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文檔簡介
2025年不動產(chǎn)附負擔贈與合同例文不動產(chǎn)附條件贈與協(xié)議甲方:(贈與方)身份證號碼:住址:____乙方:(受贈方)身份證號碼:住址:____鑒于甲、乙雙方已充分協(xié)商,就甲方將其所有并附有條件之不動產(chǎn)贈與乙方事宜,達成如下協(xié)議:第一條贈與不動產(chǎn)詳情1.甲方為該不動產(chǎn)(具體描述,包括位置、面積等)的合法所有權人,有權進行出租、出售、贈與等處置。2.該不動產(chǎn)附帶的特定條件為(詳述附帶條件的性質(zhì)、狀態(tài)、債權金額等)。第二條贈與條件1.甲方自愿將該不動產(chǎn)及其附帶條件無條件贈與乙方,乙方同意接受此贈與。2.贈與的意圖在于表達甲方對乙方的關懷與贈予。第三條權利與義務轉(zhuǎn)移1.自本協(xié)議簽署之日起,甲方將不動產(chǎn)及其所有權利與義務轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方將享有贈與不動產(chǎn)的所有權益,并承擔相應之附帶條件。第四條權益保障1.甲方確保為該不動產(chǎn)的合法所有人,擁有完全的處置權。2.甲方保證該不動產(chǎn)所有權未進行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或其他負擔。第五條履行程序1.雙方同意在簽訂本協(xié)議時,乙方支付____元作為贈與不動產(chǎn)的全部費用。2.自協(xié)議生效之日起,乙方享有使用權和收益權,并承擔相應責任。3.雙方同意辦理所有過戶手續(xù),支付相應稅費。第六條協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議有效期為五年,期滿后乙方可選擇續(xù)簽或終止協(xié)議。3.雙方經(jīng)協(xié)商一致,可提前終止本協(xié)議。第七條爭議解決1.如出現(xiàn)糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無果時,任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議具有法律約束力,雙方不得隨意解除。2.未盡事宜,由雙方另行協(xié)商處理。第九條附件1.不動產(chǎn)權屬證明復印件1份。2.雙方身份證明文件復印件各1份。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):日期:日期:2025年不動產(chǎn)附負擔贈與合同例文(二)不動產(chǎn)附負擔贈與合同甲方:(出讓方姓名)(以下簡稱“甲方”)地址:(出讓方住所地詳細地址)乙方:(受讓方姓名)(以下簡稱“乙方”)地址:(受讓方住所地詳細地址)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就甲方向乙方贈與附有一定負擔的不動產(chǎn)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、贈與不動產(chǎn)信息1.甲方自愿向乙方贈與位于(不動產(chǎn)地址)、登記面積為(不動產(chǎn)面積)的不動產(chǎn)(以下簡稱“被贈與物”)。2.被贈與物的權屬證明為(權屬證明文件),簽發(fā)單位為(簽發(fā)單位),登記編號為(登記編號),登記時間為(登記時間)。3.被贈與物上存在以下負擔:(詳細列明負擔情況,如抵押、查封、租賃等)。4.自贈與之日起,被贈與物的所有權轉(zhuǎn)交給乙方,乙方享有法定及約定的一切權益。5.甲方保證被贈與物不存在其他權利人所主張的優(yōu)先購買權、抵押權、查封權等權益。二、贈與條件1.乙方應自愿接受贈與物,并接受贈與物上的一切現(xiàn)狀以及可能存在的負擔。2.被贈與物的所有權自合同簽訂之日起轉(zhuǎn)交給乙方,乙方有權隨時行使被贈與物的相關權益。3.乙方承諾不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出租、出借被贈與物。4.若乙方以被贈與物作為抵押物、保證物,或以其他方式影響被贈與物的安全性、完整性或價值,甲方有權解除本合同。三、贈與手續(xù)1.甲方應提供以下文件及材料:(詳細列明甲方需提供或攜帶的文件及材料)。2.乙方應提供以下文件及材料:(詳細列明乙方需提供或攜帶的文件及材料)。3.甲乙雙方應共同辦理過戶手續(xù),并按照相關法規(guī)繳納相關稅費。四、保證與承諾1.甲方承諾其為被贈與物的合法權利人,擁有無可爭議的所有權。2.甲方保證被贈與物不存在其他應負擔的債務,不會對乙方的合法權益造成影響。3.甲方保證其提供給乙方的所有文件及材料真實、合法、有效,不存在任何虛假陳述或隱瞞事實的情況。五、違約責任1.若乙方未按照本合同的約定支付應付款項、辦理過戶手續(xù)等,應承擔相應的違約責任。2.若甲方未按照本合同的約定履行其義務,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。六、法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權將爭議提交至爭議解決機構(gòu)解決。3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽名):____日期:____乙方(簽名):____日期:____附錄一:甲方提供的文件及材料清單(詳細列明甲方提供的文件及材料清單)附錄二:乙方提供的文件及材料清單(詳細列明乙方提供的文件及材料清單)2025年不動產(chǎn)附負擔贈與合同例文(三)甲方(贈與人):身份證號碼:地址:(住所地)乙方(受贈人):身份證號碼:地址:(住所地)鑒于甲方為位于(不動產(chǎn)地址)之不動產(chǎn)的合法所有人,并自愿將該不動產(chǎn)無償贈與乙方,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條贈與財產(chǎn)甲方將其所擁有的位于(不動產(chǎn)地址)的不動產(chǎn),包括但不限于房屋、土地、建筑物及相關設施設備,贈與乙方。第二條負擔1.甲方在贈與不動產(chǎn)時,一并將不動產(chǎn)上的負擔,包括但不限于已抵押的房屋貸款(貸款編號:2.乙方接受上述負擔,并承諾及時履行相關義務。第三條不動產(chǎn)權屬爭議1.甲方保證擁有贈與不動產(chǎn)的完整所有權,并確保無第三方對其所有權提出異議。2.若因不動產(chǎn)所有權產(chǎn)生爭議,甲方應保障乙方權益,乙方有權要求甲方承擔法律責任,并賠償由此產(chǎn)生的全部損失。第四條稅費1.贈與所產(chǎn)生的契稅、印花稅等相關稅費由甲方承擔。2.若因乙方原因?qū)е露愘M增加,乙方應自行承擔增加部分的稅費。第五條附條件1.甲方在不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,若行使留置權,應自行承擔全部費用,并確保不影響乙方的正常使用、出售等權利。2.乙方承諾,未經(jīng)甲方同意,不得將不動產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓給第三方,否則應承擔違約責任。第六條合同變更1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致,如需修改、補充或終止,應簽署書面變更協(xié)議,并經(jīng)雙方蓋章后生效。2.本合同自雙方簽署之日起生效,具有法律效力。第七條不可抗力若因不可抗力事件(包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等)導致本合同無法履行,雙方均不
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