二零二五年度特色工藝品門店承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色工藝品門店承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議本合同目錄一覽1.1經(jīng)營(yíng)范圍1.2經(jīng)營(yíng)期限1.3經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)1.4承包費(fèi)用及支付方式1.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制2.1門店裝修及維護(hù)2.2設(shè)備采購(gòu)及維護(hù)2.3員工招聘及培訓(xùn)3.1商品采購(gòu)及庫(kù)存管理3.2商品定價(jià)策略3.3銷售渠道及推廣4.1營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配4.2費(fèi)用報(bào)銷及審核4.3利潤(rùn)結(jié)算時(shí)間及方式5.1門店形象及宣傳5.2品牌保護(hù)及使用5.3市場(chǎng)調(diào)研及分析6.1門店安全管理6.2食品安全及衛(wèi)生6.3應(yīng)急預(yù)案及處理7.1門店日常運(yùn)營(yíng)管理7.2營(yíng)業(yè)時(shí)間及休息日7.3顧客服務(wù)及投訴處理8.1違約責(zé)任及處理8.2爭(zhēng)議解決方式8.3合同解除條件9.1合同生效及終止9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同保密條款10.2合同修改及補(bǔ)充10.3合同解除后的處理11.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.2合同解除后的資產(chǎn)移交11.3合同解除后的員工安置12.1合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理12.2合同解除后的合同終止日期12.3合同解除后的其他事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件清單13.3合同附件說(shuō)明14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.1經(jīng)營(yíng)范圍1.1.1本門店經(jīng)營(yíng)特色工藝品，包括但不限于手工制品、民間藝術(shù)作品、裝飾品等。1.1.2經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋產(chǎn)品展示、銷售、咨詢服務(wù)及舉辦相關(guān)文化活動(dòng)。1.1.3承包方須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)非法產(chǎn)品。1.2經(jīng)營(yíng)期限1.2.1本合同經(jīng)營(yíng)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。1.3經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)1.3.1門店地址：______市______區(qū)______街道______號(hào)。1.3.2門店面積：______平方米。1.3.3門店外觀及內(nèi)部裝修需符合合同規(guī)定的要求。1.4承包費(fèi)用及支付方式1.4.1承包費(fèi)用包括但不限于門店租金、裝修費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。1.4.2承包方需按月支付租金，每月______日前將租金匯入出租方指定賬戶。1.4.3其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況，雙方協(xié)商后確定支付方式和時(shí)間。1.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制1.5.1租金及費(fèi)用調(diào)整依據(jù)市場(chǎng)行情和當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行。1.5.2如有調(diào)整，出租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知承包方。1.5.3雙方應(yīng)就調(diào)整事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁解決。第二部分：合同如下：6525231.6門店裝修及維護(hù)1.6.1承包方負(fù)責(zé)門店的日常維護(hù)，保持門店整潔、安全。1.6.2門店裝修及改造需經(jīng)出租方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.6.3裝修及改造方案需提交出租方審批，不得影響他人正常經(jīng)營(yíng)。1.7設(shè)備采購(gòu)及維護(hù)1.7.1承包方負(fù)責(zé)門店所需的設(shè)備采購(gòu)，確保設(shè)備符合經(jīng)營(yíng)需求。1.7.2設(shè)備維護(hù)由承包方負(fù)責(zé)，保證設(shè)備正常運(yùn)行。1.7.3如因設(shè)備故障導(dǎo)致門店停業(yè)，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：合同如下：6525241.8員工招聘及培訓(xùn)1.8.1承包方負(fù)責(zé)門店員工的招聘、培訓(xùn)和管理。1.8.3承包方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)水平。第四部分：合同如下：6525251.9商品采購(gòu)及庫(kù)存管理1.9.1承包方負(fù)責(zé)商品采購(gòu)，確保商品質(zhì)量、品種和數(shù)量滿足市場(chǎng)需求。1.9.2庫(kù)存管理需保持合理，避免庫(kù)存積壓和過(guò)期。1.9.3定期盤點(diǎn)庫(kù)存，確保庫(kù)存數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤。第五部分：合同如下：6525261.10商品定價(jià)策略1.10.1商品定價(jià)需綜合考慮市場(chǎng)行情、成本、競(jìng)爭(zhēng)等因素。1.10.2定價(jià)策略需報(bào)出租方備案，經(jīng)同意后方可實(shí)施。1.10.3如需調(diào)整定價(jià)，承包方應(yīng)提前告知出租方，并協(xié)商一致。第六部分：合同如下：6525271.11銷售渠道及推廣1.11.1承包方可采取多種銷售渠道，包括實(shí)體店、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等。1.11.2門店需積極開展宣傳推廣活動(dòng)，提高品牌知名度和美譽(yù)度。1.11.3推廣方式需經(jīng)出租方同意，不得損害出租方及他人的合法權(quán)益。1.12營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配1.12.1承包方應(yīng)按月向出租方提交營(yíng)業(yè)額報(bào)表，包括但不限于銷售額、成本、費(fèi)用等。1.12.2利潤(rùn)分配比例按雙方協(xié)商確定，通常為營(yíng)業(yè)額扣除成本和費(fèi)用后的凈收益的____%歸承包方所有，其余歸出租方所有。1.12.3利潤(rùn)結(jié)算時(shí)間為每月______日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。1.13費(fèi)用報(bào)銷及審核1.13.1承包方發(fā)生的合理費(fèi)用，需提供相關(guān)憑證，向出租方申請(qǐng)報(bào)銷。1.13.2出租方應(yīng)在收到報(bào)銷申請(qǐng)后______日內(nèi)完成審核，并支付相應(yīng)費(fèi)用。1.14利潤(rùn)結(jié)算時(shí)間及方式1.14.1利潤(rùn)結(jié)算時(shí)間為每年______月______日，雙方共同核算后，按約定比例進(jìn)行分配。1.14.2利潤(rùn)分配以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息由雙方在合同中約定。2.1門店形象及宣傳2.1.1門店形象應(yīng)符合特色工藝品門店的整體風(fēng)格，不得擅自改變。2.1.2門店宣傳材料需經(jīng)出租方審核，不得含有虛假或誤導(dǎo)性信息。2.2品牌保護(hù)及使用2.2.1承包方在使用“特色工藝品”品牌時(shí)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人商標(biāo)權(quán)。2.2.2未經(jīng)出租方書面同意，承包方不得將“特色工藝品”品牌用于其他業(yè)務(wù)或門店。2.3市場(chǎng)調(diào)研及分析2.3.1承包方應(yīng)定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和消費(fèi)者需求。2.3.2市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果應(yīng)及時(shí)向出租方匯報(bào)，共同探討經(jīng)營(yíng)策略。3.1門店安全管理3.1.1承包方應(yīng)確保門店安全，定期檢查消防設(shè)施，確保其正常使用。3.1.2門店內(nèi)不得存放易燃易爆物品，確保顧客和員工的人身安全。3.2食品安全及衛(wèi)生3.2.1如門店涉及食品銷售，承包方應(yīng)遵守食品安全法規(guī)，確保食品衛(wèi)生。3.2.2定期對(duì)食品加工區(qū)進(jìn)行清潔消毒，防止食品污染。3.3應(yīng)急預(yù)案及處理3.3.1承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的處理措施。3.3.2確保員工熟悉應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下能夠迅速采取行動(dòng)。4.1門店日常運(yùn)營(yíng)管理4.1.1承包方應(yīng)建立健全門店管理制度，確保門店正常運(yùn)營(yíng)。4.1.2定期對(duì)門店進(jìn)行盤點(diǎn)，確保庫(kù)存與賬目相符。4.2營(yíng)業(yè)時(shí)間及休息日4.2.1門店?duì)I業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣?guī)定，不得擅自延長(zhǎng)或縮短。4.2.2休息日安排應(yīng)合理，確保員工休息時(shí)間。4.3顧客服務(wù)及投訴處理4.3.1承包方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的顧客服務(wù)，耐心解答顧客疑問(wèn)。4.3.2建立投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決顧客投訴。5.1違約責(zé)任及處理5.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2爭(zhēng)議解決方式5.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.3合同解除條件5.3.1如有下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未予改正；b)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)合同約定的其他解除條件。6.1合同生效及終止6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。6.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議6.2.1本合同附件包括但不限于租賃合同、員工手冊(cè)等。6.2.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.1合同保密條款7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.1.2保密期限自合同簽訂之日起______年。7.2合同修改及補(bǔ)充7.2.1本合同的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2.2修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3合同解除后的處理7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。7.3.2合同解除后，承包方應(yīng)將門店及設(shè)備完好無(wú)損地移交給出租方。8.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理8.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。8.1.2如有爭(zhēng)議，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2合同解除后的資產(chǎn)移交8.2.1合同解除后，承包方應(yīng)將門店及設(shè)備完好無(wú)損地移交給出租方。8.2.2移交時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3合同解除后的員工安置8.3.1合同解除后，承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，妥善安置員工。8.3.2如有爭(zhēng)議，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.1合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理9.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.1.2如有爭(zhēng)議，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2合同解除后的合同終止日期9.2.1合同解除后，合同終止日期以實(shí)際解除日期為準(zhǔn)。9.3合同解除后的其他事項(xiàng)9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理其他未盡事宜。第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。10.2第三方介入的情形a)甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助；b)法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行審核、評(píng)估或監(jiān)督；c)因合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。10.3第三方責(zé)任限額a)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助未能達(dá)到預(yù)期效果，造成損失的，責(zé)任限額不超過(guò)______萬(wàn)元；b)第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，責(zé)任限額不超過(guò)______萬(wàn)元；c)第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因不可抗力造成損失的，免除其責(zé)任。10.4第三方責(zé)權(quán)利10.4.1第三方的權(quán)利：a)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；c)在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。10.4.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)或協(xié)助；b)在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c)對(duì)甲、乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。10.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.5.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利，不得影響甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.5.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，僅限于合同約定的范圍，超出范圍的部分，甲、乙雙方有權(quán)拒絕。10.5.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如涉及甲、乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)遵守保密協(xié)議。10.6第三方介入的程序10.6.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。10.6.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。10.6.3第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。10.7第三方介入的終止10.7.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況進(jìn)行處理。10.8第三方介入的爭(zhēng)議解決10.8.1如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.9第三方介入的費(fèi)用10.9.1第三方介入的費(fèi)用，由甲、乙雙方按照合同約定承擔(dān)。10.9.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確約定支付方式和時(shí)間。10.10第三方介入的合同附件10.10.1第三方介入的相關(guān)協(xié)議、合同等文件，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃合同：詳細(xì)約定租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等。2.員工手冊(cè)：規(guī)定員工的權(quán)利、義務(wù)、培訓(xùn)、薪酬、福利等。3.商品采購(gòu)合同：明確商品供應(yīng)商、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、價(jià)格、交付時(shí)間等。4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明經(jīng)營(yíng)主體的合法身份。5.組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件：證明經(jīng)營(yíng)主體的合法身份。6.稅務(wù)登記證復(fù)印件：證明經(jīng)營(yíng)主體的合法身份。7.安全生產(chǎn)責(zé)任書：明確甲、乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。8.食品安全責(zé)任書：明確甲、乙雙方在食品安全方面的責(zé)任和義務(wù)。9.門店裝修設(shè)計(jì)圖紙：包括門店外觀、內(nèi)部布局等。10.門店裝修合同：明確裝修工程的范圍、費(fèi)用、時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。11.設(shè)備采購(gòu)合同：包括設(shè)備供應(yīng)商、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、交付時(shí)間等。12.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告：包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)狀況、消費(fèi)者需求等。13.門店宣傳材料：包括海報(bào)、宣傳冊(cè)、廣告等。14.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。15.保密協(xié)議：約定甲、乙雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。16.補(bǔ)充協(xié)議：包括合同修改、補(bǔ)充、終止等事宜。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需為正式文件，并加蓋公章或簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，不得有沖突。3.附件需清晰、完整，便于查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；b)未按時(shí)提供商品或服務(wù)；c)未按時(shí)完成裝修或設(shè)備安裝；d)違反合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍；e)違反合同約定的保密義務(wù)；f)違反合同約定的安全管理規(guī)定；g)未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表；h)違反合同約定的員工管理規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；c)違約金的計(jì)算方式根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；d)賠償損失包括直接損失和間接損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。違約責(zé)任示例說(shuō)明：1.承包方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的違約金；2.出租方未按時(shí)提供裝修材料，導(dǎo)致裝修工程延誤，應(yīng)賠償承包方______元的損失；3.承包方泄露商業(yè)秘密，給出租方造成損失，應(yīng)賠償出租方______元的損失。全文完。二零二五年度特色工藝品門店承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在特色工藝品門店承包經(jīng)營(yíng)方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在平等互利的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)合作共贏，共同推動(dòng)特色工藝品行業(yè)的繁榮發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）特色工藝品：指具有地方特色、民族特色、藝術(shù)特色的手工藝品。（2）門店：指甲方承包的乙方擁有的特色工藝品經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：指甲方按照本合同約定，取得乙方門店在一定期限內(nèi)的使用權(quán)，進(jìn)行特色工藝品經(jīng)營(yíng)。（2）經(jīng)營(yíng)：指甲方在門店內(nèi)進(jìn)行特色工藝品的展示、銷售、售后服務(wù)等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）在合同約定的期限內(nèi)，享有門店的使用權(quán)，有權(quán)在門店內(nèi)進(jìn)行特色工藝品經(jīng)營(yíng)。（2）按照合同約定，向乙方支付承包費(fèi)用。（3）負(fù)責(zé)門店的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保門店的正常運(yùn)營(yíng)。（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。（5）在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變門店的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）保證門店的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉甲方在門店內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）按照合同約定，向甲方提供門店的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。（3）對(duì)甲方在門店內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守國(guó)家法律法規(guī)。（4）在合同期限內(nèi)，不得擅自收回門店經(jīng)營(yíng)權(quán)。（5）按照合同約定，向甲方支付門店的租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)門店地址：_________________________5.3合同履行方式甲方在門店內(nèi)進(jìn)行特色工藝品經(jīng)營(yíng)，乙方負(fù)責(zé)提供門店的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，并監(jiān)督甲方遵守國(guó)家法律法規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。（3）國(guó)家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（3）終止合同后，甲方應(yīng)將門店內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備完好無(wú)損地移交給乙方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付已發(fā)生的承包費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，處理門店內(nèi)的剩余商品、設(shè)備等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付門店的承包費(fèi)用。（2）租金：甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向乙方支付租金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付門店的物業(yè)管理費(fèi)用。（4）水電費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)門店內(nèi)的水電費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式甲方支付上述費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________________________開戶銀行：_________________________銀行賬號(hào)：_________________________7.3支付時(shí)間（1）承包費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用。（2）租金：甲方應(yīng)每月的__日支付當(dāng)月租金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)每月的__日支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：甲方應(yīng)每月的__日支付當(dāng)月水電費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（3）乙方有權(quán)在甲方未支付費(fèi)用的情況下，暫?；蚪K止甲方在門店內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。（2）甲方擅自改變門店經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，違反國(guó)家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供門店設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方擅自收回門店經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。（3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后__年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（3）保密內(nèi)容的使用僅限于合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的問(wèn)題。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政府禁令、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)門店的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租門店。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)門店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)門店裝修、改造的審批權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)門店的正常經(jīng)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供門店的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和相關(guān)信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供門店的設(shè)施和設(shè)備維護(hù)服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于特色工藝品門店承包經(jīng)營(yíng)的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人：簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.門店租賃合同2.門店設(shè)施清單3.門店裝修圖紙4.門店經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定支付承包費(fèi)用或租金：認(rèn)定甲方違約，需支付滯納金。擅自改變門店經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)法律責(zé)任。未履行合同約定的其他義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供門店設(shè)施和設(shè)備：認(rèn)定乙方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。擅自收回門店經(jīng)營(yíng)權(quán)：認(rèn)定乙方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未履行合同約定的其他義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.特許經(jīng)營(yíng)：指一方將其擁有的商業(yè)標(biāo)識(shí)、經(jīng)營(yíng)模式、技術(shù)秘密等許可給另一方使用，并由另一方支付相應(yīng)費(fèi)用的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付承包費(fèi)用或租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，如甲方逾期未支付，可要求支付滯納金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供門店設(shè)施和設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，如逾期未修復(fù)或更換，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)不可抗力條款部分或全部免除責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_______________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方或乙方處獲得報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或商品。第三方應(yīng)配合甲方或乙方進(jìn)行門店的經(jīng)營(yíng)管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)對(duì)門店的裝修、改造進(jìn)行審批。乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租門店。乙方有權(quán)獲得甲方經(jīng)營(yíng)收益的一部分作為分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變門店經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。甲方不得將門店出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租門店。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營(yíng)收益的一部分作為分成。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)門店進(jìn)行必要的裝修或改造。3.乙方的違約及限制條款：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自收回門店經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度特色工藝品門店承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議2合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1國(guó)家法律法規(guī)1.2地方政府政策1.3雙方共同意愿1.4經(jīng)營(yíng)目標(biāo)第二章經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容2.1經(jīng)營(yíng)品類2.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域2.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間2.4經(jīng)營(yíng)方式第三章承包方資格與責(zé)任3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方權(quán)利3.3承包方義務(wù)3.4違約責(zé)任第四章門店設(shè)施與條件4.1門店概況4.2設(shè)施設(shè)備4.3門店維護(hù)4.4門店裝修第五章貨物供應(yīng)與質(zhì)量保證5.1貨物采購(gòu)5.2貨物質(zhì)量5.3退換貨規(guī)定5.4供應(yīng)鏈管理第六章營(yíng)業(yè)額與利潤(rùn)分配6.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算6.2利潤(rùn)分配比例6.3利潤(rùn)分配方式6.4分紅政策第七章營(yíng)業(yè)成本與費(fèi)用7.1營(yíng)業(yè)成本構(gòu)成7.2營(yíng)業(yè)費(fèi)用構(gòu)成7.3成本控制7.4費(fèi)用結(jié)算第八章市場(chǎng)推廣與廣告8.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃8.2廣告投放8.3宣傳活動(dòng)8.4營(yíng)銷策略第九章門店管理與監(jiān)督9.1門店管理規(guī)范9.2監(jiān)督機(jī)制9.3員工管理9.4員工培訓(xùn)第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3仲裁機(jī)構(gòu)10.4法律適用第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3解除程序11.4解除后果第十二章違約責(zé)任12.1違約行為界定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償12.4違約糾紛處理第十三章合同終止與清算13.1合同終止條件13.2清算程序13.3清算方式13.4清算結(jié)果第十四章其他14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同生效與解除合同編號(hào)2025第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1國(guó)家法律法規(guī)1.2地方政府政策1.3雙方共同意愿1.4經(jīng)營(yíng)目標(biāo)1.4.1提升特色工藝品市場(chǎng)占有率1.4.2增強(qiáng)品牌影響力1.4.3實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的統(tǒng)一第二章經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容2.1經(jīng)營(yíng)品類2.1.1特色工藝品2.1.2相關(guān)配套產(chǎn)品2.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域2.2.1指定的商業(yè)街區(qū)2.2.2門店周邊一定范圍內(nèi)2.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間2.3.1每日營(yíng)業(yè)時(shí)間：上午10:00至晚上22:002.3.2法定節(jié)假日及特殊情況另行安排2.4經(jīng)營(yíng)方式2.4.1自營(yíng)2.4.2代理銷售第三章承包方資格與責(zé)任3.1承包方資質(zhì)要求3.1.1具有合法經(jīng)營(yíng)資格3.1.3具有特色工藝品經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)3.2承包方權(quán)利3.2.1門店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)3.2.2貨物采購(gòu)權(quán)3.2.3市場(chǎng)推廣權(quán)3.3承包方義務(wù)3.3.1按合同約定履行經(jīng)營(yíng)責(zé)任3.3.2維護(hù)門店形象及品牌聲譽(yù)3.3.3按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用3.4違約責(zé)任3.4.1違約行為界定3.4.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第四章門店設(shè)施與條件4.1門店概況4.1.1門店面積：____平方米4.1.2門店位置：____4.2設(shè)施設(shè)備4.2.1門店內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單4.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.3門店維護(hù)4.3.1門店外觀維護(hù)4.3.2門店內(nèi)部環(huán)境維護(hù)4.4門店裝修4.4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.4.2裝修費(fèi)用承擔(dān)第五章貨物供應(yīng)與質(zhì)量保證5.1貨物采購(gòu)5.1.1供應(yīng)商選擇標(biāo)準(zhǔn)5.1.2采購(gòu)流程5.2貨物質(zhì)量5.2.1貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.2質(zhì)量檢驗(yàn)與控制5.3退換貨規(guī)定5.3.1退換貨條件5.3.2退換貨流程5.4供應(yīng)鏈管理5.4.1供應(yīng)商管理5.4.2庫(kù)存管理第六章營(yíng)業(yè)額與利潤(rùn)分配6.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算6.1.1營(yíng)業(yè)額構(gòu)成6.1.2營(yíng)業(yè)額統(tǒng)計(jì)方式6.2利潤(rùn)分配比例6.2.1利潤(rùn)分配比例約定6.2.2利潤(rùn)分配時(shí)間6.3利潤(rùn)分配方式6.3.1分紅方式6.3.2分紅時(shí)間6.4分紅政策6.4.1分紅條件6.4.2分紅比例調(diào)整第七章營(yíng)業(yè)成本與費(fèi)用7.1營(yíng)業(yè)成本構(gòu)成7.1.1營(yíng)業(yè)成本項(xiàng)目7.1.2成本核算方法7.2營(yíng)業(yè)費(fèi)用構(gòu)成7.2.1營(yíng)業(yè)費(fèi)用項(xiàng)目7.2.2費(fèi)用結(jié)算方式7.3成本控制7.3.1成本控制措施7.3.2成本控制目標(biāo)7.4費(fèi)用結(jié)算7.4.1費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.4.2費(fèi)用結(jié)算方式第八章市場(chǎng)推廣與廣告8.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃8.1.1市場(chǎng)調(diào)研8.1.2推廣策略8.1.3推廣活動(dòng)安排8.2廣告投放8.2.1廣告內(nèi)容8.2.2廣告媒體選擇8.2.3廣告費(fèi)用預(yù)算8.3宣傳活動(dòng)8.3.1宣傳物料制作8.3.2宣傳活動(dòng)執(zhí)行8.4營(yíng)銷策略8.4.1促銷活動(dòng)8.4.2合作伙伴關(guān)系8.4.3競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析第九章門店管理與監(jiān)督9.1門店管理規(guī)范9.1.1門店管理制度9.1.2門店操作流程9.2監(jiān)督機(jī)制9.2.1監(jiān)督內(nèi)容9.2.2監(jiān)督方式9.3員工管理9.3.1員工招聘9.3.2員工培訓(xùn)9.3.3員工考核9.4員工培訓(xùn)9.4.1培訓(xùn)內(nèi)容9.4.2培訓(xùn)方式第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3司法解決10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1協(xié)商程序10.2.2仲裁程序10.2.3司法程序10.3仲裁機(jī)構(gòu)10.3.1仲裁機(jī)構(gòu)選擇10.3.2仲裁規(guī)則10.4法律適用10.4.1適用法律10.4.2司法管轄第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1變更事由11.1.2變更程序11.2合同解除條件11.2.1解除事由11.2.2解除程序11.3解除程序11.3.1解除通知11.3.2解除后果11.4解除后果11.4.1責(zé)任承擔(dān)11.4.2財(cái)務(wù)結(jié)算第十二章違約責(zé)任12.1違約行為界定12.1.1違約行為類型12.1.2違約行為認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約責(zé)任形式12.2.2違約責(zé)任計(jì)算12.3違約賠償12.3.1賠償范圍12.3.2賠償計(jì)算方法12.4違約糾紛處理12.4.1糾紛處理方式12.4.2糾紛處理期限第十三章合同終止與清算13.1合同終止條件13.1.1終止事由13.1.2終止程序13.2清算程序13.2.1清算組織13.2.2清算內(nèi)容13.3清算方式13.3.1財(cái)務(wù)清算13.3.2資產(chǎn)清算13.4清算結(jié)果13.4.1清算報(bào)告13.4.2清算結(jié)論第十四章其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件14.1.2不可抗力處理14.2通知與送達(dá)14.2.1通知方式14.2.2送達(dá)地址14.3合同份數(shù)14.3.1合同正本份數(shù)14.3.2合同副本份數(shù)14.4合同生效與解除14.4.1生效條件14.4.2解除條件_________________________（承包方簽字）_________________________（出租方簽字）_________________________（簽訂日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有門店的整體經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于商品采購(gòu)、價(jià)格制定、促銷活動(dòng)、員工招聘等。1.2甲方?jīng)Q策的透明度說(shuō)明：甲方在做出重大經(jīng)營(yíng)決策時(shí)，應(yīng)提前向乙方通報(bào)，并給予乙方合理的咨詢和參與機(jī)會(huì)，確保乙方權(quán)益不受侵害。1.3甲方提供的市場(chǎng)調(diào)研支持說(shuō)明：甲方應(yīng)定期向乙方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，包括市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況等，以幫助乙方更好地了解市場(chǎng)，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。1.4甲方對(duì)門店裝修的監(jiān)督說(shuō)明：甲方對(duì)門店裝修的方案和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)完成。1.5甲方對(duì)供應(yīng)商的篩選和管理說(shuō)明：甲方對(duì)供應(yīng)商的資質(zhì)、信譽(yù)、產(chǎn)品質(zhì)量等進(jìn)行嚴(yán)格篩選，并對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行定期評(píng)估，確保供應(yīng)鏈的穩(wěn)定。1.6甲方對(duì)員工培訓(xùn)的安排說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)組織員工培訓(xùn)，提高員工的專業(yè)技能和服務(wù)水平，以提升門店整體運(yùn)營(yíng)效率。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)門店進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于商品采購(gòu)、價(jià)格制定、促銷活動(dòng)等。2.2乙方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃審批說(shuō)明：乙方制定的年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃需經(jīng)甲方審批，確保經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的達(dá)成與雙方利益的平衡。2.3乙方對(duì)市場(chǎng)推廣的決策權(quán)說(shuō)明：乙方對(duì)市場(chǎng)推廣活動(dòng)有最終決策權(quán)，甲方應(yīng)提供必要的資源支持，包括廣告費(fèi)用、宣傳物料等。2.4乙方對(duì)員工的管理和考核說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)員工進(jìn)行招聘、培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)懲，確保員工隊(duì)伍的穩(wěn)定和素質(zhì)。2.5乙方的財(cái)務(wù)獨(dú)立說(shuō)明：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)保持財(cái)務(wù)獨(dú)立，包括收入、支出、利潤(rùn)分配等，甲方不得干涉。2.6乙方對(duì)門店裝修的自主權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)決定門店裝修方案和進(jìn)度，但需提前向甲方通報(bào)，并確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的引入說(shuō)明：為提高合同執(zhí)行的透明度和公正性，雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行監(jiān)督和爭(zhēng)議調(diào)解。3.2第三方中介的職責(zé)（1）監(jiān)督合同雙方的履行情況；（2）協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議；（3）提供市場(chǎng)調(diào)研、行業(yè)分析等咨詢服務(wù)。3.3第三方中介的費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介的更換說(shuō)明：如雙方對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，更換程序按原協(xié)商方式執(zhí)行。3.5第三方中介的獨(dú)立性說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受任何一方利益的影響，確保合同的公正執(zhí)行。3.6第三方中介的報(bào)告說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交合同執(zhí)行報(bào)告，包括合同履行情況、爭(zhēng)議解決進(jìn)展等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.門店設(shè)施設(shè)備清單2.裝修標(biāo)準(zhǔn)及效果圖3.供應(yīng)商資質(zhì)證明4.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告5.員工培訓(xùn)計(jì)劃6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.合同履行報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告認(rèn)定：甲方應(yīng)在每個(gè)季度首月10日前提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，未按時(shí)提供視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣認(rèn)定：乙方未按照雙方約定的推廣計(jì)劃和預(yù)算進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，視為違約。3.違約行為：雙方未在約定時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議認(rèn)定：雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議后，未在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)商或通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)解決，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行門店裝修認(rèn)定：乙方裝修完成的門店不符合雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交報(bào)告認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交合同履行報(bào)告，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)的行為。4.仲裁：指合同當(dāng)事人約定，在合同糾紛發(fā)生時(shí)提交仲裁委員會(huì)裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指合同當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求解決合同糾紛的途徑。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：供應(yīng)商貨物質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方更換供應(yīng)商或退貨，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。2.問(wèn)題：門店裝修質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方重新裝修或修復(fù)，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或向相關(guān)管理部門投訴。4.問(wèn)題：合同條款不明確。解決辦法：雙方可協(xié)商修改合同條款，或?qū)で髮I(yè)法律人士的意見。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.特色工藝品門店的經(jīng)營(yíng)與管理2.承包方與出租方之間的合作3.市場(chǎng)推廣與品牌建設(shè)4.第三方中介機(jī)構(gòu)的引入與管理5.合同違約與爭(zhēng)議解決全文完。二零二五年度特色工藝品門店承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息2.承包門店的基本情況2.1門店位置2.2門店面積2.3門店設(shè)施3.經(jīng)營(yíng)范圍及商品3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2商品種類3.3商品質(zhì)量要求4.承包期限4.1起止時(shí)間4.2續(xù)約條件5.費(fèi)用及支付5.1承包費(fèi)用5.2支付方式5.3逾期支付處理6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金扣罰情況7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2違反保密條款的處理9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2適用仲裁12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件一：門店基本情況表14.2附件二：商品清單14.3附件三：合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息1.2.1經(jīng)營(yíng)方名稱：_______1.2.2經(jīng)營(yíng)方法定代表人：_______1.2.3經(jīng)營(yíng)方住所：_______1.2.4經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.承包門店的基本情況2.1門店位置：_______2.2門店面積：_______平方米2.3門店設(shè)施：_______3.經(jīng)營(yíng)范圍及商品3.1經(jīng)營(yíng)范圍：_______3.2商品種類：_______3.3商品質(zhì)量要求：_______4.承包期限4.1起止時(shí)間：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.2續(xù)約條件：_______5.費(fèi)用及支付5.1承包費(fèi)用：_______元/年5.2支付方式：_______5.3逾期支付處理：_______6.保證金6.1保證金金額：_______元6.2保證金退還條件：_______6.3保證金扣罰情況：_______7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1未按約定支付承包費(fèi)用：_______7.1.2違反經(jīng)營(yíng)范圍：_______7.1.3未能保證商品質(zhì)量：_______7.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任7.2.1未按約定提供門店設(shè)施：_______7.2.2未按約定提供商品：_______7.2.3未按約定履行保密義務(wù)：_______8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)保密的內(nèi)容包括但不限于：門店的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息、供應(yīng)商信息、經(jīng)營(yíng)策略等。8.1.2承包方應(yīng)保密的內(nèi)容包括但不限于：經(jīng)營(yíng)方法、商品定價(jià)、促銷活動(dòng)等。8.2違反保密條款的處理8.2.1如任一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違反保密條款行為造成的經(jīng)濟(jì)損失的賠償金。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2接到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)答復(fù)是否同意解除合同。9.3終止條件9.3.1本合同因履行完畢或達(dá)成其他協(xié)議而終止。9.3.2合同期滿且雙方無(wú)續(xù)約意向。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁地點(diǎn)：_______10.2.2仲裁規(guī)則：適用《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2適用仲裁11.2.1本合同的爭(zhēng)議解決仲裁程序，適用中華人民共和國(guó)仲裁法。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1發(fā)生不可抗力事件，影響本合同履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2合同附件12.2.1本合同附件為合同的不可分割部分。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。13.1.2雙方將本合同送達(dá)至對(duì)方，合同自送達(dá)之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：門店基本情況表14.2附件二：商品清單14.3附件三：合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，為達(dá)成本合同目的或履行本合同內(nèi)容而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但