2025年度店鋪商鋪?zhàn)赓U合同租賃合同電子版及紙質(zhì)版并存

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度店鋪商鋪?zhàn)赓U合同租賃合同電子版及紙質(zhì)版并存2合同目錄一、合同基本信息1.1合同編號1.2雙方名稱及聯(lián)系方式1.3店鋪商鋪信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式二、租賃用途及規(guī)定2.1租賃用途2.2經(jīng)營范圍限制2.3使用規(guī)則三、租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金繳納方式3.3保證金退還條件四、租金調(diào)整4.1調(diào)整方式4.2調(diào)整時(shí)間4.3調(diào)整幅度五、押金及費(fèi)用5.1押金金額5.2押金繳納方式5.3費(fèi)用清單及繳納方式六、合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用九、合同附件9.1附件一：租賃場地平面圖9.2附件二：裝修圖紙及說明9.3附件三：其他相關(guān)文件十、其他約定事項(xiàng)10.1違約金10.2通知方式10.3合同變更十一、租賃期間維護(hù)與管理11.1租賃場地維護(hù)責(zé)任11.2裝修及改造規(guī)定11.3公共設(shè)施使用十二、合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理十三、合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：裝修圖紙及說明13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同基本信息1.1合同編號：_______1.2雙方名稱及聯(lián)系方式：1.2.1出租方：____________________1.2.2租賃方：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4通訊地址：____________________1.3店鋪商鋪信息：1.3.1店鋪地址：____________________1.3.2店鋪面積：____________________1.3.3店鋪用途：____________________1.4租賃期限：1.4.1租賃起始日期：____________________1.4.2租賃終止日期：____________________1.5租金及支付方式：1.5.1租金金額：____________________1.5.2租金支付方式：____________________1.5.3支付周期：____________________二、租賃用途及規(guī)定2.1租賃用途：____________________2.2經(jīng)營范圍限制：____________________2.3使用規(guī)則：2.3.1使用時(shí)間：____________________2.3.2使用方式：____________________2.3.3使用限制：____________________三、租賃保證金3.1保證金金額：____________________3.2保證金繳納方式：____________________3.3保證金退還條件：3.3.1租賃期滿，無違約行為3.3.2租賃期滿，租賃場地?zé)o損壞四、租金調(diào)整4.1調(diào)整方式：____________________4.2調(diào)整時(shí)間：____________________4.3調(diào)整幅度：____________________五、押金及費(fèi)用5.1押金金額：____________________5.2押金繳納方式：____________________5.3費(fèi)用清單及繳納方式：5.3.1水電費(fèi)：____________________5.3.2物業(yè)管理費(fèi)：____________________5.3.3其他費(fèi)用：____________________六、合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1租賃方違約6.1.2出租方違約6.1.3不可抗力因素6.2合同終止條件：6.2.1租賃期滿6.2.2合同解除6.3解除或終止后的處理：6.3.1租賃場地恢復(fù)原狀6.3.2退還保證金6.3.3違約責(zé)任承擔(dān)七、違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1未按時(shí)支付租金7.1.2違反租賃用途7.1.3損壞租賃場地7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1支付違約金7.2.2恢復(fù)原狀7.2.3賠償損失7.3違約賠償：7.3.1違約金計(jì)算方式7.3.2損失賠償計(jì)算方式八、爭議解決8.1爭議解決方式：____________________8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.3爭議解決費(fèi)用：____________________九、合同附件9.1附件一：租賃場地平面圖9.2附件二：裝修圖紙及說明9.3附件三：其他相關(guān)文件十、其他約定事項(xiàng)10.1違約金：____________________10.2通知方式：____________________10.3合同變更：____________________十一、租賃期間維護(hù)與管理11.1租賃場地維護(hù)責(zé)任：____________________11.2裝修及改造規(guī)定：____________________11.3公共設(shè)施使用：____________________十二、合同生效及解除12.1合同生效條件：____________________12.2合同解除條件：____________________12.3合同解除后的處理：____________________十三、合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：裝修圖紙及說明13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人簽字蓋章：出租方（簽字/蓋章）：租賃方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對租賃店鋪的裝修方案進(jìn)行審批，包括但不限于裝修材料、施工時(shí)間及費(fèi)用預(yù)算等。1.2甲方保留對店鋪內(nèi)部布局及裝飾風(fēng)格的最終決定權(quán)。1.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)對店鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。1.4甲方有權(quán)在乙方未履行合同約定的前提下，提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.5甲方有權(quán)對租賃店鋪的經(jīng)營范圍進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。1.6甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，暫停或終止提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求對租賃店鋪進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，并取得甲方同意。2.2乙方在租賃期內(nèi)對店鋪的裝修、改造及裝飾享有所有權(quán)，租賃期滿后，乙方需將店鋪恢復(fù)至原狀。2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但需確保經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。2.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的支持和服務(wù)，如水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。2.5乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定租賃店鋪的租金調(diào)整方案，并提前通知甲方。2.6乙方有權(quán)在合同約定的前提下，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需取得甲方同意。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同條款的合法性和公平性，并對雙方進(jìn)行必要的法律咨詢。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對租賃店鋪的裝修、改造及裝飾進(jìn)行監(jiān)管，確保符合合同約定。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，并協(xié)調(diào)雙方利益。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對租賃店鋪的經(jīng)營情況進(jìn)行調(diào)查，確保乙方經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。3.6第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)合同的登記備案工作，并定期向相關(guān)部門報(bào)送合同履行情況。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.裝修圖紙及說明3.其他相關(guān)文件（如：水電費(fèi)繳納憑證、物業(yè)管理協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反租賃用途損壞租賃場地未按約定進(jìn)行裝修或改造未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。雙方應(yīng)就違約行為的認(rèn)定進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可提交爭議解決機(jī)構(gòu)。爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.爭議解決：指當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：明確租金支付方式和期限，設(shè)立違約金制度，逾期支付租金時(shí)，按違約金比例進(jìn)行處罰。2.問題：店鋪損壞解決辦法：明確店鋪損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)，要求乙方在租賃期滿前恢復(fù)店鋪原狀，否則承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：裝修不符合約定解決辦法：提前溝