二零二五年度定制化豪華門樓施工與維護服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度定制化豪華門樓施工與維護服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目質量要求3.施工內(nèi)容3.1門樓設計3.2材料采購3.3施工工藝3.4施工進度安排3.5施工現(xiàn)場管理4.維護服務內(nèi)容4.1門樓日常維護4.2定期檢查4.3故障維修4.4維護期限5.質量保證5.1設計質量保證5.2材料質量保證5.3施工質量保證5.4維護質量保證6.價格及支付方式6.1施工費用6.2維護費用6.3預付款6.4進度款6.5結算款6.6付款時間7.交工驗收7.1交工條件7.2驗收標準7.3驗收程序7.4驗收時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1設計圖紙11.2材料清單11.3施工方案11.4維護方案12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責任14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑工程1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956781.4合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六2.項目概況2.1項目名稱小區(qū)豪華門樓工程2.2項目地點市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模門樓總占地面積：200平方米2.4項目工期自合同簽訂之日起至2025年12月31日止2.5項目質量要求符合國家相關質量標準，達到豪華門樓設計要求3.施工內(nèi)容3.1門樓設計乙方負責門樓的設計，包括外觀設計、結構設計等，設計圖紙需經(jīng)甲方審核批準。3.2材料采購乙方負責門樓所需材料的采購，材料質量需符合國家相關標準。3.3施工工藝乙方按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保施工質量。3.4施工進度安排施工進度安排如下：設計階段：自合同簽訂之日起至2025年1月31日止材料采購階段：自2025年2月1日至2025年2月28日止施工階段：自2025年3月1日至2025年11月30日止3.5施工現(xiàn)場管理乙方負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、文明施工。4.維護服務內(nèi)容4.1門樓日常維護乙方負責門樓的日常維護，包括清潔、保養(yǎng)等。4.2定期檢查乙方每月對門樓進行一次全面檢查，確保門樓正常運行。4.3故障維修門樓出現(xiàn)故障時，乙方應在24小時內(nèi)進行維修。4.4維護期限維護期限自門樓竣工驗收合格之日起至2028年12月31日止。5.質量保證5.1設計質量保證乙方保證設計圖紙符合國家相關標準和甲方要求。5.2材料質量保證乙方保證所采購的材料質量符合國家相關標準和甲方要求。5.3施工質量保證乙方保證施工質量達到合同約定標準。5.4維護質量保證乙方保證維護服務質量達到合同約定標準。6.價格及支付方式6.1施工費用施工總費用為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。6.2維護費用維護費用為人民幣拾萬元整（￥100000.00）。6.3預付款合同簽訂后，甲方支付乙方預付款人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。6.4進度款施工過程中，甲方根據(jù)施工進度支付乙方進度款。6.5結算款工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方結算款。6.6付款時間預付款支付時間為合同簽訂后5個工作日內(nèi)。進度款支付時間為每月25日。結算款支付時間為竣工驗收合格后15個工作日內(nèi)。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時間完成施工或維護工作。8.1.2乙方提供的材料或施工不符合合同約定的質量標準。8.1.3甲方未按合同約定的時間支付款項。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時完成施工或維護工作，每延遲一日，應向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。8.2.2乙方提供的材料或施工質量不合格，乙方應無條件返工或更換，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。8.2.3甲方未按時支付款項，每延遲一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.05%作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面協(xié)商請求。9.2.2協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同生效時間為2025年1月1日。10.3合同終止條件10.3.1項目竣工驗收合格并交付使用。10.3.2維護期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止時間合同終止時間為維護期限屆滿之日或雙方協(xié)商一致解除合同之日。11.合同附件11.1設計圖紙11.2材料清單11.3施工方案11.4維護方案12.合同變更12.1變更條件任何一方提出合同變更請求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行合同變更。12.2變更程序12.2.1提出變更請求方應詳細說明變更原因和內(nèi)容。12.2.2接收變更請求方應在收到請求后15日內(nèi)回復是否同意變更。12.3變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于工期、費用、質量要求等。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。13.2解除程序13.2.1提出解除方應書面通知對方，并說明解除原因。13.2.2接收解除方應在收到通知后15日內(nèi)回復是否同意解除。13.3解除責任13.3.1因解除條件成就而解除合同，雙方互不承擔違約責任。13.3.2因一方違約而解除合同，違約方應承擔相應的違約責任。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2025年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、施工隊伍、維護服務團隊等。15.2第三方責權利15.2.1第三方應根據(jù)本合同和相關法律法規(guī)，履行其職責，享有相應的權利，并承擔相應的義務。15.2.2第三方的權利包括但不限于：根據(jù)合同約定收取相應的費用。享有合同中約定的權利，如設計、施工、監(jiān)理等。在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職權。15.2.3第三方的義務包括但不限于：遵守合同約定，保證工作質量。按時完成工作，確保項目進度。遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的第三方，應服從甲方的指導和監(jiān)督。第三方的工作成果需經(jīng)甲方驗收合格。15.3.2第三方與乙方的關系：第三方的工作成果需符合乙方的施工標準和質量要求。15.3.3第三方與合同雙方的關系：第三方在合同雙方之間發(fā)揮橋梁和紐帶的作用。第三方的工作成果需滿足合同雙方的要求。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、能力、費用等進行充分協(xié)商，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的合作協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方責任限額17.1第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的賠償限額。17.3如第三方責任限額未在合作協(xié)議中約定，則按本合同約定的賠償限額執(zhí)行。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。18.2第三方在介入過程中，如違反本合同約定或合作協(xié)議，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權根據(jù)本合同約定的爭議解決方式提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙要求：包含門樓的整體設計、結構設計、材料清單、施工圖等，所有圖紙需經(jīng)甲方審核批準。說明：設計圖紙應清晰、準確，符合國家相關設計規(guī)范。2.材料清單要求：詳細列出門樓所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：材料清單應與設計圖紙相匹配，確保材料質量符合要求。3.施工方案要求：詳細說明施工工藝、施工步驟、安全措施、質量控制措施等。說明：施工方案應確保施工順利進行，保證施工質量和安全。4.維護方案要求：詳細說明門樓的日常維護、定期檢查、故障維修等內(nèi)容。說明：維護方案應確保門樓長期穩(wěn)定運行，延長使用壽命。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方的職責、權利、義務、費用、責任限額等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.付款憑證要求：包括預付款、進度款、結算款的支付憑證。說明：付款憑證應作為合同履行的重要證據(jù)。7.驗收報告要求：詳細記錄門樓的驗收情況，包括質量、進度、費用等。說明：驗收報告應作為合同履行的最終結論。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定的時間完成施工或維護工作。責任認定：乙方每延遲一日，應向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。示例：如合同約定施工工期為90天，實際工期延長至120天，則乙方應支付甲方違約金。2.乙方提供的材料或施工不符合合同約定的質量標準。責任認定：乙方應無條件返工或更換，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。示例：如門樓施工過程中發(fā)現(xiàn)鋼材質量不合格，乙方應立即更換合格鋼材，并承擔更換費用。3.甲方未按合同約定的時間支付款項。責任認定：甲方每延遲一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.05%作為違約金。示例：如合同約定進度款支付時間為每月25日，實際支付時間為次月5日，則甲方應支付乙方違約金。4.第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應根據(jù)合作協(xié)議承擔相應的責任。示例：如第三方未按約定時間完成設計工作，應向甲方支付違約金。5.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失。示例：如甲方因自身原因導致施工中斷，應賠償乙方由此造成的損失。全文完。二零二五年度定制化豪華門樓施工與維護服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承建方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方委托乙方于二零二五年度對甲方擁有的豪華門樓進行施工與維護服務。為確保施工與維護工作的順利進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度豪華門樓施工與維護服務過程中的權利、義務及責任，確保施工與維護工作按期、保質、保量完成，滿足甲方需求。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于建筑工程領域，包括但不限于門樓設計、施工、監(jiān)理、驗收等。3.2關鍵詞解釋（1）豪華門樓：指具有獨特設計、高檔材料、精湛工藝的門樓建筑；（2）施工：指乙方按照甲方要求，對豪華門樓進行的設計、建造、安裝等工作；（3）維護：指乙方對豪華門樓進行日常保養(yǎng)、維修、翻新等工作；（4）驗收：指甲方對乙方完成的施工與維護工作進行審核、確認。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、保質、保量完成施工與維護工作；（2）甲方有權對乙方施工與維護工作進行監(jiān)督、檢查；（3）甲方有權要求乙方對施工與維護過程中出現(xiàn)的問題進行整改；（4）甲方應按時支付乙方施工與維護費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照甲方要求，按時、保質、保量完成施工與維護工作；（2）乙方應確保施工與維護過程中的安全、環(huán)保、文明施工；（3）乙方應積極配合甲方對施工與維護工作進行監(jiān)督、檢查；（4）乙方應按照合同約定，對施工與維護過程中出現(xiàn)的問題進行整改；（5）乙方應按時向甲方提交施工與維護進度報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度豪華門樓施工與維護工作全部完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的豪華門樓所在地。5.3合同履行方式（1）設計：乙方應根據(jù)甲方要求，完成豪華門樓的設計工作；（2）施工：乙方應按照設計圖紙，進行豪華門樓的施工；（3）維護：乙方應按照甲方要求，對豪華門樓進行日常保養(yǎng)、維修、翻新等工作；（4）驗收：乙方應按照合同約定，完成施工與維護工作后，向甲方提交驗收報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定履行各自的義務；（2）合同終止后，乙方應將甲方擁有的豪華門樓完好無損地移交給甲方；（3）合同終止后，雙方應按照約定結算施工與維護費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：乙方根據(jù)甲方要求進行豪華門樓設計所發(fā)生的費用；（2）施工費：乙方完成豪華門樓施工過程中所發(fā)生的材料費、人工費、機械費等；（3）維護費：乙方對豪華門樓進行日常維護、保養(yǎng)、維修、翻新等所發(fā)生的費用；（4）其他費用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）設計費：合同簽訂后，甲方支付設計費的50%作為預付款；（2）施工費：施工過程中，甲方根據(jù)乙方提交的進度款申請，按實際完成工程量的20%支付；（3）維護費：維護工作開始前，甲方支付維護費的30%作為預付款；（4）尾款：施工與維護工作完成后，甲方支付剩余的尾款。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后十個工作日內(nèi)支付；（2）進度款：施工過程中，乙方每完成一個階段的工程，甲方應在五個工作日內(nèi)支付；（3）尾款：施工與維護工作完成后十五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方收到款項后，應及時向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）如因甲方原因導致付款延遲，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；（2）甲方未按時驗收工程的，應向乙方支付延誤驗收違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以每日應付款項的千分之五。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成設計、施工、維護工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（2）乙方未按約定提供合格工程或服務的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金或賠償金。賠償金以實際損失為基礎，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的豪華門樓相關資料；（2）乙方在合同履行過程中了解到的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中交換的其他保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿或合同終止后，雙方應繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）電力、通訊設施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷；（2）政府政策調整導致材料價格上漲；（3）戰(zhàn)爭導致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）甲方為個人所有，不得轉讓；（2）乙方為個人所有，不得轉讓；（3）合同涉及國家秘密，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對豪華門樓的設計、施工、維護等方面的最終決定權；（2）乙方在合同履行過程中，應尊重甲方的權力，不得擅自更改設計方案或施工工藝。13.2特殊權力保留（1）在合同履行過程中，如遇緊急情況，乙方有權采取必要措施，確保工程安全和質量；（2）乙方有權對施工過程中出現(xiàn)的問題提出建議，甲方有權決定是否采納。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式體現(xiàn)，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充的內(nèi)容自簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，確保合同順利履行；（2）甲方應提供必要的施工條件，乙方應按約定時間完成施工。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開協(xié)調會議，討論合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應及時溝通，共同解決合同履行過程中遇到的困難。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他文件無關聯(lián)。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款；（2）增減條款應以書面形式體現(xiàn)，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（蓋章）_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日乙方（承建方）：（蓋章）_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日其他相關方（如有）：（蓋章）_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.豪華門樓設計圖紙2.施工方案及施工進度計劃3.材料清單及質量標準4.維護保養(yǎng)手冊5.付款憑證及發(fā)票6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用；b.未按時驗收工程；c.隱瞞或提供虛假信息。乙方違約：a.未按時完成設計、施工、維護工作；b.提供的工程或服務質量不符合約定；c.擅自更改設計方案或施工工藝。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)甲方支付憑證及驗收報告等文件進行認定。乙方違約的認定：根據(jù)施工進度計劃、質量標準及甲方驗收報告等文件進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約金：指因違約行為給對方造成的損失，違約方應支付給對方的補償金。3.賠償金：指因違約行為給對方造成的實際損失，違約方應支付給對方的補償金。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料不符合質量標準。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求更換合格材料，并保留相關證據(jù)。2.問題：施工過程中，因不可抗力導致工程延期。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商延期時間，并保留不可抗力事件證明。3.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時催款，如甲方仍不支付，乙方有權暫停施工，并保留相關證據(jù)。4.問題：乙方未按時完成工程。解決辦法：乙方應盡快采取措施，加快施工進度，并通知甲方。5.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在本合同中作為獨立一方參與合同履行，承擔相應責任和享有相應權利的第三方。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其在豪華門樓施工與維護服務過程中的職責，包括但不限于提供設計、材料、設備等。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并享有合同履行過程中的合法權益。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，保證其提供的設計、材料、設備等符合質量標準，并按時完成相關工作。5.第三方違約責任：如第三方未履行合同義務或違約，應承擔相應的違約責任，包括賠償甲方因此遭受的損失。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用，并有權在甲方違約時暫停施工。乙方有權對甲方提供的材料、設計等進行審查，并提出合理化建議。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同履行過程中，根據(jù)工程進度調整施工方案，以提高施工效率。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。甲方未按時提供施工條件的，應承擔相應的違約責任。甲方不得要求乙方進行不合理的施工變更，否則乙方有權拒絕。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出改進意見。甲方可要求乙方在施工過程中遵守相關法律法規(guī)，確保工程安全。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中保護現(xiàn)場環(huán)境，減少對周邊環(huán)境的影響。甲方可要求乙方在工程完成后，提供詳細的工程資料和保養(yǎng)指南。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付違約金。乙方在施工過程中造成安全事故的，應承擔相應的法律責任。乙方不得在未得到甲方同意的情況下，將工程分包或轉包給第三方。全文完。二零二五年度定制化豪華門樓施工與維護服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1施工項目概述2.2維護服務內(nèi)容3.施工工期與進度安排3.1施工工期3.2進度節(jié)點4.工程質量要求4.1設計要求4.2材料要求4.3施工質量標準5.施工圖紙與技術規(guī)范5.1設計圖紙?zhí)峁?.2技術規(guī)范要求6.施工材料與設備6.1材料供應方式6.2設備租賃與使用7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場安全7.3施工現(xiàn)場環(huán)保8.施工費用與支付8.1施工費用構成8.2支付方式與時間9.合同變更與解除9.1變更程序9.2合同解除條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)乙方：X建筑工程1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1施工項目概述本合同標的為甲方在省市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)項目中，委托乙方建造的定制化豪華門樓。2.2維護服務內(nèi)容乙方負責門樓建成后的一定期限內(nèi)的維護服務，包括日常保養(yǎng)、定期檢查、維修和更換損壞部件等。3.施工工期與進度安排3.1施工工期本工程總工期為120日歷天，自合同簽訂之日起計算。3.2進度節(jié)點第10天：完成門樓主體結構施工；第30天：完成門樓裝修工程；第60天：完成門樓外部裝飾；第90天：完成門樓內(nèi)部裝飾；第120天：完成全部施工并交付甲方使用。4.工程質量要求4.1設計要求門樓設計應符合甲方提供的項目規(guī)劃要求，并滿足相關設計規(guī)范和標準。4.2材料要求所有施工材料應選用優(yōu)質品牌，符合國家相關質量標準。4.3施工質量標準施工質量應符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，確保工程質量達到優(yōu)良等級。5.施工圖紙與技術規(guī)范5.1設計圖紙?zhí)峁┘追綉诤贤炗喓?0日內(nèi)向乙方提供完整的設計圖紙和技術規(guī)范。5.2技術規(guī)范要求施工過程中應嚴格遵守國家及行業(yè)相關技術規(guī)范，確保施工質量。6.施工材料與設備6.1材料供應方式甲方負責提供門樓所需的全部材料，乙方負責材料的驗收和保管。6.2設備租賃與使用乙方負責租賃施工所需設備，并確保設備滿足施工要求。7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置乙方應按照甲方要求合理布置施工現(xiàn)場，確保施工不影響周邊環(huán)境。7.2施工現(xiàn)場安全乙方應嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。7.3施工現(xiàn)場環(huán)保乙方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，確保施工現(xiàn)場環(huán)保。8.施工費用與支付8.1施工費用構成本合同施工費用包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備租賃費、施工管理費等。8.2支付方式與時間預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%作為預付款；進度款：每完成一個進度節(jié)點，甲方應在乙方提交進度款申請后5個工作日內(nèi)支付該節(jié)點總價的30%；結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應在15個工作日內(nèi)支付剩余總價的40%；保修金：工程竣工后，甲方支付乙方總價的10%作為保修金，保修期滿無質量問題后無息退還。9.合同變更與解除9.1變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除條件甲方原因：如甲方單方面解除合同，應支付乙方合同總價10%的違約金；乙方原因：如乙方未按合同約定完成施工，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。10.違約責任10.1違約情形乙方未按合同約定完成施工；甲方未按合同約定支付款項；雙方違反合同約定的保密條款；其他違反合同約定的行為。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構省市仲裁委員會。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件工程竣工驗收合格并交付甲方使用；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式雙方的通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于設計圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等。14.合同簽署與備案14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應按照國家相關規(guī)定辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或參與合同執(zhí)行的其他獨立法人或自然人。15.2第三方介入情形設計、監(jiān)理、咨詢等服務提供者；材料供應商；設備供應商；保險機構；仲裁機構；其他因合同履行需要介入的第三方。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本條款中的責任限額是指第三方因自身原因造成合同履行受阻或損害時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額設定第三方提供的服務或商品質量不符合合同約定的，其責任限額為合同總價的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定；第三方因故意或重大過失造成合同履行受阻或損害的，其責任限額為合同總價的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定；第三方因不可抗力原因造成合同履行受阻或損害的，第三方不承擔賠償責任。17.第三方介入的額外條款17.1第三方資質要求甲方和乙方有權要求第三方提供相應的資質證明，以確保其具備完成合同任務的能力。17.2第三方服務或商品驗收甲方和乙方應共同對第三方提供的服務或商品進行驗收，驗收合格后方可投入使用。17.3第三方變更程序如需變更第三方，應經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是服務或商品提供與購買的關系，甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是合作或委托關系，乙方對第三方的行為承擔協(xié)調和監(jiān)督責任。18.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方之間應遵循合同的約定，相互尊重，協(xié)同工作，共同確保合同目標的實現(xiàn)。19.第三方責任承擔19.1第三方違約責任如第三方違約，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.2第三方賠償?shù)谌揭蜃陨碓蛟斐珊贤男惺茏杌驌p害的，應按照合同約定或法律規(guī)定承擔賠償責任。20.第三方退出機制20.1第三方退出條件如第三方無法履行合同義務或存在重大違約行為，甲方和乙方有權要求其退出合同。20.2第三方退出程序第三方退出合同應提前通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。20.3第三方退出后的責任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙與技術規(guī)范詳細要求：包含門樓的設計圖紙、結構圖、裝修圖、設備布置圖等，以及相關的技術規(guī)范和標準。說明：設計圖紙和技術規(guī)范是施工的依據(jù)，必須清晰、完整，符合國家標準。2.工程量清單詳細要求：列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價。說明：工程量清單是合同價格計算的依據(jù)，必須準確無誤。3.材料清單詳細要求：列出所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、型號、數(shù)量、單價和總價。說明：材料清單是材料采購的依據(jù)，必須詳細列出所有材料。4.施工進度計劃詳細要求：包括各施工階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的完成時間。說明：施工進度計劃是施工管理的依據(jù)，必須確保施工按計劃進行。5.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工工藝、施工方法、安全措施、環(huán)保措施等。說明：施工組織設計是施工管理的核心，必須確保施工安全、環(huán)保。6.施工合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、合同標的、施工工期、質量要求、費用構成、支付方式、違約責任等。說明：施工合同是雙方權利義務的依據(jù)，必須全面、準確。7.竣工驗收報告詳細要求：包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。說明：竣工驗收報告是工程完工的證明，必須真實、完整。8.保修證書詳細要求：包括保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：保修證書是保修責任的依據(jù)，必須明確保修內(nèi)容。9.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的依據(jù)，必須嚴格遵守。10.其他相關文件詳細要求：包括但不限于政府批文、許可證、資質證明等。說明：其他相關文件是合同履行的必要條件，必須齊全。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付款項。責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，并承擔相應的利息損失。示例：甲方未按合同約定支付進度款，乙方有權要求甲方支付違約金及利息。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成施工。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例：乙方未按合同約定完成門樓主體結構施工，甲方有權要求乙方賠償損失并支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供的服務或商品不符合合同約定。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。示例：第三方提供的材料質量不合格，甲方和乙方有權要求第三方賠償損失并支付違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的保密條款。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，泄露方應承擔違約責任。全文完。二零二五年度定制化豪華門樓施工與維護服務合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、項目背景1.項目簡介2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目設計要求三、施工內(nèi)容1.施工范圍2.施工材料3.施工工藝4.施工進度安排四、服務內(nèi)容1.維護范圍2.維護周期3.維護標準4.維護責任五、質量要求1.施工質量標準2.驗收標準3.質量保證期4.質量責任六、價格與支付1.合同總價2.付款方式3.付款節(jié)點4.逾期付款責任七、工期與進度1.施工工期2.進度控制措施3.工期延誤責任4.工期調整程序八、合同變更與解除1.變更程序2.解除條件3.解除程序4.解除后的責任承擔九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明4.不可抗力責任十二、合同附件1.設計圖紙2.技術參數(shù)3.材料清單4.其他相關文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署地點4.簽署單位十四、其他約定1.合同附件2.保密條款3.通知與送達4.合同解除后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度定制化豪華門樓施工與維護服務合同2.合同雙方：a.承包方：[承包方名稱]b.業(yè)主方：[業(yè)主方名稱]3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：自合同簽訂之日起生效5.合同終止日期：項目竣工驗收合格并交付使用后次日起終止二、項目背景1.項目簡介：[項目簡介]2.項目地點：[項目地點]3.項目規(guī)模：[項目規(guī)模]4.項目設計要求：[設計要求]三、施工內(nèi)容1.施工范圍：[施工范圍]2.施工材料：[施工材料]3.施工工藝：[施工工藝]4.施工進度安排：[施工進度安排]四、服務內(nèi)容1.維護范圍：[維護范圍]2.維護周期：[維護周期]3.維護標準：[維護標準]4.維護責任：[維護責任]五、質量要求1.施工質量標準：[施工質量標準]2.驗收標準：[驗收標準]3.質量保證期：[質量保證期]4.質量責任：[質量責任]六、價格與支付1.合同總價：[合同總價]2.付款方式：[付款方式]3.付款節(jié)點：[付款節(jié)點]4.逾期付款責任：[逾期付款責任]七、工期與進度1.施工工期：[施工工期]2.進度控制措施：[進度控制措施]3.工期延誤責任：[工期延誤責任]4.工期調整程序：[工期調整程序]八、合同變更與解除1.變更程序：a.任何一方提出變更請求，應提前__天書面通知對方。b.雙方應在收到變更請求后__天內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容。c.變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，應以書面形式簽署變更協(xié)議。2.解除條件：a.任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。b.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。3.解除程序：a.提出解除的一方應書面通知對方。b.雙方應在收到解除通知后__天內(nèi)確認解除。4.解除后的責任承擔：a.合同解除后，雙方應按照合同約定結算剩余款項。b.雙方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。九、違約責任1.違約情形：a.任何一方未按合同約定履行義務。b.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.違約責任：a.違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任和損失。b.違約方應向守約方支付違約金。3.違約賠償：a.賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。b.賠償金應在違約行為發(fā)生后__天內(nèi)支付。4.違約處理：a.雙方應友好協(xié)商解決違約問題。b.協(xié)商不成，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：a.仲裁機構：[仲裁機構名稱]b.人民法院：[法院名稱]3.爭議解決程序：a.仲裁或訴訟程序按相關法律法規(guī)執(zhí)行。b.爭議解決費用由敗訴方承擔。4.爭議解決費用：a.仲裁費：[仲裁費金額]b.訴訟費：[訴訟費金額]十一、不可抗力1.不可抗力定義：a.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力處理：a.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。b.雙方應協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力證明：a.不可抗力事件發(fā)生后，一方應提供相關證明文件。4.不可抗力責任：a.不可抗力事件導致的合同無法履行，雙方互不承擔責任。十二、合同附件1.設計圖紙2.技術參數(shù)3.材料清單4.其他相關文件十三、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署人：a.承包方代表：[姓名]b.業(yè)主方代表：[姓名]3.簽署地點：[簽署地點]4.簽署單位：a.承包方：[承包方名稱]b.業(yè)主方：[業(yè)主方名稱]十四、其他約定1.合同附件2.保密條款3.通知與送達4.合同解除后的處理承包方（蓋章）：業(yè)主方（蓋章）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：a.甲方有權對設計方案進行最終審批，包括但不限于結構設計、外觀設計等。b.甲方有權指定材料供應商，并負責與供應商簽訂材料采購合同。c.甲方有權決定施