二零二五年度立體停車庫(kù)車位租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度立體停車庫(kù)車位租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景鑒于甲方擁有位于_________的立體停車庫(kù)，該立體停車庫(kù)共有車位_________個(gè)。為滿足社會(huì)公眾停車需求，甲方?jīng)Q定對(duì)外租賃部分車位。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于立體停車庫(kù)車位租賃的轉(zhuǎn)讓事宜，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)車位資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.立體停車庫(kù)：指采用垂直升降或水平移動(dòng)的方式，將車輛停放在多層或多列立體結(jié)構(gòu)中的停車設(shè)施。2.車位：指立體停車庫(kù)內(nèi)供車輛停放的空間。3.租賃期限：指乙方租賃車位的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的立體停車庫(kù)車位租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.租金：指乙方租賃車位所需支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)將部分或全部車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)確保車位設(shè)施完好，符合使用要求。3.甲方應(yīng)按約定時(shí)間收取租金。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位使用手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按約定租賃車位，使用立體停車庫(kù)。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)則。3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的位于_________的立體停車庫(kù)。5.3合同履行方式乙方租賃車位后，應(yīng)按約定時(shí)間到甲方指定的地點(diǎn)辦理車位使用手續(xù)，并按約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。3.出現(xiàn)法定或約定終止合同的情形。6.3終止程序1.終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確終止事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)在終止合同后_________日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將車位設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。2.雙方應(yīng)按約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃車位所需支付的費(fèi)用，按車位面積和租賃期限計(jì)算。2.保證金：乙方為保障車位租賃合同的履行，需向甲方支付一定數(shù)額的保證金。3.管理費(fèi)：甲方為提供車位租賃服務(wù)，向乙方收取的管理費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：因車位租賃產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如停車費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、保證金和管理費(fèi)。2.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付保證金。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付首期管理費(fèi)。7.4支付條款1.乙方未按約定時(shí)間支付租金、保證金或管理費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的_________%計(jì)算。2.乙方逾期支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)暫停或終止本合同的履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)________元。2.甲方未按約定收取租金、保證金或管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)________元。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金、保證金或管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)________元。2.乙方損壞車位設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方提供的車位設(shè)施、技術(shù)參數(shù)等信息。3.乙方提供的個(gè)人信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致立體停車庫(kù)損壞，無(wú)法使用。2.政府調(diào)整停車政策，導(dǎo)致車位租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為_(kāi)________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同涉及個(gè)人隱私。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)立體停車庫(kù)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、改造和擴(kuò)建的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)車位租賃價(jià)格、租賃期限等條款的調(diào)整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)乙方租賃的車位進(jìn)行臨時(shí)調(diào)用的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的條款自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保車位的正常使用。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)立體停車庫(kù)的安全和整潔。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論車位租賃相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，解決車位租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：代表（簽字）：_________日期：_________蓋章：_________見(jiàn)證人（如有）：代表（簽字）：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.立體停車庫(kù)車位平面圖2.車位租賃合同副本3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方身份證明文件5.甲方收款賬戶信息6.不可抗力事件證明材料（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供車位：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的日期前向乙方提供車位。未按約定收取租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的日期前收取租金。未按約定調(diào)整租賃價(jià)格：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的日期前通知乙方租賃價(jià)格調(diào)整。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同約定的日期前支付租金。損壞車位設(shè)施：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方造成車位設(shè)施損壞，經(jīng)鑒定確認(rèn)為乙方責(zé)任。未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租車位：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未取得甲方書(shū)面同意，將車位轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原有合同基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或增減的協(xié)議。4.獨(dú)立性：指合同作為獨(dú)立文件，不因其他文件的存在而失效。5.法律適用：指合同適用的法律體系，如中華人民共和國(guó)法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供車位。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明原因，并賠償因延遲提供車位而給乙方造成的損失。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，乙方應(yīng)按約定支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：車位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定處理，如合同未約定，應(yīng)協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的其他參與車位租賃業(yè)務(wù)的主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，以確保其履行合同義務(wù)。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供相關(guān)服務(wù)。第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方提供的相關(guān)資料，不得泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供車位租賃的相關(guān)信息，包括車位數(shù)量、租金標(biāo)準(zhǔn)等。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供車位。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)車位設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自調(diào)整租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整車位租金。甲方可對(duì)乙方租賃的車位進(jìn)行合理規(guī)劃和管理。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收入。甲方可享受乙方租賃車位帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租車位，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度立體停車庫(kù)車位租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.車位租賃信息3.1車位位置與面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2押金金額4.3其他費(fèi)用5.使用規(guī)則與限制5.1使用范圍5.2限制條款5.3禁止事項(xiàng)6.租賃合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.合同變更與解除7.1變更程序7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1生效條件10.2終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1法律適用11.2通知方式11.3不可抗力12.合同附件12.1附件一：車位租賃協(xié)議12.2附件二：車位租賃合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指本《二零二五年度立體停車庫(kù)車位租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》。1.1.2“出租方”指擁有立體停車庫(kù)車位的所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將車位出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指根據(jù)本合同約定，租賃立體停車庫(kù)車位的自然人、法人或其他組織。1.1.4“車位”指出租方提供的、可供承租方使用的立體停車庫(kù)內(nèi)的具體車位。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的承租方使用車位的起止時(shí)間。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.7“押金”指承租方為保障租賃期間車位的正常使用而向出租方支付的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：3.車位租賃信息3.1車位位置與面積3.1.1車位位置：立體停車庫(kù)第X層，車位編號(hào)為X。3.1.2車位面積：X平方米。3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：二零二五年X月X日。3.2.2租賃終止日期：二零二五年X月X日。3.3租金及支付方式3.3.1租金金額：每月人民幣X元。3.3.2支付方式：每月X日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.租賃費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣X元。4.2押金金額：人民幣X元。4.3其他費(fèi)用4.3.1水電費(fèi)：由承租方根據(jù)實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。4.3.2維修費(fèi)：因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.使用規(guī)則與限制5.1使用范圍5.1.1承租方僅限于在租賃期限內(nèi)使用車位。5.1.2承租方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。5.2限制條款5.2.1承租方不得在車位內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行任何破壞車位結(jié)構(gòu)的行為。5.2.2承租方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何影響他人正常使用車位的行為。5.3禁止事項(xiàng)5.3.1禁止在車位內(nèi)停放非機(jī)動(dòng)車輛。5.3.2禁止在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.租賃合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1承租方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)出租方同意，可以轉(zhuǎn)讓本合同約定的車位租賃權(quán)。6.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的所有權(quán)利和義務(wù)。6.2轉(zhuǎn)讓程序6.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前X天向出租方提出書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。6.2.2出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后X日內(nèi)給予答復(fù)。6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向出租方支付人民幣X元作為轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。7.合同變更與解除7.1變更程序7.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。7.2解除條件7.2.1出租方有正當(dāng)理由，如車位需要自用等，可提前X天通知承租方解除合同。7.2.2承租方有正當(dāng)理由，如搬家等，可提前X天通知出租方解除合同。7.3解除程序7.3.1解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。7.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或押金的。8.1.2承租方擅自改變車位用途或損壞車位的。8.1.3承租方違反本合同約定的使用規(guī)則和限制條款的。8.1.4出租方未按約定提供車位的。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。8.2.2承租方損壞車位的，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用。8.2.3承租方擅自改變車位用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為兩個(gè)月租金。8.2.4出租方未按約定提供車位的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。8.3爭(zhēng)議解決8.3.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1依法解決爭(zhēng)議。9.1.2公平合理，尊重事實(shí)。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1合同雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。9.2.2爭(zhēng)議解決請(qǐng)求應(yīng)包括爭(zhēng)議的事實(shí)、理由和證據(jù)。9.2.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和證據(jù)。10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.1.2出租方收到承租方支付的首月租金及押金后，本合同生效。10.2終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，承租方應(yīng)將車位交還給出租方。10.3.2出租方應(yīng)在收到車位后X日內(nèi)退還承租方剩余的押金。11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2通知方式合同雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件或直接送達(dá)對(duì)方的方式進(jìn)行。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.合同附件12.1附件一：車位租賃協(xié)議12.2附件二：車位租賃合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：二零二五年X月X日13.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]13.3簽署代表13.3.1出租方代表：（簽字）13.3.2承租方代表：（簽字）14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。14.2保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的安全和完整。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本合同雙方在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同履行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，同意邀請(qǐng)或允許介入的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2介入條件1.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。1.2.2第三方介入的目的應(yīng)與合同履行或爭(zhēng)議解決直接相關(guān)。1.2.3第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。2.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.1.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。2.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方對(duì)其提供的服務(wù)或意見(jiàn)保密。2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請(qǐng)3.1.1合同一方提出第三方介入申請(qǐng)，應(yīng)向另一方提供書(shū)面申請(qǐng)及第三方的基本信息。3.1.2申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的目的、預(yù)期效果及服務(wù)內(nèi)容。3.2第三方介入同意3.2.1另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.2.2同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系5.1.1第三方與合同雙方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方均為獨(dú)立主體。5.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供的服務(wù)或意見(jiàn)所產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.2第三方與合同履行的關(guān)系5.2.1第三方的介入不改變合同雙方的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2.2第三方提供的意見(jiàn)或服務(wù)不構(gòu)成合同雙方義務(wù)的替代。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入后，合同雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但應(yīng)書(shū)面通知第三方。6.1.2第三方有權(quán)對(duì)合同變更提出意見(jiàn)。6.2合同解除6.2.1第三方介入期間，合同一方有權(quán)根據(jù)合同約定或法定條件解除合同。6.2.2合同解除的，合同雙方應(yīng)通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件7.1.1合同目的實(shí)現(xiàn)或爭(zhēng)議解決。7.1.2合同雙方或第三方提出終止請(qǐng)求。7.2第三方介入終止程序7.2.1合同雙方或第三方提出終止請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。7.2.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用8.1.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方根據(jù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方提供的服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。8.2費(fèi)用支付8.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。8.2.2未按約定支付費(fèi)用的，第三方有權(quán)暫?；蚪K止介入服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明車位的具體信息，包括位置、面積、租賃期限、租金及支付方式等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于明確車位租賃的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：車位租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、車位租賃的具體條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分的正式文本，具有法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用及終止程序等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出車位的使用規(guī)則，包括使用范圍、限制條款、禁止事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件為車位使用的補(bǔ)充說(shuō)明，用于規(guī)范承租方的使用行為。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出可能出現(xiàn)的違約行為，以及對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的補(bǔ)充說(shuō)明，用于明確違約行為的處理方式。6.附件六：爭(zhēng)議解決流程詳細(xì)要求：列出爭(zhēng)議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充說(shuō)明，用于指導(dǎo)合同雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的處理方法。7.附件七：合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明合同雙方已簽訂本合同，包括簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、代表等信息。說(shuō)明：本附件為合同簽訂的補(bǔ)充證明，用于確認(rèn)合同的有效性。8.附件八：押金收據(jù)詳細(xì)要求：證明承租方已向出租方支付押金，包括押金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：本附件為押金支付的補(bǔ)充證明，用于確認(rèn)押金已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金或押金的。1.2承租方擅自改變車位用途或損壞車位的。1.3承租方違反本合同約定的使用規(guī)則和限制條款的。1.4出租方未按約定提供車位的。1.5第三方因自身原因造成合同雙方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照本合同第八條的規(guī)定。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為當(dāng)月租金的1%。3.2承租方損壞車位，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用。3.3第三方因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度立體停車庫(kù)車位租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在將甲方與原乙方簽訂的二零二五年度立體停車庫(kù)車位租賃合同中的部分或全部權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任轉(zhuǎn)讓給乙方，以確保車位租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和合法性。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）立體停車庫(kù)：指采用垂直立體方式布置停車位的停車設(shè)施。（2）車位：指立體停車庫(kù)中供車輛停放的空間。（3）租賃期限：指本協(xié)議約定的車位租賃時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指原立體停車庫(kù)車位租賃合同的甲方。（2）乙方：指原立體停車庫(kù)車位租賃合同的乙方，現(xiàn)為本協(xié)議的乙方。（3）轉(zhuǎn)讓：指甲方將原立體停車庫(kù)車位租賃合同中的部分或全部權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付車位租賃費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)保證車位租賃合同的合法性和有效性。（3）甲方有義務(wù)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位，并按照本協(xié)議約定支付車位租賃費(fèi)用。（2）乙方有義務(wù)遵守車位租賃合同的約定，合理使用車位。（3）乙方有義務(wù)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自原立體停車庫(kù)車位租賃合同約定的起止時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為原立體停車庫(kù)車位租賃合同的履行地點(diǎn)。5.3合同履行方式本協(xié)議約定的履行方式為：甲方將車位租賃合同的轉(zhuǎn)讓通知送達(dá)原乙方，原乙方確認(rèn)接受轉(zhuǎn)讓，并按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前終止租賃；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止；（2）甲方或乙方提前終止租賃，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付一個(gè)月的車位租賃費(fèi)用；（2）甲方或乙方提前終止租賃，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付車位租賃費(fèi)用。（2）保證金：乙方需在本協(xié)議簽訂時(shí)支付一定數(shù)額的保證金，作為履行本協(xié)議的擔(dān)保。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、停車庫(kù)維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的租賃費(fèi)用到期日前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付保證金。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間及方式支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)并妥善保管。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照本協(xié)議約定提供車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月車位租賃費(fèi)用的百分之五十。（2）若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)用的百分之十。（2）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。如違約行為造成對(duì)方損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額及方式由雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為；（3）罷工、示威等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并積極采取措施恢復(fù)履行能力。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致立體停車庫(kù)受損，無(wú)法使用；（2）政府因城市規(guī)劃需要，征收立體停車庫(kù)土地；（3）社會(huì)異常事件導(dǎo)致交通嚴(yán)重受阻，影響乙方使用車位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款；（2）本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任條款；（3）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益等法律法規(guī)規(guī)定的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)本協(xié)議的最終解釋權(quán)。（2）乙方同意，甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)車位租賃進(jìn)行管理，包括但不限于調(diào)整租金、改變使用方式等。13.2特殊權(quán)力保留（1）無(wú)論在任何情況下，甲方保留對(duì)立體停車庫(kù)的整體所有權(quán)。（2）乙方同意，在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)立體停車庫(kù)進(jìn)行必要的維修和改造。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用車位。（2）乙方應(yīng)遵守立體停車庫(kù)的管理規(guī)定，配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于立體停車庫(kù)車位租賃合同的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.立體停車庫(kù)車位租賃合同原合同文本4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供車位；