2025年個(gè)人住房按揭貸款合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

2025年個(gè)人住房按揭貸款合同標(biāo)準(zhǔn)版本個(gè)人住房按揭貸款合同正式文本如下：委托人信息：*名稱：（填寫自然人姓名或單位名稱）*證件號(hào)碼/工商注冊(cè)號(hào)：（填寫身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）*聯(lián)系地址：（詳細(xì)通訊地址）*聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）授信銀行信息：*銀行名稱：（銀行全稱）貸款詳情：*授信額度：人民幣（大寫）____元（具體數(shù)字）*擬購(gòu)房地址：（詳細(xì)房產(chǎn)地址）*購(gòu)房面積：____平方米（具體數(shù)字）*購(gòu)房總價(jià)：人民幣（大寫）____元（具體數(shù)字）*首付款：人民幣（大寫）____元（具體數(shù)字）*貸款金額：人民幣（大寫）____元（具體數(shù)字）*貸款期限：____年（具體數(shù)字）*還款方式：等額本息/等額本金*還款日：每月（具體月/日）*貸款利率：____%（具體數(shù)字）一、借款用途借款人向委托人借款，專項(xiàng)用于購(gòu)買上述房產(chǎn)。二、借款金額及支付方式1.借款人應(yīng)向委托人支付首付款人民幣（大寫）____元（具體數(shù)字）。2.貸款金額為人民幣（大寫）____元（具體數(shù)字），貸款利率為_(kāi)___%（具體數(shù)字），貸款期限為_(kāi)___年（具體數(shù)字）。三、還款責(zé)任1.借款人應(yīng)嚴(yán)格按照約定的還款日支付每月應(yīng)還款額，直至本合同項(xiàng)下的借款本息全部清償完畢。四、保險(xiǎn)責(zé)任借款人應(yīng)對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若借款人逾期未支付本合同項(xiàng)下的還款或違反本合同其他條款，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若借款人嚴(yán)重違約，委托人有權(quán)解除本合同，并要求借款人立即償還全部未還本息。六、法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字或加蓋公章之日起生效。本合同一式兩份，委托人與借款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。借款人簽字：日期：____年____月____日委托人簽字（蓋章）：日期：____年____月____日2025年個(gè)人住房按揭貸款合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）出借人（甲方）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：電話：身份證號(hào)碼：借款人（乙方）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方同意向乙方提供貸款，乙方同意依據(jù)以下條款使用和償還該貸款，雙方基于平等自愿、互利互信的原則，特此訂立本合同。第一條貸款金額和用途1.1甲方同意向乙方提供住房按揭貸款，貸款總額為人民幣_(tái)___（大寫：____）。該筆貸款專項(xiàng)用于乙方購(gòu)買住房。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率設(shè)定為_(kāi)___%。該利率的調(diào)整周期為_(kāi)___（如：一年），調(diào)整期內(nèi)利率依據(jù)____執(zhí)行。2.2還款方式確定為按月等額本息還款法。第三條貸款期限和還款安排3.1貸款期限為_(kāi)___個(gè)月/年，自本合同簽訂之日起算，乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)全額償還本金及利息。3.2乙方需遵循本合同約定的還款方式，按期足額償還本金及利息。3.3還款日固定為每月的____日，如遇周末或法定節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日。第四條抵押物4.1本合同項(xiàng)下的貸款以乙方所購(gòu)住房作為抵押物，該住房具體信息如下：（1）住房地址：（2）土地權(quán)屬證書編號(hào)：（3）住房產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：（4）建筑面積：（5）住房評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___（大寫：____）4.2若乙方在貸款期限內(nèi)未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及合同約定對(duì)抵押物進(jìn)行處置，并扣除相關(guān)手續(xù)費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)歸還乙方。第五條違約責(zé)任5.1若乙方逾期還款，除需支付逾期利息外，還需按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率的____%計(jì)收罰息。5.2若乙方未能在本合同約定的還款期限內(nèi)全額償還本金及利息，甲方有權(quán)通知乙方提前償還全部貸款。5.3若乙方在____個(gè)月內(nèi)累計(jì)逾期還款或未按時(shí)還款超過(guò)____次，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還剩余本金及利息。第六條合同變更與解除6.1本合同任何條款的增加、修改或解除，均須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同自貸款期限屆滿之日起失效。若乙方在貸款期限屆滿前已全額還款，本合同自動(dòng)解除。第七條特別條款7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.