.按照約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。4.在貸款期限內(nèi)，不得將所購(gòu)住房出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為貸款期限屆滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定，在貸款期限內(nèi)，向乙方提供貸款咨詢服務(wù)。2.乙方按照合同約定，在貸款期限內(nèi)，按時(shí)足額償還貸款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.借款人提前償還全部貸款本息。2.借款人因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方同意后解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。2.甲方收回貸款本金和利息。3.乙方辦理注銷手續(xù)。6.4終止后果：1.借款人提前償還全部貸款本息，合同終止，雙方無(wú)其他債權(quán)債務(wù)。2.借款人因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方同意后解除合同，雙方無(wú)其他債權(quán)債務(wù)。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止，雙方無(wú)其他債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.借款利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，按月計(jì)收。2.貸款手續(xù)費(fèi)：按照貸款金額的一定比例一次性收取。3.保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)甲方要求，乙方需購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，乙方可能需要承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。2.乙方在支付時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，以便甲方核對(duì)。7.3支付時(shí)間：1.貸款利息：乙方應(yīng)在每月的還款日當(dāng)天，將當(dāng)月應(yīng)還利息支付給甲方。2.貸款本金及手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后的約定時(shí)間內(nèi)，將貸款本金及手續(xù)費(fèi)一次性支付給甲方。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付方式，但需提前通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方擅自提高貸款利率，應(yīng)退還乙方多收的利息。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方擅自提前償還貸款，甲方有權(quán)收回已收取的手續(xù)費(fèi)。3.乙方未按約定使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款。4.乙方提供虛假材料騙取貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算：按照貸款金額的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式：違約金及其他賠償金應(yīng)一次性支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同條款及相關(guān)信息。2.甲方及乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：1.自合同簽訂之日起，至合同終止后的三年內(nèi)。2.如有法律法規(guī)規(guī)定保密期限，從其規(guī)定。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.如調(diào)解不成，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。3.如仲裁不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)在合同履行期間，將本合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方為個(gè)人，貸款用于個(gè)人住房。2.甲方認(rèn)為轉(zhuǎn)讓可能損害其合法權(quán)益的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)借款用途的監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反借款用途的行為，有權(quán)要求乙方改正或提前收回貸款。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，依法采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)變化和政策調(diào)整，調(diào)整貸款利率和還款方式的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方信用狀況進(jìn)行審查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同原有條款的變更，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的