業(yè)主裝修工程合作合同書模板

業(yè)主裝修工程合作合同書模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1業(yè)主名稱及聯(lián)系方式1.2裝修公司名稱及聯(lián)系方式1.3裝修公司資質證明第二條工程概述2.1工程地點2.2工程面積2.3工程預算2.4工程設計方案第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期順延情況第四條工程質量4.1裝修材料質量4.2施工質量4.3驗收標準第五條合同價格及支付方式5.1合同總價5.2支付條款5.3質保金支付5.4支付憑證第六條合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用第七條違約責任7.1業(yè)主違約責任7.2裝修公司違約責任7.3違約賠償金額第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后合同處理第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露責任第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1裝修公司責任保險12.2業(yè)主提供的設施和條件12.3施工現(xiàn)場安全管理第十三條附件13.1工程設計圖紙13.2材料品牌及規(guī)格清單13.3施工工藝流程第十四條合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1業(yè)主名稱及聯(lián)系方式（1）業(yè)主名稱：X（2）聯(lián)系方式：X1.2裝修公司名稱及聯(lián)系方式（1）裝修公司名稱：X裝修工程有限公司（2）聯(lián)系方式：X1.3裝修公司資質證明（1）營業(yè)執(zhí)照復印件（2）資質證書復印件（3）稅務登記證復印件第二條工程概述2.1工程地點（1）工程地址：市區(qū)路號2.2工程面積（1）建筑面積：平方米2.3工程預算（1）預算金額：元2.4工程設計方案（1）設計圖紙：附件1（2）設計說明：附件2第三條合同工期3.1開工日期（1）約定開工日期：年月日3.2竣工日期（1）約定竣工日期：年月日3.3工期順延情況（1）順延條件：如遇不可抗力等因素導致工期順延（2）順延程序：雙方協(xié)商一致，書面確認第四條工程質量4.1裝修材料質量（1）材料品牌及規(guī)格：附件3（2）質量保證：裝修公司提供材料質量證明及合格證書4.2施工質量（1）施工標準：按照設計方案及國家相關施工標準執(zhí)行（2）質量保證：裝修公司提供施工質量保證書4.3驗收標準（1）驗收程序：雙方共同參與驗收，確認工程質量合格（2）驗收時間：工程竣工后個工作日內第五條合同價格及支付方式5.1合同總價（1）合同總價：元（2）計價方式：固定總價5.2支付條款（1）首付款：合同簽訂后個工作日內支付合同總價%（2）進度款：按照工程進度，分階段支付合同總價%（3）尾款：工程驗收合格后支付合同總價%5.3質保金支付（1）質保金：合同總價%（2）支付時間：工程驗收合格后支付（3）質保期限：工程驗收合格后個月內5.4支付憑證（1）支付憑證：收據(jù)或轉賬記錄第六條合同變更6.1變更條件（1）變更原因：如設計方案調整、工程量增減等（2）變更程序：雙方協(xié)商一致，書面確認6.2變更程序（1）變更申請：由業(yè)主或裝修公司提出變更申請（2）變更確認：雙方協(xié)商一致，書面確認6.3變更費用（1）變更費用：根據(jù)變更內容重新計算合同價格（2）費用支付：按照變更后的合同價格進行支付第八條違約責任8.1業(yè)主違約責任（1）業(yè)主未按約定時間支付款項，需支付逾期付款金額的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。（2）業(yè)主未按約定提供施工條件或干擾正常施工，導致工期延誤，需承擔因此產(chǎn)生的額外費用。8.2裝修公司違約責任（1）裝修公司未按約定時間完成工程，需支付逾期完工金額的違約金，違約金計算方式為：逾期完工金額×逾期完工天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。（2）裝修公司使用假冒偽劣材料或施工質量不符合約定，需承擔重新施工或更換材料的費用，并向業(yè)主支付違約金，違約金金額為重新施工或更換材料費用的20%。8.3違約賠償金額（1）違約方應承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。（2）違約方應承擔因違約導致的間接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決（1）雙方應在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。9.2調解解決（1）如協(xié)商不成，雙方可向裝修公司所在地的消費者協(xié)會或相關部門申請調解。9.3仲裁解決（1）如調解不成，雙方同意將爭議提交至裝修公司所在地的仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑（1）如仲裁結果仍不能解決問題，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內容（1）雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。10.2保密期限（1）雙方對保密信息的保密期限為合同履行完畢后五年。10.3違約泄露責任（1）如一方違反保密義務，泄露保密信息，需承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息導致對方損失的200%。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同即刻生效。11.2合同變更條件（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.3合同解除條件（1）合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十二條其他約定12.1裝修公司責任保險（1）裝修公司應購買責任保險，保險金額不低于合同總價。12.2業(yè)主提供的設施和條件（1）業(yè)主應按照約定提供施工場地、水電等施工條件。12.3施工現(xiàn)場安全管理（1）裝修公司應遵守國家有關施工現(xiàn)場安全管理的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。第十三條附件13.1工程設計圖紙13.2材料品牌及規(guī)格清單13.3施工工藝流程第十四條合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量（1）合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量（1）合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽訂日期及地點（1）合同簽訂日期：年月日（2）合同簽訂地點：市區(qū)路號第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計圖紙詳細要求和說明：工程設計圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示裝修設計的布局、材料、顏色、尺寸等信息。圖紙應由專業(yè)設計師簽字，并加蓋設計院公章。附件2：材料品牌及規(guī)格清單詳細要求和說明：材料品牌及規(guī)格清單應詳細列明所有使用材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。清單中應包括材料的質量標準、環(huán)保標準等相關信息，并加蓋材料供應商公章。附件3：施工工藝流程詳細要求和說明：施工工藝流程應詳細描述整個裝修施工過程的各個環(huán)節(jié)，包括施工順序、施工方法、施工工藝等。流程中應注明各環(huán)節(jié)的施工標準和質量要求。說明二：違約行為及責任認定：1.業(yè)主違約行為及責任認定：示例說明：如果業(yè)主未按約定時間支付首付款，屬于違約行為。業(yè)主需支付逾期付款金額的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。2.裝修公司違約行為及責任認定：示例說明：如果裝修公司未按約定時間完成工程，屬于違約行為。裝修公司需支付逾期完工金額的違約金，違約金計算方式為：逾期完工金額×逾期完工天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.設計方案：指裝修工程的設計圖紙、設計說明等設計文件，用于指導施工。3.工程驗