2025年度中央廚房建設與運營管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度中央廚房建設與運營管理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方（名稱）為滿足自身中央廚房建設與運營管理的需求，乙方（名稱）具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成共識，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）中央廚房：指為多個餐飲服務單位提供集中加工、配送食品的場所。（2）運營管理：指乙方對甲方中央廚房的日常運營進行管理，包括生產(chǎn)、采購、儲存、配送、質(zhì)量監(jiān)控等方面。（3）食品安全：指食品在加工、儲存、運輸、銷售等過程中，確保食品質(zhì)量、安全、衛(wèi)生，防止食品污染和食源性疾病的發(fā)生。3.2關鍵詞解釋（1）中央廚房建設：指乙方按照甲方要求，對中央廚房進行設計、施工、安裝等建設工作。（2）運營管理服務：指乙方為甲方提供中央廚房的日常運營管理服務，包括但不限于生產(chǎn)、采購、儲存、配送、質(zhì)量監(jiān)控等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、安全的中央廚房建設與運營管理服務。（2）甲方應按照合同約定，向乙方支付相應的服務費用。（3）甲方應配合乙方進行中央廚房建設與運營管理工作，確保相關設施、設備的正常運行。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，支付相應的服務費用。（2）乙方應按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、安全的中央廚房建設與運營管理服務。（3）乙方應確保中央廚房建設與運營管理工作的順利進行，確保食品安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點中央廚房建設與運營管理服務地點為甲方指定的地點。5.3合同履行方式（1）中央廚房的設計、施工、安裝等工作。（2）中央廚房的日常運營管理，包括生產(chǎn)、采購、儲存、配送、質(zhì)量監(jiān)控等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，未在合理期限內(nèi)糾正。6.3終止程序（1）合同到期，雙方應按約定辦理合同終止手續(xù)。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。（3）一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關事宜。（2）違約方應承擔相應的違約責任。（3）合同終止后，雙方應相互協(xié)助，確保中央廚房的平穩(wěn)過渡。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）中央廚房建設費用：包括設計費、施工費、安裝費、設備采購費、調(diào)試費等。（2）運營管理費用：包括人工費用、水電費、物料費、設備折舊費、維修費等。（3）服務費：包括乙方為甲方提供的專業(yè)咨詢服務費用。7.2支付方式（1）建設費用：按照合同約定的進度支付，分階段付款。（2）運營管理費用：每月末根據(jù)實際運營情況支付。（3）服務費：根據(jù)乙方提供的咨詢服務實際發(fā)生支付。7.3支付時間（1）建設費用：按合同約定的時間節(jié)點支付。（2）運營管理費用：每月一天前支付當月費用。（3）服務費：在乙方提供服務后七個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應按照國家有關規(guī)定，使用合法的票據(jù)。（2）甲方在支付費用時，如對費用有異議，應在支付前與乙方協(xié)商解決。（3）甲方在支付費用時，如涉及稅收等額外費用，應由甲方自行承擔。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用，應向乙方支付應支付費用的_____%的違約金。（2）甲方未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成中央廚房建設與運營管理工作，應向甲方支付應支付費用的_____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或因乙方責任導致食品安全事件，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并可包括合理預期利潤損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）中央廚房的設計圖紙、工藝流程、技術參數(shù)等。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，保護保密內(nèi)容的秘密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然力量或社會原因，不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件。（3）其他不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。（2）一方因不可抗力事件導致合同無法履行的，應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。10.4不可抗力實例地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）轉(zhuǎn)讓可能損害國家利益或社會公共利益。（2）轉(zhuǎn)讓可能違反法律法規(guī)的規(guī)定。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確授予的權利，均歸甲方所有。（2）乙方在履行合同過程中所掌握的甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對中央廚房建設與運營管理工作的監(jiān)督權。（2）甲方保留對乙方服務質(zhì)量進行評估的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就中央廚房建設與運營管理過程中的有關事項進行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決問題。（2）雙方應相互提供必要的信息和資料，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于中央廚房建設與運營管理的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款除本合同明確約定的條款外，任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.中央廚房建設與運營管理服務方案4.中央廚房設計圖紙及施工圖紙5.設備采購清單及報價6.人員配置及崗位職責7.食品安全管理制度8.運營管理費用明細表9.保密協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.不可抗力事件證明文件12.合同修改和補充文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：認定標準為超過合同約定支付時間30天。未履行合同約定的其他義務：根據(jù)合同具體條款進行認定。2.乙方違約：未按合同約定完成中央廚房建設與運營管理工作：認定標準為未達到合同約定的質(zhì)量標準或進度要求。泄露甲方商業(yè)秘密：根據(jù)保密協(xié)議進行認定。因乙方責任導致食品安全事件：根據(jù)食品安全相關法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.食品安全：指食品在加工、儲存、運輸、銷售等過程中，確保食品質(zhì)量、安全、衛(wèi)生，防止食品污染和食源性疾病的發(fā)生。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：中央廚房建設進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，制定解決方案，確保按期完成建設。2.問題：運營管理費用超出預算。解決辦法：優(yōu)化運營管理流程，降低成本，提高效率。3.問題：食品安全問題。解決辦法：加強食品安全管理，嚴格執(zhí)行食品安全制度，確保食品安全。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)合同約定終止合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應承擔中央廚房建設與運營管理過程中的技術支持責任。第三方應保證提供的技術服務符合國家相關標準和要求。2.第三方權利第三方有權獲得合同約定的技術服務費用。第三方有權在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對中央廚房的運營管理提出建議。3.第三方義務第三方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成技術服務工作。第三方應保證其提供的技術服務不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權。4.第三方違約責任若第三方未能履行技術服務義務，應向甲方支付合同約定的違約金。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權對中央廚房的運營管理提出改進建議。2.乙方利益條款乙方在合同期限內(nèi)，享有中央廚房的運營管理權。乙方在合同期限內(nèi)，享有因運營管理產(chǎn)生的合理利潤。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時支付費用，應向乙方支付逾期付款的利息。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將中央廚房的經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可對乙方的運營管理進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方可要求乙方對中央廚房的運營管理進行改進。2.甲方的利益條款甲方可享有因中央廚房運營產(chǎn)生的收益。甲方可根據(jù)市場變化，要求乙方調(diào)整運營策略。3.乙方的違約及限制條款若乙方未能按照合同約定完成運營管理工作，應向甲方支付違約金。乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自調(diào)整運營策略。全文完。2025年度中央廚房建設與運營管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當事人4.合同簽訂時間與地點5.合同生效時間二、中央廚房建設1.建設規(guī)模與標準2.建設地點與范圍3.建設工期與進度安排4.建設資金來源與投入5.建設質(zhì)量保證措施三、中央廚房運營管理1.運營管理模式2.運營管理團隊3.運營管理制度4.運營管理流程5.運營管理目標四、設備采購與安裝1.設備種類與數(shù)量2.設備供應商選擇3.設備采購合同4.設備安裝與調(diào)試5.設備驗收與移交五、原材料采購與供應1.原材料種類與質(zhì)量要求2.供應商選擇與資質(zhì)審查3.采購合同簽訂4.供應保障與配送5.原材料價格與結(jié)算六、產(chǎn)品生產(chǎn)與質(zhì)量控制1.產(chǎn)品種類與規(guī)格2.生產(chǎn)工藝與流程3.質(zhì)量控制標準與措施4.產(chǎn)品檢驗與檢測5.產(chǎn)品包裝與標識七、產(chǎn)品銷售與市場推廣1.銷售渠道與策略2.市場推廣活動3.銷售目標與任務4.銷售合同簽訂5.銷售業(yè)績考核八、人力資源管理與培訓1.人員配置與招聘2.員工培訓與發(fā)展3.員工薪酬與福利4.員工績效考核5.人力資源管理制度九、財務管理與審計1.財務管理制度2.資金籌措與使用3.成本控制與預算管理4.財務審計與監(jiān)督5.財務報告與披露十、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行條件3.合同變更程序4.合同解除與終止5.合同爭議解決十一、保密與知識產(chǎn)權1.保密義務與責任2.知識產(chǎn)權歸屬3.知識產(chǎn)權保護措施4.侵權責任與賠償5.保密期限與解除十二、違約責任與賠償1.違約情形與責任2.違約賠償標準3.違約賠償程序4.違約責任免除5.違約責任承擔十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十四、其他約定1.合同附件2.合同解釋與爭議解決3.合同生效與備案4.合同解除與終止后的后續(xù)事宜5.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.項目背景介紹b.項目實施必要性2.合同目的a.明確建設與運營管理目標b.提高食品安全與質(zhì)量3.合同當事人a.甲方：中央廚房建設單位b.乙方：中央廚房運營管理單位4.合同簽訂時間與地點a.簽訂時間：2025年1月1日b.簽訂地點：甲方所在地5.合同生效時間a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效二、中央廚房建設1.建設規(guī)模與標準a.建設面積：5000平方米b.設施設備標準：符合國家相關標準2.建設地點與范圍a.建設地點：甲方指定區(qū)域b.建設范圍：包括廚房主體建筑及配套設施3.建設工期與進度安排a.工期：12個月b.進度安排：分階段實施，每月提交進度報告4.建設資金來源與投入a.資金來源：甲方自籌b.投入比例：甲方承擔建設總投資的100%5.建設質(zhì)量保證措施a.嚴格按照國家相關標準進行施工b.定期進行質(zhì)量檢查與驗收三、中央廚房運營管理1.運營管理模式a.乙方采用現(xiàn)代化管理模式b.運營管理團隊由乙方負責組建2.運營管理團隊a.團隊成員具備相關資質(zhì)與經(jīng)驗b.團隊成員數(shù)量及職責明確3.運營管理制度a.制定完善的運營管理制度b.定期對制度進行修訂與完善4.運營管理流程a.明確各環(huán)節(jié)操作流程b.確保流程高效、規(guī)范5.運營管理目標a.提高食品安全與質(zhì)量b.保障生產(chǎn)效率與成本控制四、設備采購與安裝1.設備種類與數(shù)量a.主要設備：生產(chǎn)設備、儲存設備、運輸設備等b.設備數(shù)量：根據(jù)生產(chǎn)需求確定2.設備供應商選擇a.供應商具備相關資質(zhì)與生產(chǎn)能力b.供應商選擇程序規(guī)范3.設備采購合同a.采購合同明確設備規(guī)格、數(shù)量、價格等b.采購合同簽訂后，甲方進行審核4.設備安裝與調(diào)試a.安裝工程由乙方負責b.安裝完成后進行調(diào)試，確保設備正常運行5.設備驗收與移交a.驗收標準：符合國家相關標準b.設備驗收合格后，由甲方進行移交五、原材料采購與供應1.原材料種類與質(zhì)量要求a.原材料種類：食品原料、包裝材料等b.質(zhì)量要求：符合國家相關標準2.供應商選擇與資質(zhì)審查a.供應商具備相關資質(zhì)與生產(chǎn)能力b.供應商選擇程序規(guī)范3.采購合同簽訂a.采購合同明確原材料規(guī)格、數(shù)量、價格等b.采購合同簽訂后，甲方進行審核4.供應保障與配送a.保障原材料供應穩(wěn)定b.配送及時，確保生產(chǎn)需求5.原材料價格與結(jié)算a.價格根據(jù)市場行情及供應商報價確定b.結(jié)算方式：按月結(jié)算六、產(chǎn)品生產(chǎn)與質(zhì)量控制1.產(chǎn)品種類與規(guī)格a.產(chǎn)品種類：主食、副食、飲料等b.產(chǎn)品規(guī)格：根據(jù)市場需求確定2.生產(chǎn)工藝與流程a.嚴格按照國家相關標準進行生產(chǎn)b.生產(chǎn)流程規(guī)范，確保產(chǎn)品質(zhì)量3.質(zhì)量控制標準與措施a.制定嚴格的質(zhì)量控制標準b.定期進行質(zhì)量檢查與抽檢4.產(chǎn)品檢驗與檢測a.檢驗項目：外觀、口感、營養(yǎng)成分等b.檢測方法：符合國家相關標準5.產(chǎn)品包裝與標識a.包裝材料符合國家相關標準b.產(chǎn)品標識清晰，信息完整七、產(chǎn)品銷售與市場推廣1.銷售渠道與策略a.銷售渠道：線上線下結(jié)合b.銷售策略：市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、價格策略等2.市場推廣活動a.定期舉辦促銷活動b.利用媒體進行宣傳3.銷售目標與任務a.年銷售目標：1000萬元b.每月銷售任務：按季度分解4.銷售合同簽訂a.銷售合同明確產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量、價格等b.銷售合同簽訂后，甲方進行審核5.銷售業(yè)績考核a.考核指標：銷售額、市場份額等b.考核結(jié)果與獎金掛鉤八、人力資源管理與培訓1.人員配置與招聘a.甲方負責提供人力資源需求計劃b.乙方根據(jù)需求計劃進行招聘2.員工培訓與發(fā)展a.乙方制定員工培訓計劃b.甲方提供必要的培訓資源3.員工薪酬與福利a.薪酬結(jié)構(gòu)包括基本工資、績效獎金等b.福利包括社會保險、帶薪休假等4.員工績效考核a.乙方建立績效考核體系b.績效考核結(jié)果作為薪酬調(diào)整依據(jù)5.人力資源管理制度a.制定員工手冊，明確員工權利與義務b.定期進行人力資源狀況分析九、財務管理與審計1.財務管理制度a.乙方制定財務管理制度b.甲方監(jiān)督財務制度的執(zhí)行2.資金籌措與使用a.甲方負責資金籌措b.乙方負責資金使用管理3.成本控制與預算管理a.乙方制定成本控制措施b.甲方監(jiān)督預算執(zhí)行情況4.財務審計與監(jiān)督a.乙方定期進行內(nèi)部審計b.甲方委托外部機構(gòu)進行年度審計5.財務報告與披露a.乙方定期向甲方提交財務報告b.甲方負責對外披露財務信息十、合同履行與變更1.合同履行期限a.合同有效期為5年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止2.合同履行條件a.雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務b.任何一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應責任3.合同變更程序a.變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致b.變更內(nèi)容應以書面形式確認4.合同解除與終止a.出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方可解除合同b.合同終止后，雙方應妥善處理后續(xù)事宜5.合同爭議解決a.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議b.協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決十一、保密與知識產(chǎn)權1.保密義務與責任a.雙方對合同內(nèi)容負有保密義務b.違反保密義務，應承擔相應責任2.知識產(chǎn)權歸屬a.合同產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有b.甲方使用乙方知識產(chǎn)權需經(jīng)乙方同意3.知識產(chǎn)權保護措施a.乙方采取措施保護知識產(chǎn)權b.甲方協(xié)助乙方進行知識產(chǎn)權保護4.侵權責任與賠償a.任何一方侵犯對方知識產(chǎn)權，應承擔侵權責任b.賠償標準按相關法律規(guī)定執(zhí)行5.保密期限與解除a.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年b.保密期限解除需雙方書面同意十二、違約責任與賠償1.違約情形與責任a.明確各種違約情形及相應的責任2.違約賠償標準a.根據(jù)違約程度及損失情況確定賠償標準3.違約賠償程序a.受害方提出賠償請求b.違約方在規(guī)定期限內(nèi)進行賠償4.違約責任免除a.因不可抗力導致違約，可免除部分或全部責任5.違約責任承擔a.違約方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失十三、合同解除與終止1.合同解除條件a.出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方可解除合同2.合同終止條件a.合同履行完畢b.雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除程序a.提出解除合同的一方應提前通知對方b.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜4.合同終止程序a.雙方簽署合同終止協(xié)議b.合同終止后，妥善處理后續(xù)事宜5.合同解除與終止后的處理a.雙方應按照合同約定處理合同解除或終止后的相關事宜十四、其他約定1.合同附件a.附件包括但不限于技術規(guī)格、圖紙、清單等2.合同解釋與爭議解決a.合同解釋以書面形式為準b.爭議解決方式按第十條執(zhí)行3.合同生效與備案a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效b.合同需報送相關部門備案4.合同解除與終止后的后續(xù)事宜a.合同解除或終止后，雙方應按照約定處理后續(xù)事宜5.合同附件清單a.附件清單包括所有合同附件的名稱及編號甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款a.甲方有權對中央廚房的建設與運營進行總體規(guī)劃和決策。b.甲方負責制定中央廚房的建設標準和運營規(guī)范。2.甲方主導下的具體條款a.甲方指定項目負責人，負責協(xié)調(diào)項目實施過程中的各項工作。b.甲方負責組織項目招標，選擇合適的乙方進行合作。c.甲方負責監(jiān)督乙方在建設與運營過程中的各項工作，確保項目按期完成。d.甲方有權對乙方的運營管理提出改進意見，乙方應予以采納。3.說明a.甲方作為項目主導方，對項目的成功與否負有主要責任。b.甲方的主導地位有助于確保項目按照既定目標和標準進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款a.乙方負責中央廚房的建設與運營，擁有項目實施的自主權。b.乙方有權根據(jù)市場需求調(diào)整產(chǎn)品種類和運營策略。2.乙方主導下的具體條款a.乙方負責制定詳細的建設和運營計劃，包括人員配置、設備采購等。b.乙方有權選擇合適的供應商和合作伙伴，確保項目順利進行。c.乙方負責監(jiān)督項目實施過程中的各項工作，確保項目按期完成。d.乙方有權對甲方提出的要求進行評估，并提出合理的解決方案。3.說明a.乙方作為項目主導方，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識。b.乙方的主導地位有助于提高項目的執(zhí)行效率和運營效益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款a.合同中引入第三方中介機構(gòu)，負責監(jiān)督和協(xié)調(diào)項目實施。b.第三方中介機構(gòu)應具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗。2.第三方中介下的具體條款a.第三方中介機構(gòu)負責對中央廚房的建設和運營進行定期檢查和評估。b.第三方中介機構(gòu)有權對甲乙雙方提出整改意見，甲乙雙方應予以配合。c.第三方中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在項目實施過程中的矛盾和爭議。d.第三方中介機構(gòu)應向甲乙雙方提交項目實施報告，包括進度、質(zhì)量、成本等方面的信息。3.說明a.第三方中介機構(gòu)的引入有助于提高項目的透明度和公正性。b.第三方中介機構(gòu)的專業(yè)評估有助于確保項目按照既定目標和標準進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.中央廚房建設規(guī)劃及設計圖紙2.設備采購清單及供應商資質(zhì)證明3.原材料供應商資質(zhì)證明及采購合同4.中央廚房運營管理制度及流程5.員工培訓計劃及考核標準6.財務管理制度及預算報告7.合同附件清單8.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明9.項目實施進度報告10.項目驗收報告11.合同變更及補充協(xié)議12.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時提供建設資金或未按約定完成建設任務。b.乙方未按時完成設備采購、原材料供應或產(chǎn)品生產(chǎn)。c.任何一方未按合同約定履行保密義務。d.任何一方未按合同約定支付款項。e.任何一方未按合同約定進行質(zhì)量控制和產(chǎn)品檢驗。2.違約行為認定：a.違約行為應通過書面通知對方，并在規(guī)定時間內(nèi)未能解決。b.違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間就權利義務關系達成的書面協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指通過法院對合同爭議進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：建設進度延誤。解決辦法：加強項目進度管理，定期召開進度協(xié)調(diào)會議，及時調(diào)整計劃。2.問題：設備或原材料質(zhì)量問題。解決辦法：嚴格審查供應商資質(zhì)，加強質(zhì)量檢驗，確保設備或原材料質(zhì)量。3.問題：員工流失。解決辦法：完善員工培訓與發(fā)展計劃，提高員工福利待遇，增強員工歸屬感。4.問題：財務管理混亂。解決辦法：加強財務管理制度，定期進行財務審計，確保財務透明。五、所有應用場景：1.中央廚房新建項目。2.中央廚房擴建項目。3.中央廚房運營管理外包。4.中央廚房設備采購與安裝。5.中央廚房原材料采購與供應。6.中央廚房產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售。全文完。2025年度中央廚房建設與運營管理合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關方：[相關方名稱]，住所地：[相關方地址]，聯(lián)系人：[相關方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[相關方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：為了提升中央廚房的建設與運營管理水平，優(yōu)化餐飲資源，甲方?jīng)Q定建設中央廚房，并委托乙方負責建設與運營管理工作。2.2目的：通過本合同，明確甲乙雙方的權利和義務，確保中央廚房的建設與運營管理工作順利進行，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：中央廚房建設與運營管理涉及的專業(yè)包括但不限于建筑、設備、安全、環(huán)保、質(zhì)量、財務管理、人力資源管理等。3.2關鍵詞解釋：（1）中央廚房：指在一定區(qū)域內(nèi)，集中采購、加工、儲存、配送、供應食材，為多個餐飲企業(yè)提供服務的大型廚房設施。（2）建設：指在甲方提供的土地上，按照甲方要求進行中央廚房的建設工程。（3）運營管理：指在中央廚房建成后，乙方對中央廚房進行日常管理、運營維護、安全保障等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成中央廚房的建設與運營管理工作。（2）甲方負責提供中央廚房建設所需的土地、設施等。（3）甲方負責與相關方協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的問題。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方負責中央廚房的建設與運營管理工作，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。（2）乙方負責編制中央廚房建設與運營管理方案，報甲方審核。（3）乙方負責中央廚房的日常管理、運營維護、安全保障等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至[終止時間]止。5.2合同履行地點：[中央廚房建設地址]。5.3合同履行方式：（1）甲方提供土地、設施等，乙方負責中央廚房的建設與運營管理工作。（2）甲方提供必要的協(xié)助和支持，乙方按照甲方要求完成各項任務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方提前解除合同；（3）乙方因故無法繼續(xù)履行合同。6.3終止程序：任何一方提前解除合同，應提前[提前通知時間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，終止合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即停止中央廚房的建設與運營管理工作。（2）甲方應按照合同約定支付乙方已完成工作的費用。（3）雙方應協(xié)商解決合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）中央廚房建設費用：包括但不限于土地購置費、建筑設計費、建筑施工費、設備購置費、安裝調(diào)試費等。（2）運營管理費用：包括但不限于人員工資、水電費、維修保養(yǎng)費、原材料采購費、運輸費、保險費等。（3）其他費用：包括但不限于稅費、管理費、違約金等。7.2支付方式（1）建設費用：在中央廚房建設過程中，甲方應按照工程進度分期支付建設費用。（2）運營管理費用：自中央廚房運營之日起，甲方應按照約定的比例和周期支付運營管理費用。7.3支付時間（1）建設費用支付時間：甲方應在每個建設階段結(jié)束后，按照乙方提交的工程進度報告和相關發(fā)票，在[支付時間]內(nèi)支付相應的建設費用。（2）運營管理費用支付時間：甲方應在每個支付周期結(jié)束后，按照乙方提交的運營管理費用結(jié)算報告和相關發(fā)票，在[支付時間]內(nèi)支付相應的運營管理費用。7.4支付條款（1）甲方應在支付前對乙方提交的發(fā)票和結(jié)算報告進行審核，確認無誤后支付。（2）甲方支付費用時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，并將支付憑證作為附件隨同支付申請一同提交。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付[違約金比例]%的違約金。（2）甲方未按約定提供土地、設施等，導致乙方無法按時完成建設或運營的，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成中央廚房建設或運營管理的，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金。（2）乙方在運營過程中出現(xiàn)重大安全事故或質(zhì)量問題，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據(jù)實際損失計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[終止時間]止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應相互理解，共同努力，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令、社會動亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向[仲裁委員會]申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對中央廚房的最終管理權。（2）乙方在合同履行期間，不得將其權利和義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對中央廚房運營數(shù)據(jù)的分析和使用權。（2）乙方保留對其知識產(chǎn)權的獨立使用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展中央廚房的建設與運營工作。（2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的配合，確保中央廚房的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工作進展和問題。（2）及時解決工作中出現(xiàn)的問題，確保項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于中央廚房建設與運營管理的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.中央廚房建設與運營管理方案2.土地購置合同3.建筑施工合同4.設備采購合同5.人員配置及工資標準6.運營管理費用預算7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決協(xié)議10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付建設或運營費用。未按約定提供土地、設施：甲方未按合同約定提供必要的土地、設施等。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成建設或運營：乙方未按合同約定完成中央廚房的建設或運營工作。出現(xiàn)重大安全事故或質(zhì)量問題：乙方在運營過程中出現(xiàn)重大安全事故或質(zhì)量問題，造成甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的，違約方應向守約方支付的金錢。3.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：中央廚房建設進度延誤。解決辦法：甲方應督促乙方按工程進度報告及時支付建設費用，乙方應確保工程進度不受影響。2.問題：運營管理費用超支。解決辦法：雙方應定期審查運營管理費用，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決，必要時調(diào)整費用預算。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取有效措施防止保密信息泄露，一旦發(fā)生泄露，應立即采取措施制止并追究責任。4.問題：爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方應按照合同約定的爭議解決方式，通過調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：[第三方名稱]，住所地：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方職責：[第三方職責描述]。參與中央廚房的建設與運營管理，提供專業(yè)咨詢和服務。3.第三方權利：獲得合同約定的服務費用。對中央廚房的建設與運營提出合理建議。4.第三方義務：按照合同約定履行職責。對所提供的服務承擔相應責任。5.第三方責任：因第三方原因?qū)е轮醒霃N房建設或運營出現(xiàn)問題，第三方應承擔相應責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：在中央廚房建設過程中，乙方有權要求甲方提供必要的支持，如資金、土地等。乙方有權要求甲方在運營管理過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的運營管理費用。乙方有權獲得合同約定的利潤分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供資金支持，應向乙方支付[違約金比例]%的違約金。甲方未按約定提供土地等資源，應承擔相應的違約責任。甲方不得干預乙方的正常運營管理活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權對中央廚房的建設與運營進行監(jiān)督。甲方有權對乙方的運營管理提出改進建議。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得合同約定的運營管理費用。甲方有權獲得合同約定的利潤分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成中央廚房的建設或運營，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金。乙方在運營過程中出現(xiàn)重大安全事故或質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任。乙方不得將合同權利轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度中央廚房建設與運營管理合同3本合同目錄一覽第一條合同背景及依據(jù)1.1項目概述1.2相關法律法規(guī)和政策第二條項目雙方基本情況2.1建設單位基本情況2.2運營單位基本情況2.3第三方見證單位第三條中央廚房建設與運營內(nèi)容3.1建設工程內(nèi)容3.2運營服務內(nèi)容3.3產(chǎn)品及質(zhì)量要求3.4餐飲服務范圍3.5配送及售后服務第四條建設工期與運營期限4.1建設工程工期4.2運營服務期限第五條工程進度及付款方式5.1工程進度要求5.2付款節(jié)點及金額5.3付款方式第六條運營服務費用及調(diào)整6.1運營服務費用6.2費用調(diào)整機制第七條中央廚房管理7.1管理制度7.2安全生產(chǎn)管理7.3食品衛(wèi)生管理7.4員工培訓及管理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決機構(gòu)第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任及賠償?shù)谑畻l合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一條保密條款11.1保密范圍11.2保密期限11.3保密義務第十二條其他約定事項12.1額外條款12.2補充協(xié)議12.3合同附件第十三條合同附件13.1項目可行性研究報告13.2中央廚房建設及運營方案13.3相關資質(zhì)證明文件13.4其他附件第十四條合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時間14.3簽署地點14.4合同文本數(shù)量及版本第一部分：合同如下：第一條合同背景及依據(jù)1.1項目概述本合同項目為2025年度中央廚房建設與運營管理項目，旨在提升餐飲服務質(zhì)量和效率，滿足市場需求。1.2相關法律法規(guī)和政策本合同遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)及國家相關政策。第二條項目雙方基本情況2.1建設單位基本情況建設單位名稱：[建設單位名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2運營單位基本情況運營單位名稱：[運營單位名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3第三方見證單位第三方見證單位名稱：[第三方見證單位名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條中央廚房建設與運營內(nèi)容3.1建設工程內(nèi)容廚房主體結(jié)構(gòu)建設；設備采購與安裝；食品加工區(qū)、儲存區(qū)、清洗區(qū)等配套設施建設；環(huán)境保護及安全設施建設。3.2運營服務內(nèi)容食品加工、儲存、配送；餐飲服務；員工培訓與管理；食品安全與衛(wèi)生管理。3.3產(chǎn)品及質(zhì)量要求產(chǎn)品及質(zhì)量要求應符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范，具體要求如下：食品原料新鮮、合格；食品加工過程符合衛(wèi)生要求；食品成品質(zhì)量穩(wěn)定、口感良好；食品包裝符合規(guī)定。3.4餐飲服務范圍[具體服務區(qū)域1]；[具體服務區(qū)域2]；[具體服務區(qū)域3]。3.5配送及售后服務食品質(zhì)量問題的處理；設備故障的維修；用戶投訴的解決。第四條建設工期與運營期限4.1建設工程工期中央廚房建設工程工期為[具體工期]個月。4.2運營服務期限中央廚房運營服務期限為[具體期限]年。第五條工程進度及付款方式5.1工程進度要求[具體進度節(jié)點1]；[具體進度節(jié)點2]；[具體進度節(jié)點3]。5.2付款節(jié)點及金額付款節(jié)點及金額如下：[具體付款節(jié)點1]，付款金額[具體金額]；[具體付款節(jié)點2]，付款金額[具體金額]；[具體付款節(jié)點3]，付款金額[具體金額]。5.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體操作按照雙方約定執(zhí)行。第六條運營服務費用及調(diào)整6.1運營服務費用運營服務費用為[具體費用]元/年。6.2費用調(diào)整機制運營服務費用調(diào)整機制如下：[具體調(diào)整因素1]；[具體調(diào)整因素2]；[具體調(diào)整因素3]。第七條中央廚房管理7.1管理制度人員管理制度；設備管理制度；食品安全管理制度；運營管理制度。7.2安全生產(chǎn)管理中央廚房應嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保生產(chǎn)安全，具體要求如下：定期進行安全檢查；加強員工安全培訓；配備必要的安全防護設施。7.3食品衛(wèi)生管理中央廚房應嚴格執(zhí)行食品衛(wèi)生管理制度，確保食品安全，具體要求如下：嚴格原料采購與驗收；嚴格食品加工過程控制；嚴格食品儲存與運輸。7.4員工培訓及管理中央廚房應對員工進行定期培訓，提高員工素質(zhì)，具體要求如下：定期組織安全、衛(wèi)生、技能等方面的培訓；對員工進行考核，確保培訓效果；對優(yōu)秀員工給予獎勵。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體期限]日內(nèi)。8.3爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交[具體機構(gòu)名稱]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第九條違約責任9.1違約行為建設單位未按約定時間完成中央廚房建設；運營單位未按約定標準提供運營服務；任何一方未按約定支付款項；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任及賠償違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后[具體期限]日內(nèi)未采取補救措施；合同約定的其他解除條件。10.3合同解除程序雙方協(xié)商解除；書面通知對方解除；確認解除合同。第十一條保密條款11.1保密范圍雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、商業(yè)秘密等負有保密義務。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]年。11.3保密義務雙方應采取必要措施，防止保密信息的泄露，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條其他約定事項12.1額外條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議補充協(xié)議的簽訂、生效和解釋均適用本合同的相關條款。12.3合同附件項目可行性研究報告；中央廚房建設及運營方案；相關資質(zhì)證明文件；其他雙方認為必要的文件。第十三條合同簽署13.1簽署主體本合同由建設單位法定代表人[法定代表人姓名]和運營單位法定代表人[法定代表人姓名]簽字蓋章。13.2簽署時間本合同于[具體簽署時間]簽署。13.3簽署地點本合同于[具體簽署地點]簽署。13.4合同文本數(shù)量及版本本合同一式[具體數(shù)量]份，雙方各執(zhí)[具體數(shù)量]份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1項目可行性研究報告附件一：項目可行性研究報告。14.2中央廚房建設及運營方案附件二：中央廚房建設及運營方案。14.3相關資質(zhì)證明文件附件三：相關資質(zhì)證明文件。14.4其他附件附件四：其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除建設單位（甲方）和運營單位（乙方）以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍項目咨詢與評估；工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督；食品安全檢測與認證；市場調(diào)研與分析；法律、財務等專項服務。第二