二零二五年度智能制造廠房租賃加工合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能制造廠房租賃加工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2設(shè)備設(shè)施情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：廠房平面圖13.2附件二：設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：科技有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：智能制造有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱(chēng)：智能制造廠房2.1.2廠房地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3廠房面積：10000平方米2.1.4廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.1.5廠房用途：智能制造生產(chǎn)2.2設(shè)備設(shè)施情況2.2.1設(shè)備名稱(chēng)及型號(hào)：數(shù)控機(jī)床、等2.2.2設(shè)備數(shù)量：10臺(tái)2.2.3設(shè)備新舊程度：全新2.2.4設(shè)備使用狀況：正常3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣10萬(wàn)元整4.2支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金5.2調(diào)整方式：按市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等因素計(jì)算租金漲幅，調(diào)整后的租金為原租金的X%6.租賃物使用6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行智能制造生產(chǎn)活動(dòng)6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃物用于其他用途7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)7.1.2負(fù)責(zé)租賃物的大修、中修，但大修、中修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.2承租方責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)租賃物的日常使用，遵守操作規(guī)程，防止人為損壞7.2.2負(fù)責(zé)租賃物的定期保養(yǎng)，確保租賃物正常運(yùn)行8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為滯納金。8.1.2若承租方擅自改變租賃物的用途或損害租賃物，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.1.3若承租方未按約定使用租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日應(yīng)向承租方支付租金總額的1%作為違約金。8.2.2若出租方提供虛假信息或隱瞞租賃物瑕疵，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)投保租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保在租賃期間發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事故時(shí)，租賃物能得到及時(shí)賠償。9.1.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)投保其生產(chǎn)過(guò)程中可能產(chǎn)生的人身意外傷害保險(xiǎn)和產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方和承租方按比例分擔(dān)，具體比例另行協(xié)商確定。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同到期后，雙方均可選擇不續(xù)租。10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，如地震、洪水等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需提前一個(gè)月通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止租賃物的使用，并按約定辦理移交手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自2025年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件一：廠房平面圖13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：租金支付明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1任何通知或文件應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，并以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)至對(duì)方指定地址。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除14.3.1合同解除必須遵守本合同第10條規(guī)定的程序。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止租賃物的使用，并按約定辦理移交手續(xù)。14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同由雙方共同協(xié)商解釋?zhuān)缬袪?zhēng)議，以合同原文為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因出租方或承租方的請(qǐng)求或同意，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1中介方：指在合同訂立或履行過(guò)程中，提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的第三方。15.2.2技術(shù)支持方：指為合同履行提供技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備安裝、調(diào)試等服務(wù)的第三方。15.2.3保險(xiǎn)代理方：指為合同履行提供保險(xiǎn)產(chǎn)品、辦理保險(xiǎn)手續(xù)的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1出租方或承租方需提前向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲囊庀?，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。15.3.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。16.1.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額應(yīng)為本合同總金額的5%。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致違約，可不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.1服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在合同總金額內(nèi)，并由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方介入合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不發(fā)生直接沖突。18.2第三方介入合同關(guān)系后，其行為產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。18.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。19.2第三方變更后的責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等，應(yīng)重新協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.合同解除與終止20.1若第三方在合同履行過(guò)程中違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2合同解除或終止后，第三方應(yīng)立即停止介入合同關(guān)系，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。20.3合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的移交手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖要求：提供廠房的詳細(xì)平面圖，包括各個(gè)區(qū)域的劃分、設(shè)備布局、安全出口等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注廠房的尺寸、門(mén)窗位置、消防設(shè)施等，以便承租方了解和使用。2.附件二：設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、使用狀況等信息。說(shuō)明：設(shè)備清單應(yīng)包括設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)日期、保修期限、操作手冊(cè)等，以便承租方了解和維護(hù)設(shè)備。3.附件三：租金支付明細(xì)表要求：列出租金的支付方式、支付時(shí)間、金額、支付周期等信息。說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)包含租金的起始日期、終止日期、逾期支付的滯納金計(jì)算方式等。4.附件四：租賃物使用規(guī)則要求：詳細(xì)規(guī)定租賃物的使用范圍、使用限制、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說(shuō)明：使用規(guī)則應(yīng)明確承租方的使用責(zé)任，以及違反規(guī)則可能產(chǎn)生的后果。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修、保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：記錄應(yīng)保持完整，以便追蹤租賃物的使用狀況和維修歷史。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以及與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：包括逾期支付、部分支付等。未按約定使用租賃物：包括擅自改變用途、損壞租賃物等。未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：包括不及時(shí)報(bào)告損壞、未按期進(jìn)行保養(yǎng)等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：每逾期一日，支付租金總額的1%作為滯納金。擅自改變用途：賠償出租方因此遭受的損失。損壞租賃物：恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約責(zé)任示例：若承租方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付一個(gè)月租金總額的滯納金。若承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致出租方無(wú)法正常使用，則應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。若承租方未及時(shí)報(bào)告租賃物損壞，導(dǎo)致?lián)p壞擴(kuò)大，則應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失的責(zé)任。全文完。二零二五年度智能制造廠房租賃加工合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同生效日期6.合同終止日期7.合同續(xù)簽條款二、租賃廠房基本情況1.廠房名稱(chēng)2.廠房地址3.廠房面積4.廠房結(jié)構(gòu)5.廠房設(shè)施設(shè)備6.廠房權(quán)屬證明7.廠房使用年限8.廠房使用性質(zhì)三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.租金總額6.預(yù)付款及押金四、廠房使用及維護(hù)1.廠房使用范圍2.廠房使用規(guī)則3.廠房維護(hù)責(zé)任4.廠房設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.廠房安全責(zé)任五、加工業(yè)務(wù)1.加工業(yè)務(wù)范圍2.加工業(yè)務(wù)流程3.加工產(chǎn)品質(zhì)量要求4.加工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.加工進(jìn)度要求6.加工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、合同履行1.合同履行主體2.合同履行方式3.合同履行期限4.合同履行地點(diǎn)5.合同履行責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十一、合同附件1.廠房租賃合同附件2.加工業(yè)務(wù)合同附件3.其他相關(guān)附件十二、合同其他約定1.合同保密條款2.合同變更條款3.合同解除條款4.合同終止條款十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效程序4.合同生效通知十四、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理2.合同終止后的處理3.租金結(jié)算4.廠房返還5.其他遺留問(wèn)題處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度智能制造廠房租賃加工合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：______，地址：______，聯(lián)系電話：______承租方（乙方）：______，地址：______，聯(lián)系電話：______4.合同簽訂地點(diǎn)：______5.合同生效日期：____年__月__日6.合同終止日期：____年__月__日7.合同續(xù)簽條款：在合同到期前__個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過(guò)__年。二、租賃廠房基本情況1.廠房名稱(chēng)：______2.廠房地址：______3.廠房面積：______平方米4.廠房結(jié)構(gòu)：______5.廠房設(shè)施設(shè)備：______6.廠房權(quán)屬證明：______7.廠房使用年限：______8.廠房使用性質(zhì)：智能制造加工三、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.租金支付時(shí)間：每月__日4.租金調(diào)整機(jī)制：租金每__年調(diào)整一次，根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲情況，由雙方協(xié)商確定。5.租金總額：人民幣_(tái)_____元整。6.預(yù)付款及押金：乙方應(yīng)在簽訂合同后__日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為預(yù)付款，并在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還。四、廠房使用及維護(hù)1.廠房使用范圍：乙方僅限于在本合同約定的廠房?jī)?nèi)進(jìn)行智能制造加工活動(dòng)。2.廠房使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.廠房維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)，確保廠房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.廠房設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方應(yīng)定期對(duì)廠房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。5.廠房安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保廠房?jī)?nèi)生產(chǎn)安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。五、加工業(yè)務(wù)1.加工業(yè)務(wù)范圍：乙方在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行智能制造加工業(yè)務(wù)，包括但不限于______。2.加工業(yè)務(wù)流程：______3.加工產(chǎn)品質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的質(zhì)量要求進(jìn)行加工，確保產(chǎn)品質(zhì)量。4.加工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并確保加工產(chǎn)品符合要求。5.加工進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成加工任務(wù)。6.加工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方共同制定加工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保加工產(chǎn)品符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、合同履行1.合同履行主體：甲方為出租方，乙方為承租方。2.合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。3.合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止日期止。4.合同履行地點(diǎn)：甲方提供的廠房?jī)?nèi)。5.合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。七、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反廠房使用規(guī)則，造成廠房損壞或安全隱患；乙方未按合同約定完成加工任務(wù)；甲方未按合同約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備；雙方協(xié)商一致的違約情形。2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_(kāi)_____；乙方造成廠房損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方未按合同約定完成加工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____；甲方未按合同約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)合同總額的______%。4.違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)解決。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。九、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。4.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并經(jīng)對(duì)方簽字確認(rèn)。十、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序：合同終止應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。4.合同終止通知：終止合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并經(jīng)對(duì)方簽字確認(rèn)。十一、合同附件1.廠房租賃合同附件：______2.加工業(yè)務(wù)合同附件：______3.其他相關(guān)附件：______十二、合同其他約定1.合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。2.合同變更條款：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。3.合同解除條款：本合同解除條件及程序如第八章所述。4.合同終止條款：本合同終止條件及程序如第十章所述。十三、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效程序：雙方簽字蓋章后，本合同即生效。4.合同生效通知：本合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。十四、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理：雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；乙方應(yīng)將廠房及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方；雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。2.合同終止后的處理：雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；乙方應(yīng)將廠房及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方；雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。3.租金結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金。4.廠房返還：乙方應(yīng)在合同終止后__日內(nèi)將廠房及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。5.其他遺留問(wèn)題處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止后遺留的所有問(wèn)題。出租方（甲方）：____________________簽字：____________________________日期：_____________________________承租方（乙方）：____________________簽字：____________________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在廠房?jī)?nèi)的加工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的加工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，以保證廠房的合理利用和資源的最優(yōu)化配置。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在廠房?jī)?nèi)的員工進(jìn)行培訓(xùn)和安全教育，確保員工具備必要的安全知識(shí)和操作技能。2.廠房維護(hù)與管理2.1甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和更新。2.2甲方應(yīng)確保廠房?jī)?nèi)的消防、安全等設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查。2.3甲方應(yīng)制定廠房的安全管理制度，并要求乙方遵守。3.技術(shù)支持與培訓(xùn)3.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，幫助乙方提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在生產(chǎn)過(guò)程中遇到的技術(shù)難題，確保生產(chǎn)順利進(jìn)行。4.市場(chǎng)信息共享4.1甲方應(yīng)定期向乙方提供市場(chǎng)信息，包括行業(yè)動(dòng)態(tài)、產(chǎn)品需求等，幫助乙方制定合理的生產(chǎn)計(jì)劃。4.2雙方應(yīng)共同分析市場(chǎng)趨勢(shì)，為乙方的產(chǎn)品研發(fā)和市場(chǎng)拓展提供支持。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)自主決定在廠房?jī)?nèi)的加工業(yè)務(wù)，包括產(chǎn)品種類(lèi)、生產(chǎn)規(guī)模等。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整生產(chǎn)計(jì)劃，甲方應(yīng)予以配合。1.3乙方有權(quán)對(duì)廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，以提高生產(chǎn)效率。2.生產(chǎn)自主權(quán)2.1乙方在確保產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，有權(quán)自主安排生產(chǎn)進(jìn)度，調(diào)整生產(chǎn)班次。2.2乙方有權(quán)對(duì)生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行處理，確保環(huán)保要求。3.產(chǎn)品研發(fā)與銷(xiāo)售3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求進(jìn)行產(chǎn)品研發(fā)，甲方應(yīng)提供必要的支持。3.2乙方有權(quán)自主銷(xiāo)售產(chǎn)品，甲方不得干涉。4.乙方員工權(quán)益4.1乙方應(yīng)保障員工合法權(quán)益，按照國(guó)家規(guī)定支付工資、繳納社會(huì)保險(xiǎn)等。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)和技能。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款1.1雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供合同履行過(guò)程中的服務(wù)，包括但不限于廠房租賃、加工業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)等。1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總費(fèi)用。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同各方權(quán)益得到保障。2.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)保密3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密。3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同任何一方提供的信息，除非得到授權(quán)。4.中介機(jī)構(gòu)更換4.1如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。4.2更換中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提前通知合同各方，并書(shū)面確認(rèn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠房租賃合同附件2.加工業(yè)務(wù)合同附件3.廠房權(quán)屬證明文件4.市場(chǎng)信息報(bào)告5.生產(chǎn)計(jì)劃及進(jìn)度表6.員工培訓(xùn)記錄7.安全管理制度8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反廠房使用規(guī)則，造成廠房損壞或安全隱患；乙方未按合同約定完成加工任務(wù)；甲方未按合同約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備；雙方協(xié)商一致的違約情形。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法判決解決爭(zhēng)議。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密：指對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并協(xié)商解決租金支付問(wèn)題。2.問(wèn)題：廠房設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)維修，如屬甲方責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。3.問(wèn)題：產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能制造廠房租賃場(chǎng)景：適用于乙方租賃甲方廠房進(jìn)行智能制造加工。2.加工業(yè)務(wù)合作場(chǎng)景：適用于甲方提供廠房及加工設(shè)備，乙方提供加工業(yè)務(wù)。3.中介服務(wù)場(chǎng)景：適用于雙方聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供合同履行過(guò)程中的服務(wù)。4.違約責(zé)任承擔(dān)場(chǎng)景：適用于雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度智能制造廠房租賃加工合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將智能制造廠房出租給乙方使用，乙方在租賃期間依法從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方在平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，達(dá)成本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的共同意愿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能制造廠房：指采用智能制造技術(shù)，具備自動(dòng)化、信息化、智能化等特點(diǎn)的廠房。（2）加工：指乙方在智能制造廠房?jī)?nèi)對(duì)原材料進(jìn)行加工、組裝、調(diào)試等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃甲方智能制造廠房的起止時(shí)間。（2）租金：指乙方按約定支付給甲方的廠房使用費(fèi)用。（3）合同保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、合同保證金等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在智能制造廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方應(yīng)保證智能制造廠房的設(shè)施設(shè)備完好，為乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能制造廠房，開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、合同保證金等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的智能制造廠房所在地為：（填寫(xiě)廠房地址）5.3合同履行方式（1）乙方在合同履行期間，應(yīng)按照合同約定支付租金、合同保證金等費(fèi)用。（2）乙方在智能制造廠房?jī)?nèi)開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同租賃期限屆滿，合同自行終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將智能制造廠房騰退，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、合同保證金等費(fèi)用。（2）雙方因合同終止產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。（2）合同保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付合同保證金，金額為人民幣_(tái)________元。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理方提供的收費(fèi)為準(zhǔn)。（4）水電費(fèi)：乙方在使用智能制造廠房期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月_________日前支付當(dāng)月租金。（2）合同保證金：乙方應(yīng)一次性支付合同保證金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理方的要求支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月_________日前支付當(dāng)月租金。（2）合同保證金支付時(shí)間：簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：按物業(yè)管理方的要求支付。（4）水電費(fèi)支付時(shí)間：按實(shí)際使用情況支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供智能制造廠房或提供的廠房不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)________元。（2）若甲方未按約定退還乙方已支付的合同保證金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)________元。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金、合同保證金等費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，金額為人民幣_(tái)________元。（2）若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________日內(nèi)支付違約金。（2）賠償金：賠償金應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策變動(dòng)等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同項(xiàng)下的保密義務(wù)；（3）合同項(xiàng)下的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)智能制造廠房的物權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能制造廠房的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于廠房的維修、保養(yǎng)和更新。（2）甲方保留對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保智能制造廠房的租賃加工活動(dòng)順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于廠房、設(shè)備、技術(shù)支持等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用智能制造廠房，不得損害甲方權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能制造廠房租賃加工的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同作出任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：見(jiàn)證人：（簽字/蓋章）：（日期）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.附件一：智能制造廠房租金標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：智能制造廠房設(shè)備清單3.附件三：物業(yè)管理規(guī)定4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：不可抗力事件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供智能制造廠房或提供的廠房不符合合同約定。未按約定退還乙方已支付的合同保證金。（2）乙方違約：未按約定支付租金、合同保證金等費(fèi)用。違反合同約定，造成甲方損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不履行或未在合理期限內(nèi)履行。乙方違約：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不履行或未在合理期限內(nèi)履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用